"토지거래허가특례"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가특례" 검색결과 101-120 / 213건

골프장 사업 및 골프장 M&A 사례 (골프장 현황, 골프 M&A 사례, 골프 산업비교, 골프산업 전망)

음 - 운영의 안정성 (영업이익율 40%수준) 3. 특소세 면제로 이용요금이 저렴 4. 주식이동에 따른 증권거래서 부담(5/1000)1. 사업주가 회원권 분양을 통해서 자금조달 ... (부채비율이 높음) 2. 회원중심운영. 퍼블릭에 비해 골프장 수익성 낮음 (영업이익율 20%수준) 3. 특소세, 종합토지세 중과(5배) 등 세금 부담이 높음 4. 회원권을 분양 받 ... 을 시 취득세부과구 분취득세재산세농어촌 특별세종합 토지세회 원 제10% (*2%)4.0% (*2%)취득세의 10%과세표준액의 1000분의 50퍼블릭2%약 0.5%취득세의 10%과세표준

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 23페이지 | 3,800원 | 등록일 2013.05.31 | 수정일 2021.06.18

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부동산 중개 서비스의 질의 향상 방안

는 거래당사자의 계약과 대금 지불 영수증만 관리한다. 국토이용관리법상의 토지거래 허가제가 시행되는 지역도 마찬가지다. 토지거래허가지역의 경우 계약을 하기 전 토지거래허가를 얻은 후 ... 도 제한되어 있어 고객에게 부동산 거래에 따른 양질의 종합서비스를 제공하지 못하고 있는 실정이다. 이 때문에 부동산 관련 무자격, 무허가 업체가 난무하고 있으며 대외 개방에 따른 종합 ... 의사가 중요한 것이지 정부의 허가절차는 사실상 큰 힘을 발휘하지 못한다는 것을 보여준다. 이때의 허가신청서상의 거래금액은 실거래금액이 아닌 공시지가 기준이나 과표기준으로 재 작성

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.06

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토지거래 허가제도

Ⅰ. 토지거래허가제도1. 의의건설교통부장관이 토지에 대한 투기가 발생하거나 지가가 급상승하는 곳을 허가구역으로 지정하고 허가구역 안에서 기준면적을 초과하는 토지를 거래할 때 ... 에는 계약을 체결하기 전에 미리 시장·군수·구청장으로부터 허가를 받아야 하는 제도이다. 허가 받지 않고 체결한 계약은 무효가 되고 처벌을 받게 된다.2. 목적토지거래허가제는 토지의 투기 ... 적 거래를 방지하고 지가급등을 억제하며 합리적 토지이용을 확보하기 위하여 실시된다.3. 토지거래허가의 법적성질(1) 허가의 성질① 허가는 법규에 의한 일반적·상대적인 금지를 특정

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.12

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37_도시재정비촉진을 위한 특별법_관계법규_도촉법_도시재정비촉진법_도촉법설명_뉴타운_촉진법설명_3000

·고시된 때에는 국토계획법에 의한 토지거래허가 구역 지정 간주 - 지구 지정 예정지역도 필요시에는 토지거래 허가구역 지정 가능 거래허가 면적 ; 20㎡이상 (건축물 있는 경우 10 ... ㎡)토지거래 허가구역 지정지구내 토지 또는 주택 등 건축물의 분양대상은 재정비촉진지구가 지정·고시일 기준 - 1필지가 지정 · 고시일이후 수개 필지로 분할된 경우 - 단독 또는 다 ... 촉진계획의 개요 2. 토지이용에 관한 계획 3. 인구 · 주택 수용계획 4. 교육시설, 문화시설, 복지시설 등 기반시설 설치계획 5. 공원 · 녹지 및 환경보전계획 6. 교통계획

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 70페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.04.04

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부동산 시험예상 문제

는? [정답 : 1]① 허가를 받지 아니하고 개발행위를 한 자② 공동구점용허가를 받지 아니한 경우③ 지구단위계획에 적합하지 않게 건축물을 건축하거나 용도를 변경한 자④ 토지거래계약허가 ... (법인세 면제 효과)② PFV가 토지등 부동산 취득시 취등록세 50% 감면③ 수도권내 법인 설립시 등록세 3배중과 배제④ PFV가 취득한 토지 등에 건물등을 건설한 경우 보존등기시 ... 신탁사만 가능하다④ 이사의 수는 3인이상, 감사는 1인이상 선임하여야 한다.3. 환지방식에 의한 도시개발구역지정을 민간이 제안할 경우 토지면적 및 토지소유자의동의요건은 ? [정답

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| 시험자료 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.09.21

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[보금자리주택]MB정부의 보금자리주택 건설의 추진 배경과 장단점 및 보금자리주택의 문제점 해결 방안과 개선 대책 고찰

소요되던 사업기간이 4년 정도로 단축될 수 있을 것으로 예상된다.아울러 사업과정에서 투기가 생기지 않도록 엄정한 투기대책을 시행하여 이미 개발제한구역은 토지거래허가구역으로 지정 ... 되어 실수요 목적이 아니면 거래가 어렵지만, 앞으로 토지거래허가제 운용실태 등을 엄격히 점검해 나갈 계획이다. 또한 일체의 개발행위 허가를 제한하고 주택거래신고지역으로 지정하여 보상금 ... 자리주택의 신속한 공급을 위해 대한주택공사 등 공공기관이 직접 사업을 추진하도록 하고, 택지 실시계획 및 건설 인허가도 정부가 직접 수행하고 있다. 지구지정 전 사전협의를 강화

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| 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.11.30

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신행정수도 정책결정 과정 탐구

다. 특히 이 부분은 예정지역에서의 투기나 건축 등의 문제를 다루기 때문에 좀 더 비중있게 살펴보기로 한다.토지거래허가대상 범위 확대- 제10조(개발행위허가 및 건축허가제한의 특례 ... )에서 신행정수도 건설 예정지역 및 주변지역을 지정하기 위한 조사과정에서 부동산 투기가 우려되는 지역을 토지거래특례지역을 지정할 수 있으며, 특례지역에서는 토지투기 우려가 높은 도시 ... 지역외의 농지와 임야에 대하여 도시지역안의 녹지지역 수준으로 토지거래허가규제를 강화하는 규정을 두었다. 국토의계획및이용에관한법률시행령에서 규정하고 있는 토지거래허가면적을 농지 1

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.25

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중소벤처기업창업지원기관, 중소벤처기업창업 자금지원제도와 수출자금지원제도, 중소벤처기업창업 기술인력지원제도와 세제지원제도, 중소벤처기업창업 입지지원제도와 해외유명규격인증획득지원제도 분석

. 지원내용1) 지원형태2) 지원적격 거래요건Ⅴ. 중소벤처기업창업 기술인력지원제도1. 교수연구원의 휴직제도1) 개요2) 휴직대상3) 휴직기간4) 휴직에 대한 특례2. 교수연구원 ... 의 겸직제도1) 개요2) 겸직 또는 겸직 대상3) 겸임 또는 겸직절차3. 병역특례연구요원 공급제도1) 개요2) 지원내용4. 전문연구요원 편입대상5. 전문연구요원의 전직제한 완화Ⅵ ... . 중소벤처기업창업 세제지원제도1. 지방세 감면1) 지원대상2) 등록세 및 취득세 면제3) 재산세 및 종합토지세 감면4) 농어촌특별세 비과세5) 인지세 면제2. 국세Ⅶ. 중소벤처기업창업

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| 리포트 | 14페이지 | 6,500원 | 등록일 2009.05.02

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보금자리주택 정책의 문제점 및 개선방안

기신도시(21건), 수도권 GB 불법행위(125건), 토지거래허가 위반(179건), 판교 불법전매ㆍ전대(238건) 등이다. 정부는 투기대책을 지속적으로 확대 추진하는 한편, 그간 ... 하도록 하고, 택지 실시계획 및 건설 인허가도 정부가 직접 수행하고 있다. 지구지정 전 사전협의를 강화하여 사업기간이 실제적으로 단축되도록 하고, 지구지정 시 도시 기본계획도 의제 ... 처리하여 신속히 추진할 계획이다. 또한 ‘산업단지특례법’과 같이 개발계획과 실시계획을 통합하여 지구계획을 수립하도록 하고, 별도의 ‘통합심의위원회’를 두어 협의 및 심의절차를 일원화

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| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.26

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부가가치세 이론 정리 2012년 개정 전산회계 자격증 대비

발급특례적은금액이 빈번하게 일어나는 경우거래처별로 1역월(1일 ~ 말일) 공급가액을 합계하여 해당 월의 말일자를 발급시기로 하여세금계산서 발급 (월합계 세금계산서)선세금계산서대 ... 행위를 과세대상으로 함.다단계 거래세모든 거래의 단계마다 과세전단계 세액 공제법매출세액 - 매입세액 = 납부해야할 세금매출액*세율 매입단계에서 부담한 세금 * 매출세액X = 매입세액 ... 업 자 = 해당 과세기간 개시일 ~ 폐업일 ex) 8/15 폐업 => 다음달 25일까지 신고?납부사업장사업자 또는 사용인이 상시주재, 거래의 전부 or 일부를 행하는 장소구 분사

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| 시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.01

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기업분할 방법 및 관련 이슈 검토

관련기관D-33주권제출 공고 및 통지상법 440조1개월 이상의 기간을 정하여 공고-D-1단주처리상법 443조거래소의 시세 없는 주식은 법원의 허가를 받아 경매 외의 방법으로 매각-D ... 299조의 2감정평가기간 약 20일 소요-D-65이사회의 결의 및 신고상법 393조이사회 결의 후 지체없이 신고해야 함금융감독원D-64분할신고서 제출/공시증권거래법 190조 2 ... 적분할이 불가능한 공동의 생산시설 및 사업지원시설과 그 부속토지 2)부채 : 지급어음 및 조건상 차입자의 명의 변경이 제한되거나, 분할로 인하여 차입조건이 불리하게 변경되거나, 분할

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| 리포트 | 44페이지 | 20,000원 | 등록일 2011.02.09

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검인계약서

허가 등 신고를 증명하는 서면을 제출도록 함.?검인계약제도 변경4. 특징 및 내용2006년부터는 거래당사자 또는 중개업자는 토지 또는 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때 ... 한 자는 거래사항을 기재한 계약서에 검인을 받아 등기신청시에 제출토록 함??등기원인에 대하여 행정관청의 허가 등을 받아야 하거나, 행정관청에 신고하여야 할 경우에는 등기신청시에 그 ... 에는 부동산의 실지거래가격을 거래계약의 체결일로부터 30일 이내에 당해 토지 또는 건축물의 소재지의 관할 시장·군수·구청장에게 공동으로 신고하여야 하며 신고를 받은 시장·군수·구청장

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.18

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양주시 입암리 산업단지 Project

지구단위계획을 통한 공업용지 조성 착수진행)개발방향02Ⅲ.사업 추진 현황 및 계획기 간진 행 사 항2008. 11 ~ 2009. 02사업부지 소유권이전 및 토지거래허가 취득2008 ... 개요토지이용계획 확인원사업지 현황02Ⅰ.프로젝트 개요토지이용계획 확인원사업지 현황02Ⅰ.프로젝트 개요사업지 현황사진사업부지 전경사업지 현황02Ⅰ.프로젝트 개요구 분내 용부지위치경기도 ... 이 수립되었으며, 의정부~양주~ 동두천~연천을 연결하는 경기 동북부 개발축상 중심지역에 위치하여 생산, 유통 및 산업배후 주거기능의 입지에 유리 • 양주내 덕정택지개발사업, 가납ㆍ토지

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| 리포트 | 39페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.02

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계약의 법률문제

분미지정③ 용도지구미지정④ 용도구역미지정⑤ 재개발구역미분류사. 토지거래허가구역과 유사한 지역ㆍ지구ㆍ구역(1) 토지거래동향감시구역 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(령, 규칙 ... )(2) 토지거래특례지역 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(령, 규칙)(3) 토지투기지역 :「소득세법」(령, 규칙)(4) 주택투기지역 :「소득세법」(령, 규칙)(5) 투기과열지구 ... :「주택법」(령, 규칙)(6) 주택거래신고지역 :「주택법」(령, 규칙)⑨ 그 밖의 이용제한 사항기타 토지이용계획확인원으로 확인할 수 있는 사항 외에 이용제한이 문제되는 것은 다음

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| 리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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행정중심복합도시 건설

을 상실하였다.더불어 특별조치법상의 토지거래특례지역은 자동적으로 해제되었고, 특별조치법에 의한 건축허가 및 개발행위허가 제한 등도 해제되었다.다만, 토지거래허가구역, 투기지역 및

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.13

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부동산정책분석

토지거래 허가제도의 확대실시등으로 투기적인 거래로 인 정되는 토지거래를 제한· 택지소유상환제 실시, 대기업 및 금융기관의 비업무용 부동산 처분 및 신규취득억제 등 토지의 과다보유 ... 한 정책수단을 강구· 기업보유 토지의 매각 활성화를 위해 각종규제 완화, 조세감면, 공적자금 지원을 활용- 토지거래 허가구역 해제, 비업무용토지 판정기준 완화등 기업이보유한 토지 ... 의 처분 및 신규취득 억제. 당시 정부는 토지제도의 개혁을 통하여 토지공정 개념제도를 비롯한 토지거래 및 소유에 대한 직접규제를 가하는 정책수단을 많이 활용· 토지거래의 사전적 규제인

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| 리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.04

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부동산 이전에 따른 조세(양도소득세)

상환채권(국민주택채권×, 토지개발채권×)- 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리- 공유수면매립허가권- 주택청약예금증서⑷ 주식 또는 출자지분⑸ 기타 자산과점주주가 소유한 부동산 과다 ... 하여 누진세율을 적용하고 있다. 이러한 높은 세율은 토지거래 등에 있어서 동결효과를 가져왔을 뿐만 아니라 양도소득세가 자산이전과세임을 간과하여 양도인이 양수인에게 양도소득세의 부담 ... , 양도의 사실을 입증하는 경우에는 양도소득세가 과세)② 등기?등록?허가 등과 관계없이 사실상 유상이전이면 과세③ 공부상의 용도와 관계없이 사실상의 용도에 따라 과세⑶ 자연인과 법인

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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토지이용 규제의 법적 문제

『토지지역?지구 및 ⑥주택법상 투기과열지구나 국토계획이용법에 의한 토지거래허가구역과 같이 거래?소유 등의 경제활동만을 제한하는 지역?지구 등 토지이용규제를 수반하지 아니하는 지역?지구 ... 의 목적을 달성하기 위해 징수한 개발부담의 50%는 해당 자치단체에 귀속시키고 나머지는 국가균형발전특별회계에 귀속시키고 있다(법 제4조). 그밖에 舊국토이용관리법에 의한 토지거래허가 ... 을 위해서는 원칙적으로 모든 토지의 개발을 금지하고 개발이 필요한 경우 사업별로 심사하여 허가하는 방식의 개발허가제와 개발이 허용되는 지역과 건축물의 규모?용도 등을 미리 정하

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.03

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거래과세의 효과 및 개선방안

거래과세의 효과 및 개선방안1.서론2.거래과세(취득세,등록세)의 특성과 과세제도 이론3. 거래과세(취득세,등록세)제도의 문제점과 개선방안4. 결론1.서론조세란 국가 또는 지방자치 ... 하는 부동산 값을 잡기위해 2005년 8월 31일 부동산 종합대책의 일환으로 ‘부동산 실거래가 신고제도’ 를 도입, 2006년 부터는 부동산을 거래할 때 반드시 실제 취득가액 ... 을 부동산 등기부에 기재해야 하고 반드시 실제 취득가액으로 취득세를 신고하도록 지방세법을 바꾸었다.그러나 과세 표준의 현실화에따른 거래과세의 중과는 시장을 역행하게 하는등 여러 가지 문제

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| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.14

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세금

하는 상속재산-우리사주에 대한 상속세 과세 불산입 특례 : 우리사주조합원이 그 조합을 통하여 취득한 주식(500만원 이하에 상당하는 주식)=상속세 과세 가액과세표준(-)상속세과세금액 ... 연납 할수 있다.(분납과 연부연납은 동시에 못한다)물납 : 부동산. 유가증권의 가액이 당해 재산가액의 1/2을 초과하며 1000만원을 초과할 경우 물납허가를 신청할 수 있 ... 이 일부 납부한 것은 제외하며, 보험금 수령인이 타인으로부터 증여받아 납부한 경우 제외)저가.고가 양도에 따른 이익의 증여 - 시가보다 낮은 가액으로 재산을 거래한 경우 일정한 금액

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2011.09.04

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