"대한주택보증인턴"의 검색결과 입니다.

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"대한주택보증인턴" 검색결과 81-100 / 6,161건

개정 주택임대차보호법의 문제점 및 개선방안 (Problems of revised Housing Lease Protection Act and the solution)

목적물의 경우 주택임대차보호법의 적용제외로 규정하고 일정 기간 단위로 이를 다시 심사하는 방안을 개선방안으로 검토할 수 있다. 다섯째, 임대차계약에 대해 규제를 받는 임대인 ... 2020년 7월 개정된 주택임대차보호법이 시행된 이후 개정법의 문제점들이 적지 않게 지적되고 있다. 먼저 개정 주택임대차보호법의 갱신청구권 도입으로 인하여, 기존 임차인들이 소급 ... , 임차인의 주거비 급등이라는 악순환으로 이어지고 있다. 또한 계약갱신 시 차임이나 보증금을 5% 이상 증액하지 못하도록 임대료 상승폭을 제한함으로써, 임대인들이 향후 임대보증금 또는

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

등기가 없더라도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 대항력이 발생한다(주택임대차보호법 제3조 제1항). 주택의 인도란 점유의 이전으로서,주택에 대한 사실 ... 에 전입신고를 해야 한다(주민등록법 제10조, 제11조, 제16조 제1항).3) 대항력의 발생시기대항력은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에 그 다음 날부터 제3자에 대하 ... 0시부터 대항력이 생긴다는 취지이다(대법원 1999. 5. 25. 선고 99다9981 판결). 따라서 임차인이 2018년 1월 1일에 주택을 임차보증금 1억원에 임차하여 2018년

방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미에 본인의 의견(5점)을 한단락으로 정리하여 쓰시오.

는 투자 방식이다. 그러나 주택 가격이 하락하거나 임차인이 이탈할 경우, 임대인은 전세 보증금을 돌려주지 못하는 상황에 처하게 된다. 이는 다수의 갭투자자가 존재할 경우 부동산 시장 ... 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈에는 지역사회를 관통하는 본질적 사안이 내재되어 있다. 이 본질적 사안에 대해 설명하고(10점) 글의 말미 ... 에 대한 근본적인 해결책이 마련되지 않았음을 시사한다.한국 사회에서 주거 문제는 부동산 가격 상승과 임대료 상승, 그리고 주택 공급의 불균형 등 다양한 요인들이 복합적으로 작용

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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2012년 하반기부터 전세사기가 극성을 부리고 있는바, 전세사기에 대한 원인, 피해사례, 피해예방에 대한 사항 등을 REPORT로 작성하여 기간내 제출하시오.

의 독특한 주택 임대 방식으로, 높은 금액의 보증금을 집주인에게 맡기고 일정 기간 동안 거주하는 형태를 띠고 있다. 그러나 전세 사기는 이러한 신뢰를 악용하여 세입자들로부터 보증금 ... 되고 있다. 수도권을 중심으로 한 대도시에서의 피해가 많지만, 지방에서도 전세 사기 문제가 심각해지고 있다. 특히 주택 공급 부족과 전세 보증금 상승이 전세 사기의 주요 원인 ... 기에는 여전히 한계가 존재한다.2023년 현재 전세 사기는 주택 임대차 시장의 가장 큰 문제 중 하나로 인식되고 있으며, 피해 사례가 증가함에 따라 전세 사기에 대한 대중의 관심도 높아지

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.17

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법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

에 대항한다는 것은 보증금을 돌려받겠다는 뜻이다. Y 주택 임차인인 甲이 Y 주택 낙찰자인 A에게 보증금에 대하여 승소하기 위해서는 대항력과 우선변제권을 갖추어야 한다. 甲은 일반적인 ... 사항이다.대항력에 대해서 살펴보면, 대항력은 임차 주택에 대하여 이해관계를 가지고 있는 사람(임차 주택 양수인, 임대 권리 승계인 등)에게 임대차 내용을 주장할 수 있는 법률상의 힘 ... 기관에 신고하는 것이다. 임차인의 주택에 대한 대항력은 주택의 인도와 전입신고를 마친 그 다음 날부터 효력이 발생한다.甲의 경우 이미 살고 있던 자기 소유의 Y 주택을 2022년

방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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임대차보증금반환채권의 가압류와 주택의 양도 - 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결 - (The Garnishee Order of Lease Deposit and the Assignment of Leased House)

대상판결에 대한 평석에서 저자는 대상판결의 결론에 찬성한다. 주택임대차보호법의 체계적 해석에 비추어 보면 주택양수인보다 임차보증금반환채권의 가압류채권자에게 우선적 지위가 보장 ... 압류를 문의하는 방식으로 자신의 이익을 보호할 수 있다. 특히 양수인은 집행공탁과 채권의 준점유자에 대한 변제의 법리를 활용하여 자신의 법적 지위의 불완전성을 해소할 수 있 ... 되어야 한다. 가압류채권자에게 임대차목적물의 양도 여부를 수시로 확인할 의무를 부담시키는 것은 타당하지 않다. 주택임대차보호법 제3조 제4항에 의한 법정승계의 경우에 채권가압류의 제3

논문 | 29페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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한국주택금융공사 합격 자소서(2021년)

게 익혀 업무 숙련도를 높임과 동시에 회사 내외부의 자원을 활용하여 주택과 금융 분야의 전문가로 성장하겠습니다. 먼저 주택연금뿐 아니라 주택보증, 보금자리론 등 사업 전반에 대한 ... 하면서 신용 사회와 경제 발전에 기여하는 보증보험업무를 알게 되면서 공사의 사업을 접하게 되고 관심을 갖게 되었습니다. 둘째, 한국주택금융공사는 경제 주체들의 안정적 생활 보장과 함께 ... 보증을 통해 신뢰를 높여주는 등 실질적인 금융 역량 측면에서 사업을 다각화하고 있습니다. 셋째, 주택금융 전문역량을 갖춘 전문인재를 육성하는 체계가 확립되어 있습니다. 특히 생활

자기소개서 | 1페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.08.27

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법학개론_주택임대차보호법 소개 및 문제점

. 참고문헌 Ⅰ. 서론 주택임대차보호법 제1조에 의거하여 주택임대차는 일반 임대차와 다르게 임대인이 특히 주거용 건물을 사용 및 수익함을 약정하여 임차인이 이에 대한 다양한 형태 ... 이 있다. 이러한 관점에서 새롭게 개정된 주택임대차보호법은 기존의 주택임대차보호법과 다르게 임차인의 권익향상에 초점을 두고 있지만, 이에 대한 세부적인 내용이 미흡하고 표면적·일시 ... 거절 가능한 예외조항에 대한 법원 판결이 상이함으로 향후 혼란이 지속될 것으로 예상된다. 2) 주택임대차보호법의 의의 앞서 살펴보았듯이 주택임대차보호법은 임차인의 주거생활 안정

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

임차인은 A 부동산이 아니고서는 임대인 A의 다른 재산을 통해서는 자기의 보증금을 회수할 수 없는 것이 원칙이다. 주택임때차보호법에서는 임차권은 임차 주택에 대해 경매가 행해지 ... 법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5) 임대보증금 ... 이 ‘전입신고’이다. 임차인이 주택을 인도 받은 위해 해당 주소로 주민등록을 마치면 전입신고를 한 것이 된다. 주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 전입신고의 방법과 효력에 대해 규정

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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임차인 보호를 위한 주택임대차보호법 적용 사례

역시 「주택임대차보호법」에서 규정하고 있는 임차인의 대항력과 보증금에 대한 변제권에 관련된 사항으로서 본 보고서에서는 본 법에 근거하여 임차인의 대항력과 변제권 일반에 대해 살펴보 ... 임대차 계약기간 동안 지속적으로 해당 임차주택을 점유 사용할 수 있다. 또한 계약의 종료시 양수인에 대해 보증금의 반환을 청구할 수 있다. 이때 보증금에는 월세 보증금 뿐 아니 ... 의 주거생활 안정의 보장을 위한 특례본 법에서 임차인을 보호하기 위한 주요 법익은 ‘대항력’과 ‘우선변제권’이라고 할 수 있다. 그에 대한 내용을 살펴보면 다음과 같다.1) 대항력주택임

방송통신대 | 5페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.11.17

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최근 전세사기 문제로 인해서, 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다

주제: 최근 전세사기 문제로 인해서, 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다. 이와 관련하여 다음 내용을 정리해서 제출바랍니다. 1. 전세사기로 인해서 전세시장에 미친 ... 는 빌라 또는 오피스텔의 경우 아파트에 비해 가격이 저렴하기 때문에 주로 주택 자금이 부족한 사회 초년생들이나 신혼 부부가 많이 이용했다. 이들은 부동산 거래에 대한 지식이 부족 ... 자가 계약 기간이 만료되면 돌려받을 수 있는 돈이니, 전세가율이 높게 설정되어 있어서 많은 보증금을 지불했더라도 정상적으로 돌려받을 수 있다면 크게 문제되지 않는다. 문제는 주택

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.07.10

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

인은 비록 확정일자가 늦어 선순위로 변제를 받지 못하는 경우라도 임차주택에 대해 선순위 담보권자의 경매신청 등기 전에 대항력을 갖춘 경우에는 보증금 중 일정액을 다른 담보물 ... 비용은 논외로 함)[문 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점)목차1. 문제의 제기2. 주택 임차인의 대항력(1) 개념(2) 요건(3 ... 씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)목차1. 문제의 제기2. 주택임차인의 우선변제권(1) 개념(2) 요건(3) 발생시기(4) 소액 임차인의 최우선변제권(5) 사안의 적용3. 대항

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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주택임대차보호법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논하시오

도록 한다. 둘째, 임대인이 임차인에게 주는 보증금에 대한 법적 규제를 강화하여, 보증금 남용을 방지하고 임차인의 권리를 보호한다. 셋째, 공공임대주택을 늘리고, 공공임대주택 건설 ... 았다. 그러나 이 법이 서민들에게 미치는 영향에 대해 논란이 일고 있다. 이 법은 임대인의 임대료 인상을 제한하고 임대차 계약 갱신을 보장하는 등, 서민들이 주택을 더 오래 거주 ... 상승률이 낮아지는 경향이 있었다.4. 주택임대차보호법 개선을 위한 대안주택임대차보호법 개선을 위한 대안으로 제시된 대출 보증제도와 선순위 대출제도, 그리고 임대인의 임대료 인상 제한

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.03

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(행정사례연구) 자신이 관심이 있는 정책사례를 하나 선택하여 교재(2016년판) 6장 보고서 작성법에 따라 요약문

의 사회주택 입주 의사 결정 요인(2022, 이연정)》은 서울시의 사회주택에 거주하고 있는 청년 1인 가구를 대상으로 사회주택에 입주를 결정할 때 고려하는 요인들이 무엇인지에 대해 ... 사회주택에 대한 수요를 늘리는 데 도움이 될 수 있을 것이다. 본 연구에서는 청년 1인 가구가 사회주택에의 입주를 결정할 때 경제적인 요인을 가장 크게, 가장 우선적으로 고려 ... 하는 데 거의 영향을 미치지 않은 것이 확인되었다. 두 번째로 중요하게 생각하는 요인은 운영주체(관리인)에 대한 신뢰도였다. 사회주택에 대해 만족한 응답자들은 계약을 체결하는 과정

방송통신대 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01 | 수정일 2023.09.22

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HUG주택도시보증공사-관리직(합격자소서)

주택 도시 보증 공사자신에 대해 소개해 주십시오. (학창시절, 경력, 기타사항 등) 500자[잘 넘어지는 아이, 목표달성가가 되다]어렸을 적 잘 넘어지는 아이였습니다. 넘어질 때 ... 었습니다.이는 상대방의 불만을 수용하고 개선한 태도에서 가능했다고 생각합니다. 주택 도시 보증 공사에서 고객의 의견을 경청하고, 서비스 제공에 반영하여 개선해 나가겠습니다.주택도시보증 ... 합니다. 청년 함께 미래를 설계하고, 지금 상황에 적합한 주택과 보증을 제공하며 꿈을 응원하겠습니다. 그리고 고객이 꿈을 이뤄가는 모습에서 보람과 기쁨을 느끼고 싶습니다.이를 위해

자기소개서 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.11.24

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2022 한국주택금융공사 기업분석 및 체험형 인턴 면접 기출

으로부터의 전세자금대출 및 아파트중도금 대출에 대한 보증서를 발급해 오고 있으며, 주택건설사업자를 대상으로 하는 아파트 건설자금 대출에 대한 주택보증 지원3) 주택연금 공급만 55세 ... 으로부터의 전세자금대출 및 아파트중도금 대출 보증서 발급 및 주택건설업자 아파트 건설자금 대출 주택보증 등을 제공하고 있다.국민의 행복과 함께 성장하는 최고의 주택금융기관서민 주거 ... 복지 향상으로 삶의 질을 개선하는 기관한국주택금융공사의 주요 사업은 유동화사업이라고 할 수 있다. 유동화 증권(MBS, MBB) 발행, 보금자리론과 적격대출 공급, 주택보증 지원

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.19

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부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. 이에 임차인을 보호하기 위해 주택임대차 ... 보증금에 대한 손해가 발생하고 회수가 힘들 수 있다. 이러한 점을 보완하기 위해 현재 전국적으로 주택임대료가 지속적으로 상승함에 따라 현실적 실효성이 문제되는 최우선변제금 범위 ... 일정 요건을 갖춘 임차인에게도 기권자와 동일한 경매신청권을 즉시 부여하고, 신속한 보증금 회수를 위해 소송의 번거로운 절차를 해결해야 할 것이며, 현재 주택도시보증공사에서 시행

리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

대차계약에 대하여 물권적 효력을 인정함으로써 임차인을 보호하도록 명시하고 있고, 이에 따라 대항력을 갖춘 경우 경매를 통해 Y 주택을 낙찰받은 A에 대해서도 임차인의 권리를 주장 ... 에 므로 이러한 조건을 충족하는 것으로 볼 수 있다. 이와 관련하여 주택임대차보호법 제8조에서는 ‘임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있 ... 다’고 명시하고 있고, 이러한 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 대통령령을 통해 정하고 있다. 즉, 甲이 주택임대차보호법이 명시하는 소액임차인에 해당하는 경우, 최우선변제

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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금융기관론(농협)

. 농협금융 상품에 대해서 더 알아볼 수 있는 계기가 되었다 . 결론주택 저당 채권 등의 유동화와 주택 금융 신용 보증 및 주택 담보 노후연금 보증 업무를 수행함으로써 주택금융 등 ... 형 준정부기관이다 . 한국주택금융공사 개요 주요 업무 보금자리론과 적격대출 공급 주택보증 공급 주택연금 공급 유동화 증권 (MBS, MBB) 발행금융상품시사적 사항 시사출처 http ... 의 유동화와 주택 금융 신용 보증 및 주택 담보 노후연금 보증 업무를 수행함으로써 주택금융 등의 장기적ㆍ안정적 공급을 촉진하여 국민의 복지 증진과 국민 경제의 발전에 이바지함을 목적

리포트 | 19페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.08.26

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'주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

다. 특히 우리나라의 경우 부동산에 대한 임대차가 활발하게 이루어진다는 점에서 상대적 약자인 임차인을 보호해야 할 필요성이 높으므로, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 등장 ... 가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.’고 명시하고 있다. 즉, 주택임대차보호법에 따르면 임차인이 전입신고 ... 에 주택에 대한 저당권 설정이나 압류 등이 발생하게 된다면 임차인은 주택임대차보호법을 통한 보호를 받지 못하게 되며, 이러한 문제가 사회적으로 심각한 문제로 발전하고 있다. 이러

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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