"부동산투자론"의 검색결과 입니다.

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"부동산투자론" 검색결과 941-960 / 30,656건

부동산투자분석과 수학적 기초

부동산투자분석과 수학적 기초목 차[1] 부동산 투자분석1. 개요2. 기본적 분석3. 기술적 분석4. 복합적 분석[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초1. 화폐의 시간가치 ... (Time Value of Money)2. 현금수지 측정[1]부동산 투자분석1. 개요부동산 투자분석은 부동산투자의 수익과 위험에 대한 분석 및 예측활동을 말한다. 즉 여러 가지 정보 ... 로부터 부동산이 지니고 있는 미래 이득에 대한 기대치와 위험도를 예측하고자 하는 활동이 부동산 투자분석이다. 부동산 투자분석의 초점은 위험도에 비하여 상대적으로 큰 수익을 실현할 수

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.27

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[부동산금융][금융]부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석

부동산금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠), 부동산금융과 주택저당증권(MBS), 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS), 부동산금융과 메자닌캐피탈 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 부동산 ... 금융과 부동산투자회사(REITs, 리츠)1. 도입 배경2. 관련 법 제정3. 발행4. 효과 및 전망1) 효과2) 전망Ⅲ. 부동산금융과 주택저당증권(MBS)1. 흐름도2. 발행 현황 ... 부상하고 부동산 투자도 점차 간접투자방식이 주도할 것으로 전망된다. 미국의 경우 80년대 말과 90년대 초 저축?대부조합(S&L)의 위기를 거치면서 부동산 시장이 극심한 침체를 겪

리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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부동산 투자에 관하여(오피스)

Ⅰ. 서 론부동산의 종류에 따른 정의와 각 부동산별 특징, 그리고 가장 중요한 투자시 유의점에 대해 조사하며, 투자시 유리한 입지와 본인에게 맞는 부동산 투자 등에 대해 서로 ... 정보를 교환하며 정리해 볼 필요가 있다고 생각한다. 이에 오피스 부동산의 정의와 특징 및 투자시 유의점 등을 살펴보기로 한다.Ⅱ. 본 론1. 오피스(빌딩) 부동산의 정의오피스 빌딩 ... , 빌딩관리정도, 대상 부동산의 실제 공실 경험, 임차인 개량물 투자금액 등의 요인이 공실률에 영향을 미친다.씨비리차드엘리스(CB Richard Ellis)의 연구에 따르면 임대료

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.23

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부동산 빌딩투자사례 분석

을 바꿔 가치를 높인 사례1빌딩투자 지식2빌딩투자의 특징3빌딩 분석4빌딩투자 유의사항5별첨 : 아파트 투자 및 내 집 마련 10계명5사례제시6적용이론7김형선박사의 부동산재테크 카페 ... 지 않자 전문자산관리사와 협력하여 위탁 종합관리를 실시하여 임대수익 증대, 수익성 부동산의 가치는 수익을 기준으로 가치평가→임대수입증가→284억으로 증대빌딩투자 지식빌딩의 감가요인 ... 부동산의 재조달원가에서 물리적, 기능적, 경제적 감가요인 등에 의해 공제를 해서 일정시점에서 대상부동산의 감정평가액을 구하는 방법빌딩에 투자할 경우에는 사전에 빌딩의 가격이 감액

리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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부동산개발 및 투자분석

부동산 개발 및 투자분석학습개요부동산의 개발과정을 파악한다. 부동산 개발의 전제를 알아본다. 부동산 투자결정에 있어 검토사항을 알아본다.학습내용개발 및 투자분석선수학습부동산개발 ... 과 투자는 동전의 양면과도 같아 투자 없이 개발이 이루어질 수 없고 개발 없는 투자는 있을 수 없다. 부동산 개발의 개념을 사전적의미로 보면 “토지위에 건물을 지어 이익을 얻기 위해 ... 일정면적의 토지를 이용하는 과정으로 풀이되고 있다. 이하에서는 부동산 개발과 관련하여 살펴보기로 한다.학습내용개발 및 투자분석계획단계 입지조건 분석 : 교통조건 분석, 부지‧지구

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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리츠법과 부동산투자회사법의 개관

리츠법과 부동산투자회사법의 개관1. 리츠법 개관미국연방법(United States Code)의 Title 26 - Internal Revenue Code를 미국세법(이하 미국세법 ... 의 리츠규정은 일반인들이 적은 돈으로 세제혜택을 받으면서 전문적인 투자운용인력이 운용하는 부동산에 투자할 수 있는 기회를 제공하기 위하여 만들어졌다. 리츠는 근본적으로 미국세법(I ... 을 모아 부동산에 투자한다. 이 방식은 공개시장에서 거래되는 유한파트너쉽과 같은 것이지만, 세법 등 다른 법적 관계는 리츠와 다르다.리츠의 세금혜택에 관한 기본적인 구조는 리츠

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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3000만원으로 시작하는 부동산 투자 101가지

* 책 제목 - 3000만원으로 시작하는 부동산 투자 101가지* 저 자 - 윤 제 호저는 1학기 부동산투자론 과제로 ‘3000만원으로 시작하는 부동산 투자 101가지’라는 책 ... 습니다.이 책의 첫page에는 저자 소개가 있는데, 잠시 저자를 소개하자면 현재 여러 방송과 신문 등에서 부동산투자에 대한 가이드로써 활동하고 계시며 전문 컨설턴트로 일을 하 ... 고 계시더군요. 부동산투자에 관한 일을 하며 소액 재테크가 가능한 틈새시장을 찾아내는 일에 많은 시간과 노력을 하고 계셨습니다. 이 책에 자신의 실전거래 노하우를 담고 있었고, 부동산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.16 | 수정일 2014.06.19

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대구대학교 부동산개발론 부동산투자론 부동산자산관리론 원룸타당성분석 엑셀계산파일

건축개요 토지면적 47평건축연면적 81평룸구조 원룸-6개/쓰리룸-3개초기투입비용 내역 초기 총투입비용 453,083,800토지매입비 235,000,000시공비용 194,400,000내부 개량물설치비용 12,090,000책상 450,000가스렌지 900,000싱크대 45..

리포트 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.16 | 수정일 2015.07.28

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부동산컨설팅과-판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석

판교 테크노밸리의 투자분석과 사업 타당성분석 조장 : 조원 :목 차 1) 사업목표 2) 사업배경 3) 사업전략 4) 투자가치 5) 투자선택사업목표 및 비전 판교신도시의 자족기능 ... 까지 조성하는 것을 목표로 하고 있다 . 일단 서울 , 분당 등이 가깝고 병원 , 학교 시설도 차후 지속적인 확충이 이루어질 계획이다 . 또 , 친환경 공간으로 조성되는 만큼 투자자 ... 들도 지금 투자를 서두르고 있다 .IT: 영어로 Information Technology 라고 하고 우리말로 정보산업이라고 합니다 . 정보화시대에 들어오면서 정보 ( 데이터 ) 를 가공

리포트 | 31페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

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부동산학과 전공 투자론 JKJ PENSION FUNND, 하버드 케이스 스터디, 팀플과제

elling the property at.2. AnalysisProperty 1.- 1번 부동산은 LA wilshire section에 존재하는 미개발 부지다. 이 부지는 3개로 구성 ... 공실상태. 연 24,000$의 비용이 지출되고 있다. 마지막으로 C부지는 60,000 평방피트에 임차인이 존재하지만 손익분기점 상태에 있다.- NOI를 초기투자비용으로 나눠 구한 ... 바라본 LA wilshire Plaza 주변의 1995년도 위성사진이다.이 부동산이 중심상업지구에 위치해 있음을 알 수 있다.따라서 현재 이 주창 부지의 지가 상승이 기대됨으로 판매

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.04

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[부동산] 부동산펀드투자상담사

Ⅰ.부산펀드 관련법령 및 규정 다 외우믄 6문제 당첨~!▶부동산펀 설정/설립/정의☞ 부동산투자회사법 규정 부동산투자회사(retis) 종류- 자기관리/기업구조조정/위탁관리/개발전문 ... 부동산투자회사*개발전문 제외한 나머지는 수익성부동산 주로 매입하여 임대형태운용☞ 집합투자기구의 종류(5)-증권/부동산/특별자산/혼합자산/단기금융 집합투자기구(*파생상품집합투자기구 ... 오답 단골)☞ 부동산집합투자구 정의-집합투자재산의 50/100 초과하여 부동산 관련 투자하는 집합투자기구(부동산기초자산 파생상품, 부동산개발관련 법인대출, 대통령령 규정 부동산

시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.11

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[중앙대학교][재무관리]부동산 투자안 A,B의 NPV비교하기

부지 A (백만원)1기2기3기4기5기6기7기8기9기10기EBITDA744*************27561596631668Depreciation200200200200200200200200200200EBIT544273307337370327361396431468Taxes(3..

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.08.27

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효율적인 부동산 투자

부동산 투자- 효율성 측면에서인구가 증가하면서 인간의 주거 공간은 나날이 발전하는 건축 공법에도 상대적으로 부족해지고 있다. 같은 공간에 다가구의 주택을 공급할 수 있음에도 밀도 ... 하다. 부동산 시장의 특성상 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 것이다. 수익성이 높을 수 있는 벤처기업 등 소규모 기업체의 증권에 투자하면 그만큼 위험도가 높아지는 경향이 있는 반면 ... 현상을 설명하기 힘들다. 우리는 대단히 기형적인 부동산 시장을 보고 있는 것이다.그러면 앞에서 살펴본 대로 부동산 시장의 효율성을 고려할 때 부동산 투자 시 고려해야 할 사항

리포트 | 6페이지 | 13,800원 | 등록일 2008.11.21

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우리나라 부동산투자회사의 소득요건

우리나라 부동산투자회사의 소득요건1. 부동산투자회사의 자산 투자, 운용방법우리나라는 미국 리츠와 같이 일정한 ‘소득요건’에 관한 규정은 없다. 다만 자산의 투자, 운용방법에 관하 ... 여 부동산투자회사는 다음 각호의 1에 해당하는 방법으로 투자, 운용하여야 한다고 규정하고 있다.① 부동산의 취득, 관리, 개량 및 처분② 부동산의 개발③ 부동산의 임대차④ 유가증권 ... 의 매매⑤ 금융기관의 예치⑥ 지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득, 관리, 처분제②호에 투자, 운용하는 경우에는 대통령령이 정하는 바에 따라 건설교통부장관의 인가를 받

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.29

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부동산 투자 게임

을 누리고자 펜션사업을 계획함.2. 자금 규모- 전세금 9천만원 보유- 여유자금 1억원.- 추가자금은 창업자금 7천만원으로 조달.3. 투자 부동산의 종류 선택 및 그 이유1) 투자 ... 부동산 종류 선택- 주변 및 자체 테마 펜션 투자.2)선택이유① 웰빙시대에 주 5일 근무제 시행과 법정 노동시간의 현행 44시간에서 주40시간으로 감축, 학교 수업일수의 축소(5일 ... 고속 인터넷 망이 설치된 펜션은 관광지에서 여가를 보내면서도 일을 할 수 있는 공간을 제공함으로써 수요자를 늘리수 있다.4. 투자부동산의 소재지, 입지 및 자금불입계획 등 제반

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.06 | 수정일 2017.01.09

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부동산 투자 사례

을 운영하시는 이모님은 1999년 서울에 상경하여, 2001년 자본금 4000만원과 전기 설비기술을 가지고 전파상을 시작하게 되었다. 원래 부동산이나 돈에 관하여 무지하였던 이모 ... 에 목돈을 마련하게 되었고, 빨리 자신의 건물을 마련하고 싶던 마음에 부동산에 관심을 갖게 되었다. 하지만 건물을 사기엔 턱없이 모자란 돈 때문에 고민을 하던 박알뜰은 그동안 가게 ... 에 딸린 6~7평 남짓 되는 방에 살았기 때문에 건물을 못 산다면 집을 사야겠다는 생각을 하게 되었다. 그리하여 집을 사기 위해 근처 부동산중계업소에 괜찮은 매물이 있으면 연락을 달

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.07

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[부동산]부동산투자게임

부동산 투자게임투자주체현재 강북에서 거주 하고 있으며 직장은 강남으로 다니고 있는 35세 무주택자이며 연봉 4천만원을 벌고 있는 자를 대상으로 하여 투자 주체를 설정. 투자 주체 ... 원 소유)이 모자라 이사를 못하고 있는 상태에 용인 성복지구에 들어서는 경남 이너스빌 아파트를 최적의 조건으로 생각하고 투자를 하기로 결심함.목표 부동산33평-262세대 39평

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.11.20

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군포아이티밸리부동산투자개발(주) (보고서 2건)

대표자명	성윤호	사업자번호	123-86-*****	설립일	2013-07-10
기업규모	중소기업	업종분류	기타 부동산 개발 및 공급업
제공처

투자부동산셤레포트

의 운영이 민간의 자율경쟁에 맡겨진 채 각 사업자별로 독자적으로 프로그램을 개발함으로써 데이터의 통합 활용이 어렵고 중복투자에 의한 낭비가 많다. 아울러 부동산정보시스템의 활성화 ... 부동산중개제도(부동산중개업법)의 개선 방안부동산중개업의 위상은 단순한 지역부동산의 거래 알선 수준에 그치는 것이 아니라 전문지식을 제공하는 지식 서비스산업으로 자리매김되고 있 ... 다. 그러나 1989년 현재 중개업소의 절반이상(54.8%)이 공인중개사가 아니라 중개인 사무소로 구성되어 전문적인 서비스를 제공할 수 있는 기초가 형성되어 있지 않다. 부동산서비스업

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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부동산 투자시장과 자산분석

부동산 투자시장과 자산REITs (Real Estate Investment Trusts) ABS (Asset Backed Security) Real Estate ... Investment Fund부동산 간접투자시장Mortgage금융시장 프로젝트금융시장주식시장 채권시장 ABS시장부실자산처리시장 (NPL) M A시장 기업청산시장 (CRC)투자 시장자산관리 시장개발 ... 시장구조 조정시장금융시장자본시장투자자금조달 투자부동산 유동화자산관리서비스계약신규투자물건 확보 개발부동산 처분 확보투자부동산 매입 및 처분프로젝트 금융저당금융 프로젝트금융매각물건

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.21

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