"공장저당법 근저당권설정등기"의 검색결과 입니다.

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경매 경매권리분석 공인중개사 민법 공인중개사 등기부등본 1.2차근저당권설정

"공장저당법 근저당권설정등기" 검색결과 61-80 / 106건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

대출담보제도

여 그 유효성이 인정되는 양도담보, 특허권처럼 가등록이 인정되는 일부 지적소유권의 경우 가등기담보 및 공장재단저당제도 등이다.※ 이외에도 현행법상 담보물권으로서는 물건이나 유가증권 ... 고도 가등기의 순위를 가지고 우선변제권을 행사할수 있다.? 공장재단저당이외에도 기업경영을 위한 토지?건물?기계?기구 기타의 물적설비나 공업소유권등을 한데 묶어 하나의 재단을 구성 ... 의 타인에 대한 보증책임 까지도 담보제공자에게 담보권의 범위 내에서 책임을 물을 수 있다는 뜻이 됩니다.5. 담보 제공 시의 주의사항부동산에 대한 근저당권 설정은 대출금 연체 시 금융다.

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.18

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세금의특징

한 채권금액이 없을 때는 채권의 목적이 된 것 또는 처분의 제한목적이 된 신청서상의 채권최고액이 과세표준이다. (예 : 근저당권 설정등기시의 과세표준은 채권 최고액이 됨)등록세 ... 세금의 특징취득세 개념현행 지방세법 제104조 규정에 의한 취득이라 함은 매매, 교환, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 공유수면매립ㆍ간척에 의한 토지의 조성 등 ... 과 기타 이와 유사한 취득으로서 원시취득, 승계취득 또는 유상, 무상을 불문한 일체의 취득을 말한다. 또한 관련법규의 규정에 의한 등기, 등록 유ㆍ무 관계없이 사실상 취득할 때에는 취득

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.31

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지적공부의 권리분석

,거래가액: 금83,000,000원☞ 을구(소유권 이외의 권리에 관한 사항)1. 순위번호는 등기한 등기의 순서를 기재2. 등기목적은 이 토지에서는 근저당권설정과 지상권설정3. 접수 ... 는 이 토지에서는 2006년 8월1일 제 12251호와 제 12252호로 접수4. 등기원인은 이 토지에서는 2006년 7월28일 설정계약5. 권리자 및 기타사항은근저당권설정 부문: 채권최고액, 채무자, 채무자주소, 근저당권자, 근저당권자 의 주소가 기재 ... 표시사항변동일자○×변동원인○×주 소○×등록번호○×성명 또는 명칭○×등급가격표시사항등급설정?수정일자○×토지등급○×개별공시지가 기준일○×개별공시지가○×기타표시사항고유번호○×도면번호○○장

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

에 확정일자를 받아두었고 임대차보증금액도 2억4천만원 이하(서울특별시)로써 「상가건물임대차보호법」의 적용범위에 해당되므로, 임차건물의 경매 시 선순위 근저당권자보다우선하지는 못하나 후 ... , 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형태의 불이익을 감수하고 있지만 정작 이들 임차인들을 사회적으로 보호하기 위한 법적 장치가 없는 현실을 고려하여, 이러한 상가물의 임차인 ... . 공장. 창고 등 영업용 건물만 해당되며, 사업자등록의 대상이 되지 않는 동창회사무실, 교회 등의 비영리단체의 건물은 이 법의 적용을 받지 않는다.여기서 말하는 건물의 영업

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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[금융시장론]우리나라 담보대출제도

하여 적절적인 채권담보제도이다. 저당권은 당사자 간에 저당권 설정에 관한 계약을 체결하고 관할 법원등기소에 신청하여 ‘저당권 설정등기’를 함으로써 설정이 완료되며, 이 때 신청서에는 채권 ... 적인 거래관계로부터 발생하는 불특정한 채권을 장래의 결산기(통상 법원의 경매개시결정 확정일)에 가서 일정한 한도(등기부상 설정최고액)까지 담보하는 저당권이다.보통의 저당권은 1회 ... 설정이 반복되어 시간과 비용의 낭비를 수반하기 때문이다. 근저당권에는 특정근저당권과 포괄근저당권의 두 가지가 있는데, 특정근저당권은 이미 체결되어 있는 특정거래계약만을 대상으로 하

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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신탁계약관리및신탁등기에관한사항 (실례를 바탕으로)

사항1. 재검토 및 준비서류가. 공부의 재검토계약체결 전 대상토지의 등기부등본을 재검토 - 적어도 하루전, 당일아침혹시 발생했을지모르는 (가압류,가처분,근저당권,예고등기 등)나 ... 신탁계약 관리 및 신탁 등기에 관한 사항발표자: ***신탁계약 전 검토사항 수익권과 질권설정 가압류, 추심 등의 상황, 신탁등기,말소, 제한, 납세관리인의 신고신탁계약 전 검토 ... 기법시행규칙 제68조 → 제65조)(등기시) 등기의무자 : 위탁자, 등기권리자 : 수탁자(해지시) 반대이거는 전세권설정자와 전세권자와 비슷수익권과 질권 설정1. 수익권수익자가 수탁자

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.10.28

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일제시기 정치지배 인쇄

① 지리적 근접성, 문화적?인종적 유사성의 망상, 메이지 유신 이래의 ‘야심’에 입각한 일제 동화주의의 한 결과는 민법을 제외한 일본법 체계의 전면적 적용고쳐쓴 한국근현대사 : 합방 ... 자본은 사회간접자본과 유통 부문에 주로 투자③ 한국 농업을 식민지적 식량?공급지로 재편, 1906년 수원에 권업모범장을 설치하여 한국 농업에 대해 기초조사④ 1916년 공장법 ... 와 저당을 자유롭게 하여 일본인이 쉽게 토지에 투자, 등기제도 실시③ 일물일권적 배타적 소유권(3) 일반 농민 몰락① 경작권(지주가 소작인을 함부로 바꾸는 것을 막아주는 농민의 권리

리포트 | 13페이지 | 4,000원 | 등록일 2013.02.20

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매도인의 담보책임 판례정리

. 13. 설정받은 판시 대지와 그 지상의 구건물에 대한 판시와 같은 근저당권설정등기의 근저당권자로서 판시와 같이 위 부동산에 대한 임의경매신청을 하고 임의경매절차가 진행되어 원고 ... 한 사실, 피고가 위 소외회사에 위 부동산과 공장시설을 매도할 당시 이 사건 건물에 대하여는 이미 1980.2.20.경 소외 유천섬유공업주식회사 명의로 소유권보존등기가 경료된 후 ... 의 생각Ⅰ. 대법원 1989.11.14. 선고 88다카13547 판결 [손해배상]1. 사실관계원심은, 피고는 1981.7.28. 대구지방법원에서 대구 북구 노원동 3가 42 공장용지 2

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.10 | 수정일 2017.12.18

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅳ] (입목ㆍ광업재단ㆍ공장재단) (매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

, 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등)을 적습니다.※ 임대차계약이 있는 경우 임대보증금, 월 단위의 차임액, 계약기간 등을 확인하고, 근저당 등이 설정된 경우 채권최고액을 확인 ... 하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조 및 같은 법 시행령 제23조제1항제5 ... 양도차익이 계산될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.Ⅰ. 중개업자 기본 확인사항①대상물건의 표시토 지대상물 종별［］입목 ［］광업재단 ［］공장재단소재지(등기ㆍ등록지

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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[경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

의 근저당권이 설정되었고, 그 근저당권에 따른 경매절차가 개시되어 1997.6.19. 경락되었습니다. 그런데 저는 1997.2.19. 경락기일이 경과한 후인 1997.7.7 ... 설정하고 설정 후에는 등기를 반드시 하십시오.제일 먼저 저당권의 목적물의 소유자가 누구인지를 반드시 확인해야 하고 저당권의 목적물은 빌려주는 금액에 상응하는 금전적 가치가 있 ... 는지 반드시 평가하여야 하며 또한 확실한 담보력을 유지하기 위해 대외적으로 제3자에게 담보가 있음을 나타낼 수 있는 공시, 즉 등기를 하여야 합니다.18. 저당권이 설정된 부동산

리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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공인중개사의 매수신청 대리인 등록에 관한 규칙

다 차순위 매수신고인의 지위를 포기하는 행위매수신청대리의 대상물 토지 건물 그 밖의 토지의 정착물 『입목에관한법률』에 따른 입목 『광업재단저당법』에 따른 광업재단 『공장저당법 ... . 매수신청대리와 관련하여 발생하는 통상의 비용(등기부등본 비용, 근거리 교통비 등)은 위 수수료에 당연히 포함된 것으로 보고 별도로 청구하지 않는다. 실비에 대하여 위임계약 체결 전 ... 대리인 등록 및 감독에 관한 사항을 제정하려는 것임. (법 14조 3항, 법률 7638호, 2005. 7. 29. 공포, 2006. 1. 30. 시행)』1. 제 정 이 유가. 전면

리포트 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.26

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독일법 - 저당권의 특질과 종류

을 위하여 그 최고액을 한정하여 저당권, 즉 근저당을 설정하는 것은 유효하다고 명문으로 규정하였다(제357조).(3) 저당권설정등기의 유용Ⅳ. 저당권의 객체저당권은 등기나 등록 ... 하는 것도 질권에서와 같다.Ⅲ. 저당권설정계약의 성립1. 저당권설정계약은 물권계약이므로 저당권설정의 합의만으로서는 효력이 생기지 않고, 등기함으로써 효력이 발생한다.(1) 저당권 ... 이 있을 때저당권설정행위에 다른 특약이 있는 경우에는 특약이 우선 적용된다. 이 특약은 등기하여야 제 3자에게 대항할 수 있다.2) 법률에 특별한 규정이 있을 때법률에 다른 특별

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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[부동산학]주택임대차보호법

합니다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시합니다.④ 등기원인 : 등기의 원인 및 원인일자 ... 일자 (공증인, 사무소, 등기소, 동사무소, 법원)를 날인해야 한다.▣ 계약전 등기상 근저당권 설정유무 필히 확인9. 계약갱신 (제6조)▣ 계약의 갱신 여부 및 조건의 변동 등 ... 채권을 대신해 부동산으로 우선 변제받을 목적으로 설정하는 것으로 채권 변제 기한이 지나면 저당권자는 경매를 신청해 채권변제를 할 수 있음.저당권과 근저당권이 설정된 주택은 채권변제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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[부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

등기2. 환매특약, 신탁등기3. 저당권이 설정된토지4. 추가저공동저당권이 설정된 토지5. 공유지분이 상이한 토지6. 소유자의 주소가 다른 토지□ 건물의 분합1. 분할 : 갑의 부속 ... : 을구에 주등기 또는 부기로4. 저당권이전1) 채권을 양도하는 경우2) 부기등기로 실행3) 채무자에게 통지나 설정자의 승낙 필요 없음4) 피담보채권과 함께 양도한다는 취지를 기재5 ... ) 채무자변경은 근저당 변경을 신청□ 임차권등기1. 의의 : 대항요건으로 등기, 부동산 전부나 일부에 가능2. 필요적 기재사항1)차임2) 임대차하는 자가 처분능력 없거나 권한 없는 경우

리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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시대별 부동산 투기 유형

미등기 거래가 성행※ 제정법률88년 8월 10일 ‘8.10부동산종합대책’89년 2월 4일 ‘긴급부동산 투기억제대책’☞ 투기유형 : 명의신탁, 근저당설정 미등기 거래, 임야 및 전 ... 가 불티나게 파려나갔는데 이시기가 바로 제3기 지가파동기.당시 임야는 규제에서 비교적 자유로웠고, 농지는 농민만 소유가 가능한 데다 6개월거주요건이 있었지만 명의 신탁과 근저당설정 ... 이 급등한 ‘말죽거리 신화’ 시작3. 한남대교 착공으로 900만 평에 달하는 영동 구회정리사업에 세인들의 눈길이 쏠리기 시작하면서 강남 땅값을 천정부지로 올려놓는 계기가 됨.※ 제정법

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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계약서작성과특약

가 보관하여 차후 납부하기로 한다.)4. 본건 부동산 위에 설정된 근저당권(채권최고액 00백만원,채권자 000은행, 채무자 000)은 잔금 지급시 중개업자의 동행 하에 잔금으로 상환 ... 은 잔금 지급 후 일 이내로 매매물건을 을에게 인도하여야 한다. 이때에도 소유권이전등기에 필요한 서류는 잔대금의 지급과 동시에 교부하여야 할 것입니다.(2) 제4조 : 저당권 등의 말소 ... 이나 주택임대차보호법 등에 많이 있습니다.2) 목적계약서 제1조에는 계약의 목적을 쓰는 것이 관례입니다. 당사자가 계약을 하고자 하는 요점을 간명하게 쓰면 됩니다.(1) 목적물목적물이 있

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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[부동산경매][부동산경매 성공 사례][부동산투자]부동산경매의 주체, 부동산경매의 종류, 부동산경매의 투자 원칙, 부동산경매의 정보입수, 부동산경매의 취득절차, 부동산경매의 동향, 부동산경매의 성공 사례 분석

부등본에 낙찰되더라도 말소되지 않는 채권인-선순위 가등기-선순위 가처분-선순위 예고등기-선순위 전세권-선순위 지상권 등이 있다면 포기하라. 그러나 "근저당-가압류-압류" 등은 등본 ... 에 있더라도 법원경매에서 낙찰되면 자동적으로 말소되므로 염려하지 않아도 된다. 선순위 근저당 설정일 이전부터 살고 있는 세입자가 있다면 낙찰자가 전세금을 물어주어야 하므로 그만큼 ... 하여야 한다. 등기부 등본은 권리 분석을 하기 위하여 건축물 관리대장은 위법 건축물 여부와 건축면적이 감정 평가된 면적과 일치 하는지를 살피고, 토지이용계획 확인원은 공법상 제한 법이다.

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.02

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창업과 경영 「사업계획서.업종별창업절차」

성 둘째, 입지의 환경분석 셋째, 입지의 장래성 조사 넷째, 자금조달 능력 다섯째, 입지의 경쟁성 여섯째, 점포 계약시의 조건 및 하자 확인- 등기부 등본 확인 : 근저당, 가등기 ... : 8%～35%로 누진적용 주민세 : 소득세의 10%세 율 : 13%, 25% 주민세 : 법인세의 10%납세지개인기업의 주소지법인등기부등본상의 본점/주사무소기장의 의무수입금액에 따라 ... 이 허용되지 않을 수 있다. 부가가치효과, 국제수지효과, 고용효과, 지방경제 활성화 효과.사업계획서 작성 절차 흐름도1단계기본 방향을 설정‧사업계획서의 용도 확인 ‧사업계획서의 종류

리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.23

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[물권법] 저당권과 근저당권에 대한 고찰

과 함께 전형담보로 나누어질 수 있다.여기에서 저당권의 의의와 성질을 살펴보고 저당권의 특수한 유형인 근저당권의 특성과 설정소멸효력에 관한 판례를 살펴보도록 한다.Ⅱ. 저당권과 근 ... ), 저당권설정자는 피4담보채권의 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 되는데 저당권설정계약은 일종의 처분행위이므로 목적물에 관한 처분권한은 있어야 한다.②저당권의 설정등기 : 물권변동 ... 의 형식주의에 의하여, 등기가 있어야 비로소 저당권이 성립한다. 저당권설정등기비용은 다른 약정이 없으면 채무자가 부담하는 것이 거래상의 관행이다. 문제되는 경우로 다음과 같은 경우

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.07

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[생활법률]주택임차대의 정의와 적용 및 그 효과에 대하여

집행, 경매, 공매될 경우 환가대금(배당금)에서 후순위 권리자(근저당권설정자 등) 및 기타 권리자(우선변제권 없는 등기하지 않은 일반채권자)보다 우선하여 임차보증금을 배당받을 권리 ... 적 변제권의 효과임차보증금 금액의 규모와는 상관없이 임차인이 받은 확정일자인의 날짜와 은행 근저당권설정 접수일자 중 빠른 자가 배당금을 우선 가져가게 되고, 은행이 가압류한 일반채권 ... 하기 어려운 면을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법이다.임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대해서도 효력

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.21

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