"보증금효력"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 6대차 전세권과 임차권 경상대 생활법률 2000다22850 공인중개사 2차 어음수표법 임차권 물권 채권

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"보증금효력" 검색결과 721-740 / 2,659건

소비자를 위한 생활법률 기말고사(2017-1학기)

보증금반환청구소송의 확정판결로 강제경매를 신청할 수 있다.2)대지에만 근저당권이 설정된 후 그 지상에 건축된 주택을 임차한 임차인이 대항력을 갖춘 경우 근저당권자는 주택에 대해서 ... 을 변제할 의무가 없다.문제19다음의 설명 중 옳은 것은?1)보증인 보호를 위한 특별법상의 보증계약은 보증인의 기명날인 또는 서명이 반드시 서면으로 표시되어야 효력이 발생하는 요식계약이 ... 권 자체를 채권자에게 이전하고 일정한 기간 내에 채무자가 변제하면 그 소유권을 다시 회복하기로 하는 물적 담보이다.4)甲이 乙의 채무를 보증한 후 乙이 사망하여 丙이 乙을 상속

시험자료 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.06.08 | 수정일 2017.08.06

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주택임대차보호법 판례의 평가 - 묵시적 갱신, 법인, 공부상 용도, 대항력, 저당권

적 권리, 즉 대항력을 취득한다. 대항력을 취득한 주택임차인은 이전 주인과 맺은 계약대로 계속 사용할 수 있고, 계약기간이 종료하면 새 주인에게 보증금을 반환해달라고 요구할 수 있 ... 한다. 대항력을 취득한 주택임차인은 이전 주인과 맺은 계약대로 계속 사용할 수 있고, 계약기간이 종료하면 새 주인에게 보증금을 반환해달라고 요구할 수 있다.- 이 경우는 판례는 아니 ... 을 갖추기만 하면 대항력을 취득할 수 있다고 규정하고 있다. 본래 법의 취지가 임차인의 보호였던 만큼 임차인에게 손쉽게 대항력을 취득하게 하는 점은 수긍이 가지만 계약기간 종료 후 보증금 반환을 새 주인에게 요구할 수 있게 한 부분에 대해선 논의가 필요할 것으로 보인다.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.02.24

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법과 생활 개념요약

대표자의 연대보증을 받아둔다? 개인의 경우 보증인을 세우거나 저당권을 설정한다? 공증을 받는다? 전세보증금을 담보로 하는 경우 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 내용증명우편 ... 되는 보증계약으로 경제적 강자로부터 약자를 보호하기 위한 법16. 신원보증의 내용과 효력신원보증계약의 기간은 절대 2년을 넘길 수 없다. 다만 계약의 갱신은 가능하다. 신원보증계약 ... 을 빌려쓴다는 증거로 작성하는 문서8. 차용증에 들어가야 하는 내용금액, 이자율, 갚을 장소와 시기, 위약금, 기타 특약, 서명과 날인9. 차용증을 쓸 때 유의할 점? 법인의 경우

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.17

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재산분할청구권

대차보증금반환채무).(4) 제3자 명의의 재산제3자 명의의 재산이더라도 그것이 부부 중 일방에 의해 명의신탁된 재산 또는 부부 일방이 실질적으로 지배하고 있는 재산으로서 부부 쌍방 ... 이 된다.(2) 장래 수입판례는 부부 일방이 향후 수령할 연금이나 퇴직금은 특별한 사정이 없다면, 그가 장차 퇴직금을 받을 개연성이 있다는 사정만으로 그 장래의 퇴직금을 청산 대상이 되 ... 협의 효력이 발생하며, 협의이혼을 하지 않고 혼인관계가 존속되거나 재판상 이혼을 한다면, 조건부 합의인 재산분할협의 효력은 조건 불성취로 발생하지 않는다.③ 재산분할 대상인 재산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.01.18

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이혼으로 인한 재산분할의 대상

여 채무를 부담한 경우에 그 채무 중에서 공동재산의 형성에 수반하여 부담하게 된 채무는 청산의 대상이 되는 것인데, 부동산에 대한 임대차보증금반환채무는 특별한 사정이 없는 한 혼인중 ... 의 대상 - 판례가 인정하는 범위3. 퇴직금(퇴직연금)의 재산분할에 대한 인정문제Ⅲ. 결 론 참고 자료Ⅰ. 서 론부부는 애정관계를 바탕으로 맺어진 생활 공동체이면서 동시에 각자 ... 특히, 판례가 인정하는 범위가 어느 정도인지 또 기여분 산정은 어느정도하는지 알아보고 퇴직연금 혹은 퇴직금의 재산분할인정 문제 등을 살펴보도록 한다.Ⅱ. 재산분할의 대상과 제 문제

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.07.24

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부동산 경매에 있어 강제경매와 임의경매

었으나, 채권자가 약속한 날까지 채권을 변제 받지 못하면 법원에 소송(대여금 반환청구소송, 임대보증금 반환청구소송 등)을 제기하여 승소 판결을 얻은 후 집행문 부여 등의 절차를 거쳐 ... 를 받고 있고,이 경우 전세금을 반환받지 못하면 보증금반환청구소송을 제기하여 승소 판결을 받은 후 집행권원을 가지고 경매신청을 통해 전세금을 회수해야 한다.이상에서 살펴 본 강제경매 ... 된 후 소유자가 전세금을 반환하지 않으면 전세권자는 전세권에 의한 경매신청을 할 수 있다. 그러나 대부분의 소유자가 전세권 설정을 꺼리고 있어 통상적으로 전세권 설정 대신 확정일자

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.11.15

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판매자 표지

단기수출보험의 종류

선적분에 대해서는 보험계약자의 귀책이 없어 보험금 지급 면책사유 보험계약 효력발생일 이후 선적건 간의 연속수출은 면책하지 않으나, 보험계약 효력발생일 이전에 만기도래한 건이 결제 ... 지급보험금: 수출대금 원금 중 보험금 지급일까지 결제받지 못한 금액의 95%(중소기업의 경우 97.5%)+결제받지 못한 금액에 대한 만기일로부터 보험금 지금일가지의 포페이팅 약정이 ... 비율100%범위 내에서 보험증권에 명시보험금액보험가액 X 부보율지급보험금(매입금액-회수금액－약관 제8조에 의한 면책금액) X 보상보율 + 이자보전특약 가입한 경우 특약에 의한 약정

리포트 | 33페이지 | 3,800원 | 등록일 2016.03.21

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민법총칙 참고자료 정리

요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 는 담보물권(저당권)과 동일한 효력이 있다.당사자의 법률관계, 특히 채권관계가 있는 경우에, 세부적인 내용이 법률이나 계약으로부터 명확하게 정하여지지 않는 사항에 한하여, 법률이나 계약 ... 규정의 취지에 맞게 이를 보충하는 것에 그쳐야지 별도로 다른 법리를 형성하는 것은 신의칙의 기능을 벗어난 것이 됨을 유의하여야 한다.법률 또는 법률요건의 효력이 그 성립 이전

시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09

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주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

아두는 것이 보증금 전액을 변제받는데 유리하다.3) 우선변제권의 효력발생 시기주택임대차보호법은 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 우선변제권이 있다고만 규정하였을 뿐 언제까지 확정 ... 전에 관계없이 일정한 요건을 갖추면 자신보다 나중에 담보권을 설정한 사람보다 우선해서 보증금을 변제받을 수 있는 제도이다. 우선변제권을 인정받기 위해서는 주민등록전입신고를 하 ... 를 결정할 때 전세계약 날짜나 입주 날짜가 아니라 확정일자가 기준이 되는 것이다. 확정일자가 빠를수록 우선변제권의 순위가 빨라진다. 보증금이 소액인 최우선 변제권 대상자도 확정일자를 받

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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주택임대차

의 통고를 할 수 있 고, 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 경과하면 그 효력이 발생한다.Ⅳ. 차임 등의 증감청구권약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 ... 되고, 임대차계약이 종료된 후 재계약을 하거나 또는 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등이 증액된 경우에는 적용되지 않는다.Ⅴ. 보증금의 효력1. 보증금의 우선변제주택 ... 이 끝난 경우에도 임차인이 보증금 전액을 반환받을 때까지 임대차관계는 존속하고, 경락인이 임대인의 지위를 승계하게 된다.주임법에 의하여 우선변제의 효력이 인정되는 임대차 보증금반환

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.09

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택 임대차 문제

이 있은 경우에도 제3채무자인 임대인은 임차인에게 대항할 수 있는 사유로써 전부채권자에게 대항할 수 있는 것이어서 건물임차보증금의 반환채권에 대한 전부명령의 효력이 그 송달에 의하 ... 주택 임대차 문제목차1. 임차주택에서 원인불명의 화재가 발생한 경우 임차인의 책임2. 임차보증금에 대한 전부명령 송달 후 연체된 월세의 공제 여부3. 임차인이 보증금에서 연체 ... 주택의 2층을 임차하여 거주하던 중 원인불명으로 화재가 발생하여 주택이 전부 소실되었는데, 乙은 오히려 甲에게 손해배상을 요구합니다. 이 경우 甲의 임차보증금은 반환받을 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.19

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주택임대차보호법리포트 (문제점과 주요내용 그리고 견해)

에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 이 경우 우선변제의 순위 ... 와 보증금에 대하여 이의가 있는 이해관계인은 경매법원 또는 체납처분청에 이의를 신청할 수 있다(3조의 2).임대차가 종료하였으나 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임대인의 협력 없이 ... 를 갖춘 경우에는 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리인 우선변제권을 취득한다. 임차

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.01

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부동산공법 도시재개발법

(1의 지급보증을 받은 경우에만 => 발행 가능3) 절충주의 입각한 환지 => 적응환지4) 도시개발구역안의 토지소유자 또는 이들이 도시개발사업을" (가장 이상적인 환지로서, 청산문제 ... ""(다만, 당해토지에 관하여 임차권자 있는 때 => 동의 필요)"3. 선수금"2) 과소 토지에 대한, 시행자의 환지 부지정"1) 선수금을 받을수 있는자"3) 면적의 적정화를 위한 ... 자의정하는 비율의 금액(1) 수익자 부담10) 당해 특별회계자금의 융자회수금·이자수입금 및 기타 수익금: 도시개발사업으로 인하여 이익을 받는 때 => (3) 특별회계의 운용소요

시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.01.03 | 수정일 2019.11.27

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Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

에게 일방적으로 유리하게 계약이 체결되며, 악덕 임대인으로 인해 집이 경매에 넘어가 보증금도 못 받고 집을 비워주어야 하는 사례가 많아졌다. 그래서 당시 정부가 경제적으로 약한 지위 ... 하여 사용하는 건물, 주거를 겸하는 가게(점포, 상가)나 공장 등이 있다. 이에 반해 보호를 받지 못하는 경우에는, 보증금이나 월세를 내지 않고 사용하는 경우(무료사용), 여관·호텔 ... 법의 대항력대항력은 임차인이 전세보증금을 안전하게 지키고, 임대기간 동안의 편안한 주거를 위해서 전세계약과 임대차계약(월세계약 포함) 후 제일 먼저 갖추어야 하는 중요한 사항이

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.14 | 수정일 2025.07.13

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[채권법][채권효력][보증채무][채권양도][보증인][변호사][법원][보증][헌법][국내법][실정법]채권법과 채권효력, 채권법과 보증채무, 채권법과 채권양도, 채권법과 보증인 분석

채권법과 채권효력, 채권법과 보증채무, 채권법과 채권양도, 채권법과 보증인 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 채권법과 채권효력1. 임차권자체에 기한 방해배제청구권을 어떠한 기준으로 인정할 것인가 ... 3) 기한 없는 채무4) 기한이익을 상실한 채무Ⅲ. 채권법과 보증채무Ⅳ. 채권법과 채권양도1. 채권의 양도성 제한1) 당사자의 의사표시에 의한 제한2) 채권의 성질에 의한 제한3 ... ) 법률규정에 의한 제한2. 양도성 여부가 문제되는 채권(판례)1) 전세금 반환채권2) 임금채권3) 장래채권, 조건부채권3. 지명채권양도의 대항요건인 통지, 승낙 비교4. 지명채권

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.28

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당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청

면 전세보증금을 담보로 A가B에게 전세보증금 한도 내의 금전을 대여 한 경우 A가 이를 변제하지 못할 시 집주인 C에게 있는 전세보증금을 A가B에게 양도 시 집주인 C에게 내용증명 ... 년 월 일자 전세계약에 기하여 제3채무자(이하 병 이라 한다)에 대하여 갖고 있는 보증금 반환채권2) 채권 양도 금액 : 금 원정제3조 (채권양도의 승낙)(1) 갑 은 본 계약 ... 으로부터 을 에게 양도되었음을 확인하고 이를 승낙하며 다음의 사항을 확인한다1. 을 의 서면에 의한 확인 없이는 양도된 전세보증금의 일부나 전부를 갑 에게 지불하지 않는다2. 전세보증

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.19

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가등기담보

자가 목적물을 제3자에게 임대차한 경우에는 보증금(전세금)의 반환과 관련하여 특별한 문제가 발생한다. 즉, 가등기담보법은 대항력 있는 임차권을 취득한 자에 대하여는 비록 그것이 담보 ... 가등기가 설정된 후에 취득된 것이라 하더라도 목적물의 인도의무와 보증금의 반환의무는 청산금의 범위 내에서 동시 이행의 관계에 있다.(가등기담보법 제5조 제5항)이는 임차권의 경우 ... 에는 보증금을 교부하는 것이 보통이므로 특별히 임차인을 보호하기 위한 것이다.그리고 토지와 건물이 동일인에게 속하였으나 후에 어떠한 사정으로 말미암아 토지와 건물이 각각 그 소유자

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.12.23

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[채권법]연대보증

. 효력(1) 주채무자 또는 연대보증인에게 발생한 효력(2) 대외적 효력(3) 대내적 효력4. 이행청구5. 구상(1) 구상관계(2) 수인의 연대보증인 상호간의 구상관계Ⅲ. 사례 및 ... ????????×????????×?????????×보키는 행위(변제 대물 변제 상계 경개 등)의 이외에는 주채무자에게 효력이 발생하지 않는다.(2) 대외적 효력연대보증인은 최고 ? 검색의 항변권을 가지지 않는다 ( 437조 단서 ... ) ). 그러나 보증채무의 부종성에 기하여 연대보증인은 주채무자가 갖는 항변권을 행사할 수 있다. 그리고 주채무자에게 미치지 않는 상대적 효력만이 인정된다. 그리고 수인의 연대보증인

리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.12

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무역계약의 신용장거래부터 대금결제까지 과정

다.=>수출업자가 자금사정이 부족하면 원신용장 자체를 활용하거나 원신용장을 근거로 내국신용장 발행받아 무역금융을 받을수 있다. 수입업자 경우는 신용장근거로 수입화물대도나 수입화물 선취보증 ... =>정박기간 내에 하역이 완료되지 않고 약정일을 초과한 경우에 화주가 선주에게 지불하는 위약금ㄴ.조출료(despatch money)=>계약상의 정박기간 만료 전에 하역이 만료된 경우 ... .한쪽에 당사자가 청약을 하고 다른쪽 당사자는 승낙해야 효력발생=>낙성계약2.특별한 방식을 요하지 않음=>불요식계약3.보험자의 위험부담이라고 하는 급부에 대한 대가로서 해상보험계약자

리포트 | 41페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.09 | 수정일 2019.07.22

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부동산경매의 이해 및 투자방법

12절 상가건물임대차보호법 부칙 규정108제13절 임차권 전대의 경우108제14절 판례검토109제15절 임차권의 소멸 세입자 임차권의 운영110제7장 소액보증금 최우선변제 112제 ... 대차보호법 제3조 제2항에 의하여 임대인의 지위를 승계한다.■보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제대항력 있는 주택임대차에 있어 기간만료나 당사자의 합의 등 ... 으로 임대차가 종료된 경우에도 주택임대차보호법 제4조 제2항에 의하여 임차인은 보증금을 반환받을 때까지 임대차관계가 존속하는 것으로 의제된다.■임차목적물인 부동산이 양도되는 경우같

리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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