"저당권계약서"의 검색결과 입니다.

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"저당권계약서" 검색결과 641-660 / 1,372건

주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 비교

하고 丙이 다시 乙로부터 임차하여 丙이 전입신고 후 乙이 소유권을 취득하고 丁에게 저당권을 설정하여 준 경우 乙 명의의 소유권이전등기가 경료되는 즉시 임차권의 대항력을 취득 ... 며, 주소를 정정한 경우 주소 정정 시 부터 대항력이 발생한다. 판례는 임차주택을 등기부상 표시와 다르게 현관문에 부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시하고 주택에 입주하여 그 ... 계약서상의 표시대로 전입신고를 한 경우 대항력을 가지지 못한다(大判.1996.4.12.95다55474)라고 하며 또한 실제 지번을 주소지로 주민등록 전입신고를 하려고 의도

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.09

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국세징수법

의 하도급대금을 직접 지급받는 경우에는 수급사업자의 증명서를 제출한다⑶ 제출면제① 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령에서 규정하는 수의계약과 관련하여 대금을 지급받는 때 ... 저당권이 실정된 재산을 압류한 때에는 그 뜻을 당해 채권자에게 통지하여야 한다. 이 경우 국세에 대하여 우선권을 가진 채권자가 통지를 받고 그 권리를 행사하고자 할 때에는 통지를 받 ... 하고는 국세징수 법을 준용한다. ⇒ 지방세법 > 국세징수법⑶ 징수의 순위① 체납처분비 ② 국세 ③ 가산금⑷ 특징① 국세징수에 관한 총칙법 ② 국세기본법상 세법 ③ 절차법납세증명서의 제출구

리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.08.21

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기말 상법

하게 되어 부당하다는 것임- 그러나 이 점을 강조한다면 질권?저당권 등 모든 약정담보에 대하여 똑같은 말을 할 수 있음- 즉 수인에 대해 채무가 있는 자가 그 중 1인에 대하여 저당권 ... 에 의해 행사한다고 함에 이론이 없음- 위탁매매인은 위탁자에게 개입권을 행사한다는 뜻을 명시적으로 통지하여야 하며 매매가격과 이행시기 등 구체적인 계약내용을 아울러 통지하여야 함- 통지 ... 의 방법에 대해서는 아무런 제한이 없으므로 서면·구두 등 어떤 방법이든 무방- 107조 제1항 후단에서는 매매대가는 통지를 발송한 때의 거래소의 시세에 의한다고 규정하였으므로 개입권 있음

시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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거래처 신용위험 관리

고 이에 따르도록 해야 한다. 각 부서간 이해관계가 상반되는 경우는 특히 그렇다. 채권 관리에는 예방적 채권 관리와 사후적인 채권 관리가 있다.(1) 사후적인 채권관리란 저당권 실행 ... 을 사전에 조사하는 것이다. 매출채권이 부실화 됨으로써 발생하는 회사 자산의 건전성을 악화시키는 것을 방지하기 위한 것으로 이해하면 될 것이다.② 담보물권 확보란 질권, 저당권 등 ... 채무 불이행시 채권을 변제받을 수 있는 수단을 확보하라는 말이다.③ 계약관리란 계약서를 잘 써야 한다는 말이다.2. 국내 거래처 관리채권 관리에 대해 많은 말이 있지만 채권 관리자

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.11

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부동산학개론-에스크로제도

하고 결정이 나면 권원에 대한 모든 선 취득권과 저당권이 명시된 토렌스 증명서를 새 소유자나 저당권자에게 발급하는데, 이것이 발급되면 추후에 드러나는 하자로 인해 권원이 상실되지 않는다.7한다. ... 에 대한 상호합의매매 계약 시 에스크로 의뢰서에 기록되어 있는 조건에 따라 계약당사자는 서면에 기입해야한다.4) 합당한 대가부동산 매매 시 에스크로과정에 따라 발생하는 부동산 매매대금 ... 업과 매수인간의 거래 시에는 매도인이나 매수인 어느 일방이 혹은 양측이 함께 에스크로를 개설할 수 있다.2) 사전권원보고서매수인이 주택을 구입하기 위해 계약서를 작성할 때, 계약서

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.29

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상가건물임대차보호법의 우선변제권의 문제점과 개선방안

와 같은 경우는 대항 요건을 갖추기 이전에 저당권 설정이나 가압류 등이 행해지지 않은 경우에 한한다는 약점이 있다. 이처럼, 여러 가지 제약 요건에도 불구하고 대항력을 행사할 수 있 ... 하겠다.또한, 이 법에 해당하는 영업시설이라고 할지라도 두 번째 기준을 충족하기 위하여 이중(이면)계약서 작성등의 편법을 저지를 경우에는, 사업자 등록 신청 등의 절차를 담당 ... 을 수 없게 된다. 이러한 경우 임차인은 임대인과 담합을 통해 이중계약서를 작성하여 확정일자를 받는 경우가 있다. 이러한 이유로, 동법은 주택임대차보호법과 달리 지역에 따라서 보호

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.29

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주택임대차 보호의 과제와 개선방안

. 주택임차권의 대항력주택임차권의 대항력이란 임차인이 임차주택의 이해관계인에 대하여 그 임대차계약관계상의 모든 권리를 주장할 수 있는 것을 말한다. 즉 임차인은 당해주택의 소유권자 ... , 용익권자 등 이해관계인에 대하여 임대차 종료시점까지의 사용권, 보증금반환청구권 등 임대차 관계상 모든 권리를 주장할 수 있는 효력이며, 임대차계약의 중에 임차물의 소유자가 변경 ... (보증금을 준 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지) 그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권

리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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주택임대차보호법 검토

임대인과 사이에 임대차 계약이 체결된 경우도 포함된다. 따라서 계약서상 임대인이 비록 주택의 소유자가 아니라고 하더라도 주택의 명의신탁자로서 사실상 이를 제3자에게 임대할 권한 ... 표시와 다르게 현관문에 부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시하고, 주택에 입주하여 그 계약서상의 표시대로 전입신고를 하여 그와 같이 주민등록표에 기재된 후 그 임대차계약서 ... )2) 제3자에 대한 관계대항요건의 선후를 기준으로 우열관계를 가린다.후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되어 그 선순위저당권이 함께 소멸한 경우라면 비록 후순위저당권자

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.18

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상가건물 임대차 보호제도

, 건물소재지, 임대차 목적물의 면적, 사업자등록 신청일, 사업자 등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간, 임대차계약서상의 확정일자 받은 날 등의 자료 등들에 대해 열람 또는 ... 에 의한 대항요건을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차한 대지를 포함한 임차건물의 환가대금 ... 로 구분 등기되어 사우나시설로 사용중인 이 사건 각 부동산에서 음료 등의 판매업을 할 목적으로 2003. 8. 4. 소외인과 사이에 임대차계약서상 임대차목적물을 ‘위 (빌딩 이름 생략

리포트 | 34페이지 | 3,400원 | 등록일 2012.06.22 | 수정일 2016.08.08

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각칙-3. 국제물권법

문> 국제물권법Ⅰ. 서설교과서 198p 참조Ⅱ. 물권에 관한 준거법1. 준거법 선택의 일반원칙국제사법 제19조 제1항은 “동산 및 부동산에 관한 물권 도는 등기하여야 하는 권리 ... 행위인 채권행위에는 적용되지 않는다. 따라서 매매계약의 이행의 일부로서 물건의 소유권이 이전되는 경우에 소유권의 이전은 당사자의 의사표시만에 의하여 가능한 것인지 아니면 인도 또는 ... 등기 등의 별도의 절차를 필요로 하는 것인지 여부는 물건의 소재지법에 의하지만, 물권변동의 원인이 된 매매계약 자체의 유효 여부 및 유효인 경우에 발생하는 채권·채무의 내용 등

시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.13

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노동법상 근로관계종료 후의 근로자 보호

금 및 다른 채권보다 우선변제의 대상으로 규정하고, 특히 최종 3월분의 임금, 재해보상금, 최종 3년간의 퇴직금은 질권/저당권에 우선하는 조세/공과금보다 우선하는 최우선변제의 대상 ... 으로 규정하고 있다. 이는 근로자의 임금채권의 지급을 확보하여 실질적인 생활을 보장하기 위한 것이다.4. 사용증명서의 교부(제39조)사용자는 근로자가 퇴직 후라도 사용기간, 업무 ... 종류, 지위와 임금 기타 필요한 사항에 관한 증명서를 청구한 때에는 사실대로 기입하여 즉시 교부하여야 하며, 증명서에는 근로자가 요구한 사항만을 적어야 한다. 이는 근로자의 재취업

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.02

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상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

변제권은 특정변제권자가 채무자의 재산으로부터 다른 채권자보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이다. 이 법에 의하면 상가임대차인은 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서 ... 자등록신청으로 대항요건을 갖추고 나아가 관할세무서장으로부터 임대차계약서상 확정일자를 받은 경우에 확정일자를 기준으로 그 이후에 설정되는 담보권에 대하여 우선변제권을 취득 ... 한다.※ 확정일자를 받으려면 아래의 서류를 지참하여 사업장 관할 세무서에 신청하면 된다.1. 임대차계약서 원본2. 사업자등록증 원본(기존사업자) 혹은 사업허가증.등록증.신고필증 사본(신규사업

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 문제점

의 비현실성2. 차임?보증금 인상폭 조정3. 현실적으로 시설투자비 회수방법을 제시하지 못함4. 권리금에 대한 보호 전무5. 계약갱신거절권의 사유와 과도한 임차인 보호Ⅰ. 주택임대차보호 ... 과 최우선변제금을 높일 필요가 있다.② 판례원심은 원고가 이 사건 부동산에 대하여 1986.11.25. 및 1989.11.1. 취득한 각 근저당권에 기하여 신청한 서울지방법원 남부 ... 권자를 사회정책적 차원에서 특별히 보호하려는 위 법의 취지나 원고의 입장에서 위 근저당권을 취득할 당시 이미 금 5,000,000원 한도의 소액보증금의 우선변제청구권을 예상하고 있

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.19

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판매자 표지

민자유치관련 실시 협약 작성

에는 미리 주무관청의 승인을 얻어야 한다고 규정하고 있음. 처분에는 담보권을 설정하는 경우도 포함됨. 따라서 사업시행자는 관리운영권을 목적으로 하는 저당권 설정할 때 주무관청의 승인 ... 할되는 대출약정서에는 대주단이 근저당권을 실행하고자 하는 경우 주무관청와 사전 협의하도록 하는 내용이 포함되도록 실시협약에서 정하고 있음.- 사업기간 중 대주단의 대출 여부 및 ... . 만일 차주가 세법에 따라 대주들에게 지급할 이자로부터 원천징수를 해야 하는 때에는 차주는 원천징수 후 실제로 대주들이 받는 금액이 대출계약서상 대주들이 받을 수 있는 금액이 되

리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.04

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채권법2A)채권자취소권유형에 대하여 논술하시오0

없다)채무자가 저당권자의 경매신청이 있어 저당목적 부동산을 그 저당권자에게 소유권이전시킨 경우(대물변제로 실질적으로 변제와 동일) 등3. 목적물의 처분금지가처분의 병행채무자 ... 법학과채권법2A)채권자취소권유형에 대하여 논술하시오0Ⅰ. 서 론채권자 취소권은 채권자가 권리관계를 취소한 경우다. 이런 경우 취소의 소급효로써 이해 당사자와 그 상대방의 수익 ... 가 악의 없음을 입증한 경우취소불가2) 사해행위로서 취소할 수 있는 구체적인 경우실제에 있어서 사해행위로 취소될 수 있는 경우는 다음과 같다.재산권의이전매매계약에의한 재산권이전채무

리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.06

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전세피해사례 - 원인 / 해결책등

하다 찍힌 위임장을 받아 둔다. 계약서상의 ‘특약사항’도 잘 활용해야 한다. 근저당 문제나 하자보수 책임같이 나중에 마찰이 생길 소지가 있는 부분은 미리 명확히 해 둔다. 불가피 ... 은, 표제부, 갑구, 을구 등 세 부분으로 나뉜다. 이 가운데 가장 중요한게 ‘을구’로 근저당권, 전세권 등 권리관계가 표시돼있다. 근저당, 가압류, 가처분 등이 없는 집이 가장 안전 ... 하게 해약할 경우에 대비해 위약금 조항도 명시한다.3. 확정일자는 계약과 동시에계약을 마쳤다면 바로 관할등기소나 구청, 동사무소에서 확저일자를 받는다. 1순위 근저당권에 앞서 확정일자

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.10.03

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주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

에 기나 저당권설정등기 등이 같은 날 이루어진 경우에 그 선후관계를 명확히 하여 불완전한 공시방법을 갖춘 임차인보다 원칙적 공시방법인 등기를 마친 자를 우선시키고자 함에 있다.)3 ... 주택건물임대차보호제도목 차Ⅰ. 서 론Ⅱ. 주택임대보호법의 목적1. 주택임대차보호법의 제정배경2. 주택임대차보호법의 특징(1) 민법에 대한 특별법으로서의 성격(2) 사회법 ... 권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1. 대항력의 취득요건(1) 개관(2) 주택의 인도(3) 주민등록 전입신고2. 대항력의 발생시기3. 대항요건

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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[창업][창업 지침][창업 사업계획서][창업 점포인대]창업의 정의, 창업의 요소, 창업의 실패원인, 창업의 지침, 창업의 사업계획서, 창업의 점포임대, 창업의 개인사업과 회사

더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 임대인이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이한다. ... 창업의 정의, 창업의 요소, 창업의 실패원인, 창업의 지침, 창업의 사업계획서, 창업의 점포임대, 창업의 개인사업과 회사 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 창업의 정의Ⅲ. 창업의 요소Ⅳ. 창업 ... 의 업소를 집중 공격하고 있다Ⅵ. 창업의 사업계획서Ⅶ. 창업의 점포임대1. 점포를 어떤 방법으로 확보할 것인가2. 점포의 넓이와 구성3. 사무소의 확보와 구성Ⅷ. 창업의 개인사업

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.05

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은행텔러

율담보인정가액을 산출 위한 비율총부채상환비율대출상환액의 비율LTV 비 율주택담보대출 시 대출 가능금액 비율담 보 비 율가용가액/여신금액(2) 담보취급 방법 -(근)저당권설정계약에 의한 ... (1) 용어의 정의감 정 가 액감정평가 한 물건의 가액사 정 가 액담보물 사정기준에 따라 평가담보인정가액사정가액 X 담보인정비율유효담보가액담보인정가액 – 선순위 저당권담보인정비 ... ) 채무관계인의 자격 법률상, 사실상 완전한 능력자 (단, 미성년자는 법정대리인의 동의)2. 대리인, 자연인 (1) 대리인과의 거래 - 대리인지정증서와 본인 및 대리인의 인감증명서 (2

리포트 | 51페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.26

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상법:상호계산

으며 목적물 인도청구도 가능하다. 또한 잔액채권의 승인 전에는 해제권이나 취소권 등 각자의 채권에 따르는 원인계약상의 권리도 행사할 수 있다.2) 예 외어음 기타의 상업증권을 수수 ... 있다. 다만 제3자의 계입채권의 압류는 허용되지 않는다고 한다. 채무자가 임의로 압류금지재산을 만드는 것을 허용하게 되어 부당하다는 다수설에 대하여 이 점을 강조한다면 질권 저당권 ... 는 채무자가 되는 등 상호적인 관계에 서게 된다. 이 경우에 기업이 거래가 있을 때마다 거래를 하게 되면 번잡하고, 더욱이 격지자 사이에서 송금의 비용과 위험 등의 불이익이 따른다

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.07.21

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