"임차보증금회수"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 전산회계1급 요약 상가임대차보호법 전산회계2급 부동산법제 회계원리

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"임차보증금회수" 검색결과 601-620 / 827건

[민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

다. 따라서 임대기간 만료 후 임차보증금을 신속하게 회수할 수 있도록 이를 전담하는 조정기구를 설치하여 실질적인 임차인보호방법을 강구해야 한다.2. 보증금의 한계상가건물의 임대차 ... 15Ⅲ. 보증금의 문제151. 임차보증금의 반환확보152. 보증금의 한계16제2절 권리금의 법리 문제16Ⅰ. 법적 성질16Ⅱ. 권리금의 발생원인16Ⅲ. 권리금의 법률관계171 ... 상인들이 건물의 임대차과정에서 임대료 조정, 임대기간, 보증금의 회수와 관련된 갈등과 피해가 빈번하게 발생하였다. 이에 이러한 분쟁과 갈등을 민법의 임대차 규정, 소송 등 기존

리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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가등기담보

용건물의 임차권), 그리고 전세(채권적 전세가 주택임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)의 보증금 또는 전세금도 합하여 공제하여야 된다.청산금산정에서 목적부동산의 가액은 객관적 가액 ... 하기 때문이다.담보가등기 후에 성립한 대항력 있는 임차권을 취득한 자(가담법 제5조 제5항)：청산금의 반환을 청구할 수 있는 것은 청산금의 범위 내에서이다. 그러나 주택임차인(주택 ... 임대차보호법상 대항력을 갖춘 경우)은 소액보증금(또는 소액 전세금)은 선순위인 가등기담보권리자의 피담보채권보다도 우선하여 변제받을 수 있다(주택임대차보호법 제8조, 제12조

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.15

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[부동산][부동산금융][부동산투자][부동산시장][부동산거래][부동산간접상품]부동산과 부동산금융 및 부동산투자 현황과 주의점, 전망(부동산, 부동산거래, 부동산금융, 부동산투자, 부동산간접상품, 부동산시장)

을 거의 전적으로 의존하므로 유동성위험에 노출되는 것이며, 임차인은 전세 혹은 보증금의 기탁으로 신용위험에 노출된다. 개발업자와 임대인은 공히 경기저하로 인한 임차수요의 하락이나 제도 ... 으로 보인다. 금융기관은 주로 단기자금을 모아 대출을 해주기 때문에 가능한 한 장기대출을 늘리지 않으려고 함. 그러나 주택저당채권으로 장기대출금을 조기에 회수할 수 있기 때문에 장기대출 ... 개발투자자들 사이에 높아지고 있다.임차인들의 임차수요는 부동산투자를 결정하는 중요한 변수의 하나이다. 임차인들의 대상부동산에 대한 임차수요는 사실상 상업용부동산의 가치를 결정

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.03.18

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

변제권에 의해 배당요구를 하여 우선변제를 받을 권리가 있다.(2)소액임차인이 대항력과 확정일자 두 가지 모두 갖춘 경우: ①매수인에게 대항력을 행사하여 보증금 전액 회수 ... 다. ②주택 및 상가임차인 분석: 경매결과 임차권이 소멸되지 않아 낙찰자가 매각대금 이외에 임차인의 보증금을 인수해야 하는지 여부만을 분석하는 것이다.(3)필요성: 법원경매에서의 책임 ... 를 주장할 수 있는 것이다.(1)대항력취득요건: 주택인도+주민등록 (2)효력: 대항력취득요건 갖춘 그 익일부터 발생3. 임차권등기명령제도와 권리: 임대차 종료 후 보증금을 반환받

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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손금의 귀속시기

상 채무액의 특정이다. 대손이나 하자보증책임 따위는 실제 생기기 전에 예상액을 미리 손금산입할 수 없다. 우리 판례도 “법인의 사용인에게 지급되는 상여금이 일정기간 동안의 근로의 대가 ... 는 선적시까지 손금산입할 수 없고, 내년분 임차료를 올해 미리 주기로 하는 약정이 있었더라도 올해에 손금산입할 수 없다. 이처럼 원가에 들어갈 지출액은 뒤에 자산의 판매대금 ... 로 지급되는 임금적 성질을 지니고 있는 경우에 전체 해당기간 중 경과일수에 상응하는 사여금의 액수가 가분적으로 확정이 되고, 이와 같이 가분적으로 확정된 금액을 그 경과일수에 해당

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.08.10

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한국의 임대주택 제도

하는 주택.□ 임대주택은 무주택시민의 주거생활 안정과 주거수준의 향상을 뒷받침하기 위해서 국민주 택 규모 이하 크기로 공급기관과 민간업체에서 건설하여 저렴한 임대주택보증금과 임대 ... 예정.4. 임대주택펀드의 조성규모□ 펀드 조성규모와 재정지원액의 규모는 건설원가와 시장 임대료?임대보증금 등 임대관행 을 종합적으로 감안해 추정.- 2007년 불변가격 기준 ... 으로 가구당 건설원가 1억8000만원, 임대보증금 2500만원, 월 임대료 52 만1000원, 매각가격 2억5000만원, 요구수익률 연 6%로 함.□ 이를 감안, 건설기간2007년

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.11 | 수정일 2024.05.30

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[굿레포트] 대구시 공동브랜드 “CHIMERIC” , 쉬메릭

연 2회(2개월과정), 100명 수료 예정■ 수출신용보증 지원지역 수출업체가 수출대금 회수 위험부담을 해소하고 과감한 시장개척을 위해 한국 수출보험공사와 연계하여 수출보험료를 지원 ... 설치해외 유명박람회에「대구지역 중소기업 공동관」을 설치하여 새로운 바이어 발굴과 급변하는 해외시장 개척을 추진.?참여업체 : 7회 42개업체 정도- 전시장 임차료 및 부스설치비 지원 ... 대구 하계U대회03.9 대국국제광학전(DIOPS)03.10 선물 용품전5) 쉬메릭의 현황 및 성과상표명추진방식현 황참여기업수출범시기분담금지원내역출범시현재쉬메릭〃활동중152196

리포트 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2010.11.16 | 수정일 2014.02.06

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[중소벤처기업창업]중소벤처기업창업의 개념, 중소벤처기업창업의 절차, 중소벤처기업창업시 인력지원제도와 조세지원제도, 중소벤처기업창업시 규제완화지원제도와 기타지원제도, 미국의 중소벤처기업창업지원 사례

자본금 완화2. 유한회사 설립 요건 완화3. 기술·자격자 창업보증제도 도입4. 창업관련 규제의 완화Ⅶ. 중소벤처기업창업시 기타지원제도1. 기술창업평가보증1) 대상기업2) 지원한도3 ... ) 단계별 자금지원4) 보증운용5) 성과보증료 수납6) 기타2. 기술·자격자 창업보증제도1) 대상기업2) 지원한도3) 운용기한3. 기보벤처창업교실1) 수강대상자2) 운영회수3) 수강 ... 을 임차한 경우에는 임대차계약서 사본- 법령에 의하여 허가·등록·신고를 받아야 하는 사업의 경우에는 사업허가증 사본·사업등록증 사본 또는 신고필증 사본2) 법인사업자로 창업

리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.04.30

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[민법]주택임대차보호법 vs 상가임대차보호법

가 주택의 인도와 주민등록을 마쳤다면 그 다음날부터 제삼자에 대하여 대항력이 생긴다고 규정하고 있다. 즉 전세기간 동안 거주하고 나중에 보증금을 회수할 수 있는 확실한 권리가 주어진다 ... 한다.5할 수 없다.3)제삼자에 대한 효력(대항력)의 의미1양수인 및 상속인에 대한 대항력2경락인에 대한 대항력4)양수인의 지위승계{5. 보증금 회수{) 제8조[보증금 중 일정액의 보호 ... ]1임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의 등기 전에 제3조 제1항의 요건을 갖추어야 한다.2제3

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.18

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스타벅스 재무제표

,812 - 9,987,841차량운반구의처분 600,000 - 7,272,727건설중인자산처분 917,459,280 477,604,000 9,722,000보증금의회수 1,862,500 ... (-)16,780,000임차보증금의증가 -6,225,892,128 -10,963,943,032 (-)6,619,542,550차량운반구의취득 -15,875,599 - -인테리어 ... ,5311.보증금 37,621,675,600 32,313,242,752 21,826,903,7202.이연법인세자산 253,556,036 - 5,679,811자산총계 75,073,604

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.13

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[회계원리]대차대조표 손익계산서

제 7 장 현금·수취채권·지급채무9. 대차대조표상의 대손충당금 금액의 의미를 설명하라- 수취채권의 대손충당금 금액은 대차대조표 작성일 시점에서 다음 회계연 도 및 그 이후에 회수 ... 가 불확실한 수채채권의 추정금액이다. 따라서 대차 대조표 작성일 시점에서 수취채권의 회수가능 추정금액은 수취채권 총액 에서 대손충당금 금액을 차감한것이다.10. 손익계산서에 표시 ... 대손충당금 잔액의 부족으로 인하여 직접 인식한 대손상각비도 포함 해야 한다.12. 과거에 대손확정 판단으로 인하여 제거 하였던 수취채권을 다 시 회수한 경우의 분개는 어떻게 하나?

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.10

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[감정평가이론] 수익방식!

영업경비 공제 전, 대상부동산이 완전히 입주되었을 경우 얻을 수 있는 전체가능 소득으로 1년 단위로 분석한다. 우리나라 부동산 시장의 경우 일반적으로 년 임료(월임료), 보증금운용 ... 간 임대인에게 귀속되는 월세 이외에 보증금으로 발생하는 이익금을 총소득에 산입하여야 한다. 기타소득은 광고료, 주차장 수입, 자판기소득, 매점이익 및 관리비 명목으로 수령한 금액 ... 대손충당금당해 지역의 일반적인 공실을 적용하는데 대체로 임대가능면적에 대한 공실면적의 비율로 표시되는 공실률을 활용한다. 대손충당금은 임차인이 계약기간동안 채무불이행으로 임대료

리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.14

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중국 부동산 산업 개론

가 진출가 적음 출자비율에 관계없이 조기회수가 가능함이익이 발생하지 않고 보상금의 지불이 정지되는 경우 등의 문제 발생시 분쟁이 가능성이 높음 경영 기간을 경과한 자산은 무상으로 중국 ... 되는 외상이 부동산 기업을 설립하여 투자 총액이 1000만불(1000만불 포함)을 초과할 경우, 등록 자본금은 투자 총액의 50%를 초과하여야 하며; 투자 총액이 1000만 불 ... 이하일 경우 등록 자본금은 현 규정에 따라 집행한다.1,000,000 불 이하의 소규모 투자가 많음 1,000만불 초과 프로젝트 진행 시 자본금의 2배수 이내의 프로젝트 진행만 가능

리포트 | 39페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.11.27

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지역상권 수익모델분석, 수익구조분석 [스시캘리포니아]

~6600만원*(연말 11월~12월 1.5배 증가)4) 투입비용i) 프랜차이즈 가입비용 : 2000만원ii) 점포 오픈비용 : 7억원iii) 상가 임대 보증금 : 2억원 (회수)`2 ... 으로 무척 크기 때문에 가게 임대료가 높을 것이라는 것을 예상할 수 있다. 실제로 스시 캘리포니아는 보증금 2억과 함께 매달 월세로 800만원씩 추가로 지출한다고 한다. 이밖 ... 초밥, 회, 롤 음식 등 기업의 주 메뉴들을 사람들이 기피하기 때문에 매출에 있어서 큰 타격을 입는다.(2) 손익 분기점 분석1. 비용분석1) 고정비용i) 가게 임대료 : 보증금

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.03

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[중소기업][중소기업 지원제도][중소기업지원]중소기업의 개념과 중소기업 구조개선지원제도, 중소기업 정책자금지원제도, 중소기업 기술개발지원제도, 중소기업 제조물책임지원제도, 중소기업 컨설팅지원제도 분석

및스키장운영업, 미용·욕탕 및 유사서비스업 등 기타서비스업)4) 지원범위(1) 시설자금- 생산 및 연구개발시설, 응용 S/W, 중고시설- 임차보증금 및 공장매매자금(80% 이내) ... . 제조업 등 중소기업 해당업종을 영위해야 한다2. 상시근로자수·자본금·매출액의 규모가 중소기업기본법 기준에 적합하여야 한다3. 대규모기업집단 소속기업에 해당하지 않아야 한다4 ... * 담보범위 : 부동산, 신용보증서, 기술담보평가증서 등· 신용대출은 중진공 이사장이 별도 정하는 기준에 따른다.6) 지원절차- 예비평가(1차)· 재무상태를 평가하여 40점 이상

리포트 | 21페이지 | 7,500원 | 등록일 2009.07.24

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직원대출규정

직원에 대하여 동일 용도의 자금을 중복하여 대출을 취급할 수 없다.제 9조(사후관리)대출금의 용도외 사용이 발생하였을 경우에는 3개월 이내에 회수하여야 하며, 동 채무자에에 대하 ... /주택임차) 대출받고다음과 같이 대출금을 성실하게 상환할 것을 확인합니다.- 다 음 -대 출 금 : \ 원월 상환 이자 : \ 원대 출 기 간 : . . - . . ( 년)대 출 금 ... : 주택매매계약서,신축허가서,주택임차계약서외. . .대출금 수령인 소 속 :직 급 :성 명 : (인)［별지 2호 서식］긴급생활자금 대출 확인서은 회사로부터 긴급생활자금을 대출받

서식 | 6페이지 | 700원 | 등록일 2011.04.19

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주택임대차 보호법

에게 포괄적으로 승계됨으로서, 임차인도 계약기간동안(보증금을 준 경우, 보증금회수까지) 대항할 수 있다는 의미이다.현실의 인도는 주택에 대한 사실상의 지배인 점유의 이전을 의미 ... 할 수 없다.Ⅵ. 임대차보증금의 회수주택임대차보호제도는 영세한 임차인의 최소한도의 주거생활을 보장한다는 사회 정책적인 배려에서 만들어진 제도라 할 수 있다.구 법률에서는 임차인 ... 를 현저히 위반한 때에는 보호받지 못한다.Ⅴ. 보증금 증감 청구최초 임대차 계약 당시와 제반 사정이 현저한 변동이 있을 때 임대인 및 임차인은 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.24

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제 11장 장기자본조달

2절 회사채 2.2 회사채의 종류2.2.4 보증유무 보증채: 제 3의 보증기관이 회사채의 원리금 상환에 대해 책임을 지는 회사채 무보증채: 보증없이 발행되는 채권 2.2.5 상환 ... 가격으로 발행기업이 채권자로부터 채권을 회수할 수 있는 권리를 명시한 채권 감채기금조건이란 만기에 일시로 상환되는 원금을 일정하게 적립하는 것 2.2.6 채권의 권리 전환사채 ... 당시에 일정 기간 경과 후에 보통주로 전환하도록 명시된 우선주 누적적 우선주: 당기에 회사사정으로 인해 배당금을 받지 못할 경우에 그 부족분만큼을 차기 이후에 받을 수 있도록 명시

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.10.19

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국민연금기금의 운영과 개선방향에 관한 연구

하고 있으며, 채권의 매입 시에도 국공채나 보증사채 등 투자원리금 회수가 보장되는 상품위주로 운용하고 있다.③공공성 원칙기금은 그 규모의 방대성으로 인하여 운용방법 여하에 따라 경제 ... 이나 노인시설 대여의 경우 수익성이 낮아 현재는 투자가 멈추어 있는 상태이다.*기타부문회관취득비, 임차보증금, 기금보관금 등4)기금자산배분의 변화과거에는 안정성을 위해 채권에 대부분 ... 피보험자의 기여금은 가입자의 임금 혹은 소득에 법정요율로써 부과되고, 사용자부담금은 피보험자의 기여율과 같거나 그 이상을 부담하도록 하고 있으며, 정부는 행정비나 급여결손액

리포트 | 34페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.28 | 수정일 2014.08.31

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[상가건물임대차보호법] 상가건물임대차보호법

에 이미 저당권 등을 설정한 경우에는 경매 등으로 선순위 저당권이 소멸하게 되면 상가임차권도 낙찰자인 양수인에게 대항할 수 없다.4. 보증금의 회수(1) 우선변제권1 대항요건과 임 ... 일인 2002년 11월 1일 이후에 체결되거나 갱신된 임대차부터 적용한다.2 이 법 시행당시의 임차인으로서 제5조의 규정에 의한 보증금 우선변제의 보호를 받고자 하는 자는 이 법 ... 대차계약서상에 확정일자를 받은 상가임차인은 민사집행법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차건물의 환가대금에서 후순휘권리자 기타 채권자에 우선하여 보증금을 변제받을 수 있

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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