"토지가치평가"의 검색결과 입니다.

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"토지가치평가" 검색결과 6,041-6,060 / 11,753건

부동산입지이론과 그 분석방법에 대하여 정리하여 올려주세요.

한다. 또한 입지요인은 비용에 영향을 주는 입지요인과 수입에 영향을 주는 입지요인으로 구분하여 고찰될 수 있다. 전자는 토지, 노동, 재료(원자재, 중간재, 부품), 보조금 및 세금 등 ... 에 대해 종합적으로 평가하여야 한다. 이를 토대로 확장 또는 이전에 대한 최종결정이 내려진다.이때 기업의 구체적인 성장전략과 정책이 무엇인가가 이러한 결정의 방향에는 물론이고 공간 ... 의 부지를 어떻게 활용해야 할지에 대해 검토가 수반되어야 할 것이다. 또한 새 부지 검토 시 영업에 도움이 되는 것은 물론이고 향후 기업 자체 자산가치의 상승에 얼마나 기여할 것인지

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13

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[도시공학과]택지개발에 관한 종합분석 레포트

택지개발제도1. 택지개발사업이란?? 미개발지를 용도전환하여 주택을 건설하거나 주택단지를 조성하기 위하여 토지에 가해지는 일련의 부가가치 창출행위- 단순히 주택지 조성만을 의미 ... 보전지역? 종전 5개의 용도지역을 4개의 용도지역으로 개편- 개편의 핵심은 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 통합하고 이를 토지적성평가의 결과를 활용하여 보전관리, 생산관리 ... 가 처분 지구단위계획, 기반시설연동제 등과 상호 보완적인 기능을 담당(5) 토지적성평가제 도입? 토지가 가진 물리적 특성과 입지적 특성, 사회경제적 특성 등을 종합적으로 고려하여 토지

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.06.07

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환경영향평가제도와 국토와 환경의 이해

환경영향평가제도생성 배경 1) 환경에 대한 패러다임의 변화 : 기존 위생적/환경오염방지적 측면의 국부적 ∙ 소극적 ∙ 개별적 사후 문제  광역적 ∙ 계획적 ∙ 사전예방 ... 4) 현 사회제도의 결함에 대한 개선미국국가환경정책법(National Environmental Policy Act, NEPA) - 환경영향평가기법을 최초로 제도화(1969) ... 환경영향평가제도개 념 1) 환경영향평가법 제2조(정의) : 환경영향평가 대상사업의 사업계획을 수립함에 있어서 당해 사업의 시행으로 인하여 환경에 미치는 해로운 영향을 미리 예측

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.10

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부동산컨설팅 총론

의 정의 및 기회포착의 능력 부동산거래의 성사를 위한 제반 협조능력 전문가로서의 의견제시능력 행위유도를 위한 설득능력 복합적인 인지능력기획 능력경영평가능력 부동산개발의 기획능력 자산가치 ... 성과 구체적인 사례컨설팅의 핵심 : 컨셉 제안조 사토지 잠재가치 발견사업계획 개발조건컨셉 메이킹 목표설정사회배경컨셉의 전개시설계획분양계획사 업 계 획Concept making부동산 ... 을 갖춘 고부가가치의 지적 서비스를 제공하는 부동산 전문가로서 가장 합리적으로 지도와 자문 및 상담 등을 하는 부동산 최고의 전문 직업인 컨설턴트는 부동산중개업무의 통상의 기능

리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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성공 경영이란 무엇인가

적자원 (토지,재료,설비)재무자원 (자본,자금)인적자원 (인력,노동)경영자원경영의 목표효율성 “최소의 비용으로 최대의 효과를”핵심목표효과성 “고객만족을 통한 수익창출”경영관리과정계획 ... . 금융 IQ에 대한 무지와 기만함4. 잘못된 지출습관5. 우수한 멘토 부재마음부자가 되는 방법1. 인생의 방향을 정확히 설정하라 - 가치관과 신념에 일치하는 삶을 살자 - 정신 ... 게 하는 커뮤니케이션 과정 (리더십, 동기부여, 의사소통)경영계획(목표)에 대한 성과를 평가하는 과정경 영 활 동생산관리재무관리인사관리마케팅원자재 투입- 변환과정- 제품/서비스 창출

리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.16

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반도체기업의 인적자원관리

) 첨단기술 집약산업--------------------------------------(p.5)(2-1-6) 고부가가치산업------------------------------- ... , 컴퓨터 및 공장자동화 산업 등과의 연계성이 높아 전반적인 산업의 발전에 중요한 역할을 수행합니다.(2-1-6) 고부가가치산업반도체산업 중 설계 및 웨이퍼가공사업 부문은 제조원가 중 ... 재료비가 10% 미만으로 부가가치가 90%를 상회하는 고부가가치 산업입니다. 궁극적으로 반도체산업의 경쟁력은 우수한 인력의 확보에서 창출된다고 볼 때 최근 제조부문의 근무기피

리포트 | 30페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.16

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4대강 살리기 과연 살리기인가 殺리기인가?

제방, 도로 등으로 인해 강이 도심과 단절되어 접근이어렵고 수변은 도시의 변두리로 방치되고 있는 실정다) 주변지역 토지이용과 연계한 하천공간 활용이 부족, 비닐하우스, 주차장 ... 165개, 금년 197개, 내년 723개, ‘12년 196개 완공16) 관련 절차이행? 환경평가 : 사전환경성검토는 하천기본계획 수립과정에서 시행하여 ’09.6월 협의완료) 낙동강 ... ㆍ한강은 '03년부터, 금강ㆍ영산강은 '07년부터 사전환경성 검토가착수되어 ‘09. 6월말 완료가) 환경영향평가는 1단계 62개 공구는 '09.11월, 2단계 21개 공구는 6월말

리포트 | 24페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.05

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[오피스빌딩][오피스빌딩 투자수익률][오피스빌딩 리모델링]오피스빌딩의 시장규모, 오피스빌딩의 투자수익률, 오피스빌딩의 행정, 오피스빌딩의 공간구성, 오피스빌딩의 리모델링, 오피스빌딩의 매니저 분석

%로 나타났다.ㅇ 부동산투자수익률 추계는 외국의 경우 보통 대상 부동산에 대한 감정평가사의 감정평가가치를 토대로 1년간 해당 부동산을 보유한다고 가정하고 추계하며, 소득수익률과 자본이득 ... 하는 것으로 설명할 수 있다.ㅇ 자본이득은 보유기간동안(1년 보유를 가정함) 부동산가격의 상승으로 인한 투자자 몫의 증가를 말하며, 자본이득률은 토지가격의 변동과 건물가격의 변동 ... 이전부터의 활동이라는 것은 특히 높이 평가될 만하다. 다음에 BELCA의 다양한 사업 중에서 일본 최초의 종합적 기존 건축물 표창제도 「BELCA상」이 있는데 이것은 끊임없이

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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[독후감]숲의 사회학을 읽고

한다. 그러나 너무 가까이 있어 우리 생존에 꼭 필요한 공기와 물의 소중함을 잘 느끼지 못하듯 숲의 가치도 제대로 평가되고 있지 못한다고 본다. 단지 인간의 필요에 의해 이용되는 자원 ... 적으로 생육하고 있는 입목죽과 그 토지, 집단적으로 생육한 입목죽이 일시적으로 상실된 토지, 입목죽의 집단생육에 사용하게 될 토지로 말한다.숲의 사회학 속을 살짝 엿보면, 인류역사를 더듬 ... 이 높게 형성되어 있다는걸 보여주고 있다.또 숲은 스트레스 해소의 긍정적인 역할을 하고, ‘도시는 사람이 만들고 자연은 신이 창조하였다’라는 말의 심미적 가치를 가져다준다. 또 1년

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.27

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용도 지역 제도인 지역, 지구, 구역제에 대해서

, 상수원보호 및 역사적?문화적 가치가 있는 지역은 개발용도의 용도지역을 부여하지 않도록 하고, 관계 행정기관과 충분한 협의를 거쳐 보존대책을 마련하여야 한다.토지이용계획을 수립할 때 ... 에 중복 지정된 용도지역은 토지적성평가를 시행하고, 이에 따라 가장 적합한 용도지역을 선택하여 결정한다2. 용도지구계획기본원칙공공의 안녕질서와 시?군기능의 증진을 위하여 필요 ... 용도 지역 제도인 지역, 지구, 구역제에 대해서.서론우리나라에서 토지의 이용을 규제하는 방법으로 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2절 용도지역·용도지구·용도구역 제36조(용도

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.20

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동학의 정치 사상과 혁명 운동

벌써 살았으면 이런 일이 왜 있을꼬 소인참소 기험하다 불과 삼사 마칠 것을 팔년 지체 무삼 일고”라고 하며 관직을 맡지 않은 일반 민의 투철한 국가 안보의식을 높게 평가 ... 다. 접주제는 1862년 수운이 동학의 수도자들을 가르치고 관리하는 조직으로 만들었다.접의 구성원들은 새로운 가치관을 공유하는 통일된 의식공동체였으며, 인간적 온기와 호흡이 통하 ... 는 대가족, 새로운 정치·사회질서 탄생의 기초단위였다. 서구 근대사회의 기초단위인 이익 계산적이며 전투적인 집단이나 계급과는 달리 인간적인 관계와 가치를 중심으로 형성된 소공동체였

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.21

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[생활환경/호텔]친환경건축물인증제도와 환경친화적인 호텔

항 목세 부 평 가 기 준구분배점1.토지이용(평가: 5점가산: 2점)1.1생태적가치1.1.1기존대지의 생태학적 가치기존 대지의 생태학적 가치, 토지이용 현황, 용도지역 등을 근거 ... 로 평가평가항목21.2토지이용1.2.1건폐율계획 건폐율 평가평가항목31.3인접대지영향1.3.1일조권 간섭방지 대책의 타당성인접 대지 경계선으로부터 대상 건물 각 부분의 높이를 잰 ... 호텔의 평가기준(환경관리 측면)?환경친화적인 호텔의 객실 속성?환경친화적인 호텔 사례□결 론- -□ 서 론2008년 4월 23일 자 파이낸셜 뉴스에 보도된 기사를 살펴보면 친환경

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.10

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[경영]도시 및 주거환경 정비사업 시행 절차

자별 분양예정인 대지 또는 건축물의 추산액 ㆍ분양대상자별 종전의 토지 또는 건축물의 명세 및 사업 시행인가 고시가 있은 날을 기준으로 한 가격 ㆍ감정평가업자 2인 이상이 평가 ... 및 건축시설의 총 추산액) - (총 사업비) ──────────── (종전토지 등의 소유자 총 감정평가액)※ 비례율 =완 료 단 계기본계획수립착공준비시공보증착공신고분양계획 작성입주 ... (공람의 요지 및 장소) ㆍ공람장소에 관계서류 비치기본계획의 내용 ㆍ정비 기본방향 ㆍ정비사업 계획기간 ㆍ인구, 환경 등의 현황 ㆍ주거지 관리계획 ㆍ토지이용계획 ㆍ단계별 정비사업추진

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.15

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[감정평가] 배분법과 잔여법 그리고 분양가상한제와의 관련성

택지가격을 기준으로 하여 감정평가의 목적에 맞게 시산가격의 조정을 행하여 택지비를 구하는 방법이다. 복합부동산으로 화체되어 가격이 형성되어 있는 경우에 전체가치와 일부가치를 파악 할 ... 의 택지가격에서 배분공제는 복합 부동산가격에서 전체 병합증가를 평가한 후 건축비 몫에 귀속 될 증가가치를 공제한 잔여 몫만을 당해 택지가격에 귀속시키는 방법이다. 또 사회적 환수대상인 개발이익의 존부에 따라 당해 가격에서 감액을 원칙으로 하는 보정을 행한다. ... 감정평가에서 배분법과 잔여법의 이동을 설명하고, 정부가 추진하고 있는 분양가 상한제 관련 적정가격 산정 방안 중 배분법의 유용성 및 한계점을 논술하시오.서론최근 우리나라 부동산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.14

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[실적공사비][실적공사비 전제조건][실적공사비 도입][실적공사비 준칙][실적공사비 과제]실적공사비의 전제조건, 실적공사비의 도입, 실적공사비의 준칙, 향후 실적공사비의 과제 분석

성 제고를 위한 기술개발 노력을 저해하고, 신공법·신기술의 적용을 저해하는 등의 문제점을 안고 있는 것으로 평가하고 있다.― 표준품셈 자체의 문제점과 더불어 표준품셈의 관리기관이 이해 ... 있목적물의 실체를 형성하거나 보조적으로 소비되는 물품의 가치를 말한다.(2)직접노무비공사현장에서 계약목적물을 완성하기 위하여 직접작업에 종사하는 종업원과 노무자의 기본급과 제수당 ... , 한국수자원공사사장, 한국도로 공사사장, 한국토지공사사장, 부산교통공단이사장, 한국고속철도 공단이사장 및 국가 또는 지방자치단체가 납입자본금의 2분의1 이상을 출자한 단체의 장

리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.25

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의사소통기술(기말고사)

(시스템화)ex) 창의성, 전문성, 있는 사람- 제 4물결 : 가치혁명20세기, 다품종 다량 (네트웍화)ex) 창의성과 Networking적인 사고능력을 가진 사람- 제 5물결 ... : 사이버혁명21세기 초, 다양한 가지(유동적 팀제)ex) 창의성, 공간능력(리더쉽)을 가진 사람◆ 3. 지식사회의 도래- 전통적 생산의 3요소 (토지, 노동, 자본) 이외에 지식 ... 는 지식을 통한 고부가가치 창출이 경쟁력의 원천- 지식기반 사회 -> Digital경제 / 정보화 사회◆ 4. 21C 기업의 모습- 자본주의 원리하에 혁신과 경쟁 속에서 단련되고 살

시험자료 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.16

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[환경교육][도덕교육][지리교육][환경교육의 방향]환경교육의 정의, 환경교육의 목표, 환경교육의 중요성, 환경교육의 내용, 환경교육과 도덕교육, 환경교육과 지리교육, 환경교육의 문제점, 환경교육의 방향 분석

을 ‘인간, 인간의 문화, 그리고 인간의 생물. 물리학적 환경간의 상호관계를 이해하고 올바로 평가하는데 필요한 기능과 태도를 개발하기 위하여 가치를 인식하고 개념을 명백히 하는 과정 ... , 자원, 공업화, 환경오염 등이 관련된 환경문제를 인식하게 하여 환경보호에 대한 가치와 태도를 변화시킴으로써 환경의 질 향상에 공헌하도록 하는 통합된 과정으로서의 교육적 활동이 ... 를 해결하고 환경의 질을 관리할 수 있는 지식?가치관?태도 및 기능을 습득하게 하는 것이다.이러한 목적을 달성하기 위한 구체적 목표를 열거해 보면1. 인식환경에 대한 인식과 감수

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.05.06

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지속가능한 개발과 도시 개발 형태-우리나라 수도권을 중심으로

의 외곽 분산은 환경보존적 가치와 갈등 관계에 있는 것으로 평가된다. 고밀 신도시 건설은 자연환경 훼손, 천연자원 손실 등 새로운 환경 파과를 필연적으로 수반하게 된다. 그리고 장 ... , 상업, 공업 등 도시의 제반기능이 상대적으로 높은 밀도를 유지하는 도시이다.■셋째, 고밀도시는 혼합 토지 이용(mixed land use)을 통해 도시의 제반기능이 근거리에 위치 ... 환경파괴를 초래하지 않고 토지자원 소비를 최소화할 뿐만 아니라, 많은 이동없이 접근성을 제고시켜 이동 시간과 이동에 필요한 에너지를 절약하고 대기오염을 감소시킬 수 있다, 또한 고밀

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.26

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LH공사 이전문제

하고 열렬한 환영의 의사를 비치고 있다. 실제로 경남 진주 일괄 배치 안이 등장하자마자, 개발 업계에서는 진주 일대의 아파트 등 부동산 상품의 분양가치가 높아지면서 장래 개발 호재를 기대 ... 서 부가효과가 큰 공공기관으로 평가된다. LH는 주택관리공단, 중소기업진흥공단 등 이전대상 11개 기관(직원 4,063명, 지방세 270억 원 예상) 가운데 인원 면에서는 37.1 ... %를 차치하고, 성남시 세수의 90%가 LH 통합 이전 토지공사의 몫이었다.(중앙일보 2011.05.16, 조선일보 2011.05.16)앞서 설명된 바와 같이, 도시 공간 경제

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.09.20

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부동산경매 시험문제

를 사용하는 권리④ 지역권-토지의 이용가치를 높이기 위해 타인 토지를 이용 할 수 있는 권리⑤ 질 권- 부동산 질권은 인정된다.11. (복수정답형) 말소기준권리에 해당하지 않은 것 ... 는 경우, 판례에 의하면 부합물이나 종물로 인정되는 제시외 건물이다.② 부합물인 제시외 건물이란 토지 또는 주된 건물과는 소유자를 달리하는 별개의 건물이지만, 관념상 주된 건물 소유자 ... 게 연결된 것은 ? 5① 소유권-법률의 범위 내에서 특정물건을 사용, 수익, 처분 할 수 있는 권리이다.② 점유권-특정물권을 사실상 지배할 수 있는 권리이다.③ 지상권-타인의 토지

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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