"주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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임대차보호법 주택임대차보호법 임차권 물권 채권 부동산경매 소생법 족보 소비자생활법률 요점 정리 젠트리피케이션

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"주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법" 검색결과 41-60 / 522건

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

라고 두둔하기도 했다.3.주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교주택임대차보호법목적이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정 ... 있기 때문에 사전에 주택임대차보호법으로 이를 방지하는 것이다.상가임대차보호법상가건물임대차보호법은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임대차기간이 만료 ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교1.서론오늘날 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인 같은 단어는 살아가면서 자연스럽게 알 수 있는 정보겠

리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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상가건물임대차보호법에서 임차인의 해지통고기간에 관한 연구 (A Study on the Termination Notification Period of the Tenant in the Commercial Building Rental Protection Act)

는 외국의 임대차 관련 법률과 우리의 민법 및 주택임대차보호법의 해지 조건 및 통고 기간의 형태를 분석하여 상가건물임대차보호법상 해지통고 효력 발생기간과 차이를 비교하여 검토 ... 최근 상가건물임대차보호법의 지속적인 개정으로 임차인의 지위 보호는 강화되었지만, 실제 상가 임대인과 임차인의 분쟁에 관한 상담 및 조정신청 건수는 늘어가고 있는 추세이다.본 연구 ... 하였다.검토결과, 상가건물임대차보호법상 임차인의 계약종료 전 종료일에 해지하겠다는 통고는 당사자 일방의 통지로 법률효과가 성립되는 형성권이라고 볼 수 있다. 또한, 상가건물임대차보호법

논문 | 16페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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방송중간 법4 부동산법제 서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처에 꼬마 빌딩 Y

보호법이 적용되는 임대차에 해당함을 시사하고 이는 상가건물 임대차보호법 제2조 제1항 본문 및 제3조 제1항에 부합하여 임대차 목적이 영리 목적의 영업활동에 해당한다. 주택임대차 ... 3월 9일까지로 乙은 임대차 종료 시점에 임대물건을 반환해야 할 의무가 있다. 따라서 본 임대차계약은 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 임대차에 해당하며, 乙이 Y 건물 ... /dictionary/detail?idx=2450 - 대법원_주요판결_공장 임대차계약에 「상가건물 임대차보호법」이 적용되는지 여부가 문제된 사건[대법원 2024. 11. 14. 선고 중요

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.03.07

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

법령 > 상가건물 임대차 주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 )법령 https://www.dokdok.co/brief/realestate-regulation ... 는 법이다. 하지만 우리사회에서 사회적 약자로 분류되고 있는 임차인의 보호 또한 중요한 사회적 과제라고 생각한다. 따라서, 주택임대차보호법과 상가임대차보호법을 제대로 이해하는 것 ... 부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 (최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 . 주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신

리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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「상가건물임대차보호법」 제9조 제2항 법정임대차관계 고찰 (The Examination of the Legal Fiction of Lease Contract Laid Down by Commercial Building Lease Protection Act Article 9 (2))

가 존속되는 것으로 본다.”고 하여 마찬가지로 법정임대차관계를 규정하고 있기는 하지만, 「주택임대차보호법」과는 달리 「상가건물임대차보호법」은 그 적용범위에 제한이 있음으로 해서 ... 2018년 10월 16일 개정된「상가건물임대차보호법」 부칙 제3조(권리금 회수기회 보호 등에 관한 적용례)는 “제10조의4제1항의 개정규정은 이 법 시행 당시 존속 중인 임대차 ... 「상가건물임대차보호법」 제9조 제2항의 법정임대차관계 제도를 통해서는 매우 불합리하게 임차인이 보호되지 않는 측면이 있다.따라서 「상가건물임대차보호법」제9조 제2항 법정임대차관계

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. 이에 본론에서는 민법상 임대차와 주택임 ... 비교1) 대항력의 취득(1) 주택임대차보호법임대차보호법 제3조 제1항에 근거하여 상가건물 인도 받으며 사업자 등록 신청 다음 날부터 제3자에 대한 대항이 가능하다.(2) 민법상 임 ... 대차임대차계약 기간은 당사자 약정에 따라 정한 기간이 만료될 때까지가 민법상 임대차 존속기간이다.3) 차임의 증감 청구(1) 주택임대차보호법임차건물에 대한 공과금, 조세, 그 밖

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이 ... , 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 의하면 임차인이 임차한 주택에 대하여 경매가 이루어지거나 공매가 이루어졌을 때 임차인이 해당 건물에 대해 환가대금에서 다른 후순위권리자 혹은 ... 다른 채권자에 비해 우선 건물의 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다. 우선변제권의 요건은 다음과 같다. 주택임대차보호법 제3조의 2 제2항에 따르면, 만약 임차인이 주택을 인도

방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2024.07.25

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 임차인의 권리를 보호하고 있다.임대차 ... 또는 미등기건물을 주거목적으로 임대차하는 경우에도 이러한 주택임대차보호법이 적용된다. 이와 같이 주택임대차보호법은 주택의 임대차에 대하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민의 주거 ... 있는 것이다.2. 주택임대차보호법주택임대차보호법은 자연인인 국민의 주거생활의 안정을 보장하는 것을 주된 목적으로 한다. 따라서, 원칙적으로 대한민국의 국적을 소유한 자가 그 보호

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산법제 ) 甲이 차용금 1억 원을 변제하지 못하자, 丙은 2025년 3월 15일 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2025년 4월 20일 A에게 1억 5천만 원에 낙찰되었

. 상가임대차법이 보호하는 임차목적물은 사업자등록 대상이 되는 상가건물이며, 주된 부분이 영업용으로 사용할 때 적용이 된다. 다른 말로 이야기하자면 사업자등록이 가능한 사업만 상가임대차 ... . (차 사람을 전제하지 않고 모든 사람에게 해당이 된다.상가임대차법의 적용 범위에서는 상가건물, 지역별 일정 보증금 이하의 상가건물 임대차가 있다. 먼저 상가건물을 살펴보려 한다 ... 법 적용이 가능한데, 사업자등록을 할 수 없는 동창회나 종교단체 사무실 등의 비영리단체의 건물 임대차에는 상가임대법 적용이 불가능하다. 또한, 비법인 사단이나 재단의 경우에도 비

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.06.23

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차 ... 특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정 ... 하는지 여부 등을 아울러 고려하여 합목적으로 결정하여야 한다.나. 비주거용 건물비주거용 건물에 주거의 목적으로 일부를 사용하는 경우에는 주택임대차보호법의 적용을 받지 않는다.다. 판단시기

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

변제 등)1. 서론2. 본론1) 주택임대차보호법이란?2) 주택임대차보호법 개정 주요내용3) 상가건물 임대차보호법3. 결론4. 출처 및 참조문헌1. 서론정부는 꾸준히 국민 주거생활 ... 다.3지만, 대통령령으로 정해진 보증금액을 초과하는 임대차에 대해서는 적용되지 않는다. 상가건물 임대차보호법은 주택임대차보호법과 같이 국민 생활의 안정을 보장하기 위한 목적으로 건물 ... 부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)부동산법개론주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선

리포트 | 8페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2021.01.29

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[법무부] 확정일자 신청서

은 아래 위임받은 자에게 확정일자 신청에 관한 사항을 위임합니다.위임받은 자성명주민등록번호신청인과의 관계전화번호「상가건물 임대차보호법」 제5조제2항에 따른 확정일자를 신청합니다.년 ... 대차보호법」에 따라 신청하여야 합니다.2.「상가건물 임대차보호법」의 적용을 받기 위해서는 임차부동산의 소재지를 사업자등록증상의 사업장소재지 등 공적 장부상 소재지와 일치되도록 적 ... 어야 합니다.3. 「상가건물 임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하는 임대차의 경우 확정일자 부여를 신청할 수 없습니다.210mm×297mm[백상지 80g/㎡]첨부

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다. 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금 ... (목적) 이 규칙은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 임차권등기명령절차의 시행에 관하여 대법원규칙에 위임한 사항 및 기타 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 시행에 필요 ... 의 일부인 경우에는 그 목적인 부분을 표시한 도면을 첨부한다)5. 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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부동산임대차 계약해지 관련 법제의 개선방안 (Improvement Plan of Legislation Related to Termination of Real Estate Lease Contract)

한국부동산법학회 김종관

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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상가임대차보호법

법이 적용되지 않는다.3. 상가건물 임차인의 권리3.1 대항력대항력(對抗力)이란 양수인에게 임차권의 내용을 주장할 수 있는 권리를 말한다(주택임대차보호법 제3조,상가건물임대차보호법 ... 상가임대차보호법목차머리말상가건물 임대차보호법목적적용 범위상가건물 임차인의 권리대항력우선변제권소액보증금의 최우선변제권상가임대차의 기간의 보장상가임대차의 종료와 보증금의 반환절차권리 ... 를 불안정하게 한다. 이러한 임대차의 문제를 해결하고 임차인을 보호하기 위해 상가건물 임대차보호법이 제정되었다. 그렇다면 상가를 임대차할 때 임차인으로서 어떠한 점을 보호받을 수 있

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

이 꾸준히 발생하고 있음에도 상가건물 임대차 분쟁 해결을 위한 분쟁조정위원회제도는 아직 도입되지 않아 지난해 이를 도입한 「주택임대차보호법」과 형평성이 맞지 않는다는 지적이 있음.- 주요 ... 는 또한 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법으로써 부동산 업자나 건물주들의 횡포로부터 영세 임차인들의 권리를 보호 ... 22조와 부칙으로 이루어져 있으며, 시행령이 있다.2. 상가건물임대차보호제도의 제정제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

.선고85다카1367판결). 단, 건물이 주거용이기만 하더면 무허가 건물이라거나 미등기 건물이더라도 주택임대차보호법의 적용 대상이 도니다. 한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차 ... 발표 주제: 재산법과 관련된 자유주제주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까목차I. 서론II. 본론1. 주택임대차보호법의 도입 취지2. 주택임대차보호법의 주요 내용1 ... ) 대항력2) 보증금 회수3) 우선변제권4) 임대차 기간과 갱신5) 월차임 전환 시 산정률 제한6) 주택임차권의 승계7) 미등기 전세에의 준용8) 소액사건심판법 준용3. 주택임대차보호

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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임대차 종료 후 보증금 미반환 시 법정임대차관계에 대한 소고 -최근의 판결례를 중심으로- (Legal Analysis of Statutory Lease Relationships Arising from Non-Return of Security Deposit after Lease Termination - With a Focus on Recent Court Precedents -)

건국대학교 법학연구소 정은아

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.04.21 | 수정일 2025.05.11

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1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

에게 자기의 임대차 관계를 주장할 수 있다. 우리나라에서는 주택과 상가 임대차에 대해 특별법을 두고 있는데, 이 두 법률 모두에서 대항력을 규정하고 있다. 주택임대차보호법에서는 3조 ... 에서 대항력을 인정하고 있다. 임대차를 등기하지 않더라도 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치면 그 다음날부터 제3자에 대해 대항력을 가지게 된다(주택임대차보호법 제3조 제1항 ... 할 수 없다. 그래서 주택임대차보호법 등에서 예외적으로 임차인이 일정한 요건을 갖추면 우선변제권을 가지는 것으로 인정해서 임차인을 보호하고 있다.우선변제권은 임차인이 (1) 대항요건

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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상가건물 임차인의 권리금 회수기회 보호 (Protection of the opportunity to recoup the premium for the lessee of commercial buildings)

도 적지 않게 나타나고 있다. 이러한 상황에서 주택임대차보호법과 유사한 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」이 2001년 제정되었고, 이 법은 사업자등록의 대상이 되는 상가건물을 영업 ... 용으로 사용하는 임대차에 대하여 적용된다(제2조 1항). 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차는 그 등기 없이도 임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 신청하면 그 다음 ... 날부터 제3자에 대하여 효력이 생기고(제3조 1항), 임차인이 이러한 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매 또는 공매 시 임차건물

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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