"임차법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임차인 부동산법제 로봇과 사회복지 공인중개사 맹지 투자 전산회계2급 문종면

"임차법" 검색결과 21-40 / 8,751건

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아주대 인강과제/ 현대시민의생활과법/ 상가임차인 보호방안

들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위해서 상가건물임대차보호법을 제정하였다. 표면적으로는 영세 자영업자의 피해 방지와 지속적인 영업 보장에 초점을 맞추고 있 ... 하고 있다. 과밀억제권역은 환산보증금 3억원 이하, 광역시 2억4천만원 이하, 그 밖의 지역 1억8천만원 이하인 상가건물 임차인은 법적 보호를 받지 못한다. 에프알인베스트먼트 ... 안민석 연구원은 “3억원 조건을 맞추려면 보증금 1억원에 월세가 200만원을 넘지 않아야 하는데 서울에서 이런 조건을 맞추기가 쉽지 않다”고 말했다. 개정된 상가임차인 보장법은 환산

리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.04 | 수정일 2017.09.06

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주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호

주택임대차 보호법에서 임차보증금을 어떻게 보호하는지 설명하시오Ⅰ 주택임대차 보호법에서 임차보증금의 보호주택임대차 보호법에서 임차보증금을 보호하기위해서는 주민등록을 마칠것, 주택 ... 것 : 임차인이 주택임대차보호법상의 보호를 받기 위해서는 주민등록을 마쳐야하는데, 이는 임대차계약상의 주택 소재지 읍면동사무소에 전입신고를할때 주민등록이 된 것으로 본다.2 ... )공용 부분Ⅲ 주택임대차보호법에서 임차보증금 총평정인내용1.주택임대차보호법은 집주인에 비해 상대적으로 경제적 약자 입장인 세입자를 보호하는측면이 강한데, 그 대표적인 예가 바로 대항력

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 임차권등기 명령제도

아닌 별거생활을 하고 있습니다. 이 경우 좋은 방법이 없는지요？답 변「주택임대차보호법」제3조의3은 임대차가 종료된 후 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 임대인의 동의나 협력 없이 ... 는데 사실인지요?답 변「주택임대차보호법」이 개정되기 전에는 임차주택의 대항력을 주장하기 위하여 임차주택의 소유권이 양수인에게 이전되는 시점까지는 대항요건을 계속 갖추고 있어야 합니다 ... ). 위와 같은 이유로「주택임대차보호법」개정 전에는 이사를 가게 되면 대항력과 우선변제권을 모두 상실하였습니다.그러나 현행「주택임대차보호법」은 주택임차권등기명령제도를 신설하여 주택임차

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

주택임차인의 우선변제권목차1. 임차주택의 경매 시 기간만료 전 임차인의 배당요구권2. 주택임대차보호법상의 확정일자제도와 전세권설정등기의 차이점3. 같은 날 대항력 및 확정일자 ... 변제권을 주장할 수 있는지요?답 변귀하는 근저당권 등과 같은 제3자의 권리관계가 일체 설정되지 않은 주택을 임차하여 입주 및 주민등록전입신고를 함으로써「주택임대차보호법」제3조 제1 ... 되는 경우에 대항력 있는 임차인이 배당요구를 하고 그 배당요구의 통지가 임대인에게 도달하였다면 임대차관계는 이로써 종료되어 주택임대차보호법 제3조의2 제1항 단서에 해당하지 않게 되

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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임대인과 임차인 사이에 법적 분쟁을 미연에 방지하기 위한 임대차 계약 갱신 조건 통지서 양식

임대차 계약 갱신 조건 통지서임대차 물건 : 00시 00구 00동 00번지 00동 00호1. 귀댁의 평안과 행복을 기원합니다.2. 본인은 귀하와 위 임대차 물건에 대하여 년 월 일부터 년간 임대차계약을 체결하였습니다.위 임대차 기간이 년 월 일부로 만료됨을 알려드립니다..

서식 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.31

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주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

주택임대차보호법 상의 임차인의 권리201138001 고혜섭1. 서론주택임대차보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위하여, 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례 ... 를 규정한다(동법 제1조). 주택임대차보호법은 등기 없이도 주택의 인도와 주민등록전입신고만으로 임차인의 대항력을 부여하는 방법을 규정하였다.2. 적용 범위주택임대차보호법의 적용 ... 다(동법 제10조).3. 주거용 건물주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여만 적용되므로 먼저 어떠한 건물이 주거용 건물에 해당되는지가 문제된다. 임차주택의 일부가 주거 외

리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 대항력

」상 대항력을 갖게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하 ... 다음날부터 대항력이 발생합니다. 그런데 대항요건 중 하나인 주민등록에 관하여 판례는 “주택임대차보호법 제3조 제 1항에서 규정하고 있는 주민등록이라는 대항요건은 임차인 본인 ... 한 것는지요?답 변「주택임대차보호법」제3조 제1항은 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴 다

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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최근 전세가격 등 주택임차인의 부담이 증가하면서 주택임대차보호법에 대한 개선이 필요하다는 의견이 제기되고 있다. 현재 적용되고 있는 주택임대차보호법의 임차인 보호규정을 설명하고 문제점과 개선방안을 제시하시오

주제 : 최근 전세가격 등 주택임차인의 부담이 증가하면서 주택임대차보호법에 대한 개선이 필요하다는 의견이 제기되고 있다. 현재 적용되고 있는 주택임대차보호법의 임차인 보호규정 ... 을 설명하고 문제점과 개선방안을 제시하시오.최근 전세가격 등 주택임차인의 부담이 증가하면서 주택임대차보호법에 대한 개선이 필요하다는 의견이 제기되고 있다. 현재 적용되고 있는 주택임 ... 대차보호법의 임차인 보호규정을 설명하고 문제점과 개선방안을 제시하시오.Ⅰ. 서론주택임대차보호법이란 국민 주거생활 안정을 보장할 목적으로 임대차에 대한 특례를 규정한 법률을 의미

리포트 | 4페이지 | 5,500원 | 등록일 2018.01.20

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[법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 소액임차인의 최우선 변제권

금액이 주택가액의 2분의 1을 초과한 경우1. 소액임차인의 최우선변제권의 내용과 범위질 문「주택임대차보호법」상 소액임차인에 대하여는 그 임차주택의 경매 시 다른 담보물권보다 우선하 ... 여 배당받을 수 있는 최우선변제권이 있다고 들었습니다. 그 권리의 내용과 범위는 어떻게 되는지요?답 변「주택임대차보호법」은 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 제8조 제1항은 “임차인 ... .”라고 규정하고 있고, 같은 법 제8조 제3항은 “제1항의 규정에 의하여 우선변제를 받을 임차인 및 보증금 중 일정액의 범위와 기준은 주택가액(대지 [垈地]의 가액을 포함

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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부동산거래법(부동산입찰에 있어 임차권처리에 관한 연구)

을 청구할 수는 없고, 오로지 종전 임대인에 대하여 청구할 수 있을 뿐이라는 견해가 주장 된다).그러나, 생각건대, 주택임대차보호법 제4조 제2항에 비추어 임차인은 위 부족액 ... 만큼을 낙찰자로부터 수령할 수 있다고 보아야한다). 임차인이 배당요구를 함으로써 임대차가 종료하긴 하였으나, 보증금 전액을 배당받지 못하고 잔액이 남게 되면 위 법조항에 따라 임대차 ... 이 선택한 것이지만 너무나 가혹한 결과가 된다. 이는 임차인의 보증금을 보호하려는 주택임대차보호법의 입법취지에도 반한다. 낙찰자에게 대항할 수 있음에도 불구하고 임차인이 경매절차

리포트 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.07.29

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권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법

권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... ‘등기 있는 임차권 , 주택임대차보호법에 의한 인도 · 주민등록이전이 있는 주택임 차권 ’과 같이 대항력이 있는 채권이 경합하는 경우에는 순위에 의하여 해결하여야 한 ... 하는 길을 열어주고 있으며 , 이에 따라 주거용건물의 임차인도 임차권을 등기함으로써 대항력을 갖게 된다 . 특히 무주택서민의 주거생활의 안정을 위하여 제정된 ‘주택임대차보호법’은 민법

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10

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[물권법]지상권과 부동산임차권

지상권과 부동산임대차 - 물권법 Report ♡ 조명래 교수님지상권과 부동산임대차 - 물권법 Report ♥ 법학과 200416511 조아영Ⅰ. 서 론지상권은 용익물권의 하나로 ... 남의 토지 위에 건물 기타 공직물(다리, 터널 등)이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 권리이며, 임차권 또한 지상권과 마찬가지로 타인의 토지에 대한 사용을 목적으로 하 ... 는 것이다. 하지만 현재 타인의 토지를 이용하는 방법에는 지상권에 의하지 않고, 채권인 임차권에 의하여 이용하는 방법을 사용하고 있다. 왜냐하면 임차권은 등기가 필요 없지만 지상

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.28

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상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력들이 필요한지에 대해 알아보시오.

< 부동산 투자론 >상가임대차보호법의 필요성에 대해 살펴보고 임차인보호규정에는 어떤 것들이 있는지 상가임대차보호법의 한계에 대해서 설명하고 이를 개선하기 위해서는 어떤 노력 ... 들이 필요한지에 대해 알아보시오.목차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 상가임대차보호법1) 상가임대차보호법의 정의2) 필요성2. 임차인 보호규정1)대향력2) 우선변제권3) 최우선변제권4) 계약갱신 ... 요구권5) 증감청구권6) 임차권 등기명령3. 상가임차인보호법의 한계Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론부동산은 인간이 생존하기 위해서 없어서는 안 되는 인간생활의 중심 거점이 되는 곳이

리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.30

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상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 대해 서술하시오

상가건물임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권에 관하여 설명하시오.Ⅰ 서론Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선변제권Ⅳ. 참고문헌Ⅰ 서론저소득층과 고소득층을 막론하고 일시적 내지는 장기 ... 세입자의 보호문제가 시급한 과제로 대두되기 시작하였다. 이것을 해결하기 위한 법률이 바로 민법에 대한 특별법인 주택ㆍ상가 임대차보호법이다. 이 특별법에는 임대인 보다는 임차인인 세입 ... 자에게 보다 많은 권리가 부여되어 있다. 아래에서는 위와 같은 임대차 특별법 중 상가임대차보호법에서 소액임차인의 최우선변제권에 대해 살펴보고자 한다.Ⅱ 본론1. 소액임차인의 최우선

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.30

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[물권법] 전세권과 임차권의 비교

전세권과 임차권의 비교1)의의타인의 부동산을 사용·수익하는 권리로서 물권적 전세권과 채권적 전세(임차권)로 구분할 수 있다. 그리고 채권적 전세는 다시 타인의 주거용건물을 대차 ... )목적부동산의 양도물권적 전세권에 있어서 양수인은 전세권에 구속된다. 반면에 채권적 전세에 있어서는 양수인은 채권적 전세에 구속되지 않으므로, 전세임차인에 대하여 부동산의 인도를 청구 ... 없이 임차권을 양도하거나 임차물을 전대하지 못한다.라)존속기간물권적 전세권에 있어서 존속기간을 1년 미만으로 정한 것은 그 기간을 1년으로 하고, 10년을 넘지 못하나 갱신이 인정

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.26

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[임대차보호법] 주택임차권의 대항력과 확정일자

된 서 민법상의 물권에 대한 특례를 인정하여 임차인을 한층 보호하고 있다. 또한 이 법은 임차인에게 불리하게 약정한 것을 무효로 하는 강행 규정이다.2.적용범위주거용건물의 전부 또는 ... 를 한다.2경락(競落)의 경우.임차인이 본법상의 대항력을 갖추고 임대차계약서상에 확정일자를 받기 전까지 아무런 담보물권도 설정된 바 없었는데 대항력을 갖추고 난 후에 담보물권이 설정 ... 住宅賃借權의對抗力과 確定日字(+ 소액보증금...)과 목 : 생활과 법률교수님 : 이형복학 부 : 사회과학대이 름 : 박남수학 번 : 19991746● 주택임대차보호법(住宅賃貸借

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.04.08

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[보험해상법] 선박임차인, 선박소유자, 선박공유제도

소유자 : 해상운송인을 겸임하는 선박소유자, 선박임차인, 정기용선자 또는 재운송인.Ⅱ. 선박소유자의 법적지위1. 선장을 직접 지휘감독하는 경우(1) 경우1) 선박소유자 자신의 목적 ... ) 지위1)선박소유자와 선박임차인과의 관계에서해상법에는 임차의 권리의무규정이 없다. 그래서 약관, 상사관습, 민법의 임차관계 순으로 적용된다.2)선박소유자와 정기용선자와의 관계에서우리 ... Ⅰ. 서설1. 선박임차인의 의의타인 소유의 선박을 임차하여 선박소유자가 선임한 선장과 해원 등의 지휘권(감독권)을 가지고 이를 자신의 해상기업에 이용하는 자를 말한다. 그러나

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.07.08

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[민사소송법] 토지임차인의 매수청구권행사와 법원의 석명의무

) 임차인이 적법한 지상물매수청구권을 행사하여 임대인의 임차인에 대한 지상물철거 및 그 부지의 인도청구를 그대로 받아들일 수 없게 되는 경우에, 법원으로서는 임대인이 종전의 청구 ... 하다.왜냐하면 이처럼 提訴當時에는 임대인의 청구가 이유 있는 것이었으나 提訴後에 임차인의 매수청구권행사라는 사정변화가 생겨 임대인의 청구가 받아들여질 수 없게 된 경우에는 임대인 ... 으로서는 통상 지상물철거 등의 청구에서 전부 패소하는 것보다는 대금지급과 相換으로 지상물명도를 명하는 판결이라도 받겠다는 의사를 가질 수도 있다고 봄이 합리적이라 할 것이고, 또 임차인

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.01

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... 에도 또한 같다 . 그런 다음 임대차보증금반환청구 소송을 제기하던가 아니면 임차권등기명령신청 ( 주택임대차보호법 제 3 조의 3) 을 통하여 등기를 하여 민수의 우선변제권을 보장받 ... 은 후 이사를 가는 방법이 있습니다 .Q A 관련조항 2. 주택임대차보호법 제 3 조의 3( 임차권등기명령 ) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오 (최근 전세사기가 심각한 사회문제로 부각되고 있습니다 . 주택임대차 보호법이 있지만 많은 임차인이 재산상 손해와 정신 ... 적 고통을 받고 있습니다 그래서 이번에 학우님들께서 과제물로 부동산 경매에서 주택임대차 보호법의 임차인의 대항력에 대하여 이해하는 기회가 되시길 바랍니다) 목차 1. 부동산 경매 ... 으로도 투자가 가능합니다. 시작부터 안전 마진을 확보하고 들어가는 이기는 투자인 셈이다. 2. 주택임대차 보호법이란? 임대인과 임차인은 부동산 기초상식이다. 사실 임대인이나, 임차인

리포트 | 5페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2024.01.08

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