"권리금제도"의 검색결과 입니다.

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"권리금제도" 검색결과 21-40 / 31,167건

재개발사업 권리금 보상의 공법적 검토 (Review on compensation of premium for redevelopment project in Public Law perspectives)

권리금은 관행화 되어 있음에도 불구하고 이를 보호하기 위한 제도적 장치가 사실상 없다. 이러한 이유로 재개발사업과정에서 권리금 보상문제는 잦은 분쟁의 원인이 되고 있다.권리금 ... 보상문제는 권리금의 객관화가 어렵다는 이유로 법이 수수방관 내지 외면하는 방식으로 해결하기에는 임계점에 이르렀다. 따라서 관행상 권리금이 존재하는 이상 손실보상의 본래 취지인 공평 ... 부담과 사유재산권 보장 측면에서 합당한 보상이 이루어져야 한다.본 연구는 재개발사업의 원만한 진행을 위해 권리금 문제를 슬기롭게 해결할 수 있는 방안을 찾는 논의의 장(場)을 여

논문 | 18페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

이 없음 ( 배당금 중 이자수익이 있을 경우 예외 ) 단 점 권리분석이나 현장조사가 부족할 경우 경매에서 낙찰이 낮게 되어 원금손실이 발생할 수도 있음채권의 분류 일반채권 ; 3 ... 부담 완화 정비사업 규제 합리화 9.2 대책 CEO 조합장 ( 전문 조합관리인 ) 제도 도입 추진위 , 조합설립 동의서에 검인 ( 檢印 ) 제도 도입 장기지연 사업장에 공공기관 ... 없는 토지의 건축자금 대출 , 미준공 하자건축물에 대출하거나 투자하여 선순위를 정리하고 마무리 공사 및 준공 (P.M) 후 투자자로서의 수익 실현 경매 취하자금 취급 , 미준공

ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)

사업 및 주택재건축사업 등 도시정비사업으로 인해 철거되는 건물의 상가임차인에 대한 권리금 보상 문제이다.우리는 용산참사 등 도심재개발사업에 저항하는 임차상인들의 극렬한 갈등을 경험 ... 하면서 권리금 문제의 필요성을 인식하게 되었고, 그 결과 상가임대차보호법에 권리금이 법제화되는 결실을 맺게 되었다. 그럼에도 불구하고 도시정비법과 토지보상법에는 권리금보상규정이 존재 ... 하지 않아서 재개발사업 등의 도시정비사업으로 상가를 잃게 된 임차상인의 권리금 회수가 원천적으로 봉쇄되어 있음으로 인해 권리금을 둘러싼 사회적 갈등이 재현되고 있다.대규모 도심개발

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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상가권리금규정의 문제점과 개선방안 (A Study on Problems with Shopping Quarters Premium Regulations, and Improvement Plan)

제시 등을 포함하고 있다. 이에 따라 권리금 회수기회를 보호받을 수 있게 되고 그동안 많은 폐해와 피해사례가 많았던 권리금 제도가 법제화 되었다는 점에서 크나큰 의의를 둘 수 있 ... 2015년 5월 12일 상가건물임대차보호법 상 권리금이 법제화되었다. 관련 법 규정은 권리금의 정의규정 신설, 권리금 회수기회 보호, 표준권리금 계약서 작성, 권리금 평가기준 ... , 적용제외대상의 기준 때문에 논의가 있어 왔다. 본 연구의 목적은 상가권리금 법제화의 배경과 중요내용을 검토하고, 문제점을 발췌하고 그 개선방안을 강구하는데 있다. 이러한 관점

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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안전교육지도(사) 18차시 안전관리와 보험 PPT 강의안 (27카드)

자에게 보험금을 지급합니다. 2 권리 이전 보험사는 피보험자의 손해배상청구권을 획득합니다. 3 과실자에 대한 청구 보험사는 피보험자에게 손해를 입힌 과실이 있는 자에 대해 손해배상 ... 에 대해 보상을 제공합니다.2) 풍수해보험 1 목적 풍수해보험은 정부재난지원금제도를 보완하고 국민의 자율적 재난관리 책임의식을 고취하기 위해 개발되었습니다. 2 보상 범위 지진 ... 봅시다. by OOO 1. 보험 개론1) 보험의 정의 경제적 보호 보험은 우발적으로 발생하는 위험에서 생기는 경제적 타격이나 부담을 덜어주는 제도입니다. 협동의 힘 다수의 경제주체

ppt테마 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.05

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상가임차인의 대항력에 따른 매수인의 방해금지의무에 대한 고찰 (A Study on the Obstruction Prohibition Duty of the Buyer according to the Opposing Power of the Commercial Lessee)

”에 상가권리금 보호제도를 포함시켜 2015년 5월 13일 상가건물임대차보호법을 개정을 하였다. 임차인의 권리금을 보호하기 위한 본 개정안의 주요내용은 권리금의 정의를 명확히 규정 ... 상가권리금은 건물의 시설이나 고객 등 유무형의 이익과 관련하여 임차인이 신규임차인으로부터 수수하는 금전적인 대가로 오랜 세월 동안 관행적으로 이어져 왔다. 그러나 흔히 말 ... 하는‘폭탄 돌리기’로 영세한 임차인의 권리금이 보호받지 못하고‘용산 상가건물’의 참사와 같이 법의 사각지대에 놓여있는 권리금에 대한 문제는 사회적인 분쟁과 시장경제질서의 효율성을 저해

논문 | 34페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.21 | 수정일 2025.06.27

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계약기간 5년 보장 후 권리금 보호여부에 관한 연구 (A Study on Premium Protection after Five Years’ Lease Contract Renewal)

규정을 유추적용 할 수 있는지 여부에 귀결된다. 이와 같은 논란은 현행 상임법의 입법취지와 규정체계, 권리금 보호와 계약갱신요구권의 제도적 차이를 간과한 데에서 비롯된 것으로 다음 ... 과 같이 해결되어야 한다. 우선 양 제도의 입법취지와 본질상 차이를 인정하고, 부당한 결부 및 유추해석을 금지해야 한다. 또한 계약기간과 관계없이 권리금회수를 보호해야 하며, 궁극 ... 계약기간 5년 보장 후에도 임대인이 권리금회수 방해금지 의무를 부담하는가에 대한 첨예한 논쟁은 권리금 회수기회보호의 대상기간에 명문의 규정은 없지만 계약갱신요구권의 5년 한도

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.09 | 수정일 2025.06.16

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권리금 감정평가의 문제점 및 개선방안 (A Study on the Issues and Improvement of the Retail’s Goodwill(or Premium) Appraisal)

본 논문은 ‘권리금평가기준’이 마련되고 일선 실무에서 업무를 수행한 지 4년이 지 난 시점에서 권리금 감정평가 실태를 점검하고 문제점을 파악하여 이론적, 제도적 보완을 위해서 ... 작성하였다. 권리금 중 유형재산을 감정평가 할 때에는 전환하는 업 종이 동종업종(同種業種)인지, 이종업종(異種業種)인지에 따라 적용되는 감정평가 방법이 달라지므로 이에 대한 평가조건 ... 을 감정평가서에 명확히 기재하여야 한다. 권리금 중 무형재산은 수익환원법으로 감정평가하되, 영업이익은 권리금에 상응하 는 영업이익을 구해야 하며, 할인기간은 무조건 5년이 아니

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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상가건물임대차보호법상의 권리금에 관한 연구 : 순천시의 사례를 중심으로 (The Study on the Store Premium in the Commercial Building Lease Protection Act : Focus on the Cases in Suncheon City)

도입된 권리금 제도에 관하여 실제 법 수요자들의 의견을 구하였고 현재 도입된 권리금 제도에 대한 의견을 수집하였다.이 법의 실제 수요자인 상인들의 법감정을 살피고 그에 따른 대책 ... 권리금은 전 임차인과 신규 임차인 사이에 수수되지만, 분쟁은 임대인과 임차인 사이에서 생기는 것이 일반적이다. 임차인이 권리금을 보장받지 못하는 이유는 임대인의 방해 이외에도여러 ... 들도 혼란이 가중되고 있다.권리금과 관련하여 임대인과 임차인은 대립할 수밖에 없는가? 이 논문에서는 의문을 해소하기 위하여 지역사회인 순천지역의 상인들을 만나고인터뷰·정리하였다. 새로

논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가권리금 회수기회 보호를 위한 상가건물임대차보호법 개선방안 (Improvement Plans for Protection of the Opportunity to Collect Commercial Building Premiums)

우리나라는 OECD 국가 평균보다도 자영업에 종사하는 상인들이 많고 상인들 간에 수수하는 권리금이 존재하며 임차인들 사이에 주고 받는 관행속에서 분쟁이 많아 이를 적절히 규제 ... 하고 보호하기 위한 법제가 필요하다. 이러한 요구에 부응하기 위해 2015년 상임법 개정을 통해서 법적으로 인정하지 않았던 권리금에 대한 정의를 규정하며 법제화시켰고, 권리금 회수기회 ... 보호 규정을 신설해서 임차인이 권리금을 안정적으로 회수할 수 있는 기회를 마련하였으며, 이를 방해하는 임대인에게 손해배상의 의무를 규정했다. 그러나 이러한 입법적인 보완조치

논문 | 51페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가권리금 보호에 관한 법정책적 연구 -대체적 분쟁해결 방안을 중심으로- (A Legal Study on the Protection of Commercial Building Lease Premium : Focused on Alternative Dispute Resolution)

”은 그동안 법적인 제도가 미비하여 법적보호를 받지 못해 약 1조 3천원 수준의 피해가 발생한 것으로 추정하고 있다.2018년 상가건물임대차 실태조사 발표에 따르면, 권리금을 지불 ... 위원회의 제도상 개선방향으로 조정전치주의 강제력(집행력)확보, 퇴거보상제 도입검토 등 분쟁조정위원회가 활성화 되어, 상가임대차에서 부당하게 권리를 침해받거나 권리금 회수에 있 ... 권리금을 주고받는 것이 관행화 된 것은 1930년대 초 일제강점기부터였다. 6.25 한국전쟁이 있은 1950년 이후에는 도시지역을 중심으로 형성되어 현재에 이르고 있다. 우리나라

논문 | 33페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.06 | 수정일 2025.07.10

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주택재개발･재건축에 있어서 세입자의 생활보상에 관한 연구 (A Study on the Compensation for Living Loss of Lessee in the Housing Redevelopment and Reconstruction)

의 태도와 판례에 대해 여러 근거를 통해 세입자의 생활보상에 좀 더 적극적으로 임해야 한다고 촉구하였다.다음으로 상가세입자의 생활보상이다. 여기에는 권리금보상과 이주대책이 문제되는바 ... , 권리금은 상관행으로 인정할 수 있는지 여부가 불분명하고, 명시적인 규정도 없는데다가 지역적 특성이 강하므로 보상대상으로 인정하기에는 곤란한 측면이 있다. 그러나 상대적으로 개발 ... 는 임차권이나 전세권도 재산권에 포함됨은 의문이 없다. 따라서 공익사업을 위하여 이들의 권리가 수용되는 경우 당연히 이에 대한 보상이 이루어져야 함은 물론이다. 대규모 공익사업의 실시

논문 | 43페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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신용보증기금 인턴 자소서

의 권리는 그 범위 안에서 보험자에게 이전된다”고 규정합니다. 이는 보험계약이 가지는 손해보상적 성격에서 비롯된 제도로, 피보험자가 손해에 대해 보험금으로 보상받은 경우, 동일 손해 ... 에서는 그러한 예외적 요소가 나타나지 않으므로, 면책 결정 이후 보험자 C와 A는 B에 대해 별도의 권리를 행사할 수 없게 됩니다. 요약하자면, 보험자 C는 A에게 지급한 보험금 범위 내 ... 에서 B에 대한 손해배상청구권을 대위 행사할 수 있고, A는 미보상분에 대해 권리를 행사할 수 있지만, B가 파산 및 면책 결정을 받았다면 양자 모두 그 권리를 상실하게 됩니다. 이는 상법상 보험자 대위권과 파산법상 면책제도의 관계를 종합적으로 고려한 결론입니다.

자기소개서 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.07.11

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실제 면접질문 및 답변(노무사) '최종 합격'

에 사고를 당했을 경우, 치료비와 보상금을 지급하여 근로자의 건강과 안전을 보장합니다. 또한, 건강보험은 근로자의 건강을 보호하는 중요한 제도로, 의료비 지원과 예방적 차원의 건강 ... 은 법률적인 지식과 현장 경험을 바탕으로, 노동자와 사용자의 권리를 적절히 조율하는 능력이라고 생각합니다. 특히 노동법, 근로기준법 등 관련 법령에 대한 깊은 이해는 기본적으로 요구 ... , 경험을 통해 노동법의 세부 조항에 대한 깊은 이해뿐만 아니라, 법률 해석과 적용에 있어 중요한 실무적인 판단 능력을 키워왔습니다.3. 현장에서 발생하는 근로자의 권리 보호를 위한

자기소개서 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.03.01

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상가건물임대차보호법상 임차인의 권리금 회수기회 보호에 관한 비판적 고찰 - 대법원 2019. 7. 4. 선고 2018다284226 판결을 중심으로 - (A critical study on protection of opportunity of collecting premiums in Commercial Building Lease Protection Act - Commentary on Supreme Court Decision 2018Da284226 Decided July 4, 2019 -)

와 더불어 권리금제도에 대한 회의적인 측면에서 권리금 보호의 문제를 접근해 보았다. The protection of the premium has long been discussed ... 상가건물임대차에 있어 권리금의 보호문제는 오랫동안 논의의 대상이 되어왔고, 그 주된 논의의 핵심은 억울한 상가임차인의 권리금을 안정적으로 회수하게 해 줄 방법은 없는지에 대한 것 ... 이었다. 이러한 주류적인 논의에 따르면 권리금은 오랜 기간 인정되어온 관행에 따라 당연히 보장되어야 할 대상으로 보고 있으며, 이러한 논의의 결과로 2015년 5월 13일 상가건물

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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위⋅수탁계약에서의 갈등요인과 해소방안에 관한 탐색적 연구 (An Exploratory Study on the Factors of Conflict and the Solution for the Contract)

를 토대로 분석한 후 화물운송사업자와 위⋅수탁차주의 계약상 갈등관계를 완화시킬 수 있는 개선방안을 제시하고자 하다. 첫째, 권리금의 경우 보증금 제도로의 전환, 공식적 권리금 제도 ... 마 련, 그리고 화물자동차운송사업자의 제한적 권리금 수수 방안을 제시하으며, 둘째, 관리비의 경우 현금납부 제도에서 카드납부 제로의 전환, 퍼센티지 관리비 제도 마련, 그리고 장기 ... 이나 이에 대한 논의와 연구는 찾아보기 어려운 실정이다. 따라서 본 연구에서는 위⋅수탁계약관계로 인한 권리금 및 관리 비라는 금전지급 문제에 대해 관련법령과 선행연구, 그리고 사례

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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임차인의 점유와 임대차보증금반환채권의 소멸시효 -대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결- (The occupation of the lessee and the extinctive prescription of the lease deposit return claim -Supreme Court Decision 2016Da244224, 244231 Decided July 9, 2020-)

물을 점유하고 있는 동안에는 보증금반환채권에 대한 소멸시효가 진행되지 않는다고 판시하면서 그 논거로서 소멸시효 제도의 존재 이유와 취지, 임대차기간이 끝난 후 보증금반환채권에 관계 ... 라고 평가하는 것 역시 대법원의 기존의 태도와 부합하지 않는다.다음으로, 임대차보증금반환채무를 이행하지 않은 임대인은 임차목적물에 대한 자신의 권리는 그대로 유지하면서 보증금반환채무 ... 대법원 2020. 7. 9. 선고 2016다244224, 244231 판결은, 주택임대차보호법에 따른 임대차에서 그 임대차계약기간이 끝난 후 임차인이 보증금을 반환받기 위해 목적

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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공무원징계제도상 징계부가금 부과처분의 법적 문제 (Legal Issues Regarding the Imposition of Disciplinary Surcharges under the Civil Servant Disciplinary System)

필요가 커 권리구제차원에서도 복잡한 측면이 있다.이와 같이 징계부가금제도를 둘러싼 제반 문제들의 해결을 위해서는 징계부가금제도의 법적 성격부터 명확하게 할 필요가 있다. 징계부가금 ... 공무원 징계처분과 별도로 징계부가금제도가 도입된 지 10년 이상 경과하였다. 그동안 징계부가금제도는 그 취지가 더욱 확대되어 「부정청탁 및 금품등 수수의 금지에 관한 법률 ... 」이나 「공직자의 이해충돌 방지법」과 같은 일반적 제도로 확대･정착중이다. 그럼에도 불구하고 징계부가금과 관련하여 제도적 측면에서는 지금까지 충분한 논의가 이루어지지는 못했다고 할 수 있

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.17 | 수정일 2025.06.26

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수업목적 복제보상금제도의 문제점 (Problems with the Remuneration System for the Purpose of Teaching)

‘수업목적 복제보상금제도’에 대하여 여전히 의문이 드는 것은 수업목적을 위한 저작물 이용은 분명 저작권 제한사유에 해당함에도 불구하고 보상금을 지급하지 않는 것이 마치 저작권침해 ... 기 때문에 이를 보전해주기 위한 정책적 이유에서 법이 보상금지급의 근거를 마련하였기 때문이다. 따라서 이들 제도에서 보상금이 지급되지 않는 경우의 효과에 관하여는 저작권자의 이용 ... 권단체 등에 의해 징수된다면 징수된 보상금은 저작권자들에게 분배되어야 한다는 것은 당연한 전제이다. 수업목적 복제보상금제도은 저작물의 저작권자가 누구인지 그 이용량이 어느 정도인지

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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재개발사업에서 상가임차인에 대한 권리금을 포함한 영업손실 보상 (Business Indemnification for Commercial Tenants in Redevelopment Projects: with the Main Focus on Premium)

있는 소지를 안고 있다. 때문에 필자는 권리금을 포함한 영업손실 보상의 근거를 마련하기 위해 관련법들을 검토해 보았다. 그리고 그 주된 목적은 음성적인 권리금을 법적으로 제도 ... 는 것에 중점을 두고 논의를 하였다. 특히 현실적으로 영업손실 보상에 있어서 가장 첨예하게 대립하고 있는 문제는 상가임차인의 권리금을 인정할 것인가이다. 거래 현실에서는 권리금이 ... 라는 명목으로 적지 않은 금액이 수수되고 있다. 하지만 정면으로 이를 다루거나 보호하는 법 규정은 없다. 이처럼 권리금이 반영되지 않는 비현실적인 보상은 또 다른 용산참사를 불러올 수

논문 | 36페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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