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"관리공동제" 검색결과 361-380 / 157,080건

공동주택 경비원의 실태와 경비업법 적용 (The Present Situation of Security Guards in Multi-Family Housing and the application of 「Security Services Industry Act」)

공동주택이나 집합건물에서 공용부분의 관리에 관하여 자치관리와 위탁관리를 불문하고 그 관리자를 ‘경비원’이라 호칭하며 관리하여 왔다.또한, 공동주택관리 경비원은 입주자와 관리업자 ... 가 직접 고용하거나 경비업자로부터 고용하여「공동주택관리법」상 관리업무로서 청소·소독, 쓰레기수거 등 다양한 업무를 수행하였다.그러나 최근 경찰청은 공동주택관리 경비원에 경비업법 적용 ... 여 입주민과 주택관리업자는 공동주택 경비원이 경비업무 외의 다양한 관리업무를 수행하고 있는 것은 이미 오래된 관행인데 이를 강행할 경우 경비업체가 아닌 관리업체로 변경하거나 경비원

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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주거용 오피스텔 관리의 문제점과 개선방안에 관한 연구 (A Study on the Problems and Improvement of Residential Officetel Management)

주거용 오피스텔은 공동주택과 유사한 주거용도로 사용되고 있으나, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」(이하 “집합건물법”이라 한다)의 적용을 받음에 따라 관리관련 규정이 미흡 ... 하고, 불투명한 관리비 운용으로 관리비 부담이 상승하는 등 입주민의 권익보호를 위한 효율적이며, 체계적인 관리에 문제가 있다.이러한 문제를 해결하기 위해서는「집합건물법」에 공동주택 ... 필요한 규정을 신설하거나 「공동주택관리법」을 개정하여 의무관리대상 공동주택으로 관리할 필요가 있다. Residential officetels are used for

논문 | 30페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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공동구 성능평가를 위한 평가항목의 가중치 산정 연구 (A study on the weights on the evaluation items for utility tunnel performance evaluation)

국내에서는 최근 빈번한 사고를 유발하는 지하시설물의 안전확보 및 효율적 유지관리 를 위해 공동구를 포함한 지하시설물을 중점관리 대상 시설로 선정하고 「시설물의 안전 및 유지관리 ... 을 종합적 으로 평가하고 그에 따라 유지관리계획을 수립하는 것이다. 그러나 현행 공동구 유지관리체계는 안전성 위주의 평가방 식으로 관리되고 있어 내구 ‧ 사용성능이 고려된 종합성능 ... 들에 대 한 가중치를 산정하였다. 향후 공동구 성능평가 시 본 연구에서 도출된 연구결과를 활용한다면 유지관리계획 수립 시 합 리적인 의사결정을 지원할 수 있을 것으로 기대된다. The

논문 | 12페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.11 | 수정일 2025.07.19

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공동주택 경비원 및 청소원의 고용변동요인 분석 (Analysis of the Determinants Affecting Employment of Multifamily Housing’ Security Guards and Cleaners)

최근 최저임금 인상과 공동주택 경비원 및 청소원의 고용여건 개선에 따라 관리비 인상과 고용감축 우려가 제기되고 있다. 본 연구는 건축 시점의 차이를 보이는 1기 신도시와 2기 신 ... 도시를 대상으로 공동주택 종사자의 고용변동이 어느 요인에 의해 얼마나 있었는지를 파악하는 데 목적을 둔다. 공동주택관리정보시스템의 2019년 공개자료를 토대로 경비원 및 청소원수 ... 됐다. 최근에 지어진 공동주택일수록 그 종사자수가 크게 감소하는 연구결과를 감안할 때, 기존 공동주택은 물론, 신규 공동주택을 대상으로 고용창출정책이 필요하다는 정책적 시사점을 얻을 수

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.16 | 수정일 2025.06.26

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지속가능한 공동체정원을 위한 운영방안에 관한 연구 - 국내외 공동체정원 사례를 중심으로 - (A Study on the Operation of the Sustainability of Community Garden)

다. 본 연구 결과로 발굴된 운영요소를 단계별로 고려하여 운영할 때 지속가능한 공동체정원을 만들 수 있다. 넷째, 기획단계는 유지관리단계와 연계성을 가지고 있기 때문에 기획단계 ... 에서부터 유지관리단계를 고려한 기획이 필요하다. 또한 공동체정원이 주민을 기의 공동체활동을 기반으로 만들어지는 만큼 주민참여를 기반으로 하는 거버넌스 구성이 필요하다. 다섯째, 공동체정원 ... 본 연구 목적은 지속가능한 공동체정원을 위한 운영방안 모색이다. 이를 위한 국내외 공동체정원의 현장조사 및 운영자를 대상으로 한 심층면접을 활용한 사례연구와 국외 공동체정원관련

논문 | 17페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.14 | 수정일 2025.06.17

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공동주택 경비와 경비업법 적용에 관한 재검토 (Reconsideration of the application of the Security Services Industry Act to the Security Guard of Multi-family Housing)

공동주택 ‘경비원’은 관리업무로서 청소·소독, 쓰레기 수거, 주차관리 등 다양한 업무를 수행하고 있음에도 좁은 경비실, 전 근대적 격일제 근무, 임금인상의 회피 목적의 과도 ... 하게 되었다.이에 국토교통부는 그 해결방안으로 「공동주택관리법」 제65조의 2 제1항을 신설, 대통령령으로 정하는 범위에서 공동주택 관리에 필요한 업무에 경비원을 종사하게 할 수 있 ... 게 하고, 같은 법 시행령 제69조의 2는 공동주택 관리에 필요한 업무로서 청소와 이에 준하는 미화의 보조, 재활용 가능 자원의 분리배출 감시 및 정리, 안내문의 게시와 우편 수취

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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용도지역제에 기반한 주거용 오피스텔의 문제와 개선방향 - 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 중심으로 - (A study on the problems of residential 'officetels' based on Zoning system and plans to improve the system – Focused on Act on ownership and management of condominium buildings -)

는 보호를 받아야 한다.주거용 오피스텔은 실질은 공동주택임에도 법률상 업무시설로 분류되어 공동주택관리법이 아닌 집합건물법이 적용된다. 그 결과 주거용 오피스텔의 거주자는 공동주택 ... 관리법상의 입주자와 같은 보호를 받지 못한다. 본 논문은 공동주택관리법과 집합건물법을 비교 분석하여 집합건물법의 문제점을 점유자의 권리 보호 미흡, 관리단 집회 규정의 미비, 제도 ... 하였다. 주거용 오피스텔의 거주자는 공동주택의 입주자에 해당하므로 공동주택관리법에 준하여 보호하는 방향으로 집합건물법이 개정되어야 할 것이다. The use zoning system in

논문 | 38페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.15 | 수정일 2025.06.17

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민간경비 발전을 위한 공동주택 경비원 제도 개선방안 (A Study on the Improvement of Apartment Security System for the Development of Private Security)

년 「공동주택관리법」이 개정되어 청소, 분리수거, 관리사무소 업무 보조 등 관리업무가 공동주택 경비원이 해야 되는 일에 포함되어 시설 경비원임에도 공동주택에 근무한다는 이유로 합법 ... 적으로 경비업무 외에 관리업무가 추가되었다.이 연구에서는 공동주택 경비원의 주요 문제인 업무 범위, 단기계약, 간접계약 등을 살펴보았으며 다음과 같은 개선방안을 제시하였다.첫째 ... , 공동주택 경비원에게만 적용되는 「공동주택관리법」 제65조의2는 삭제되어야 하며 공동주택 경비원도 시설 경비원이므로 「경비업법」이 적용되어 질서유지와 범죄예방 및 위험발생의 방지라는

논문 | 28페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.16 | 수정일 2025.06.26

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단위작업 물량 달성율과 투입 노무량을 이용한 진도율 산정방법에 관한 연구- 공동주택공사의 골조공사를 중심으로 - (A Study on the Progress Measurement Method using Percent Complete of Work and Labor Productivity- Focusing on Structural Works of Apartment Construction -)

건설공사에서 공정관리는 중요하다. 특히 공동주택의 경우 입주일이라는 절대공기의 준수가 매우 중요하다. 이와 같은 공정관리를 위해 공동주택공사에서는 공종별 진도관리가 필요하며, 이 ... 는 진도율 산정을 통하여 일정계산 및 기성 산정의 척도로서 사용되고 있다. 현재 국내의 공동주택 건설현장에서 사용되고 있는 대부분의 진도율 산정방식은 경험과 개략적인 수치에 의한 ... 를 물량달성도(%)와 곱하여 산출된다. 같은 방법으로 본 연구에서 제시하고 있는 작업분류체계의 상위단계인 층 진도율, 동 진도율을 산출하게 된다. 공동주택공사의 골조공사를 대상

논문 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.18 | 수정일 2025.06.26

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공동주택 경비업무에 대한 검토 -경비업법 제7조 제5항과 관련하여- (A study on the services of security guards in Multi-Family Housing -About Article 7 Clause 5 of the Security Business Act-)

원의 택배관리, 제초 및 전지작업 보조, 쓰레기 분리수거 등의 작업을 경비업무에서 벗어난 업무로 인정하고 있다.공동주택 경비업무의 제도적 한계점을 살펴보면, 경찰청이 경비업자 의무 ... 위반에 대하여 개정 「공동주택관리법」의 시행까지 「경비업법」 적용을 유예시킨 점은 법률의 효력을 공동(空洞)화 시키게 된다. 또한 「공동주택관리법」에 따른 시ㆍ도지사 ‘공동주택 ... 관리규약 준칙’의 경비업무 규정은 ‘일반조항 형식의 모호성, 경비업무 주체의 미구분, 경비업무를 벗어난 경비원 업무 규정의 존재’에 대한 문제점이 있다. 그리고 공동주택 경비업무

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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지역공동체 활용 역량은 재난 회복탄력성을 어떻게 제고하는가? - 인과지도 작성과 정책 대안의 탐색을 중심으로 - (How Does Local Community Capacity Improve Disaster Resilience?: Focusing on Causal Mapping and the Exploration of Policy Alternatives)

본 연구는 재난관리의 효율적인 수행을 통해 지역의 재난 회복탄력성을 제고하고자 수행되었다. 특히, 재난관리의 다양한 주체 중 지역공동체에 초점을 맞추어 재난 발생 시 지역공동체 ... 를 얼마나 활용･동원하는 지에 따라 재난 회복탄력성에 어떤 영향을 미칠 지에 대해 파악하였다. 연구 방법은 지역공동체 활용 역량과 재난 회복탄력성의 개념이 거시적이며, 실제 다양 ... 한 상호작용 등 여러 요인이 복합적으로 연결되어있기에 시스템 다이내믹스의 인과지도 분석을 시도하였다. 인과지도 분석 결과, 지역공동체 활용 역량이 재난 회복탄력성을 제고하는 것에 있

논문 | 31페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.19 | 수정일 2025.06.27

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사회복지공동모금회의 후원기금 조성을 위한 여러 사업

)^7^8..FILE:Contents/section0.xml사회복지공동모금회의 후원기금 조성을 위한 여러 사업1. 서론사회복지공동모금회는 사회적 약자들을 돕기 위한 여러 사업을 진행 ... 하고 있습니다. 이러한 사업들은 후원 기금 조성을 통해 가능하게 되며, 이를 위해서는 다양한 방법과 전략이 필요합니다. 사회복지공동모금회는 기업과 개인의 후원뿐만 아니라, 다양 ... 한 사업을 통해 후원 기금을 조성하고 있습니다. 이러한 사업들은 취약계층에 대한 지원, 교육, 문화 등 다양한 분야에 걸쳐 진행됩니다. 이에 따라 사회복지공동모금회는 지속적으로 후원

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.22

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장기수선충당금의 문제점과 개선방향 (Problems and Improvements of the Long-Term Repair Allowance)

에서 지속적으로 주요시설의 관리 및 보수를 해주어야 하는 특징이 있다.공동주택은 개별소유의 대상이 되는 전유부분과 구분소유자 전체의 공동소유가 되는 공용부분으로 구성되지만, 전유 ... 부분은 공용부분이 있고서야 비로소 주택으로 기능을 하고 자산으로서의 가치도 성립된다. 따라서 공동주택의 보수 및 관리의 책임은 일차적으로 구분소유자 공동에게 있음은 분명하다. 그러나 ... 공동주택의 입주자들은 각자가 거주하는 전유부분이외의 설비나 부대시설 등에 대하여는 소유의식도 희박하며 그런 만큼 관리책임도 소홀할 수밖에 없을 것이다.이 때문에, 현재 주택법상

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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인천시 저층주거지 관리사업의 특성과 개선방향 (The Analysis of the Characteristics and Improvement Direction for the Regeneration Project of Low-rise Residential Area in Incheon)

는 인천시저층주거지 관리사업 현황과 문제점을 파악하고 개선방향을 제시하였다. 분석을 통해 도출된 주요 결과를 정리하면 다음과 같다. 첫째, 인천시 저층주거지 관리사업은 주민 공동체 ... 되었다.본 연구에서는 인천시 저층주거지 관리사업의 개선방향을 ‘주민중심 거버넌스 구성’, ‘사업 운용체계 개선’, ‘공동체 활성화 정책 연계’ 측면에서 제시하였다. 장기적인 관점에서 사업 ... 예산 집행과 행정업무 추진 등 많은 문제점을 초래하였다. 넷째, 공동이용시설 등 시설 조성에 주력하고 있어 공동체활성화 등 사업의 지속성에 대한 고려가 시급한 것으로 파악

논문 | 26페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.08 | 수정일 2025.06.10

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공동생활가정(그룹홈) 운영

대상2) 인건비 및 관리운영비 지원3) 공동생활가정(그룹홈) 퇴소아동 자립정착금 지원(지방이양사업)* 참고문헌공동생활가정(그룹홈) 운영1. 사업목적보호를 필요로 하는 아동청소년 ... 공동생활가정(그룹홈) 운영목차공동생활가정(그룹홈) 운영1. 사업목적2. 운영1) 그룹홈 유형2) 지원대상3) 인원 및 기간4) 주거형태 및 위치5) 종사자3. 지원내용1) 지원 ... 에게 가정과 같은 주거여건과 보호를 제공하여 건전한 사회인으로 성장하도록 지원하는 아동청소년 공동생활가정(이하 "그룹홈"이라 한다)의 운영에 관하여 필요한 사항을 정하고 있다.2. 운영

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.15

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주택관리사 관계실무 요약정리

, 장애연금, 반환일시금3. 국민연금의 시효는 공단의 권리는 3년, 보험가입자의 권리는 5년, 반환일시금은 10년1. 관리비 예치금1) 사업주체가 입주예정자에게 공동주택의 공용부분 ... 의 관리 및 운영 등에 필요한 비용을 징수(입주초기)2) 관리주체가 소유자에게 공동주택의 공용부분의 관리 및 운영 등에 필요한 비용을 징수(입주가 더딘 경우)2, 관리비 등의 사업 ... 계획 관리규약을 제안.제12강제4항 관리비 등의 회계감사1. 감사인의 회계감사(1) (300세대 이상)인 공동주택 관리주체는 매년 (1회이상) 회계감사 받아야, 입주자 등 (3분의2

시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.18

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소규모 다세대주택신축공사 안전관리매뉴얼

하는 내용으로, 소규모 건설현장까지 적용하기는 무리수가 많습니다. 본 소규모 공동주택 안전관리 기준 및 지침은 집앤사가 시공하는 주택현장에 적용하기 위한 최소한의 기준과 지침을 제한 ... 적으로 규정화시키고자합니다. 또한 소규모 공동주택건설현장에서 실제로 실시 가능한 안전관리 업무를 활성화시겨 나가면서 정착시기는데 그 목적이 있습니다.02. 소규모 공동주택이란건축법 ... 01. 취지현재 산업안전보건법에서 제시하는 안전보건관리체제·안전보건교육·유해위험방지조치 등에 대한 기준 및 지침은 너무 광범위하여 전담안전관리자가 배치된 대형 건설현장에 해당

리포트 | 79페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.04.26

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주택관리사 자소서

십시오.1. 자기소개[공동주택 관리의 마스터, 안전과 커뮤니티를 선도하는 경력]저는 공동주택 관리의 효율화와 입주민들의 삶의 질 향상에 기여하기 위해 주택관리사 분야에 지원 ... 되지 않았습니다. 안전사고 조사, 안전교육, 안전점검 등을 통해, 안전이라는 개념을 종합적으로 관리하는 법을 배웠습니다. 이 과정에서, 안전이 단지 규칙과 절차의 문제가 아니라, 공동 ... 체 구성원 각자의 책임과 인식의 문제임을 깨달았습니다. 이러한 깨달음은 공동주택 관리에 있어 중요한 자산이 될 것입니다. 또한, 아파트 동 대표로 활동하며 입주민들과 긴밀히 소통

자기소개서 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.12.28

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주택관리사 면접

1. 공동주택관리법에서 가장 중요하다고 생각하는 조항은?공동주택관리법 제17조 ‘관리비의 사용 및 회계처리 기준’이 가장 중요하다고 생각합니다. 입주민이 가장 민감하게 생각 ... 하는 부분이 관리비 사용 내역이고, 신뢰 형성의 핵심이기 때문입니다. 회계 처리의 투명성과 정기적인 공개가 중요하며, 실제로 제가 관리지원 보조로 일하던 현장에서도 이 조항을 기준 삼 ... 아 장부를 정리했습니다. 특히 관리비가 적절히 쓰이고 있는지를 정기적으로 회의에서 보고하고, 입주민에게도 안내 자료로 제공한 경험이 있습니다. 이러한 조치는 입주민과의 신뢰 형성

자기소개서 | 11페이지 | 6,500원 | 등록일 2025.04.22

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아동 공동생활가정 사회복지 실습일지 1

및 실습환경을 탐색하여 실습에 참고2. 수퍼바이저 및 사회복지사, 센터 관계자, 아이들과 인사3. 오리엔테이션(사회복지의 정의 및 아동공동생활가정운영(그룹홈)에 대한 이해시 간실습 ... :0012:00~13:00점심식사(식사 시간은 실습시간에서 제외됩니다)13:00~14:00아동공동생활가정(그룹홈)의 설립 목적아동복지법 제 52조 1항과 4호에 의거, 가정해체 ... , 빈곤, 학대 등으로 사회적 보살핌이 필요한 아동·청소년을 위한 아동복지시설 공동생활가정(그룹홈)을 설치·운영하며, 사회적 취햑계층의 복지증진에 기여함으로써 그들의 인간다운 삶

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.02

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