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"부동산가치발생의요인" 검색결과 3,421-3,440 / 4,752건

  • [관료제론]교육정책과 상황대응형 부서-교육정책이 자주 바뀌는 이유에 대한 생각
    하는 현상이다. 즉, 교육부의 교육정책 하나로 인해 전국적 부동산 가격의 큰 격차가 발생하고 이는 더 나아가 국가 경제에 마이너스 요인으로 작용하는 것이다. 또한 대학의 서열화로 인한 ... 들의 능력 발전이라는 추상적인 내용임과 동시에 위에서 언급한대로 그 세부목표 간의 가치관과 의견 대립으로 인해 구체적 실행 계획 설정의 어려움이 따른다는 점이 첫 번째 비정형성이 ... 될 수 있겠는가?Ⅳ. 교육부의 환경과 상황대응형 부서1. 교육부의 환경교육정책은 교육문제 뿐만 아니라 학벌, 부동산, 경제 등 사회 전반적인 문제의 해결수단으로 작용이 되기도 한다
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.27
  • 제조업 위기 해결방안
    던 더욱 현저한 차이를 보이고 있다. 하지만, 대기업과 중소기업 간의 양극화가 발생요인이 과거의 경우와는 많이 다르다는 점을 인지할 필요가 있다.과거 중소기업과 대기업의 생산 ... 성 격차 발생 요인은 자본과 장비율의 문제였다. 하지만 최근의 생산성 격차는 이러한 문제를 넘어서 미래 혁신 역량 문제, 즉 기술혁신과 인력의 문제로 넘어가고 있는 추세이다.현재 ... 하다는 것을 알 수 있다. 또한 소기업이 가장 빠르게 성장하는 분야는 비제조업산업 분야이며, 서비스, 도소매업, 보험업, 부동산업이다. 이것을 “서비스와 첨단기술의 신 경제”라고 부르
    리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.03.15
  • 주식의 기본적 분석
    을 위축시키고 부동산, 귀금속 등의 실물자산을 선호케 하여 주가를 하락시키는 요인으로 작용 (7) 외국인 주식투자와 주가 - 1992년 국내 주식시장이 개방된 이후 외국투자자 ... 기본적 분석기본적 분석(fundamental analysis)이란? - 증권의 내재가치(intrinsic value)를 구한 다음, 증권의 내재가치와 시장가격(market ... price)을 비교하여 과소평가되거나 과대 평가되어 있는 증권을 찾는 방법 - 증권의 시장가격이 서서히 내재가격에 접근할 것이라고 가정 - 증권의 내재가치를 평가하기 위해서는 증권
    리포트 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.29
  • 앨빈토플러의 불황을 넘어서를 읽고 - 변화하는 위기의 패러다임
    해진 미래학자이다. 제3물결, 미래쇼크등 책을 출간할 때마다 사회적 이슈를 몰고 다니는 그가 이번에는 어떤 이야기를 했을지 궁금했다. 이 책 불황을 넘어서는 경제위기가 왜 발생 ... 가 다른 조직 간 부문 간에 충돌을 일으킨다고 설명한다.이번 미국의 서브프라임 모기지 문제도 단순히 금융기관과 부동산 중개회사의 탐욕이 불러일으킨 문제가 아니라 복잡해진 금융시스템 ... 다. 에코스패즘이란 단발성 위기 혹은 국지적으로 발생하는 위기가 아니라 강력한 충격으로 다가오는 글로벌 차원의 대규모 위기를 말한다. -p.118나는 위에서 그가 한말을 이 책
    리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.15
  • 공공갈등관리의 이론적 고찰과 사례분석
    에서의할 만한 근거와 자료 등 논리적인 근거를 충분히 제시하지 못했다. 또한 자원회수시설이 입지에 따른 생활환경 악화 건강위협, 부동산 가치 하락 등의 영향은 특정 지역에 한정되는데 ... . 이해당사자별 갈등관리 평가(1) 서울시(2) 양천구(3) 주민4절. 갈등 관리의 장애요인과 해결방안1. 갈등해결의 장애요인(문제점)2. 문제점의 단계별 해결 방안(1) 정치, 행정 ... 개발문제는 지방정부의 중요한 과제 가운데 하나로 대두되었고, 그에 따라 지역개발을 위한 광역적인 기반 시설의 건설에 대한 주민과 지방정부의 갈등으로 인한 분쟁이 많이 발생하고 있
    리포트 | 14페이지 | 7,000원 | 등록일 2009.06.17
  • 금융제도론-금융위기에 대한 가설
    (금융중개기능)은 그 자체로 부가가치를 창출해 내는 생산활동이므로 비통화적 요인(non-monetary factors)으로 간주한다. 결국 공항을 야기하는 경로로서 정보의 비대칭 ... 로 규정하였다. 또한 킨들버거(Kindleberger)는 예기치 않은 충격이 발발하여 자산가치가 폭락하기 시작하고 부채비율이 높은 경제주체들의 부도와 파산이 잇따라 지급결제제도와 금융 ... 금융지표(단리금리, 환율, 주가, 부동산가격 등)의 단기간의 갑작스런 악화와 더불어 전반적인 금융제도의 파산 및 붕괴를 금융위기로 보았다. 또한 울프슨(Wolfson)은 예치기 못한
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.05
  • [유통관리론] 2008 국내 유통환경 분석 및 GS리테일 조직구조 사례조사 (A+리포트)
    , 산업구조, 경제정책, 금융정책 등의 요인을 들 수 있다.2) 사회·문화적 환경① 가치관 : 인간이 선택적 행동을 할 때 어떤 것이 중요하고 덜 중요한 것인가를 판별하는 기준을 말 ... 하는 것으로, 가치관에 따라서 소비자의 구매패턴이 달라지게 된다.② 태도 : 어떤 사회 내에서 발생하는 문제와 행동에 관하여 개인이 가지고 있는 감정과 사 고를 의미한다.③ 관습 ... 과 부동산 규제 정책, 탄산가스 배출 총량제/수도권 공장 총량제 같은 각종 제약들)② 기업은 새로운 법을 만들게 하는 정치적 요인을 그 환경으로 갖는다.③ 기업활동과 관련된 법률㉠ 상법
    리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.05.05
  • [사회 이슈]인구고령화에 따른 주택 금융 사례 분석 - 역모기지(Reverse Mortgage)
    기지 금융의 개념2.1 역모기지에 대하여역모기지(Reverse Mortgage)는 아파트, 주택과 같은 부동산의 소유자가 담보부동산가치에 대하여 대출을 받은 후 소유자 또는 배우 ... 자의 사망, 담보부동산의 처분 등 미리 약정된 상황이 발생하는 경우 원금과 이자를 일시에 상환하는 금융상품이다. 역모기지의 특징으로는 만기일이 될 때까지 채무자인 부동산소유자 ... 로부터 발생하지 않는다. 그러기 때문에 금융기관 입장에서는 관리하기 매우 어려운 금융상품이다. 역모기지는 만기가 확정되지 않은 대출상품이다. 다만 대출자 또는 배우자의 사망 시점
    리포트 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2007.01.21
  • 미래의 유망직업에 관하여....
    을 받는다. 2002년 발생한 수급과잉 측면과부동산 투기억제에 대한 정부의 정책 때문에 민간이 주도하는 주택건설은 점진적 둔화가 예상된다. 따라서 건축설계사, 건축공학기술자, 토목 ... 한 시대의 유망 직업을 예측한다는 것은 쉽지 않은 일이다. 직업은 그 자체가 독립적인 것이 아니라 기술변화, 사회 변화, 자연재해, 경기변동과 같은 요인들에 영향을 받는다. 현대 ... , 경기변동과 같은 요인들을 적절히 고려하여 예측한다 하여도 향후 직업의 변화를 예측하는 것이기 때문에 정확한 전망은 한계가 있을 수 있다. 그렇다 하여도 21세기 다양한 요인
    리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.28
  • [부동산]미흡하지만 의미 있는 3·30 부동산 대책
    한층 선진화한 조처다. 잠재적 금융시장 불안 요인부동산 담보대출 남발을 제어하는 건 금융 당국의 당연한 임무다. 저소득층의 내집 마련 꿈을 좌절시키는 것 아니냐는 지적이 일부 있 ... ○미흡하지만 의미 있는 3·30 부동산 대책사설정부가 또 부동산 대책을 내놓았다. 최고 50%까지 개발이익 환수를 비롯한 재건축 관련 제도 정비, 총부채 상환비율(DTI) 개념 ... 아 아쉽다. 그래도 진작 해야 했을 제도적 틀을 세웠다는 점에선 의미도 적지 않다.재건축 개발이익 환수는, 토지에서 발생하는 개발이익은 온전히 사유화될 수 없다는 큰 원칙을 본격
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.07.13
  • [거시경제학]통화정책에 관하여
    유지)△ 정부는 고정금리부 정부채권을 중앙은행이 인수토록 하여 부족한 재정자금을 조달하였는데 이에 따라 중앙은행은 보유채권의 가치를 보전하고자 물가안정을 추구할 필요성(대내균형 ... , 화폐가치 안정, 은행제도의 안정 등으로 다기화되어 있었으나 지금은 물가안정으로 일원화△ 한편 세계적으로도 1970년대 및 80년대 인플레이션을 경험하면서 물가안정 없이는 지속적인 ... )△ 미래의 인플레이션을 완벽하게 예상한다면 경제활동에 왜곡이 초래될 가능성은 줄어드나 이 경우에도 적지 않은 비용이 발생? 실질잔고유지비용(일명 ?shoe leather costs
    리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.03.28
  • 판매자 표지 자료 표지
    서울시 상권 쇠락과 젠트리피케이션에 의한 상권 변화 연구 경리단길, 성수동의 사례로
    시의 상권 사례를 바탕으로 상업공간의 젠트리피케이션 발생요인과 상권 살펴 볼 수 있다.(2) 서울시 상권 형성 배경서울시의 젠트리피케이션 현상은 2000년대 초반부터 나타나기 시작 ... 적 개발사업과 민간 주도의 대규모 부동산 개발 사업과 같은 도심 재활성화 정책을 통해 나타났다.그러나 용산 참사와 같은 사회적 문제를 발생시키면서 비판의 목소리가 제기되었고, 이 ... 들은 상수나, 합정, 연남동 인근 지역으로 이동하는 문제점이 발생했다. 이에 원래 주거지에 가까운 곳이었던 상수역 앞 블록은 부동산 투자 유입에 따라 음식점으로 이용 중인 건물
    논문 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.07.10
  • 중국의 국제 투자 이슈 및 투자 협정 PPT
    인수합병 통해 중국 진출 , 지분확대를 통한 합자기업의 독자 전환 추세 , 중국 내수 시장 쟁탈전 가속화 ☞ 저부가가치 노동집약형 기업 철수 본격화중국 대외 투자 현황중국 대외 ... 투자 특징 투자지역의 편중 투자가 주로 국유기업에 의해 이루어지고 있으나 , 최근 빠르게 다원화되고 있는 추세 에너지 부문에 대한 투자가 빠르게 증가 경영 노하우와 고부가가치 기술 ... 새로 규정 ) 간접수용의 명문화 등 수용원칙 명확화 , 자유송금 지연기간을 기존의 6 개월에서 2 개월로 단축 , 투 자자가 분쟁발생시 국제중재에 제소하기 전에 가지는 협의기간을 6
    리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.21
  • 토지행정
    에서 발생하는 지가상승이익의 공적환수문제는 또다른 과제로 남게됨(98.12.28 폐지)- 토지공개념제도의 일환으로 90년도에 도입, 각종 개발사업, 기타 사회ㆍ경제적 요인으로 유휴토지 ... 는 경제적 특징은 ①가격이 올라가면 수요가 증가할 가능성이 큼, ②정보부족이 심함, ③결정의 불가역성(파괴된 자연의 복원이 거의 불가능), ④가치의 공공성(공공사업에 의해 가치가 크 ... 개념의 등장 : 1988년 8월 10일 부동산종합대책에 ‘토지공개념에 바탕을 둔 토지제도의 근본적 개선방침’을 발표 토지의 공익성과 사회성을 강조하는 근본적인 토지제도의 개혁을 검토
    리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11
  • [한국사회문제]사회양극화현상과 해소방안에 대한 고찰(부동산소유의 양극화와 해결방안)
    이와 같은 부동산 자산양극화는 세대간 양극화의 가장 큰 요인이 된다. 자산양극화가 세대를 이어 확대되는 것이다. 결론적으로 높은 부동산 가격과 부동산에 따른 자산양극화는 경쟁력 ... 며 냉?온탕식 혹은 규제 위주의 부동산 대책은 근본적인 해결책이 될 수 없다(1)토지불로소득의 환수부동산 소유로부터 발생하는 불로소득은 대부분 토지 불로소득이다. 건물 자체는 나날이 ... 낡아감에도 불구하고 오히려 건물의 가격이 상승하는 경우가 많은데 이는 바로 그 건물이 입지한 토지의 가치가 상승하기 때문이며, 이렇게 토지의 가치가 상승하는 것은 그 부동산의 소유
    리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.03.27
  • [경제] 리츠투자와 부동산 활성화 전략
    의 상일 것임?리츠시장을 결정하는 요인과 투자시기­리츠는 주식의 성격을 갖는만큼 리츠주식의 매매는 수익과 리스크에 영향을 미치는 몇 가지 요인에 따라 결정하는 것이 효과적임.­부동산 ... 경기, 주식시장, 금리는 물론 인플레이션 등도 리츠시장을 좌우하는 요인임?부동산경기가 좋으면 당연히 리츠의 수익성이 올라가며, 주식시장이 활황을 보일 때도 리츠의 주식가격은 상승 ... 수입의 수익률이 낮은 편임­임대료가 계속 상승하는 부동산, 예를 들면 아파트 같은 상품에 주력하는 리츠가 유리함. 또한 개발사업이 허용된 이후에는 개발로 부가가치 창출이 가능
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.08.27
  • [회계원리] 대우 해양 조선 재무 제표 분석 보고서.hwp 현대중공업과 비교
    가격상승 시 산업 활동 위축 내지 해상운송량 감소), 기후변화(대규모 곡물 수요지의 가뭄 시 해상 운송수요 발생), 환율변동 등 조선산업의 경기에 영향을 끼치는 요인들이 다양하다.6 ... 가가치선 위주의 선별 수주를 통해 척당 선가가 업계 최고인 2억3천만달러를 기록했다.결론적으로 봤을 때 많은 투자비용으로 인해서 부채가 증가 한 것으로 보여지며, 계절적인요인과 환율 ... 의 생산라인 때문에 우리나의 고부가가치선박과는 경쟁 자체가 되지 않고 경험이 없는 노동력과 설계중심의 기술력의 약화 때문에 우리나의 조선 산업에는 영향을 크게 주지 않을 것
    리포트 | 41페이지 | 3,900원 | 등록일 2009.03.31
  • 노인학대에 대한 모든 것
    , 가치관의 변화, 사회보장 및 노인복지서비스의 결여등과 같은 요인들 에 의해서도 노인학대가 일어나게 된다.5.노인학대 가해자노인학대의 가해자는 노인과 매우 가까운 사람에 의해서 ... 어 던지노인이 작성한 유언장을 노인의 동의없이수정한다.(2) 노인의 허락없이 부양자가 마음대로 노인의 부동산 소유권 이전 등과 같은 재산권을행사한다.(3) 연금이나 임대료등 노인의 소득 ... 스트레스부양자의 신체적·정신적 스트레스, 부양 미숙, 부양능력의 결여등에 의해 학대가 일어나 게 된다.5) 가정환경적 요인가정의 경제적 문제, 가족관계의 불화, 재산문제, 힘의 갈등 등
    리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.23 | 수정일 2014.12.02
  • 현대제철 기업분석
    아 경기사이클이 짧아지고 상하 진폭이 좁아져 정부의 부동산, 건설 부양 정책의 방향성에 의해 많은 영향을 받습니다.(4) 경쟁요소철강재의 주된 경쟁요인은 가격이며, 이는 주원료인 철 ... 가 없는 양질의 국내 스크랩 발생량이 증가, 국내 자급율이 향상됨으로써 원가 절감요인으로 작용할 것으로 예상됩니다. 수입스크랩은 주로 발생량이 많고 규격이 표준화된 미국, 일본 등 ... 용 기자재 생산판매에 관한 사업6). 부동산 임대업7). 강구조물 설계용역 및 공사업, 철물공사업 및 경미한 토건업8). 합금철 판매에 관한 사업9). 스텐레스강의 제조 판매에 관한
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.09.01
  • 국가경제의이해 - 인플레이션
    는데 인플레이션은 광범위한 국민들에게 피해를 주기 때문이다. 인플레이션이 급격하게 진행되면 국민들의 명목소득의 실질 가치가 급격히 절하 되어 마치 소득의 일부를 도둑맞은 것 같 ... 되어 소비자 물가지수 상승률만큼 자동적으로 명목임금이 조정되어 있는 사람과, 그러한 장치가 없는 근로자들 사이에 인플레이션으로 인한 손실에 차이가 발생 할 숭 있다. 소득재분배 ... 로 손실을 보는 원리는 고정명목소득을 받는 사람들 모두에게 적용된다. 이자소득과 연금소득 생활자들도 인플레이션이 발생하면 실질소득의 일부를 상실한다. 그런데 채권자와 임금소득자 그리고
    리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.02
  • 프레시홍 - 추석
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2025년 09월 21일 일요일
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