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빅데이터 1960년대 토지가격 부동산 토지거래허가제도 부동산 조세정책 분양가상한제 부동산 발표 부동산컨설팅 행복한 금융생활
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"부동산실거래가제도" 검색결과 301-320 / 2,488건

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    부동산공법, 강의 법률 관련 언론 기사 발췌 및 자기생각
    에 대해 관여하는 업체들의 적정이윤을 고려하여 분양가를 결정하는 제도를 말한다. 현재 정부는 서울 27개동을 거점으로 하여 분양가상한제 적용지역으로 선정하면서 실수요자가 아닌 부동산 ... 불안이 나타날 것으로 진단되나, 실수요자 위주의 부동산 공급을 위하면서도, 궁극적으로는 실수요자 주거권을 적극 제공하고 부동산 시장 안정화를 위한 정책이라는 점에 대해서도 이러 ... 양상을 띠는 부동산 시장의 집값을 안정화시키기는 어려울 것이지만 실수요자를 배척하는 투기 세력의 부동산 수요 현상이 완화될 수 있어 부동산 시장의 안정성이 차츰 회복될 수 있
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    | 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.31
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    부동산 정책의 특징과 부동산문제
    을 주도하였고, 부동산 과세 강화, 주택거래신고제 도입, 지역마다 신도시 건설, 실거래가 등기부 기재, 분양가 상한제 확대, 주택담보대출 관리 강화, 재건축 초과이익 환수제를 시행 ... , 주거 복지 등의 내용을 포함한다. 더불어 부동산 관련 세제인 보유 관련 과세, 거래 관련 과세, 양도 관련 과세 등 부동산 조세 정책까지를 포괄한다.우리 사회에서 부동산 정책 ... 는데 더 이상 부동산 가치 상승은 투기라고 생각하여 규제를 해야 한다 여겼다. 서울 아파트 폭등 현상에 집중하였는데 2017년 8월 내놓은 부동산 관련 종합대책은 투기수요유입과 실
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19
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    분양가 상한제의 긍정적인 측면, 부정적인 측면
    가 늘어남에 따라 초과 수요 사태가 발생하게 된다. 또한 이미 초과수요가 있었다면 더욱 강화되게 된다.이러한 상황에서 실수요자보다 더욱 적극적으로 나서는 건 투기적 수요자로 부동산으로 돈 ... 과목명 : 부동산주제 : 분양가 상한제의 긍정적인 측면, 부정적인 측면- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 부동산 상한제란?2. 부동산 상한제의 사례3. 사례를 통해 본 긍정 ... 적 측면 및 부정적 측면Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론분양가 상한제는 새 정부 출범 이후 막판까지 쓰지 않았던 부동산 대책의 카드로 그만큼 민간 주택시장에 미치는 파급력과 문제점도 큰 대책임에 분명
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21
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    9.13 부동산 대책이 경제에 미치는 영향
    하는 한편, 거주를 목적으로 하는 실수요자를 보호하고자 하는 목적으로 평가할 수 있다.마지막으로 9.13 부동산 대책의 네 번째 의의는 실수요자에 집중하였다는 점이다. 서울과 수도 ... 권의 택지 개발 및 주택 공급 정책을 시행함으로써, 우리나라 주택 시장의 특성 상 수도권에 실수요가 집중되는 것에 대응하고자 하였다. 그리고 청약제도 또한 무주택자에 유리한 방향 ... 으로 개편하고자 하여, 실수요자가 거주를 목적으로 한다면 주택을 구입할 수 있도록 장려하였다.(2) 9.13 부동산 대책에 대한 평가이렇듯 전반적으로 9.13 대책은 부동산 시장
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    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04
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    부동산학 ) 최근 19년12월16일 부동산대책이 발표되었습니다. 12.16대책의 주요내용별 정리하기
    는 주택구입용 주택담보의 대출을 금지하겠다는 것이다. Dsr은 총부채원리금상환비율을 말하는 것인데 이에 대한 관리의 강화를 하여 제도를 개선하겠다는 것이다. 또한 주택담보대출의 실 ... 을 높여 실수요 1주택자의 부담을 경감하려는 것이다. 전액 부동산교부세로 지방에 배분되는 종부세의 증가분을 서민 주거복지 재원으로 적극 활용하는 시행방안도 앞으로 진행될 예정이 ... 을 중심으로 현실화율을 제고하는 것을 우선적으로 생각하여 정책을 개선할 예정이다. 실수요자 중심의 양도소득세 제도를 보완하기 위해서는 1세대 1주택자 장기보유특별공제에 거주기간
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    | 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.17
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    부동산 보유세제의 역할에 관한 찬반론 (종합부동산세를 중심으로)
    을 알 국가라고 했다.2. 주택가격 상승 지속 및 지방격차 심화한국감정원의 공동주택 매매 실거래가격지수(2018.10) 발표 자료에 따르면 전국주택가격 매매지수는 2017.10월 99 ... 채에 합당하지 않고 실적이 거의 없는 종합부동산세의 물납제도를 폐지하려는 것임8. 2017년 7월 26일 타법개정...(생략)...열린 민주 정부를 구현할 수 있도록 정부기능을 재 ... 과 평가를 성급히 하기보다는 오히려 효과적이고 실질적으로 목적을 달성하기 위해 종부세 제도의 정상화를 위한 정비방안, 혹은 대안에 대한 논의와 제언이 더 필요할 것이다.■ 종합부동산세
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    | 리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2021.10.03
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    8.2 부동산 대책 주요내용 정리 및 최근 시장 동향
    차단 실수요 중심의 주택수요 관리 강화 투기적 주택수요에 대한 조사 강화 서민을 위한 주택공급 확대 실수요자를 위한 청약제도 등 정비 ■ 8.2 대책 평가 ■ 8.2 대책 이후 ... .■ 3. 투기적 주택수요에 대한 조사 강화 6 P 투기과열지구 내에서 주택 거래시 자금조달계획 및 입주계획 신고를 의무화 하고 주택시장 질서 확립을 위한 특별사법경찰제도를 도입 ... 을 위한 주택공급 확대 계획이 발표 되었습니다 .■ 5. 실수요자를 위한 청약제도 등 정비 8 P 청약 1 순위 자격요건과 청약 가점제 적용을 확대하는 방안 도입을 투기과열지구 및
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.26
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  • 자료 표지
    명의신탁
    으로 이때 상대방은 선의이면 족하고 무과실이 요구되지 않는다. 상대방은 신탁약정의 당사자가 아니므로 신탁약정의 유무에 대해 주의의무가 없기 때문이다.Ⅲ. 내용1. 부동산 실권리자명 ... 의 등기에 관한 법률 3조① 누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 따라 명의수탁자의 명의로 등기하여서는 아니 된다는 것에 따라 명의신탁 약정은 무효이다. 그러나 거래는 무효 ... 가 아니다. 명의신탁을 한 사람인 신탁자와 수탁자는 모두 처벌된다. 계약 명의신탁의 상대방은 수탁자다.2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 4조① 명의신탁약정은 무효로 한다
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    | 시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03
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    부동산가격의 종류에 대해 기술하시오
    이 되며 부동산실거래가 신고제도의 검증가격의 기준이 된다. 기준일과 대상주택에 대해서 살펴보면 1월 1일은 국세와 지방세의 부과대상주택, 관계법령에 기초하여 주택가격을 산정하는 것 ... 았다.II. 본론1. 부동산가격의 종류란부동산 공시가격은 관련 법률에 따라 조세나 복지, 개발부담금과 관련된 60개 이상의 행정목적에 활용된다. 부동산 공시가격은 시장에서 거래 ... 되는 부동산 거래 요소를 반영하여 바람직하게 정해져야 하나 부동산 유형이나 부동산이 위치한 지역, 부동산 가격대별로 불균형적으로 책정되기도 한다. 우리나라에서는 환금성 등을 이유로 아파트
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16
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    마케팅 전략 - 직방 -
    들의 불편 없거나 허위 매물인 것이 확인되면 소비자에게 보상을 하는 제도 타사와의 USP 비교타사와의 USP 비교 월세지원제도 월세지원제도 란 ? 부동산 정보 플랫폼 최초로 2015 년 ... 력Strength 강점 T Threat 위협 O Opportunity 기회 W Weakness 약점 ① 부동산 직거래 증가 ② 부동산 거래량 감소 ③ 부동산거래에 관한 정부규제 ... ① 부동산직거래의 증가 (T) 로 인한 이용자 유입감소 및 이탈을 방지하기 위해 , 직방 이용시 추가적인 혜택 을 부여 (S) ② 허위매물방지서비스 의 지속적인 개선 (S) 을 통해
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    | 리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.18 | 수정일 2020.06.19
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    바보아저씨의 경제이야기 독후감, 서평
    을까? “ 라는 의문이 들었다. 일반적인 사람들의 경우 월세, 전세, 매매 등과 같이 부동산 거래를 최소 한번 이상 경험해야 한다. 그리고 부동산의 경우 평소에 잘 다루지 않는 큰 ... 으며, 현재는 사무실 한 켠에 마련된 작은 공간에서 낮에는 일을 하고 밤에는 소파에서 새우잠을 자는 생활을 약 1년 6개월 정도 하고 있다. 어떻게 보면 집이 없는 사무실 노숙생활 ... 적으로 지루한 경제 이야기가 아닌 글쓴이의 내공이 담겨진 생각이나 필력이 관심을 끌게 만들었다. 내가 본 주된 내용은 전세제도를 왜 이용해야 하는지에 대한 설명이었고, 월세로 살
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.19
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    임대료 규제 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과 분석
    으로 공급하는 임대주택을 가리킨다.또 다른 임대료 규제 정책으로는 분양가 상한제도가 있다. 이는 정부가 민간 부동산 시장에서 공급되는 신규주택의 가격을 시장에서 거래되는 시장 균형 ... 에서 5년에서 10년으로 확대한다고 한다. 이 제도를 통해서 부동산 시장에서는 현재 민간택지 내에서 공급되는 주택에 합리적인 수준의 분양가격이 책정되어 부동산 실수요자들이 내집 ... 규제의 실제 사례로는 공공임대주택제도가 있다. 공공임대주택제도는 정부에서 민간 임대주택시장에서 거래되는 주택과 품질이 유사한 공공임대주택을 시장 가격보다 낮은 수준의 임대료를 받
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.21
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    1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이
    제도, 1995년 부동산실명제가 도입되었다. 1993년, 준농림지 제도가 도입되어 난개발이 시작되었다. 이로 인해 자연이 훼손되고, 도시 환경 문제가 대두했다. 임기 말에 외환위기 ... 화가 심화하었다. 부동산 가격이 급락했다. 이런 배경으로, 부동산 규제 완화 정책을 폈다. 5.8 규제 완화 대책, 토지거래 허가제 및 신고제 폐지, 분양가 자율화, 건설 산업 활성 ... 리모델링 제도를 도입했다. 전 정부에서 규제를 완화하며 대출 요건을 완화함으로 인해 가계 부채 문제가 심각해졌다. 그리고 주택거래가 급증했다. 이에 대응하여 규제 강화로 정책
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    | 방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.07
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    부동산 집값 상승을 막기 위해 징벌적 과세가 필요한가
    17일 정부는 수도권 대부분 지역을 조정대상지역으로 지정해 규제하고 부동산 법인 거래에 대한 세금을 강화하는 내용을 골자로 한 부동산 대책을 발표했다. 수도권을 중심으로 집값 오름세 ... 을 주거가 아닌 투기 수단으로 매매하는 사람들에 대해 일반적인 소득 과세를 넘은 징벌적 과세를 가한다는 관점에서 부동산 보유세·거래세를 한층 끌어올려 투기 수요를 차단한다는 취지이 ... 부동산 시장을 교란할 때가 더 많았다. 일시적으로 부동산 거래가 줄어도 시간이 지나면 집값이 상승한다는 ‘부동산 불패 신화’도 쉽게 사라지지 않을 것이다. 그럼에도 불구하고 보유세
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    | 리포트 | 6페이지 | 49,900원 | 등록일 2020.09.10 | 수정일 2022.11.07
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  • 자료 표지
    기존의 부동산업 경영 및 관리의 문제점 또는 개선사항에 대해 경영전략적 측면에서 문제를 제시하고 해결 개선방안에 대한 본인의 의견을 제시하시오.
    중개사 업무와 부동산거래신고에 대한 법률로 규정된 것이며 중개대상물의 매매와 매입, 교환과 임대차에 관한 계약, 부동산 권리에 대한 득실변경 행위 등 알선 업무가 포함된다. 정리하자 ... 면 자격을 갖춘 전문 인력으로서 신뢰를 바탕으로 거래를 알선하고, 성립을 위해 여러 조정행위를 거치며 보수를 받는 전문직인 것이다.이러한 부동산 중개업의 특성은 운영하는 개인 ... , 대부분 거래가 고객의 직관에 의해 이루어진다는 것도 특징이다. 그럼에도 중개인으로서 역할은 반드시 필요한 데 부동산에 대한 전문적 지식과 계약관계에서 적용되는 민법과 부동산
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 리포트를 작성해 주시기 바랍니다
    하는 활동과정을 말한다. 부동산컨설팅도 업으로 가능하며, 현행의 제도에서 부동산컨설팅은 자유업이며 특정한 자격이나 등록을 요건으로 필요로 하지 않는다.그러나 부동산 컨설팅업을 하고 있 ... 점통상 부동산컨설팅업과 부동산중개업을 병행하는 경우가 많으므로 어떤 것이 중개업이고 어떤 것이 컨설팅업인지 헷갈리기 쉽다. 둘의 대표적인 차이점은 아래와 같다.부동산 중개업은 거래 ... 당사자들을 연결하여 거래 조건을 맞추어 주어 거래를 성사시키는 일이다.부동산 컨설팅업은 부동산 투자, 개발 및 관리자문, 매매, 금융, 자문, 세무 등 고객의 부동산 가치향상
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24
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  • 자료 표지
    1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책, 배경, 문재인정부에서 시행하고 있는 부동산 시장 안정화정책, 현정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견
    제도를 도입하였다. 1985년에 토지거래 허가제를 처음으로 실시하였고, 1987년에는 토지거래 신고제를 개선하였다.3) 부동산 정책 종합평가전두환 정부는 토지 및 주택개발촉진을 위한 ... 안전기준 강화, 중개업소 실거래가 신고 의무화, 재산세, 종토세 합산과세, 보유세 강화, 종합부동산세 부과등 부동산 안정을 꾀하기 위한 수많은 정책을 내 놓았으나 결과는 처참 ... 이 산으로 이루어져 있어 공급측면에서 부동산 불패 신화는 어쩌면 대한민국의 운명일지도 모른다. 부동산 정책은 정권의 성격과 궤를 같이 하는데 보수정권은 주로 공급확대와 거래확대
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    | 방송통신대 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.05.07
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  • 판매자 표지 자료 표지
    부동산기사 그래서 어떻게 봐야할까요
    하며 부친이 늘 강조하던 부동산 공부를 하기 시작했다고 한다. 2014년 7월 실거주 아파트를 구입 후 현재는 부동산 투자와 직장 일을 병행하며 부동산 세무 분야 이웃 수 2만 이상 ... 만의 안목기르기2. 책의 구성 - 부동산과 세금(1) 부동산1) 부동산 정책① 부동산 시장의 4대 악재 : 주거복지 로드맵, 금리인상, 입주물량폭탄, 대출규제② 후분양제의 득과 실 ... : (득)분양가 산정과정 투명, (실)시공사 자금부담으로 공급물량 축소③ 분양가 상한제: 아파트를 분양할 때 땅값과 건축비 등을 고려하여 분양가를 과도하게 책정하지 못하게 하는 제도
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13
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  • 판매자 표지 자료 표지
    [방통대, 2018학년도 2학기 과제물, 생활 속의 경제] 공통형
    실명제〉(1993)에 따라 부동산 투기를 억제하기 위해 전 국토에 대해 토지거래허가제도를 실시하고 부동산 구입자금에 대해 자금출처조사를 하겠다고 발표하였고, 「토지초과이득세법 ... .8.31)을 통해 서민주거안정, 부동산거래투명화, 주택시 장안정대책과 토지시장 안정대책을 추진하였다. 8.31정책 발표 이후 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 유지하며 실수요자 ... 을 억제하려고 했음을 알 수 있다.3. 김영삼 정부김영삼 정부는 불법적 투기 목적의 부동산 거래 막기위해 다양한 부동산 억제 정책과 투명성 제고 방안을 마련하는데 집중했다. 이
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    | 방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.19
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    기존부동산시장의중개서비스,모바일부동산서비스의등장,다방과직방의특화된서비스,다방,직방,다방직방문제점및개선방안
    ( 전단지 및 광고물 ) 지인 , 동료 추천 온라인 직거래 공인중개사 불편사항 발생1. 기존 부동산 시장의 중개방법 선택의 폭이 제한 공간의 제약 많은 시간과 노력 소요 정확 ... 모바일 부동산 서비스 직방 다방목 차 1. 기존 부동산 시장의 중개서비스 2. 모바일 부동산 서비스의 등장 3. 다방과 직방의 특화된 서비스 3-1. 정확성과 신뢰성을 주 ... 는 서비스 3-2. 스마트폰 어플을 통한 서비스 3-3. 20~30 대를 위한 집중 서비스 4. 문 제 점 및 개선방안 5. 출처1. 기존 부동산 시장의 중개방법 웹사이트 오프라인 광고
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    | 리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.27
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