"부동산입지이론"의 검색결과 입니다.

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부동산학 원론 부동산입지론 공인중개사 요약 실버타운 공인중개사 부동산학과 공인중개사 1차 부동산 학개론

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"부동산입지이론" 검색결과 241-260 / 706건

부동산의 특성에 대해 (토지의 특성을 중심으로)

부동산의 특성에 대해 (토지의 특성을 중심으로)부동산이란 토지와 그 정착물을 의미한다. 따라서 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되어 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것 ... 을 가리킨다. 부동산의 특성 중 부동성에 초점을 맞추어 움직이는 재산을 동산, 움직이지 않는 재산을 부동산이라 한다. 민법에서는 부동산을 토지와 그 정착물로 정의하고 있으며 토지 ... 는 일정범위의 지면에 정당한 이익이 미치는 범위 내에서 그 상하(공중과 지하)에 미친다. 엄밀한 의미에서 토지위에 건물이 있더라도 토지와 건물을 별개 부동산으로 보며 토지가 없는 부동산

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.28

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[해외투자론][PPT자료]롯데마트 기업소개 및 중국시장 진출 사례분석

관리 등에 관해서는 100% 아웃소싱을 이용2) 내부화 우위(거래비용 우위이론)3) 입지우위▮ 대부분의 점포가 단기간에 진출하기 힘든 3~4급 중소도시에 위치하여 도시 발전에 따른 ... 백화점과의 연계진출2) 내부화 우위(거래비용 우위이론): 2007년 네덜란드계 중국 마크로(Makro)사 8개(베이징 6개, 텐진 2개) 점포를 인수, : 2009년 중국 타임스 ... 은 수익 기대1) 독점적 우위▮ P G와의 전략적 제휴를 통해 상품공급의 안정성뿐만 아니라 경쟁업체보다 저가에 제품 공급 가능 ▮ 중국 부동산 업계 및 미국 부동산 업체와 협력하여 임대

리포트 | 49페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.11.11 | 수정일 2014.05.14

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공인중개사 준비 1차 개론요약

농업4) 6개의 튀넨의 동심원 형성 ===> 버제스의 동심원이론, 상업입지론에 영향도심 외곽3. 공업입지론(베버=최소비용이론, 레쉬=최대수요이론)1) 베버의 최소비용이론(운송비 ... 이용형태가 나타나는 것 ==> 침입의결과=계승6. 농촌지대이론 : 차액지대설, 입지교차지대설, 절대지대설, 독점지대설고전학파(부동산)신고전학파(경제학)역사적 배경소작인과 지주의 대립 ... 은 시장 가까이 입지하고, 조방농업은 외곽에 입지하게 된다. 버제스의 동심원이론에 영향3) 마르크스의 절대지대설 : 지대가 곡물가격을 결정, 지대는 토지소유자의 소유 그 자체로 발생

시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.28

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소셜파이낸스(SoFi)의 성공사례를 통해 본 IT금융의 미래

적으로 저금리를 유지한 것, 은행의 대출에 대한 규제가 까다로운 상황은 소셜파이낸스에게 입지를 제공했다. 수익률이 높으면 위험이 높고, 위험이 낮으면 수익률도 낮다는 이론에 반해 소셜 ... 조건이 덜 까다롭고 절차도 비교적 간편하다는 점이 매력적이다. 현재는 기업공개를 실시한 P2P금융회사도 있을 정도로 입지가 다져진 분야이다.그림 1 일반 금융과 P2P금융 비교P ... 자가 차입금으로 부동산 등의 자산을 매입할 예정이라고 가정한다. 이런 상황이라면 자산을 매입하는 비용이 지출에서 차지하는 비중이 이미 크기 때문에 이자지출까지 더하면 차입자의 부담

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.11 | 수정일 2016.05.12

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상권분석(상권조사, 입지분석) 규모, 상권분석(상권조사, 입지분석) 목적, 상권분석(상권조사, 입지분석) 통신시장, 상권분석(상권조사, 입지분석) 사례, 상권분석(상권조사) 기법

, 상권분석(상권조사, 입지분석)의 기법 분석Ⅰ. 서론Ⅱ. 상권분석(상권조사, 입지분석)의 분류1. 중심지 이론2. 소매 인력 법칙(Law of retail gravitation)3 ... 상권분석(상권조사, 입지분석)의 분류, 규모, 상권분석(상권조사, 입지분석)의 목적, 유동인구, 상권분석(상권조사, 입지분석)의 통신시장, 상권분석(상권조사, 입지분석)의 사례 ... . 콘버스 법칙(Converse's law)4. 개별 상가의 소매 인력 법칙5. 허프의 모델(Huff's model)Ⅲ. 상권분석(상권조사, 입지분석)의 규모Ⅳ. 상권분석(상권조사

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.20

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[기업도시][기업][도시][도시개발]기업도시의 종류, 기업도시의 중요성, 기업도시의 요인, 기업도시의 공공성확보, 기업도시의 공공의료, 기업도시의 성장연합, 기업도시의 사례 분석

의 입지와 도시성장에 관한 이론의 발전과정을 살펴보겠다.기업의 입지에 관한 전통적인 연구는 크게 공급측면과 수요측면의 연구로 대별된다. 전자는 생산요소 비용과 교통비를 중심으로 한 비용 ... 으로서는 변화하는 환경에 따른 기업의 입지형태를 설명하는데 한계를 나타냄으로써 대안적 이론들이 대두되었다.먼저 산출물주기론(product-cycle theory)은 미국의 전통적 공업지역 ... 의 발달과 산업의 입지에 대해서는 경제기반 이론이 주류를 이루고 있다는 것이다. 이 이론의 핵심은 지역 간 비교우위에 있는 산업을 집중 육성함으로써 도시의 소득을 극대화하고 있

리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.19

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[부동산시장과정책]현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오

부동산시장과정책현재 시행되고 있는 주택정책들의 내용과 그것들의 경제적 효과를 논하시오목차Ⅰ. 주택의 개념과 주택연구내용Ⅰ-1 주택이란?Ⅰ-2 주택문제의 인식Ⅰ-3 주택연구의 제 ... 와 사회구조에 따라서 접근이 달리 나타나고 있기 때문이다. 지리학자는 주택의 입지와 주거지분화 등의 공간적 문제에 경제학자는 주택의 공급과 소비 그리고 주택시장 매커니즘에 정치학자 ... 는 “국가개입”의 이유를 이론적으로 분석한 국가의 역할 및 정치이념과 관련되어 전개될 수 있다. 정치적 측면에서 국가개입의 일반적 특성을 몇 가지로 구분할 수 있다. O'LEARY의 구분

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.09.17

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부동산입지론

의 대상이 되고 있다.학습내용부동산 입지론공업지의 입지선정그린헛의 이론 (비용과 수요의 종합이론) 그린헛은 공업입지요소로 수송비 이외에도 제조비용인자와 수요인자들을 고려하였다. 최적이윤 ... 부동산 입지론학습개요부동산의 개발 이용에 관련된 법규경제변동, 경기변동, 경기순환의 국면에 대해서 살펴본다. 부동산 경기변동의 특징, 측정지표 및 부동산경기의 순환국면에 대해서 ... 살펴본다. 농업지의 입지선정과 관련하여 튀넨의 농업입지이론을 살펴보고, 농업지의 입지조건을 알아본다. 공업지의 입지선정과 관련하여 각 이론들을 살펴보고, 농업지의 입지조건

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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입지선정의 원칙, 입지선정의 요인, 입지선정의 의의, 입지선정의 중요성, 입지선정과 입지등급, 입지선정과 상권, 입지선정과 상업지, 입지선정과 입지결정자, 입지선정과 체크리스트

하며 또, 주어진 부동산에 관한 적정한 용도를 결정하는 것도 이에 해당된다.2) 입지(location)주택, 공장, 점포 등이 위치하고 있는 장소로서 정적 개념인 것2. 입지조건 ... 성)이 기초② 외부성의 원칙과 적합의 원칙을 고려③ 부동산이용의 비가역성Ⅴ. 입지선정의 중요성1) 점포의 입지는 소비자(고객)를 유인하는 가장 중요한 요인이다.2) 한번 결정된 입지는 변경 ... 입지선정의 원칙, 입지선정의 요인, 입지선정의 의의, 입지선정의 중요성, 입지선정과 입지등급, 입지선정과 상권, 입지선정과 상업지, 입지선정과 입지결정자, 입지선정과 체크리스트

리포트 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.23

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독후감 - 4차 산업혁명 시대, 전문직의 미래

을 바탕으로, 그 어느 직종보다 자신의 분야에서 탄탄한 입지와 독점권을 누려왔다. 하지만 빅 데이터, 인공지능, 기술혁신이 보편화되는 4차 산업혁명 시대에도 전문직이 여전히 안정적인 ... 한 이론, 새로운 사고방식, 전문직의 최첨단에서 이미 충격적인 변화가 일어나고 있다는 근거, 전문직에 나타난 일련의 패턴과 추세 등 전문직의 변화에 대해서 다루고, 2부에서는 현재 ... 나타나고 예측되는 변화, 전문성을 공유하는 방식에 끼치는 영향, 기술 발전, 전문가 업무의 진화하는 방식, 전문성을 생산하고 분배하는 새로운 모형 등 이론에 초점을 맞췄다. 그리고

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.12.20 | 수정일 2022.01.12

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외식사업의 입지 및 창업 리포트A+

REPORT외식사업의 입지 및 창업 리포트* 과 목 :* 교수명 :* 학 과 :* 학 번 :* 이 름 :* 제출일 :< 목차 >Ⅰ. 창업의 이론1. 창업의 정의2. 창업의 핵심 ... 적 입지요인2) 외식산업의 미시적 입지요인5. 입지선정시 체크 포인트Ⅳ. 참고 문헌Ⅰ. 창업의 이론1. 창업의 정의창업이란 사전적 의미로 ① 나라를 처음으로 세움, ② 사업을 처음 ... 는 사업에 장기적인 영향을 미치는 요인이다.3. 입지선정절차[표 5] 입지선정 Flow순서↓↓↓↓↓↓정보수집· 정보루트 활용(신문·잡지·광고·지역정보지 등)· 직접정보 수집: 부동산지구

리포트 | 20페이지 | 15,000원 | 등록일 2013.07.18

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[창업론] 외식산업과 창업 - 외식산업의 개요와 특징 및 문제점, 외식산업의 분류와 업종선정 및 성공요소, 메뉴 개발 및 선정시의 고려사항 등

다 . ② 고객 , 종업원 , 경영주가 하나가 되어 고감도 서비스연출 ( 인간관계 ) 로 이루어지는 사람중심의 인재산업이다 . ③ 상권분석을 통해 경제성을 고려하며 , 점포의 입지 ... 에 의존하는 입지산업이라 할 수 있다 . ④ 단순화 (Simplification), 표준화 (Standardization), 그리고 전문화 (Specialization) 등의 시스템 ... ( 식품 , 식재료 , 급식 , 조리 , 제조 , 호텔 , 관광 , 레저 , 유통 , 부동산 , 패션 , IT 산업 등 ) 의 최종산물인 종합예술첨단산업이다 .5 2. 외식산업의 특징

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.04.20

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방통대 중간과제 숲과 삶 B형 개발제한구역,개발제한구역제도

되어 왔다. 정부와 수많은 전문가들은 개발제한구역의 다양한 정책과 이론을 제시했음에도 불구하고 여전히 문제점으로 남아있는 실정이다.많은 전문가들은 개발제한구역제도의 긍정적 측면 ... 구역의 조정은 도시의 난개발과 부동산 투기장소로 변모할 것을 고려해 정부의적극적인 관리를 주장하고 있다.본 과제에서는 개발제한구역 제도의 의미를 설명하고, 향후 도시의 자연환경 보전 ... ) 규제로 인한 수도권 집중억제효과 실패수도권 입지규제 정책은 수도권의 인구와 산업을 지방으로 분산시키며 수도권의 과밀 ? 혼잡문제 국토의 불균형발전 문제가 저절로 해결될 것이

방송통신대 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.03.17 | 수정일 2020.12.28

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도시에서 토지란 무엇인가?

도시에서 토지란 무엇인가?부동산이란 토지와 그 정착물을 의미한다. 따라서 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되어 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것을 가리킨다. 부동산 ... 의 특성 중 부동성에 초점을 맞추어 움직이는 재산을 동산, 움직이지 않는 재산을 부동산이라 한다. 민법에서는 부동산을 토지와 그 정착물로 정의하고 있으며 토지는 일정범위의 지면에 정당 ... 한 이익이 미치는 범위 내에서 그 상하(공중과 지하)에 미친다. 엄밀한 의미에서 토지위에 건물이 있더라도 토지와 건물을 별개 부동산으로 보며 토지가 없는 부동산이란 있을 수 없

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.26

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201104_박영신_부동산기본적특성_외대

성을 의제가 발생하는 경우에는 토지이용을 분할하는 것이 유리하고, 병합하는 것은 불리하다(분산입지인자). ㉤ 부동산평가에 있어서 가격원리들 가운데 균형의 원칙, 기여의 원칙, 적합 ... 에 로 접근성이 양호할수록 부동산의 입지조건은 양호하며 가치가 높다. 그러나 항상 그런 것은 아니다. 다음과 같은 기준에 따라 판단하여야 한다. 1) 접근대상물 접근의 대상물에 따라 ... ) 위치의 평가기준 어떤 부동산에 대한 위치의 평가기준은 먼저 그 부동산의 용도가 무엇이냐에 따라 달라진다. 부동산의 용도에 따라 위치의 유용성(입지조건)이 다르기 때문이다. 부동산

리포트 | 46페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.27

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[상권][상권 정의][상권 유형][상권 중요성][상권 업종별 특징][상권 크기]상권의 정의, 상권 유형, 상권 중요성, 상권 업종별 특징, 상권 크기, 상권 파악, 상권 분석

) 점포 밀집효과3. 국내의 상권 입지 이론 개발 미비4. 상업지역 구분에 따른 조사방법Ⅴ. 상권의 업종별 특징Ⅵ. 상권의 크기Ⅶ. 상권의 파악Ⅷ. 상권의 분석1. 상권분석 절차2 ... 상권, 입지 개념에서 수요층 파악 개념으로 중요성 발전3. 국내의 상권 입지 이론 개발 미비- 일본, 미국의 이론 적용 어려움- 국내 특수성 고려(4거리 중심의 상업지역 발달 등) ... . 상권의 중요성1. 상권2. 네트워크 발달로 단순한 상권 , 입지의 중요성 감소1) 통신시설 발달2) 교통시설 발달 및 주차 공간 확보3) 기술력 바탕으로 한 창업 중요성 증대4

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.02

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지역사회복지실천이론 중 갈등이론에 입각해서 우리나라 지역사회 갈등현상과 그 원인을 다각적으로 분석하고 로스만의 3가지 모델

된다. 이 중 갈등이론과 관련된 것은 갈등주체에 따른 갈등으로, 지자체간의 갈등, 지자체와 주민간의 갈등으로 나눌 수 있다. 지자체간의 갈등현상은 광역자치단체에서 시설의 입지를 선정 ... 로 재산가치의 하락에 따른 경제적 손실이 갈등을 야기하는 요인이 될 수 있다. 혐오시설의 입지는 당해 지역의 투자 심리를 위축시키고 새로운 거주를 방해하는 요소로 작용하여 부동산 ... 지역사회복지실천이론 중 갈등이론에 입각해서 우리나라 지역사회 갈등현상과 그 원인을 다각적으로 분석하고 로스만의 3가지 모델을 적용하여 이를 해결하기 위한 접근방안과 사회복지사

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.07

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부동산의특성과 파생현상

에 있어 원리나 이론의 도출이 어렵고 권리 분석이나 감정평가 활동을 필요로 한다.2.부동성(고정성)1)의의: 토지의 위치는 인위적으로 이동하거나 지배하지 못한다는 특성. 모든 부동산 ... )에 있어 견본 제시 및 진열을 할 수 없고 부동산의 유통기구로서 부동산 중개업을 제도화하는 이유가 된다.ㄹ.토지의 이용방식 및 입지선정에 중요성을 부여한다.3.부증성(유한성)1) 의의 ... 적으로 만든다.ㄷ. 개발 투자 관리 평가 입지 거래 등의 부동산 활동은 다른 일반 활동에 비해 상대적으로 많은 시간 요구된다.ㄹ. 장기투자를 통해 자본이득과 소득이득 얻을 수 있다.ㅁ

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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관광농업의 현황(실태)과 문제점

하기도 했던 곳들이다. 이곳들은 자연스럽게 관광농업이 발생하였던 곳으로 도시화 물결에 휩싸여 지금은 대부분 주택가로 변했고, 1970년대 들어서는 부동산 붐을 타고 부동산업자 ... 들이 주말농장과 임대농원을 도시근교 농촌지역에 조성하여 분양한 사례는 있었으나 농원경영능력과 운영부실로 부동산투기만 조장하고, 참여회원들에게는 막대한 경제적 손실만 주고 대부분 없어졌 ... 다.우리나라에서 외국과 같이 대단위 농원을 조성하여 입장료를 받고 관광과 농업이 동시에 운영되는 대표적인 곳은 용인자연농원으로 이론에서는 9월 중순부터 10월 초순에 연예공연과 함께

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.03.18

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부동산의 입지분석과 부동산개발

*부동산의 입지분석과 부동산개발2010.03.24*Ⅰ. 부동산의 입지분석 1. 입지조건 2. 용도별 입지 조건 Ⅱ. 상권분석과 분류 1. 상권의 의의 2. 상권의 분석 Ⅲ ... . 부동산개발의 추진과정 1. 부동산 개발의 추진 과정 Ⅳ. 부동산개발의 유형 1. 개발방식의 유형목 차2 3 4 8 9 10 13 14 16 17*Ⅰ. 부동산의 입지분석*1입지조건입지 ... 편섯째, 노동력 확보 등 어려움이 없을 것 일곱째, 기후가 좋은 곳 여덟째, 토지가격이 저렴*1용도별 입지조건4) 농업지의 입지조건 농업용 부동산은 대상농지, 농업을 위한 가옥

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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