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세금 사례 현정부와 전 정부 공인중개사 공인중개사 1차 공인중개사 요약 문재인 부동산 부동산세법 부동산학개론
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"주택매매가격/임대료 비율" 검색결과 221-240 / 565건

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    수원시 아파트 투자 분석과 전략
    - 2011년 들어서는 아파트 전세가격이 매매가격보다 높게 상승해 아파트 전세비율이 상승하고 있음?국민은행 시세에 따르면 2011년 11월 현재 수원시 평균 아파트 평당 매매가격 ... 를 활성화시키고 투자 수익률을 높이는 정책을 펴게 됨?부동산 가격 상승기에는 매매가격이 전세가격보다 상승률이 높아져 전세비율이 하락하여 자기자본 투자량이 많아지고 거기에 부동산 ... 까지)전세가격 상승률(17.9%) > 매매가격 상승률(3.5)전세비율(2011년 11월)60.9%, 증가 중수원시 가격 변동 위상전세선행기동반상승기조정기○자기자본 대비가격 상승 배수
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    안성시 아파트 투자 분석과 전략
    추이- 2011년 들어서는 아파트 전세가격이 매매가격보다 높게 상승해 아파트 전세비율이 상승하고 있음?국민은행 시세에 따르면 2011년 11월 현재 안성시 평균 아파트 평당 매매 ... 에는 부동산 연관 세금을 낮추어서 거래를 활성화시키고 투자 수익률을 높이는 정책을 펴게 됨?부동산 가격 상승기에는 매매가격이 전세가격보다 상승률이 높아져 전세비율이 하락하여 자기 ... 까지)전세가격 상승률(8.6%) > 매매가격 상승률(6.5)전세비율(2011년 11월)57.8%, 증가 중안성시 가격 변동 위상전세선행기동반상승기조정기○자기자본 대비가격 상승 배수2011
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    한국 부동산 버블문제와 나아갈 방향
    게 폭등했다. 그런데 자가가 없는 사람들은 임대주택에 살아야 하는데 미국은 공공임대 주택의 거주비율이 1%에 불과했다. 공공임대 주택단지가 빈곤층 밀집으로 심각한 사회문제를 야기하자 ... , 이른바 HOPE(Housing Opportunity for People Everywhere) 프로그램을 통해 거주자들을 일반 지역으로 이주시키는 정책을 펼쳤다. 따라서 미국에서는 공공임대주택에 대한 대체수단으로 임대료 지원 바우처 제도를 실행하였다. ... 서민의 내 집 마련 현실 또한 안정적인 주거환경을 보장받지 못하고 있어 참혹하다.가장 직접적인 원인은 부동산 버블이다. 버블로 인한 부동산 가격 상승은 대한민국의 주택환경을 위태
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.02.10
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    2014년 세계 경기동향 및 부동산 대책
    면적 85㎡ 이하이면서 공시가격 3억 원 이하 주택은 전세보증금에 대한 간주임대료(3.4%) 산정 대상에서 제외하고 있으나 제외대상을 확대해야 할 것이다. 예를 들어 면적에 제한 ... 건축사업에서 소형과 임대 주택의 의무비율을 확대하고, 재개발사업에서도 현재의 임대주택을 대폭 늘리는 것과 함께 시프트와 같은 장기전세주택을 늘린다. 다섯 째, 전월세 가격을 연 5 ... 할 전망이다.2) 전 월세시장 구조변화최근 부동산 시장이 매매 위주에서 전, 월세 위주로 빠르게 재편되고 있다. 최근 전세가격이 급등하면서 매매가대비전세가비율도 상승세를 지속하고 있
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.09.05
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    청주시 주택 시장 전망 및 전략
    가격 동향 및 시장 전망321) 아파트 매매 및 전세 가격 동향322) 청주시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 335. 청주시 발전 계획 366. 종합 및 전략 시사점 ... 를사회초년생, 신혼부부, 대학생과 주거취약계층에게 부담 가능한 저렴한수준의 임대료로 공급② 수혜자맞춤형 주거비 지원 강화- 주택바우처 도입, 주택기금 융자지원 등 수요자지원 방식 ... 서비스 향상 및 전문성을 강화- 저소득 서민의 주거비 부담 완화를 위해 영구임대주택의 난방용 유류에 대한 부가세도 면제② 부동산 시장 파급 효과- 수도권 주택시장 가격 하락을 방지
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    | 리포트 | 57페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30
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    부산시 아파트 투자 분석과 전략
    %를 정점에 도달한 이후 매매 가격 상승률이 전세 가격 상승률보다 높아 2011년 11월 66.5% 정도로 하락했음 부산시 아파트 전세비율 추이자료: 국민은행 주택가격시계열자료 중 전세 ... 하고 전세비율이 높아져 투자 수익률이 높아지면서 투자가 확대되어 매매 가격이 상승하고, 가격이 지속적으로 상승하면서 다세대, 다가구, 오피스텔, 도시형 생활주택과 같은 단기 공급 ... 형 주택이 증가하면 먼저 전세 가격이 하락하면 전세 비율도 하락하면서 추후에 아파트 입주량까지 증가해 공급량이 많아지면 투자 수익성이 하락하면서 아파트 매매 가격이 하락함?주택 수급과 정
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    대구시 아파트 투자 분석과 전략
    됨?우리나라 주택 시장은 공급이 부족하면 먼저 선행하여 실수요인 전세가격이 상승하고 전세비율이 높아져 투자 수익률이 높아지면서 투자가 확대되어 매매가격이 상승하고, 가격이 지속 ... . 대구시 아파트 전세비율 변동 추이1) 전세비율 변화 추이- 2011년 들어서는 아파트 매매가격이 전세가격보다 더 높게 상승해 아파트 전세비율이 하락하고 있음 2011년 11월 대구 ... 시 평균 아파트 평당 매매가격은 646.8만 원이고, 전세가격은 평당 445.5만 원 정도로 전세가격이 매매가격의 70.5%임?대구시 전세비율은 2009년 하반기부터 상승
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    서울시 아파트 투자 분석과 전략
    .7%에서 전세 가격이 매매 가격보다 상승률이 높은 상황이 지속되면서 점진적으로 상승해 2011년 11월 50.8%임 서울시 아파트 전세비율 추이자료: 국민은행 주택가격시계열자료 ... 복합적으로 작용하면서 진행됨?우리나라 주택 시장은 공급이 부족하면 먼저 선행하여 실수요인 전세가격이 상승하고 전세비율이 높아져 투자 수익률이 높아지면서 투자가 확대되어 매매가격이 상것임 ... . 서울시 아파트 전세비율 변동 추이1) 전세비율 변화 추이- 2011년 들어서는 아파트 전세가격이 매매가격보다 높게 상승해 아파트 전세비율이 상승하고 있음?국민은행 시세에 따르
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    2015년 서귀포시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    391) 아파트 매매 및 전세 가격 동향 392) 서귀포시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 405. 서귀포시 발전 계획 436. 종합 및 전략 시사점 601) 경제 ... 을 통해 공급되는 주택물량의 일정 비율을 기업형 임대사업자에게 공급시 사업유형 선택권* 부여* 용지분할 / 지분위탁 / 분양분 매각 방식사유지, 건설사 보유 택지 : 용적률 등 건축 ... (가격급등예상지역은 비공개)LH부지는 기업형 임대사업자 및 실수요자에게 우선 공급자금 지원- 주택기금 융자지원 확대8년 장기 융자한도 상향 : 60㎡이하 8천만원, 60～85
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    | 리포트 | 68페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    울산시 아파트 투자 분석과 전략
    주택가격시계열자료 중 전세비율주: 울산시의 전세비율의 경우 울산시 아파트 시세, 매매 및 전세가격지수를 이용하여 산출- 울산시 전체 평균 전세비율은 2011년 하반기 이후 소폭 하락 ... 형 생활주택과 같은 단기 공급형 주택이 증가하면 먼저 전세 가격이 하락하면 전세 비율도 하락하면서 추후에 아파트 입주량까지 증가해 공급량이 많아지면 투자 수익성이 하락하면서 아파트 매매 것임 ... 시 아파트 전세비율 변동 추이1) 전세비율 변화 추이- 2011년 들어서는 아파트 전세가격이 매매가격보다 더 높게 상승해 아파트 전세비율이 상승하고 있음 2011년 11월 울산시
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    경산시 아파트 투자 분석과 전략
    하면서 진행됨?우리나라 주택 시장은 공급이 부족하면 먼저 선행하여 실수요인 전세가격이 상승하고 전세비율이 높아져 투자 수익률이 높아지면서 투자가 확대되어 매매가격이 상승하고, 가격 ... 추이- 2011년 들어서는 아파트 매매가격이 전세가격보다 더 높게 상승해 아파트 전세비율이 급격히 하락하고 있음?국민은행 시세에 따르면 2011년 11월 현재 경산시 평균 아파트 평 ... 당 평균가아파트 전세 평당 평균가2011년 11월356.4(만 원)240.9자료: 국민은행 시세?경산시 전세비율은 2009년 1월 65.3%에서 전세가격이 매매가격 상승률보다 비교
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    주택정책의 내용과 정책의 경제적 효과 -9.1종합부동산 대책을 중심으로-
    방안1. 재정비 규제합리화1. 임대주택 단기 공급 확대①재건축 연한규제 완화②재건축 안전진단 기준 합리화③재건축 주택건설 규모제한 완화④공공관리제 개선⑤재개발 임대주택 의무건설비율 ... 공공임대 리츠 취득세·재산세 현행 유지⑤-2 공공임대 리츠에 대한 대출기관의 주신보 출연료 조정 검토⑥준공공임대 신규분양주택 매입시 호수제한 완화(5→10호)⑦-1 다가구주택 ... 위해 재건축, 재개발 가능 연한을 30년으로 완화하였으며, 재건축 안전진단등 세부평가 비중 조정과 주택건설 규모제한 완화, 재개발 임대주택의무비율완화, 공공관리제 주민 임의 선택등
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    | 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.20 | 수정일 2014.10.24
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    2015년 광양시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    ) 아파트 매매 및 전세 가격 동향 392) 광양시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 405. 광양시 발전 계획 436. 종합 및 전략 시사점 601) 경제 및 정책 환경 ... (인센티브) 조례와 관계없이 용적률 상한, 복합개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선택지 공급절차 투명화 : 임대주택 포털 운영 (가격급등예상지역은 비 ... 있게 됨- 수급대상 가구 중 임차가구에 대해서는 지역별 기준임대료를 상한으로, 실제 임차료에 따라 임차료를 지원하고 자가 가구는 주택 노후도에 따라 주택개량을 지원함2015년 6월
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    | 리포트 | 68페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    대전시 아파트 투자 분석과 전략
    전세비율 추이자료: 국민은행 주택가격시계열자료 중 전세비율주: 대덕구의 전세비율의 경우 대덕구 아파트 시세, 매매 및 전세가격지수를 이용하여 산출- 대전시 전체 평균 전세비율 ... 하면서 진행됨?우리나라 주택 시장은 공급이 부족하면 먼저 선행하여 실수요인 전세 가격이 상승하고 전세비율이 높아져 투자 수익률이 높아지면서 투자가 확대되어 매매 가격이 상승하고, 가격 ... . 대전시 아파트 전세비율 변동 추이1) 전세비율 변화 추이- 2011년 들어서는 아파트 매매 가격보다 전세 가격이 더 높게 상승해 아파트 전세비율이 지속적으로 높아지고 있
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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    2015년 경기도 광주시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    부동산 가격 동향 및 시장 전망 411) 아파트 매매 및 전세 가격 동향 412) 경기도 광주시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 425. 경기도 광주시 발전 계획 446 ... 시)재개발·재건축 부지 : 정비사업을 통해 공급되는 주택물량의 일정 비율을 기업형 임대사업자에게 공급시 사업유형 선택권* 부여* 용지분할 / 지분위탁 / 분양분 매각 방식사유지 ... 공급절차 투명화 : 임대주택 포털 운영 (가격급등예상지역은 비공개)LH부지는 기업형 임대사업자 및 실수요자에게 우선 공급자금 지원- 주택기금 융자지원 확대8년 장기 융자한도 상향
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    | 리포트 | 61페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 구리시 주택시장 전망 및 분양 사업전략
    ) 아파트 매매 및 전세 가격 동향 412) 구리시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 425. 구리시 발전 계획 456. 종합 및 전략 시사점 551) 경제 및 정책 ... : 정비사업을 통해 공급되는 주택물량의 일정 비율을 기업형 임대사업자에게 공급시 사업유형 선택권* 부여* 용지분할 / 지분위탁 / 분양분 매각 방식사유지, 건설사 보유 택지 : 용적률 ... 포털 운영 (가격급등예상지역은 비공개)LH부지는 기업형 임대사업자 및 실수요자에게 우선 공급자금 지원- 주택기금 융자지원 확대8년 장기 융자한도 상향 : 60㎡이하 8천만원, 60
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    | 리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    2015년 천안시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략
    ) 아파트 매매 및 전세 가격 동향 422) 천안시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 435. 천안시 발전 계획 466. 종합 및 전략 시사점 551) 경제 및 정책 환경 ... 와 관계없이 용적률 상한, 복합개발 허용, 주택사업승인 완화- LH 등 공공부문 택지 공급방식 개선택지 공급절차 투명화 : 임대주택 포털 운영 (가격급등예상지역은 비공개)LH부지는 기업 ... 해서는 지역별 기준임대료를 상한으로, 실제 임차료에 따라 임차료를 지원하고 자가 가구는 주택 노후도에 따라 주택개량을 지원함2015년 6월부터 개편되고 월 평균 급여는 9만원
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    | 리포트 | 63페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02
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    울산시 주택시장 전망 및 전략
    314. 울산시 부동산 가격 동향 및 시장 전망331) 아파트 매매 및 전세 가격 동향332) 울산시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 345. 울산시 발전 계획 376 ... ㎡이하 주택, 10년 의무임대, 최초임대료(시세이하) 및 임대료 인상률 제한?(혜택) 재산세를 공공임대주택 수준으로 감면, 양도세 장기보유 특별공제율 60%③ 기타규제완화- 분양 ... 40) 등의 분양 가격이 적당함- 중형이 대형보다 높은 것은 울산시 매매 및 전세 가격 비율이 2013년 1월 기준으로 70.8%로 자가와 전세자간의 자기자본 차이가 크지 않
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    | 리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30
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    고양시 주택시장 전망 및 전략
    부동산 가격 동향 및 시장 전망311) 아파트 매매 및 전세 가격 동향312) 고양시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle) 325. 고양시 발전 계획 356. 종합 및 전략 ... , 신혼부부, 대학생과 주거취약계층에게 부담 가능한 저렴한수준의 임대료로 공급② 수혜자맞춤형 주거비 지원 강화- 주택바우처 도입, 주택기금 융자지원 등 수요자지원 방식 확대, 사회초년 ... 가격은 1.96%가 상승하였음 고양시 최근 아파트 매매 및 전세 가격 상승률 추이자료 : 국민은행, 주택가격 동향2) 고양시 주택 순환 국면(Honeycomb Cycle)
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    | 리포트 | 53페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.29
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    광주시 아파트 투자 분석과 전략
    추이자료: 국민은행 주택가격시계열자료 중 전세비율주: 광주시의 전세비율의 경우 광주시 아파트 시세, 매매 및 전세가격지수를 이용하여 산출- 광주시 전체 평균 전세비율은 73?4 ... . 광주시 아파트 전세비율 변동 추이1) 전세비율 변화 추이- 2011년 들어서는 아파트 전세 가격이 매매 가격보다 더 높게 상승해 아파트 전세비율이 상승하고 있음 2011년 ... 년 11월 현재 광주시 평균 아파트 평당 매매 가격은 432.3만 원이고, 전세 가격은 평당 326.7만 원 정도로 전세 가격이 매매 가격의 75.4%임 광주시 아파트 전세비율
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    | 리포트 | 32페이지 | 4,000원 | 등록일 2014.04.26
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