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주택임대차보호법 상가임대차보호법 임차권의 물권화 프랜차이즈 소생법 부동산법제 고유번호 주택컨설팅레포트
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"상가임대차보호법 내용" 검색결과 221-240 / 519건

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    민법총칙 참고자료 정리
    동일물에 대하여 물권과 채권이 충돌하는 경우에는 물건에 대한 직접 지배권을 가지고 있는 물권은 그 성립시기를 불문하고 항상 채권에 우선한다. 그러나 주택임대차에서 임차인이 대항 ... 요건을 갖춘 경우 일정한 보증금(소액보증금)은 해당 주택에 설정된 다른 담보 물권에 우선하며 변제받을 수 있으며, 등기된 부동산임대차와 대항요건 및 확정일자를 구비한 주택임대차 ... 는 담보물권(저당권)과 동일한 효력이 있다.당사자의 법률관계, 특히 채권관계가 있는 경우에, 세부적인 내용이 법률이나 계약으로부터 명확하게 정하여지지 않는 사항에 한하여, 법률이나 계약
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    | 시험자료 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.09
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    부동산경매 _ NPL과 배당이론
    한다)을 징수하는 경우의 그 전세권, 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권가.나.다.라.마.바.사.4. 주택임대차보호법제8조 또는 상가건물 임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있 ... NP대인에게 교부되어 있더라도 임대인은 임대차관계가 계속되고 있는 동안에는 임대차보증금에서 연체차임을 충당할 것인지를 자유로이 선택할 수 있으므로, 임대차계약 종료 전에는 연체차임 ... 이 공제 등 별도의 의사표시 없이 임대차보증금에서 당연히 공제되는 것은 아니다. 그리고 임대인이 차임채권을 양도하는 등의 사정으로 인하여 차임채권을 가지고 있지 아니한 경우에는 특별
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    | 리포트 | 108페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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    상가건물임대차보호법의 필요성, 상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상
    상가건물임대차보호법의 필요성,상가와 주택임대차보호법의 비교 및 적용대상■ 목차1. 상가건물임대차보호법이란?2. 사회적 약자인 상가임차인보호의 필요성3. 상가건물임대차법의 입법과정 ... 1) 제정 찬성론2) 제정 반대론4. 상가건물임대차의 법적성질5. 상가임대차보호법과 주택임대차보호법의 비교1) 임차인의 대항력2) 임차인의 우선변제권3) 소액임차인의 최우선변제권4 ... ) 임차권 등기명령제도5) 양법의 차이6. 상가임대차보호법의 적용대상과 범위1) 상가건물의 임대차2) 일정 보증금 이하의 임대차3) 임차인의 사업자등록4) 상가건물임대차보호법 시행
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27
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    물권의 우선적 효력
    과 같은 대항력을 갖춘 임차권, 상가건물임대차보호법상 건물의 인도 및 사업자 등록을 한 임차권은 대항요건을 가지며 물권과 동일한 효력을 가진다. 따라서 주택임대차보호법상 대항력 ... 과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권, 상가건물임대차보호법상 대항력과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인의 보증금반환청구권 또한 물권과 동일한 효력 ... 채권인 경우가 많다. 주택임대차 보호법상 소액보증금 최우선변제권, 상법상 선박우선특권, 근로기준법상 최종 3개월분의 임금채권 및 재해보상금 최우선변제권 등이 그 대표적인 예이다. 이
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.01.08 | 수정일 2014.01.18
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  • 판매자 표지 자료 표지
    민법 185조/ 물권의 종류/물권법정주의/물권의 효력/물권의 의의/물권의 본질/ 물권의 주체와 객체/우선적 효력/ 물권적 청구권
    이 우선하는 경우 : 「주택임대차보호법」과「상가건물 임대차보호법」상의 소액보증금, 「근로기준법」상의 임금과 재해보상금 등은 우선변제가 된다.- 8 -ⅲ) 물권적 청구권(1) 의의물 ... 만 인정되며 당사자가 임의로 물권을 창설할 수 없는 것으로 정하는데, 이처럼 물권의 종류와 내용을 법률 또는 관습법으로 정하는 것에 한정하는 것을 물권법정주의라고 한다. 그 결과 ... 상 물권을 인정하고 있다.ⅳ) 위반의 내용(1) 종류강제 : 법률 또는 관습법이 인정하지 않는 새로운 종류의 물권을 만들지 못한다는 것이다. 「민법」상 부동산에 질 권을 설정
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    | 리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.03.28 | 수정일 2020.12.10
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    등록사항 등의 열람ㆍ제공 요청서 [법무부 행정서식]
    1. 열람 2. 제공「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 위 상가건물의 임대차내용에 대한 등록사항 등의 열람(제공)을 요청합니다.년 월 일요청인(서명 또는 인)세무서장귀하위 ... ■ 상가건물 임대차보호법 시행령 [별지 제1호서식] 등록사항 등의 열람ㆍ제공 요청서(앞쪽)접수번호접수일자발급일처리기간즉시요청인상호(법인명)사업자등록번호성명(대표자)생년월일(법인 ... 요청인은 아래 위임받은 자에게 「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따른 등록사항 등의 열람ㆍ제공 요청 및 수령에 관한 일체의 권리와 의무를 위임합니다.년 월 일위임자(서명 또는 인
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    | 서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법과 상가임대차보호법
    주택임대차보호법과 상가임대차보호법Ⅰ 서론 -임대차보호 기간이 2년에서 6년으로 늘어난다!Ⅱ 본론 -임대차보호법1. 임대차보호법이란?2. 주택임대차보호법이란?-정의-대항력 ... -우선변제권-최우선변제권3. 상가임대차보호법이란?-정의-대항력-우선변제권-최우선변제권Ⅲ 결론 -주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교, 그리고 나의 생각Ⅰ 서론 -임대차보호 기간이 2년 ... 는 법안이 추진된다고 소개했다.민주노동당 강기갑 전 대표는 국회 정론관에서 브리핑을 갖고 "서민 주거불안 해소와 상가임차인 보호를 위한 '주택임대차보호법'과 '상가건물임대차보호법
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    | 리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.13
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  • 자료 표지
    부동산 경매와 전략 과제
    전입신고를 완료했다면 주택임대차보호법 제3조 2항에 따라서 소액최우선 배당을 받고 소멸한다.나. 임차인은 상가건물임대차보호법 시행일(2002년 11월 1일) 이후에 전입을 하 ... 과태료 내역과 관할 구청에서 가압류를 한 세부내용을 입찰 전에 파악을 해놓아야만 경락 후 건물 인도 및 명도시에 많은 도움을 주는 단서를 제공한다.라. 상가건물에서 임차이인 ... , 일반주거지역이며 현재 제2종 일반주거지역이고 중로3류(폭 12~15미터)이고, 비행안전구역, 제한보호구역(위임지역21미터), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10
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  • 자료 표지
    [프랜차이즈사업] 프랜차이즈 가맹점 창업
    해서는 '가맹사업거래공정화에 관한 법률'과 '상가건물임대차보호법'에서 체크해야 할 핵심 내용을 사전에 숙지해야 한다. 특히, 부동산과 관련한 부정적 관행사례에 대해서도 주의 ... . 프랜차이즈 가맹점 계약요령다. 점포 임대차 계약요령III. 가맹점 창업자의 성공전략IV. 프랜차이즈 가맹점의 창업과정가. 업종선정부터 시작하는 경우나. 사업장이 먼저 정해진 경우 ... 가맹점 개설절차 사례다. 점포 임대차 계약 요령1) 권리유무의 확인에 대해 면밀히 살펴보아야 한다. (등기부등본, 도시계획확인원, 보증금, 관리금 등)2) 건물의 용도가 계약 후
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    | 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.04.24
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    주택임대차보호법의 적용범위, 대항력 및 주택임대차보호법의 개선방안
    의 적용범위1) 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용2) 상가건물 임대차보호법5. 주택임대차권의 대항력1) 취득요건2) 대항력의 의의3) 주민등록 유효성6. 외국의 주택임대차제도 ... 할 것을 내용으로 하는 채권계약의 하나이지만 (민법618조 이하), 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례규정으로써 “국민의 주거 생활의 안정을 보장 ... 다”, “임차인은 임차건물을 양수인에게 인도하지 않으면 제 2항의 규정에 의한 보증금을 수령할 수 없다”라고 규정하고 있다.(3) 상가건물임대차보호법의 적용상 문제점① 자료열람에 관한
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.27
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    주택임대차 보호법 에서 임차보증금 보호
    )공용 부분Ⅲ 주택임대차보호법에서 임차보증금 총평정인내용1.주택임대차보호법은 집주인에 비해 상대적으로 경제적 약자 입장인 세입자를 보호하는측면이 강한데, 그 대표적인 예가 바로 대항력 ... 주택임대차 보호법에서 임차보증금을 어떻게 보호하는지 설명하시오Ⅰ 주택임대차 보호법에서 임차보증금의 보호주택임대차 보호법에서 임차보증금을 보호하기위해서는 주민등록을 마칠것, 주택 ... 에 대한 점유를 확보할 것, 선순위근저당이 없을것, 임대차계약서의 확정일자 날인 받는것이다.Ⅱ 임대차보증금 보호1. 주택임대차보호법에 의해 보호받기 위한 대항요건1) 주민등록을 마칠
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.05
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  • 판매자 표지 자료 표지
    가맹점 경영관리
    또는 신고필증 사본 1 부 2). 임대차계약서사본 ( 사업장 임차한 경우 ) 1 부 3). 공동사업인 경우는 동업계약서 사본 4). 「상가건물임대차보호법」이 적용되는 상가건물 ... 의 확정일자를 받기위해서는 임대차계약서 원본과 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면 사업자 등록 등록사항 지체없이 사업자등록증 원본 정 정 신 고 변 동 ( 명의변경은 정정대상 ... 때 징수 하였다가 세무서에 신고 ‧ 납부하는 원천징수의 의무가 있다 . 매 출 → 부가가치세 : 부가가치세 매출세액 ( - ) 매입경비 → 부가가치세 : 부가가치세 매입세액 임 차
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.26 | 수정일 2016.01.14
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    부동산 중개업법 및 공인중개사 제도
    부동산 중개업법 및 공인중개사 제도목차1부동산 중개업법 및 공인중개사 제도I. 법제정의 의의 및 목적II. 법 내용의 주요골자1. 업무1) 업무의 범위2) 사무소의 설치 등3 ... 이 없었던 것은 아니나, 그것(소개영업법)만으로 부동산 중개업을 규제한다는 것은 많은 어려움을 따르게 한다. 그래서 국민의 재산을 보호해주고 부동산 거래질서를 바로잡기 위해 부동산 ... 를 대상으로 한 중개업의 경영기법 및 경영정보의 제공? 다음 각목의 주택 및 상가의 분양대행* 주택건설촉진법상 사업계획승인대상이 아닌 주택 및 상가* 주택건설촉진법의 규정에 의한 입주자
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    | 리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02
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    [창업절차][사업]창업절차1 아이템선정, 창업절차2 입지선정, 창업절차3 기술성 분석, 창업절차4 전략구상, 창업절차5 사업계획서, 창업절차6 공장확보, 창업절차7 점포계약 분석
    점포임대차의 경우에는 주택임대차보호법이 적용되지 않는다. 임대차계약을 하더라도 전세권이나 저당권 설정등기를 하지 않으면 새로 산 매수인에게 임대차계약이 승계되지 않는다. 임대인 ... 율이 낮은 요즈음 임대인으로서는 보증금을 줄이고 월세를 높이고 싶을 것이다. 그런데 임차인이 월세를 연체하거나 기간만료나 임대차 해지시 명도를 거부할 경우 법적으로 명도소송을 하지 ... 이 점포를 매각하면서 보증금 승계조항을 넣지 않거나 점포가 경매에서 경락된 경우 새로이 취득한 자는 보증금을 반환하지 않고 임차인에게 명도 청구할 수 있다.점포임대차는 임대차기간
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.09.05
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  • 자료 표지
    상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향
    들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 제정되었다.2. 상가건물임대차보호제도의 내용1) 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2 ... 상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향학번 :학과 :이름 :목 차1. 상가건물임대차보호제도의 정의와 입법취지2. 상가건물임대차보호제도의 내용1) 적용범위 2) 보호내용3 ... 보호제도의 정의와 입법취지상가건물임대차보호법이란 상가건물 임대차에 관해 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활의 안정을 보장하기 위해 제정한 법이다. 이법은 상가건물의 임
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04
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  • 자료 표지
    배분에 대한 이의제기서 [기획재정부 행정서식]
    )유의사항1. 배분에 대한 이의제기서는 배분기일이 끝나기 전까지 제출해야 합니다.2. 다만, 주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제 ... 3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제4항에 따라 배분기일로부터 7일 이내에 임차인을 상대로 소제기 후 증명원을 제출하여야 하며, 배분이의로 지급이 유보된 배분금 ... 은 당사자간 소송 결과에 따라 처리됩니다.처리절차이 신청서는 아래와 같이 처리됩니다.배분대상채 권 자납세자보호담당관이의제기 내용 입력접수일부터 3일이내심리자료 수록내용심리사실조사사전열람사건조사서 작성납세자보호담당관심리자료 수록처리결과 입력결정서 작성국세심사위원회심의ㆍ의결
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    | 서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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    명쾌한 상가임대차상담(1)
    )고법(이하 법)은 적용되는 임차보증금액의 범위를 규정하고 상가건물임대차보호법시행령(이하 법시행령)에서 서울특별시에서는 보증금액이 3억원이하로 규정하고 있다(법시행령 제2조 제1항 ... )그러므로 사례에서 A의 환산한 임차보증금액은 2억5천만원(보증금 5천만원+임대료200만원x100)으로 서울특별시 임차보증금액의 범위이므로 상가임대차보호법의 적용대상에 해당 ... 을 것이다.[註]법-> 상가건물임대차보호법법시행령 -> 상가건물임대차보호법시행령[참고법령 및 판례]상가건물임대차보호법 제6조 제1항, 제10조 제3항.4항.5항상가건물임대차보호법시행령
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    | 리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01
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    (사업자등록 정정신고서, 법인이 아닌 단체의 고유번호 정정신고서), 사업자 단위 과세 사업자의 종된 사업장 정정신고서(개인사업자용, 법인사업자용) [기획재정부 행정서식]
    번호납세자와의 관계「부가가치세법」 제8조제6항, 같은 법 시행령 제14조제1항, 같은 법 시행규칙 제11조 및 「상가건물임대차보호법」 제5조제2항에 따라 위와 같이 사업자등록 정정 ... ) 1부3.「상가건물 임대차보호법」이 적용되는 상가건물의 일부분을 임차한 경우에는 해당 부분의 도면(「부가가치세법 시행령」 제14조제2항 단서에 따라 임대차 목적물 등 임대차 관련 ... 하여야 합니다.신고인(서명 또는 인)작 성 방 법1. 「정정할 사항」란에는 사업자등록을 정정하여야 할 사항만 해당란에 적습니다.2. 사업장을 임차한 경우 「상가건물 임대차보호법」의 적용
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    | 서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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  • 자료 표지
    권리분석 임차권과 전세권비교 주택임대차보호법 상가임대차보호법
    제 6452 호로 제정되었고 2002.11.1. 부터 시행되었다 . ◐ 주택임대차보호법과 다른 점 상가 임대차보호법은 주택임대차보호법과 그 입법취지 법 형식과 내용 , 요건 ... 권리분석 ( 임차권 , 전세권 )목차 전세권 1 임차권 2 임차권등기명령 5 임차권과 전세권 비교 6 주택임대차보호법 3 상가임대차보호 법 4 임차인과 매수인의 관계 7전세권 1 ... 보호는 정도가 미약하였다 . 그래서 사회적 경제적 약자인 상가건물의 임차인을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 상가건물임대차보호법이 2001.12.29. 법률
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    | 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.05.10
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    부동산경매-권리분석과 구제절차
    되기 전호법」 제3조(대항력 등)제1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다.③제1항 및 제2항의 규정은 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 규정에 의한 대항요건을 갖추 ... 고 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 임차인과 같은 법 제14조(보증금중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인에 관하여 준용한다.10)임금채권자 등제415조의2(임금채권자 등) 「근로 ... --제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기-----제14관 가압류-----제15관 압류-----제16관 가처분-----제17관 임의경매/강제
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    | 리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27
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