"근저당권설정계약서"의 검색결과 입니다.

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근저당설정계약서 부동산법제 주택임대차보호법 2023. 5. 1. 甲은 공인중개사 민법 등기부등본 강의내용 레포트

"근저당권설정계약서" 검색결과 221-240 / 697건

판매자 표지는 다운로드시 포함되지 않습니다.

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취업에 꼭 필요한 눈에띄는 18년차 경력자의 이력서 및 자기소개서(인사,총무, 영업, 채권, 금융, 법무, 세일즈)

, 사해행위취소소송등 각종 민사소송(직접 소장작성 및 소송진행 변론기일 참석등 부동산 경매 부동산 임의.강제경매, 유체동산 압류 및 집행, 입찰, 낙찰 배분 배당금수령, 근저당 설정 ... 종약 및 계약체결 고객 약250업체 약 250여 업체 고객관리 및 컴플레인 처리 세금계산서 상호변경, 보험변경업무 처리등 채권 약90억원 본인 관리 총 어음 약90억원 수금율(99 ... .998%) 차량 약450대 사고처리, 정비, 차량검사, 만기시 재계약체결등 비용 비용절감 차량관리 고객관리에 집행된 자금(최소경비진행) *특이사항: 매일 실시간으로 변경되는 영업

자기소개서 | 7페이지 | 20,000원 | 등록일 2020.02.25 | 수정일 2025.04.11

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가등기담보의 문제점

최고액 6,100만원의 근저당권이 설정되어 있었고, 당시 위 근저당권의 실제 피담보채무는 69,991,232원이었음.- 이 사건 부동산의 시가는 2003. 5. 9. 기준 151 ... 근저당권의 처리에 관한 약정이 전혀 없는 점ㄴ. 보통의 부동산 매매계약이라면 매매계약과 동시에 매매대금 중 일부를 계 약금으로 지불하고 중도금이나 잔금 지급기일을 약정한 후 잔금 ... 을 빌려주고 부동산에 저당권 대신 소유권 가등기를 주로 설정하였다. 이는 채권회수의 편의성과 고의로 해당 부동산을 강탈할 목적으로 주로 악용되었다. 채권자가 가등기를 이용하여 채무자

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.07.01

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지방세 우선의 원칙에 대하여

관재인 파산재단을 위한 강제집행등의 절차를 속행하는 경우의 비용 등을 포함하는 것을 말한다.다. 법정기일전에 설정된 근저당권등에 의해 담보된 채권(제3호)1) 법정기일전에 설정 ... 재산에 부과된 증여세가 당해세에 해당한다고 하고 있다.또한 부동산에 대하여 근저당권설정 이전에 이루어진 증여를 원인으로 하여 부과된 증여세는 위 부동산 자체에 관하여 부과된 것이고 ... , 근저당권설정 당시 이미 등기부상 증여를 원인으로 하여 근저당권설정자 명의로 소유권이전등기가 마쳐져 있었으므로 근저당권자로서는 장래 이 증여를 과세원인으로 하여 증여세가 부과

리포트 | 32페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.18

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부동산 경매의 요지

기일 기준이 아닌 대항력,확정일자 기준으로 배당- 승계 세입자는 배당요구 불문, 배당 없음4) 최초 저당권 완전 변제시에는 소액이동배당 여부 확인5) 경매신청금액이 근저당권 설정액 ... 유도협의종결☆ 법정지상권1) 저당권설정(토지 또는 건물만)당시 지상건물 소재2) 토지와 건물 소유자 동일인3) 경매로 토지,건물 소유자가 다르게 바뀔 것동시근저당했으나, 그후 개축한 16 ... - 최고가 매수신고인 매수 불응 대비하여 신고- 자격 : 최고가매수신고액 – 매수신청보증금 가처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 --

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.09

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부동산 거래에 있어서 이론과 실무과정에 대하여

의 내용 내지 종류를 표시한다.예) 근저당권설정, 전세권설정, 지역권설정 등③ 접수 : 등기신청서를 접수한 날짜와 신청서를 접수하면서 부여한 접수번호를 표시한다.④ 등기원인 : 등기 ... 의 원인 및 원인일자를 표시한다. 예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시한다.예) 근저당권설정의 경우 채권최고액, 채무자 ... 채무액은 그 최고액의 80% 정도 되는 것이 일반적인 관행이다. 채무자가 근저당권 채권을 모두 변제하지 않으면 결국 그 부동산은 경매당할 운명에 처하는 것이며, 전세권이 설정

리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.10.21 | 수정일 2014.10.29

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청춘이 사는 법

해야 될 부분이 해당 집이 근저당(대출여부)이 잡혔는지를 확인하는 절차이다. 만약 집을 담보로 대출(근저당)을 받았더라도 자신이 낼 보증금과 근저당을 합해 집값의 70% 넘지 않 ... 해도 되나요계약금은 대개 보증금의 10% 내외로 설정한다. 계약금을 지불했는데 갑자기 사정이 생겨 이사 갈 수 없다면 아쉽게도 계약금을 돌려받을 수 없다.(집주인이 계약 파기 시에는 계다. ... 명명한 이들에게는 최대 3개월 간 최저임금의 90%에 해당하는 임금을 지급할 수 있다.(최저임금법 제5조 2항) 단, 1년 미만의 근로계약을 체결한 근로자는 제외한다. 또한, 임금

리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.10.07

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★[PPT 우수자료★][부동산 신탁] 부동산신탁 개념, 부동산신탁 방법, 부동산신탁 종류, 부동산신탁 상품, 부동산신탁 장점, 부동산신탁 단점

부동산소유자의 재산 손실 - 담보목적물의 관리 곤란 / 부동산가치의 유동화 저해부동산 저당과 부동산 담보신탁의 비교 부동산 저당 부동산 담보신탁 담보설정 방식 근저당 설정 신탁 ... 신규 임대차 및 후순위 권리설정 배제불가 배제 가능 - 담보가치 유지에 유리 회사정리 및 파산재단 구성여부 동 재산에 속함 동 재산에 속하지 않음 - 채권회수에 유리부동산 저당 ... ( 신탁계약 ) 4. 수익교부 2. 신탁재산의 관리 , 처분 3. 수익발생2. 부동산 신탁1) 부동산신탁의 정의 수탁자가 신탁계약을 통해 위탁자로부터 토지와 그 정착물 , 즉

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.18

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지적법 등 암기사항

/2중 X단독신청근거 조항 기록.등기원인/원인일자 미기록표제부,갑구 기록소유권이전전부/지분 이전일부X- 계약60일공동검인계약서, 인감,등기필정보, 대장甲 주등기종전기록 말소X- 수용 ... 乙주/부기등기 가능전세권토지/건물 전부/일부 O농지/지분/2중 X공동전세금, 설정범위설정목적X乙 주등기저당권전부/농지/지분/2중 O부동산일부X, 권리일부O공동채권액 or 피담보채권 ... 액권리, 패무자 표시乙 주/부기등기저당권이전 : 부기근저당권근저당이라는 취지채권최고액, 채무자근저당 이전 : X근저당 변경 : O임차권채권으로 미등기 성립제3자 대항력 요건공동차임

시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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부동산경매

처분>강제경매기입등기 ---근저당권 0A근저당>주택임차>B근저당>B근저당 경매신청 ---A근저당 소액을주택임차인이 대위변제하여 낙찰자 대금완납전에 말소시키면 주택임차권을 인수 ... 하여야 함ㅁ 주의사항말소기준권리가 근저당권인 경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원 ... 이 채권계산서 제출 최고말소기준권리 이후에 설정된 가등기는 소멸로 문제 없음말소기준권리보다 선순위 설정되어 있다면담보가등기라면 말소기준권리에 해당되어 배당받고 소멸할 것이고보전가

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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(저당권, 근저당권) 설정등록신청서 [산업통상자원부 행정서식]

자 또는 근저당권설정자 (서명)채무자 (서명)광업등록사무소장 귀하첨부서류1. 저당권 또는 근저당권 설정계약서 1부2. 저당권설정자 또는 근저당권자 및 채무자가 자필로 서명한 신분증 ... ■ 광업등록령 시행규칙 [별지 제12호서식] [ ] 저당권[ ] 근저당권설정등록신청서※ 바탕색이 어두운 난은 신청인이 작성하지 않으며, [ ]에는 해당되는 곳에 √표를 합니다 ... .(앞 쪽)접수번호접수일자처리기간2일저당권 또는 근저당권설정자상호 또는 명칭설립연월일성명주민(법인)등록번호주소(전화번호: )(휴대전화: )채무자상호 또는 명칭설립연월일성명주민(법인

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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주택연금의 특성과 법률관계

는43조의2 제1항 제2호).이때 설정되는 저당권은 근저당권의 형태를 취하며 근저당의 채권최고액은 예상보증총액의 120%의 금액으로 한다. 그런데 근저당의 피담보채권액이 채권최고액 ... 물로서의 담보주택주택연금채권의 담보로 당해 주택에 근저당권이 설정된 이후에 채무자는 당해 주택에 대하여 저당권, 가등기담보 설정행위, 전세권 설정행위, 임대행위를 하지 못하도록 하 ... 를 들어 매각, 증여, 재건축ㆍ재개발 등) ⑥ 대출 잔액이 저당권의 설정액을 초과할 것으로 예상되는 경우로서, 금융기관이나 공사의 설정액 변경요구에 응하지 않은 경우 ⑦ 기타 공사

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.06.08

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공동저당 목적 기존 건물을 철거·신축한 경우 법정지상권의 성립여부(판례평석)

이 용을 오로지 수급인 피고 서성문에게 의존할 수밖에 없었던 점, 더욱이 이 사건 주택이 들어설 이 사건 대지의 소유권마저 그 건축 공사도중 피고 백재호가 근저당권으로 담보된 차용금 ... 채무를 이행하지 못하여 그 근저당권에 기해 개시된 임의경매절차에서 피고 서성문측에게 이전된 점 등에다가 쌍방의 합의아래 이 사건 주택을 임대하여 그 보증금으로 상환하기로 하였고 피 ... . 검토 ? 비교 고찰Ⅲ. 단독저당의 목적인 건물의 재건축과 법정지상권의 성부1. 법정지상권의 성립요건2. 저당권 설정 후 경매전에 건물을 증·개·신축한 경우 법정지상권의 성립여부Ⅳ

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.15

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주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 권리금 보호

이하의 보증금으로 입주하고 있는 임차인에 한하여 1,500만 원까지 최우선변제권을 인정된다. 이는 2014년 1월 1일 이후 근저당이 설정된 주택에 입 주할 때만 상향조정된 금액 ... 권자가 변경된 경 우에는 임차권은 소멸되어 임차인은 신소유권자에 대하여 대항할 수 없다는 점이다. 그러-2-므로 타인의 주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 ... /2 범위 내 에서 보호 받을 수 있다.-3-6. 확정일자확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.06.19

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주택임대차보호법에 관한 고찰 리포트

수 있다. 또한 매매 또는 경매의 목적물이 된 주택도 이 법을 준용한다. 전세계약을 체결한 주택에 근저당이 설정되어 있다 하더라도 전입신고와 확정일자를 받아 놓는다면 다른 채권자 ... 년의 임대차 기간은 보장된다. 만약 1년계약으로 계약서를 작성하고 거주를 시작했다고 한다면 어떠한 사정이 생겨 1년을 더 거주해야할 상황이 생길 경우 임차인은 1년을 더 거주할 수 ... 되어 현재까지 적용되고 있다.Ⅱ주택임대차보호법의 목적주택임대차보호법은 민법의 전세권이나 임대차 계약의 규정들이 현실과 동떨어진 면이 있으므로, 경제적 약자인 임차권자의 권리를 현행

리포트 | 6페이지 | 1,800원 | 등록일 2017.09.01

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법률행위에 대하여 구체적으로 서술하시오

의 임대행위, 변호사가 민사소송의 승소 대가로 성공보수를 받기로 한 약정, 비자금을 소극적으로 은닉하기 위해 임치하는 행위, 강제집행을 피할 목적으로 허위 근저당권설정등기, 부정행위 ... 위해 소유권이전등기를 3년 이후에 넘겨받기로 한 특약, 양도소득세 회피 목적으로 실제 거래 대금보다 더 낮은 금액으로 계약서를 작성하는 행위, 중간생략등기의 거래, 무허가 건물 ... . 이러한 예로는 대표적으로는 계약이 있고 이 외에도 혼인, 입양, 사용대차, 유언, 법인설립, 취소 등이 있다. 즉, 개인이 원하는대로 법률효과가 발생하는 것들이다. 부동산 물권

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13

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프랜차이즈의 권리금과 계약 실무의 이해를 돕고자 참조할 자료 PPT 구성

하는 관례에 따른다. 임대차 기간: 계약서에 기간 명시는 기본임, 영업보장은 길게(5년) 근저당/전세권 설정: 근저당 가치가 없으면 질권에 대한 채권양도, 이행보증보험 증권 기 세입자관리 ... 권; 중요성 재질문), 유흥업소 1종 허가권 , 총판 또는 독점권 인정 예)모텔  호텔 등급에 대한 권리레스토랑 프랜차이징4. 권리금부동산 월세 계약서: 반드시 부동산 중개인 ... 과 진행/ 임대차 0.9% 공식기준이며 실제 계약시에 0.6~0.9% 네고 가능; 월세 13O만원*100* 권리금 2천만원 권리양도계약서 등기부등본: 대법원 홈페이지 열람 가능 건축물

리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.12.21

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부동산 중개 실무시 분쟁사례 해결방안

. 임대인의 대출금 상환과 공인중개사의 확인 의무공인중개사 J는 다세대주택을 전세보증금 8,500만원에 임대차계약을 중개하였다. 이 주택에는 근저당권 7,150만원이 설정되어 실제 대출 ... 일 이후 일어난 하상에 대해서는 매수인의 책임이라고 주장하고 있다.매매계약서에는 "전세보증금은 승계하며 잔금 시 공제한다."라고만 되어있다.과연 누구의 책임인가?역전세 시대 ... 한다.사례에서 매도인과 매수인의 책임 소재에 대한 주장이 계속 엇갈리면 최종 판단은 법원에 의존할 수 밖에 없습니다. 그러나 이러한 분쟁을 막기 위해서 중개실무에서는 계약서 특약

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.08.07 | 수정일 2016.02.12

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소장(배당이의)

의 근저당권이 설정된 상태이므로 혹여 임차보증금을 받을 수 없을 가능성이 다분함에도 불구하고 임대차계약을 체결한다는 것은 상식적으로 있을 수 없다 할 것입니다.무엇보다 피고들이 이건 ... 된 금융기관으로서 소외 전OO에게 3500만 원을 대출하고, 이에 대한 담보로 대구 O구 OO동 0000 대하여 채권최액 4,900만 원으로 한 근저당설정을 경료하였고, 위 전OO ... 당시 이미 원고로부터 4,900만 원의 근저당권설정이 경료되어 있었고, 소외 이OO에게도 2,400만 원의 근저당권이 설정되어 있던 상태였습니다. 위와 같이 7,300만 원 상당

서식 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.09.02 | 수정일 2021.03.06

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현장숙소 경매입찰 시나리오

억 ( 전세권 설정 ) ④ 주요 채권자 : - OO 생명 근저당 1.638 억 ( 실 채권액 1.03 억 ) [1 순위 ] - 당사 전세권 0.65 억 ( 법인인 관계로 소액임차 ... 11 월 23 일까지 상환하여 말소하겠다 해명한 상태임 .배당순위 설정일자 유형 대항력有 채권자 설정금액 비고 1 순위 20**. 0 3.08 근저당권 OO 생명보험 ㈜ 최고액 ... **.09. 0 3 임의경매개시결정 OO 생명보험 ㈜ 소유권 예상 경매낙찰가 (67%) 130,000,000 배당 ( 추정 ) 선 순위 근저당권 및 경매집행비를 제외 하면 당사

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.10

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부동산 경매와 전략 과제

는 2001년 7월 27일에 설정된 남면농업협동조합 근저당권이다.4. 등기부상의 권리분석가. 입찰문건명세서 상의 점유관계(권리신고 및 배당요구서)1층 임차인(조은섭) : 보증금 ... 3,000만원 (계약일 : 2011년 10월 27일)나. 실제점유 사용자 : 입찰물건명세서 상의 점유관계와 동일하다.5. 예상 입찰가격 분석- 인근 매각 물건 사례를 보면 평균 ... ,000225,750,0003순위임차인손자경5,000,0005,000,0005,000,0000220,750,0004순위근저당남면농업협동조합111,000,000111,000,000111

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.01.28 | 수정일 2016.05.10

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