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공공임대주택 부동산 학개론 도시계획기사 도시개발사업 "용이동 구룡지구" 1029 부동산대책 택지개발 2008년 한국 부동산
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"공영토지매입" 검색결과 201-220 / 252건

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    [부동산]831 부동산정책
    의 환수를 강화한다.한편, 주거 및 산업용지를 원활히 공급하기 위하여 토지공사가 채권발행을 통하여 조성한 자금으로 토지의 사전매입·비축기능을 강화한다.3> 이번 정책의 영향 및 전망 ... ) 부동산 거래의 투명화 3) 부동산에 대한 투기 수요 억제 4) 주택 및 토지공급 확대 등 4가지이다.2> 8?31 부동산정책의 방향과 주요 내용.정책방향내용주택공급 확대책① 미니신도시 ... 의 거래 ‘세대별 합산 3억원’으로 하향조정.⑩ 비사업용 나대지?잡종지, 부재지주소유 농지 등에 대해 양도세율을 60%로 인상.(1) 주택 및 토지공급 확대.첫째, 가수요를 억제
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    | 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.02
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    [부동산]8.31 부동산 종합대책 정리
    거래 투명화 정책 Ⅲ. 주택시장 안정정책 1. 주택 수요정책 2. 주택 공급정책 3. 주택 공급제도 개편 Ⅳ. 토지시장 안정정책 1. 토지 수요정책 2. 토지 공급정책. 부록 ... □ 부동산에 대한 투기 수요 억제 현행 주택관련 세제를 합리화하여 투기수요를 억제 □ 주택 및 토지공급 확대 가수요를 억제하면서 실수요자 중심으로 주택공급을 확대 □ 토지시장 ... 안정 토지부문에서는 거래단계별로 투기적 토지수요를 억제8.31 부동산종합대책 기본방향Ⅰ. 서민주거 안정정책1. 무주택 서민 주거안정 지원■ 국민주택기금을 통한 서민주거안정 지원자금
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    | 리포트 | 35페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.10.03
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    [부동산학]8.31부동산정책과 그에 따른 파급효과
    하지 못해 결국 `시장의 힘'에 굴복하는 양상을 보였다.정부는 하지만 이번 대책에서 보유세와 양도세, 거래세 등 부동산 매입에서 보유, 처분까지의 세제를 강화, 투기적 목적의 수요 ... 를 보였던 토지가격도 작년부터 대규모 개발계획이 발표되면서 올해 상반기 지가상승률이 충남 연기군 14.45%, 공주시 7.99%, 평택시7.75%, 대전 유성구 5.46% 등에 이르 ... 는 등 개발예정지역을 중심으로 상승 추세를 보이고 있다.주택과 토지가격 상승은 서민들의 주거생활 안정과 기업들의 투자를 저해하고 자산 소득의 불균형으로 계층간 갈등을 심화시킬 뿐
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09
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    [공기업론] 한국토지공사와 대한주택공사의 통합문제에 대하여
    구체대개편- 1989. 200만호 주택건설- 1996. 한국토지공사로 명칭 변경- 1998. 보상수탁사업 수행, 기업구조 조정 지원을 위한 기업토지 매입2) 주공의 연혁1962 7 ... 매입으로 산업자금화 유도. 토지매입·가치증대·매각, 토지관련 금융, 토지개발사업 및 감정평가 등의 업무 수행개발기('62∼'78) : 아파트 도입 및 대량주택 건설단계. 국내 최초 ... 정부재정과 공기업론vs한국토지공사와 대한주택공사의통합문제에 대하여과목 : 정부재정과 공기업교수 : 박정수 선생님학번 / 이름 : 9612012 김수원9712008 김시원제출일
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    | 리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2003.06.23
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    사유재산과토지공개념의관계
    함으갖춘 기업이라고 해도 경영 성과가 좋을 수 없다. 일단 토지를 매입한 후에 시간이 오래 경과하면 매입지가에 대한 이자부담보다 지대가 더 커지게 되겠지만 그 시점까지는 이자가 토지 ... 를 매입한 기업의 경영을 압박하는 요인이 된다는 것이다. 따라서 토지가 필요하다고 해도 합리적인 예측을 하는 기업이라면, 투기목적을 겸하지 않는 한 토지매입을 기피하게 되므로 토지 ... 의 허가제 실시ㅇ 특정지역고시ㅇ 지적전산화 촉진ㅇ 아파트 분양가격 실세화418토지 및주택문제종합대책1983.4.18ㅇ 대도시 택지공급 확대방안으로 공영개발 적극유도ㅇ 기업의 비업무
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.10.30
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    기업도시 건설에 대해
    의 민간이양으로 볼 수 있다. 단순히 공익을 위한 것이 아니라 사익을 위해 공권력이 발동하는 것은 위험하다. 50%이상의 토지를 매입했을 경우 나머지 토지에 대해서 토지수용을 한다는 ... 는데 예를 들어 지자체는 토지의 수용, 규제완화 및 제도개선을 담당하고, 개발?시공?분양은 기업이 담당하는 방식을 들 수 있다.3) 형태별형태별로 본 기업도시는 완전개발형과 재구축 ... 법에 의한 공영개발 또는 기업도시로 개발* 공공기관이 기능별로 집단이전할 경우, 상당수 민간기업의 동반이전 예상 (오송생 명과학단지: 4개 공공기관 이전, 150여개 기업 동반이전
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    | 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.07
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    [부동산] 8.31 부동산대책
    개발예정 용지 등 가용토지를 매입?비축해 주거?산업용지로 공급1토지 수요정책1-1. 취득단계 : 토지거래허가제 실효성 제고가. 현황 및 문제점□ 투기억제 및 실수요 위주의 토지거래 ... 안정정책191. 주택 수요정책202. 주택 공급정책26Ⅵ. 토지시장 안정정책391. 토지 수요정책402. 토지 공급정책53※ 별첨 : 금번 정책 중 서민관련 정책 종합57Ⅰ ... .에 차단시중자금흐름 개선ㅇ 대규모 토지보상자금 등 풍부한 시중유동성의 부동산시장 과다유입을 차단하고 생산부문으로의 흡수를 유도? 부동산 시장에 대한 근본적인 개혁을 통해 경제체질
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    | 리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.12
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    [국가정책] 동북아비즈니스 중심국가 구상과 각 경제자유구역 기본 계획 소개
    투자비+개발자 토지매입비)□ 개발자 의무- 주거단지와 컨벤션센터, 소매상가, 중앙공원, 호텔 2개, 연면적 28,000평 이상의 오피스건물(WTC포함)을 동시 개발. 단 지하철 ... 하되 기능(업무, 관광, 산업?물류, 상업, 관광 등)별로 용도구역을 배치〈송도신도시〉○ 송도신도시를 국제업무? R&D산업 중심지로 개발하기 위한 용도구역을 지정공영개발(535만평 ... 가 국제업무중심지로서 가시화되는 2008년에 완공될 수 있도록 추진〈김포매립지〉○ 김포매립지(487만평)와 인접한 청라매립지(30만평) 및 사유지(25만평)를 함께 개발한국토지공사
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    | 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.17
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    [도시계획] 개발제한구역의 활용방안에 관한 연구
    이 개발제한구역으로 지정되었으나 2000년부터 수도권, 부산, 대구, 대전, 광주, 울산, 마산·진해·창원 등 7개 지역만 남기고 나머지 7개지역은 해제되었다.(이태교, 토지정책 ... 론, 법문사, 2001, p.98)개발제한구역제도는 도시가 무질서하게 확산되는 것을 방지하여 토지의 효율적, 집약적 이용을 도모하고, 도시의 개발을 주변 도시지역으로 분산 ... 는 지역은 해제하고, 보존이 필요한 지역은 국가가 매입하겠다. 라고 공약하였고, 그 결과 1998년 4월 이후 정부와 여당은 개발제한구역의 전면적인 재조정 방침을 세워 제도개선방안 마련
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    | 리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.12.28
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    [토지계획] 잘못된 토지이용 계획사례-용인시를 중심으로
    를 하는데 혈안이 되어있다. 기반시설 설치 의무를 회피하면 할수록, 싼값에 보전가치가 높은 토지를 매입하여 용도변경을 하고 대규모로 훼손하는 개발을 할수록 더욱 많은 이익이 보장 ... 잘못된 토지이용계획의 사례(용인시를 중심으로)Ⅰ. 서론토지이용계획은 도시계획의 기본이라 할 수 있다. 즉, 도시계획구역 내에서 토지의 용도 배분계획과 함께 도시의 제반활동에 필요 ... 한 도시시설, 녹지, 주요 건축물에 관한 계획을 수립하는 것을 말한다. 특히 도시계획에서 매우 중요한 위치를 차지하고 있다. 토지이용계획을 통하여 도시의 현재와 장래의 공간구성
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    | 리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.06.08
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    [행정개혁]8.31 부동산 대책에 대한 고찰과 향후 부동산정책의 전망
    신도시 개발과 도심 광역개발, 중대형 아파트 확대 등 공급 측면에도 상당한 비중을 두고 있다. 또 주택뿐만 아니라 토지에 대해서도 강력한 투기억제책을 내놓았고, 거래세 세율을 1 ... .70.50.40.4(출처-재정경재부)(2) 토지시장 동향① 전국 지가동향2002년 서울 및 수도권지역의 지가급등을 제와하고는 장기적으로 안정세를 유지하였으나 2005년 4월이후 상승 ... 한 국민주택 공급③ 민간임대주택 활성화- 10년 장기 민간 건설임대주택 활성화- 민간 매입임대주택 지원요건 등 강화(2) 부동산거래 투명화정책- 부동산거래시 실제 거래가격을 시?군
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    | 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.20
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    [주거권과 빈민운동] 철거민과 빈민운동
    을 추진했던 것이다.서울시가 평당 4백원선에 경기도 땅을 매입, 철거민을 보내 도시가 형성되면 자연히 땅값이 올라갈 것이고 그렇게 되면 유보지만 팔더라도 엄청난 이득을 챙길 수 있 ... 까지 뛰어 올랐다. 계략적인 부동산투기붐의 희생양인 전매입자에게는 토지20평을 평당8,000원에서 16,000원씩 불하하며 일시불로 대금을 지불하라는 통고장이 송달되었다. 서울시 ... 에서 보낸 공문에는 분양토지를 전매하는 행위를 금하며, 분양토지에다 6월 10일까지 집을 짓지 않으면 불하를 취소한다는 내용 외에는 이들을 철거민으로 만든 자신들의 책임에 대해서는 일언
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21
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    [님비현상]방폐장 유치결정 1년 경주의 갈등사례와 일본의 성공사례 님비현상과 임피현상 비교
    교통 접근성이 좋아야 한다.▲토지 매입이 용이하고 추후 개발할 수 있는 토지를 확보할 수 있어야 한다.▲용도 규제가 적은 곳이라야 한다.▲도시 인프라 활용이 용이해야 한다.▲경주 ... 로 연기됐다 또 다시 이달로 미뤄졌다.2. 일본 로카쇼무라의 성공사례1) 방폐장 유치한 일본 로카쇼무라의 변화원자력시설과 공존 공영하는 지혜를 익힌 성공사례이다. 일본에서 가장 열악
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.27
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    [도시계획] 도시 재개발에 관한 문제점과 개선방안
    시행자들이 토지매입을 통해 도시지역을 지배하는 부작용도 완화할 수 있을 것이다.물론 도시재개발법에서는 행정기관이 아닌 재개발시행자에게 비용의 일부를 국고에서 보조하거나 융자할 수 ... 하리적인 토지이용 계획을 세워 새로운 기능, 시설을 하여 건축물을 제거하고, 합리적인 토지이용 계획을 세워 새로운 기능, 시설을 도입하여 구조적으로 기능이 개선되도록 시도하는 도시 ... 의 기존 기능이나 시설은 보존한 채 불량, 노후화 된 부적합 요소만 제거, 대처하는 기법이다. 기존의 토지이용의 형태나 목족을 변경할 필요가 없고 기존 시설의 보존을 전제 도시의 기능
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    | 리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.01.25
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    [최신시사상식] 2007년 9월 최신시사상식 문제와 해설
    사업에 필요한 토지 매입비를 사업성만 담보로 조달한 뒤 분양 대금을 회수해 대출금을 갚는 방식이다.[조선 2007.9.12] 부동산 프로젝트 파이낸싱은 시행사로 불리는 개발업자 ... ] 프랑스는 중간광고를 허용하고 있지 않다. 지난 9월 공영방송인 프랑스 텔레비지옹이 중간광고 허용을 요청하자 프랑스 정부는 "경영합리화부터 먼저 하라"며 퇴짜를 놓은 바 있다.3
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.21
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    [부동산 정책] 개발이익환수제도
    할 수 있다. )첫째, 초과매수(recoupment) 공공사업에 필요한 토지 이상으로 매입하거나 개발한 후 그 사업에 의해 상승된 높은 지가로 처분하거나 임대함으로써 공공사업에 의한 ... 에 해결할 대책으로 개발이익 환수제도를 선택하였다.Ⅱ. 본론1. 개발이익환수제도의 특징토지공개념이 일부 제도화되어 존재하는 여러 가지 토지문제를 해결할 수 있는 방안이 강구되었다. 그 ... 중 하나가 부동산 개발로 인한 이익을 환수하여 투자수익률을 낮춤으로써 토지투기와 소득분배 왜곡을 막으려는 제도이다.개발이익환수제도에 대해 방법적인 면에서 살펴보면 4가지로 분류
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.06
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    [교통]대도시의 주차장 확보 방안
    다.그러나 주택가에 비해 상대적으로 토지구입 비용이 비싼 대로변의 상업용지를 매입하여 그림5-8과 같은 주차장입체화를 추진할 경우에는 이와 같은 주민들의 반발은 거의 없을 것으로 예상 ... 가운데에 공영주차장을 건설하기 위해서는 부지확보가 용이하지 않으며, 주차장의 입체화도 거의 불가능하기에 투자 효율성을 도모할 수 없다.따라서 주민들은 주택가에서 수백미터 떨어져 ... 있다 하더라도 주차로 인한 대기오염, 진동, 소음 등으로부터 주거환경을 보호할 수 있는 범위내에서의 공영주차장을 선호하는 것으로 나타났다. 현재 건설중이거나 운영중인 공영주차장
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.11 | 수정일 2018.04.05
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    [도시계획] 강북재개발을 통한 서울시 균형발전방향에 관한 연구
    조합이 자체적으로 골목길 등 국공유지를 매입하고 도로를 개설함으로써 기반시설이 취약해지는 등 난개발의 원인을 제공해왔다. 실제로 성동구 금호동, 행당동의 경우처럼 6천 세대 규모 ... 지역과 저개발지역 등을 대상으로 구릉지, 그린벨트 등 자연조건, 도심 시외곽 주거중심지 등 위치적 조건을 가지고 있으며, 공영개발과 민간개발 등 다양한 도시개발 방식 적용가능 ... 은 뒤 시에서 도로 등 기반시설 건설을 지원해주는 공영개발 방식으로 추진할 방침이라고 밝히고 있다. 그러나 주민들이 이해관계가 복잡하게 얽힌 여러 곳의 재개발 대상을 하나로 묶
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    | 리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2004.12.29
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    [법] 택지개발촉진법정리
    와 같은 혼합방식 그리고 공공이 시행주체이면서 실제 사업은 민간에게 위탁하여 시행하는 위탁개발 방식이 있음? 공영개발사업 : 택지개발촉진법-국가?지방자치단체?한국토지공사?대한주택 ... 용도를 명시하여 공급하여야 함(택지개발업무지침 제17조)1.5.문제점-개발대상 토지의 매입에도 문제가 있다. 과거 주택수급불균형이 심각한 때에는 주택건설을 위한 택지개발은 국익이 ... 1.택지개발촉진법1.1.입법배경70년대 말부터는 토지구획정리사업에 의한 택지개발이 주택 부족현상을 크게 개선시키지 못할 뿐만 아니라 일부 대도시 지역에서는 급속한 도시화에 대응
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    | 리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2004.10.28
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    [도시 행정] 개발 이익 환수 제도
    고 있음, 토지를 보상하는 비용도 상당함. * 선진국에서의 문제 해소방안-개발에 필요한 땅을 미리 싼값에 매입하여 비축, 개발권을 제한 또는 양도하는 제도를 활용.5. 개발 이익환 ... 소유권은 인정하되 개발권을 정부가 소유자로부터 미리 매입 -개발권 양도제: 특정 지역에 대한 개발을 못하게 하는 대신 해당 토지의 소유자가 다른 지역에서 개발할 수 있도록 하 ... 토지 행정의 개발이익환수 제도-홍콩조- 오현주, 조은정,박은영, 김민경, 박혜정목차1. 개발이익 환수 제도 (1) 개발이익의 개념 (2) 개발이익 환수제도 (3) 환수된 개발이익
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.25
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