"재건축 재개발"의 검색결과 입니다.

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재건축 재개발 독후감 - 재건축 재개발 관련 독후감 4건 제공

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"재건축 재개발" 검색결과 181-200 / 24,438건

[건축공학] 재개발 아파트단지의 녹지 공간 및 휴식공간에 있어서의 문제점

, 아파트단지에 있어서의 옥외공간이 주거만족도에 미치는 영향에 관한 연구, 한양대, 1997, p74- 기존 재건축, 재개발의 문제우리나라의 재개발, 재건축은 선진국과 달리 기존 ... 건축물의 전면 철거후 합동재개발을 행하는 방식으로 진행되어 왔다. 사업 이익의 창출을 전제로 하기 때문에 토지이용 밀도의 증대는 필연적이며, 이는 사업구역내 가구수 및 용적율의 증대 ... 주거와 환경 report재개발 아파트단지의 녹지 공간 및휴식공간에 있어서의 문제점목 차요약서론1. 연구의 배경 및 목적본론1. 개요연구방법개념정리2. 현상파악 및 문제점 도출현황

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| 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.03.19

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재개발의 진행절차

Ⅰ. 재개발1. 재개발 진행과정(1) 재개발 vs 재건축 비교구분재건축사업(개인적)재개발사업(공익적)정의기존의 낡은 주거공간을 허물고해당 대지위에 주택을 짓는 것재개불 구역안 ... ) 주로 단독, 다가구 주택지역4) 규제적음(참고) 클린업시스템(재개발/재건축) 사이트 참고초과이익환수제OX거주요건OX조합원지위양도금지(전매금지)조합설립인가후조합설립인가~소유권이전등기 ... 규모 및 각족 비용등 산정(예비조합원의 추가 분담금 규모 확인가능)-④ 건축심의(시공사선정)- 시공사 선정 : 재개발 공사를 진행할 건설사 선정(경쟁입찰)⑤ 사업시행인가(=재개발

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.03.03

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[도시재생] 재건축 초과이익 환수제도에 대하여

재건축 초과이익의 환수재건축 초과이익의 환수에 대해 논하기 전에 왜 재개발 사업에서는 초과이익에 대한 환수를 하지 않는 것인지 이야기하고 재건축 초과이익 환수에 대해서 논의 ... 하려한다. 우선 재건축과 재개발의 차이를 이해하면 왜 재개발 사업에서는 초과이익의 환수가 없는지 알 수 있다. 재건축 사업의 경우에는 신규 건축으로 인해 거주인구가 증가하더라도 도로 및 ... 하는 것을 의미한다. 즉, 재개발은 주거환경개선이라는 공공의 성격이 강하지만, 재건축은 기존의 노후 주택만 새로 짓는 것으로 민간의 성격이 강한 사업으로 볼 수 있다. 그리고 두 개

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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해외 재개발 사례 - london dockland

LONDON DOCKLANDS 의 재개발 사례 - 재개발 방식의 문제점 및 해결 단지계획 해외 사례 조사도심재개발 DOCKLANDS 사례분석 사례선정이유 문제점 평가 분석결과 3 ... 7 7 9 16 목차 . LONDON DOCKLANDS도심 재개발 장점 및 단점 LONDON DOCKLANDS 3 재개발 - 주거환경이 낙후된 지역에 도로 · 상하수도 등의 기반 ... 의 정비방식 무계획적 난개발 , 점적 개발 그러나 낙후된 지역환경에 여러 이점 을 가져올 수 있음 토지이용의 효율성 증대 기반시설 이용의 극대화DOCKLANDS 재개발 추진 배경

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| 리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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재정비촉진구역 재개발정비사업조합 감사직 임원 후보 소개문

【별지 제00호】선거공보0000000000 재개발정비사업조합 감사 선거존경하는 조합원여러분! 안녕하십니까? 저는 이번 0000000 재개발조합 감사 후보로 지원한 [기호 0번 ... 00동에서 살고 있는 이 지역 토박입니다. 00동은 제 고향과 같은 곳으로 이 지역에 애정이 깊고, 우리 지역 재개발이 성공적으로 끝나기를 소망하는 조합원 중 한명이라는 것을 먼저 ... 말씀드리고 싶습니다.감사 후보로 지원하면서 다음의 당찬 포부를 말씀드리고자 합니다. 첫째, 조합의 투명한 운영을 약속드립니다. 감사의 목적은 재건축조합의 업무수행에 있어 법규

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| 리포트 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.05.14

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대치미도 사례로 정비구역 지정의 의미

DAECHI MIDO APT 정비구역 지정의 의미 ‘투명과 소통 , 그리고 속도’로 보다 나은 대치미도 아파트를 만들어 갑니다 ! 2024. 07. 06.재건축사업 수익 / 배분 ... 이익 조합원 투자비율로 배분 ( 비례율 ) 분담금 / 이익 배분재건축사업 사업성 극대화 방안 (1/2) 수입 극대화 아파트 가치 ( 분양 단가 x 분양성 ) 극대화를 고려한 사업 ... 추진 → 사업초기 단계부터 주민의견 수렴 [ 시행착오 예방 ] → 재건축 관련 특정 업체에 휘들리지 않고 주민 주도 사업추진 비용 절감 사업기간 단축과 공사비 / 사업비 절감

ppt테마 | 27페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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난장이가 쏘아올린 작은 공

에 망연자실한다. 염전에 같이 일하던 인근 주민들도 재개발 열풍에 순식간에 철거민이 되고 아파트 분양권을 살 형편이 되지 못하는 사람들은 울며 겨자 먹기로 분양권을 팔고 부랑자 ... 가 된 채로 삶의 터전을 떠나게 된다.Comment이 책을 읽고 난 소감 및 평가난쏘공은 재개발로 인한 희생양을 적나라하게 보여주는데 옛날이나 지금이나 마찬가지인 것 같다. 특히 ... 기 위한 명분을 앞세워 공터도 아닌 사람들이 사는 동네에 함부로 들이미는 것이 바람직한 방향인지 한 번 의심해봐야 하지 않을까. 그렇다고 해서 재개발을 하는 것이 무조건 나쁘다는 의미

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.06

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부동산정책강화.pptx

정책은 ? 2재건축초과이익환수제 부활 재건축 아파트의 과도한 시세 상승을 막기 위한 제도 ⅰ재건축 초과이익환수제 시행 효과는 ?ⅱ 신 DTI신 DTI 적용 시 대출금 변화 ... 가 개발 · 집행하는 목적 지향의 행위과정 부동산 정책https://www.youtube.com/watch?v=LCYFLKcrKM8 app=desktop2018 년 달라지는 부동산

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| 리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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(추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 6편 군포 산본신도시

했습니다.?* 산본신도시의 미래 모습은?- 산본신도시의 미래가치 키워드는 GTX-C노선과 재건축입니다. 시간이 흐를수록 GTX-C노선 개발의 간접 영향을 받으면서 재건축 사업성까지 갖춘 아파트 ... 와 그렇지 못한 아파트의 가격차는 점점 벌어질 것입니다. 만약 재건축 사업성을 갖춘 아파트가 사업 성공 사례로 남는다면, 상황이 비슷한 다른 1기 신도시 재건축 사업의 속도를 견인 ... 하는 역할을 할 것입니다.?* 산본신도시의 지역추천 포인트?- 산본신도시는 재건축 사업성 유무 그리고 GTX-C노선과 신속한 환승이 가능한 4호선 역세권, 이 두 가지를 기억

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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(추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 4편 광명시

자체는 경기도에서 작은 편에 속하지만, 서울 접근성이 뛰어나고, 광명뉴타운 및 철산주공아파트 재건축 등 대규모 개발이 진행되고 있어 지금은 물론 향후 미래가치도 매우 큰 도시입니다 ... 게 크기 때문입니다.구업별 사업 진행 속도는 차이가 있지만,하나씩 마무리되면 각 구역 자체의 가치 상승을 넘어 도시 전체의 가치를 높일 것입니다. 재건축이 애매한 단지까지 동반 ... 가치 상승을 기대해 볼 수 있습니다.?* 광명시의 지역 추천 포인트- 광명시는 지역 전체가 앞으로도 계속 가치가 높아질 것입니다. 따라서 재건축 사업성을 갖춘 아파트는 물론이고

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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일본 도시 재개발 프로젝트 사례

■ 일본 주상복합 재개발 사례ㅣ ① 도쿄역 니혼바시지구 재개발 프로젝트 위치 및 개요 개요 위치 도교도 치요다구 오테마치 2 초메 6 용도 상업시설 , 오피스 , 호텔 , 집회 ... 및 문화 시설 목적 도쿄 도심에서 진행하는 재개발 에서 도라노몬 아자부다이와 더불어 연면적 22 만평 규모로 진행하는 대규모 재개발 프로젝트 사업비 5,000 억엔 ( 한화 5 조 ... 주상복합 재개발 사례ㅣ ① 도쿄역 니혼바시지구 재개발 프로젝트 구분 주요시설 및 내용 A 동 ( 토키와바시 ) ■ 니혼바시지구 재개발 프로젝트 中 오피스로만 집약된 첫번쨰 개발

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.11

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(추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 5편 구리시

노선인 8호선 연장 사업으로 서울의 일부가 되어가는 중입니다. 그러나 뛰어난 교통 개발호재에 비해 대부분의 아파트가 재건축 사업을 기대하기 힘들다는 것은 상당히 아쉬운 부분입니다 ... 호재와의 시너지로 도시의 품격이 한층 높아질 것입니다.?* 구리시의 지역추천 포인트?- 전반적으로 구리시 대부분의 아파트가 재건축 사업성을 기대하기 힘든 상황입니다. 하지만 교통 ... < 경기도 아파트 어디를 사야할까?5편 경기도 구리시 >5. 경기도 구리시경기도 중동부에 위치한 서울의 위성도시 중 하나입니다. 서울 접경 지역에 그린벨트가 위치하여 개발에 소외

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| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

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아파트 리모델링 안내자료

리모델링 안내자료목 차 I. 리모델링개요 1. 리모델링이란 ? 2. 리모델링과 재건축비교 3. 리모델링의유형 4. 리모델링의효과 5. 실제 사례 및 수도권 추진 현황 II. Q ... 생활편의시설 확충 전기 , 배관 , E/V 노후화 해결 신축대비 저평가 해소로 자산가치 재평가 ( 평당 1200 만원 이상 가치 저하 해소 ) 재건축 대비 유리 ( 용적률 제한 ... 자유로움 ) 분양권 갯수제한 , 조합인가후 매매금지 , 5 년 전매제한 , 초과이익 환수 , 기부체납 , 실거주 의무 없음 리모델링을 시작하는이유리모델링 개요 2. 리모델링과 재건축

리포트 | 24페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2025.01.03

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31회 공인중개사 합격자 부동산공법 핵심 요약

되지 않은 경우 법원에 분할을 청구할수 있음②용적율완화: 과밀억제권역에서 실시하는 재개발 재건축은 용적율 완화 가능③소형주택 건설비율: 과밀억제권역(재건축30~50% 재개발50 ... 지역외:30만㎡이상 아파트 연립주택 건설계획, 계획관리지역 50%이상, 개발진흥지구, 용도지구폐지4)내용:지역지구변경, 기반시설, 토지규모조성계획, 건폐율용적율높이제한, 건축물배치 ... 형태색채, 환경경관, 교통처리5)행위제한:도시지역(건폐율150%, 용적율200% 초과못함) 도시외지역(건폐율150% 용적율200%내에서 완화)13. 개발행위 허가 사항건축공작물

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| 시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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중소형 빌딩의 밸류업

10. 재매각추진 모든 건축 과정은 공정 별 정기적인 검사 및 모니터링 실시해 실시간으로 확인 임차인 입주 완료 9. 준공 및 입주 빌딩 자산관리 각 협력업체들과 원활한 관계를 유지 ... 을 보수 , 일부수선을 통해 건물 가치를 높이는 방법 임차인 재구성 방식 임대차 기간 , 보증금 , 월세등을 개편해 새로운 계약을 체결하는 방법 프렌차이즈 유치 방식 대형 프렌차이즈 ... ) 임대차 계약해지 및 정산 매매 계약 전 ( 명도 진행 조건 ) 5. 명도 ( 明渡 ) 밸류업 투자의 궁극적인 목적 시장상황 맞게 재 매각 추친 매각 후 재 투자 계획 진행

ppt테마 | 22페이지 | 8,000원 | 등록일 2025.01.03

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흑석재정비촉진지구 재개발에 관한 PPT

이야기 4. 재개발 찬성과 반대 결론마스터 플랜 10 구역 11 구역 GS 건설 - ing 푸르지오 (863 세대 ) 센트레빌 (655 세대 ) 센트레빌 2 차 (655 세대 ... 적 도시정비 일반현황 한강변과 녹지대로 둘러싸인 독립생활권 현충로를 중심으로 서달로 , 흑석로가 내부통과 ( 지하철 9 호선 ) 노후불량지역으로 재개발 사업이 활발히 추진 1종합 ... 구역명 구역면적 ( ㎡ ) 사업방식 흑석 1 35,303 주택재개발 흑석 2 45,229 도시환경정비 흑석 3 103,497 주택재개발 흑석 4 56,622 흑석 5 40,940

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| 리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.09 | 수정일 2021.02.19

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주택재개발공사 관련 판례 분석

려는 수요는 많은데 공급이 적다 보니 전세대란이 일어난 것이 아닌가 싶다. 그렇다 보니 노후 된 아파트를 재건축하거나 주택지역을 재개발하여 주택의 공급을 늘리고자 하는 사업이 많이 ... 생겨나고 있고, 서울뿐만 아니라 서울 근교의 경기도권에서도 주택재개발, 재건축등으로 아파트 공급이 늘어나고 있다. 주택재개발이나 재건축은 기존의 주택을 허물고 새로 짓는 것이 ... 여 발생한 비용인지 건물공급을 위하여 발생하는 비용인지에 따라 매입세액 공제여부가 달라져 재개발, 재건축 사업자의 부가세 신고 시 많은 논란이 되고 있다.이러한 주택재개발 사업

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| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.10

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부동산 정책 제안

한 시간이 소요되어 공급이 상대적으로 비탄력적이다.현 정부에서는 서울 및 수도권의 재개발과 재건축 규제를 강화하면서 주택 공급을 위축시켰다. 모 언론모도에 따르면 2012년 박원순 서울 ... 시장의 재개발,재건축 규제 이후 6년동안 서울 지역에서 재개발·재건축이 취소된 곳이 390여개에 달하고, 현 정부도 재건축 초과이익환수제나 민간택지 분양가상한제 등 각종 규제정책 ... 카드를 고려하기 보다는 공공재개발, 공공재건축 활성화를 통한 서울 및 수도권의 주택 공급을 늘려야 한다.이를 위해 재개발,재건축 초과이익환수제와 같은 규제를 지금보다 완화시킬 것

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| 리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.06.19

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도시정비법의 4가지 사업

공사 등이 정비구역의 전부 또는 일부를 수용하여 주택을 건설한 후 토지등소유자에게 우선 공급하는 방법-시장·군수 또는 주택공사 등이 환지로 공급하는 방법2. 주택재개발사업* 정의 ... 시설을 건설하여 공급 하거나 환지로 공급* 과정 : 기본계획수립 → 구역지정 → (정비계획수립) → 재개발추진위원회구성 → 조합 설립 → 사업시행인가 → 시공사선정 → 관리처분 계획 ... → 이주 및 철거 → 착공 및 분 양 → 준공 → 청산3. 주택재건축사업* 정의 : 정비기반시설은 양호하나 노후, 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선 하기 위하여 시행

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| 리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.04

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도시재생 사례분석(성적-A+)

/ 환경적 가치를 이끌어내 도시의 새로운 공공공간을 창출함 2000 년 ~ 2009 년 ~CONTENTS 02 하이라인의 개발과정02 하이라인의 개발과정 - 2003 년 하이라인의 재 ... 로 자리 잡음 하이라인 공원과 연결되거나 보이는 건물의 임대료가 상승 , 주변지역은 새로운 개발붐 을 맞아 건축과 디자인이 실험되기 시작함 하이라인의 완공02 하이라인의 개발과정 ... 1. 시민과 정부 의 유기적 협력 체계를 통해 재생사업을 진행 3. 도심 속의 폐 철도부지를 산업유산으로 인식하여 재활용함 2. 개발과정을 투명하게 공개함으로 오해와 불신을 막

리포트 | 38페이지 | 2,900원 | 등록일 2023.07.30 | 수정일 2023.10.10

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