수원영통지역 상권보고서

소개

수원영통지역 상권 보고서입니다...

목차

1. 상권의 유래 및 개괄
2. 상권의 범위
3. 상권의 특성
4. 점포 평균 임대 시세
5. 유동인구 현황
6. 상권내 개발 계획
7. 교통 현황(노선)
8. 업종 현황
9. 주요시설 및 집객시설

본문내용

영통은 수원 최대의 주거단지로 1990년대 후반에 조성되었음. 영통지구는 영통1동과 영통2동으로 나뉘며 모두 약 3만 세대에 10만 명의 인구가 모여 있는 인구밀집지역에 해당됨. 영통이 주거지역으로 각광을 받는 이유는 인근 삼성디지털단지의 성장에 있음. 삼성전자를 비롯한 굴지의 삼성 계열 그룹사들이 단지를 형성하고 있어 배후의 주거지역이 필요했던 것임. 이 밖에 수원지방법원, 아주대학교, 경희대학교 등이 인접지역에 있고, 경기지방중소기업청, 조달청 등 공공기관이 행정타운 형태로 조성되어 있어 관련 종사자들이 영통지구에 거주하게 되었음. 이에 따라 영통상권은 수원시에서 고소득 수요층을 잠재고객으로 둔 성장기 상권으로 평가받고 있음. 실제로 영통상권 내에는 삼성홈플러스, 그랜드백화점 등 2곳의 대형 쇼핑시설이 있어 영통지구 뿐만 아니라 외곽 주민들의 유입력을 높이고 있음. 경기지방중소기업청, 조달청, 동수원세무서, 수원우편집중국, KT영통지점 등 굵직한 업무시설이 있어 상권 내에서 직장인 수요가 발생하는 장점을 갖고 있음. 상권과 인접하여 경희대 수원캠퍼스가 있으며, 차량으로 10분 이내 거리에 아주대학교가 있음. 무엇보다 삼성디지털단지와의 거리가 1Km에 해당되어 저녁 7시대 이후 직장인들의 유입이 활발함.

영통동상권의 업종 분포는 다양한 수요층을 대상으로 한 다양한 업종으로 이루어져 있음. 상권 내에서 가장 많은 수를 보이는 업종은 학원임. 입시학원 40곳, 외국어학원 36곳 등을 포함하여 모두 114개의 학원이 있음. 영통지역은 수원의 강남으로 불릴 만큼 유명학원이 밀집해 있음. 병의원은 66개소로 전문의원이 발달한 가운데 한의원의 출점이 두드러짐. 도소매업으로는 의류점, 화장품점, 편의점 등이 발달하였음. 편의점은 상권 내 유흥가의 야간영업에 동반하여 발달한 측면과 배후 단독주택지의 원룸단지에 의존하는 측면으로 나눌 수 있음. 음식점과 숙박시설은 중앙길에서 조달청에 이르는 보행자전용도로를 중심으로 집중화되어 있음. 14개의 모텔이 건물 상층부를 차지하면 유흥주점과 한식당이 건물 하층부를 차지하는 특이한 분포를 볼 수 있음.

참고자료

· 없음