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창원 상가 분양제안서

창원지역 상가(근린생활시설) 분양제안서 입니다 지역분석, MD구성, 분양마케팅, 분양목표 등 상가 분양제안서에 총체적인 내용이 담겨있습니다
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최초등록일 2008.11.30 최종저작일 2008.10
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창원 상가 분양제안서
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    소개

    창원지역 상가(근린생활시설) 분양제안서 입니다

    지역분석, MD구성, 분양마케팅, 분양목표 등

    상가 분양제안서에 총체적인 내용이 담겨있습니다

    목차

    사업개요

    마케팅 CONCEPT

    마케팅 전략

    마케팅 실행 계획

    분양목표 및 분양가격 분양수수료 제시

    별첨. 토지등기부 등본

    본문내용

    CONTENTS
    사업개요
    마케팅 CONCEPT
    마케팅 전략
    마케팅 실행 계획
    분양목표 및 분양가격 분양수수료 제시
    별첨. 토지등기부 등본
    사업개요
    해운대 해수욕장
    1. 대지현황
    사 업 개 요
    SITE
    창원시청
    경남도청
    중앙동
    상남동
    SITE
    창원시 상남동
    중심상업지역
    상남시장
    2. 건축 계획 - 조감도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 1층 평면도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 2층 평면도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 3층 평면도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 4~7층 평면도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 8층 평면도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 - 건물배치도
    사 업 개 요
    2. 건축 계획 - 면적표
    사 업 개 요
    마케팅 CONCEPT
    마케팅 CONCEPT
    개발 CONCEPT
    테라스타입상가(1~3층)
    1~3층에 Terrace Type의 조망권 확보
    최근 테라스 타입의 상가 분양 호조
    테라스 타입의 구조에 따른 고급 브랜드의 입점 용이
    타 상가와 차별화된 컨셉으로 유동인구 유입 용이
    젊은 층의 고객 유입을 위한 M/D 설정
    프로젝트
    위협요인
    극복
    판매 핵심
    논리 개발
    - 타 상가와 차별화 : 테라스타입/브랜드런칭/영에이지를 위한 공간창출
    - 높은 임대희망수요를 분양수요로 전환으로 분양 율 극대화
    - 브랜드 런칭을 통한 명품상가 및 젊은 상가컨셉 개발 / 유동인구 유입 극대화
    1. 1~3층에 테라스 타입의 상가 설정으로 브랜드 이미지 적용으로 부동산 가치 상승
    2. 높은 임대수요를 분양 수요로 전환을 통한 분양성 상승 및 전문 상담사의 배치를 통한 분양성 상승
    3. 전문 분양팀의 투입에 따른 강한 조직력으로 높은 분양 율 달성
    주변 공원의 높은 유동인구를
    당 사업지의 유입을 위한
    각종 브랜드런칭 및 외부 또는
    내부의 컨셉개발을 통한 분양자
    및 임대자의 분양 및 임대 수요의
    극대화를 통한 분양성 제고
    Factor-1
    Factor-2
    Factor-3
    차별화
    분양 율 제고
    투자동기 극대화
    마케팅 핵심과제
    마케팅 CONCEPT
    1~3층 테라스타입의 상가 컨셉적용
    - 창원지역 최초로 시도되는 테라스 타입 적용으로 이슈화를 통한 가치창출
    인접 상가들과 차별화를 통한 유효수요자 창출 극대화
    테라스타입의 상가
    전문 브랜드런칭 기업과의 업무제휴로 명품상가 이미지 실현
    젊은 소비층의 유입을 위한 M/D의 적용으로 분양수요자 창출 극대화
    조직적인 분양 상담을 통한 분양 율 극대화
    수익율 산정을 통한 임대사업자 수요발굴
    브랜드런칭
    차별화M/D
    영에이지빌딩
    인접한 공원의 프리미엄을 누리는 명품상가의 이미지 제고(광고 및 인쇄물 적용)
    동일지역 내 유일한 조망권 보유상가 이미지 제고
    공원프리미엄의 적용
    상가 임대수요를 분양수요로 전환시키기 위한 전문상담사 배치
    창원/마산/김해 지역 중 최고의 상원으로 꼽히는 지역의 프리미엄 가치 적용
    높은 임대수요층
    전략 포인트 1
    전략 포인트 2
    전략 포인트 3
    전략 포인트 4
    이미지 극대화 광고ㆍ홍보
    체계적ㆍ효율적 마케팅
    광고 및 홍보를 통한 유효고객 창출의 극대화
    초기 Boom-Up 조성
    수요층 발췌 및 구전효과 기대
    다양한 마케팅을 통한 상품 인지도 극대화
    마케팅의 분석을 통한 철저한 Feed-Back

    참고자료

    · 없음
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    2025년 11월 03일 월요일
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