북항지역 호텔개발계획서 PPT

소개글

이번에도 프로젝트 마치고 교수님께서 아주아주 잘 된 프로젝트라고
칭찬을 아끼지 않으셨습니다^^
놓치지 마세요 ㅋㅋ

목차

1. 사업 개요 및 배경

1) 사업개요
2) 사업배경
2. 입지분석
1) 위치
(1) 부산의 위치
(2) 리조트 위치
2) 자연적 환경
(1) 기 후
(2) 생활환경
3) 관광 환경
(1) 북항의 리조트 입지여건
(2) 유발인구 추정
(3) 교 통
3. 시장분석
1) 관광객현황
2) 관광 활성화 정책
- 크루즈 관광의 전망
(2) 남해안 관광벨트 개발 계획
(3) 북항 재개발 계획
(4) 부산 국제 영화제
3) 호텔시장 현황
4) 전 망
(1) 비즈니스 호텔의 등장
(2) 부산롯데월드의 등장
(3) 현대산업개발의 6성급 호텔
(4) 콘도미니엄 시장의 확대
4. 사업계획
1) 시설계획
(1) 조감도
(2) 단면계획 및 시설 개요
(2)옥외 시설

2) 자금조달계획
(1) 예상소요자금(단위 : 백만원)
(2) 조달계획(백분율)
(3) 예상 객실점유율
(4) 예상 평균객실료
3) 운영계획
(1) 호 텔
(2) 아쿠아리움(수족관)
(3) 상업센터
(4) 돔(인공 해수욕장)
(5) 컨벤션센터
(6) 영업전략
(7) SWOT분석
4) 마케팅전략
(1) 목 표
(2) Target marketing
(3) 실행계획
(4) 연계할인전략
(5) 홍보전략

본문내용

4) 부산 국제 영화제
올해 경계를 넘어서’(Beyond Frame)를 표방하며 지난 4일부터 12일까지 9일간 부산 해운대와 남포동 일대에서 개최된 ‘제12회 부산국제영화제’는 역대 최다인 64개국 275편의 영화가 상영되며 성황을 이뤘다. 또한 국제영화제의 위상을 상징하는 척도가 되는 월드 프리미어(세계 첫 상영)도 무려 66편에 이르렀다. 매년 국제영화제의 규모도 커지는 동시에 관객의 수도 매년 증가 하고 있다. PIFF 측에서 공개한 부산국제영화제 최종 결산 자료에 따르면 4~12일까지 치러진 영화제 주요 행사에서 줄곧 비가 내리는 등 날씨의 악조건에도 불구하고 198,603명이라는 역대 최다 관객을 동원, 참가게스트 및 프레스 인원 또한 총 7000여명에 달해 세계적인 영화제가 되어 버렸다. 그리고 부산국제영화제의 발전은 무궁무진하다. 또 폐막식에서는 아시아영화를 발전시킨 공로로 칸영화제에 이어 영화제로는 전 세계에서 두 번째로 유네스코가 수여하는 펠리니 메달을 수여해 더욱 뜻깊은 영화제가 됐다. 하지만 다른 영화제에 비해 유독 야외행사가 많은 부산의 특성상, 이에 대한 적절한 대비책이 항상 마련되어 있어야함에도 행사 운영관련 실무자들이 매년 교체되는 한계 속에서 돌발 상황에 대한 노하우가 축적되지 못한 것이 근본적 원인이었다. 하지만 앞으로도 지속적인 작품의 증가와 국제위상이 드높아질 것으로 예상한다. 그리고 관객 수도 계속 증가해서 부산시의 관광객 수를 증가 시킬 수 있을것이다.
(4) 예상 평균객실료
※ 호텔만을 기준으로 계산(단위 : 만원)
- 총 건설비용 : 6,600,000
(호텔 건축비 : 400억, 토지매입비 : 130억, 기타 : 130억)
- 50%는 회사채 및 은행차입금, 관광진흥자금에 속함
- 자본금 330억의 연 15% 회수를 목표로 함
※ 계산방법
․ 목표이익 : 490,000
․ 세전이익 : 825,000(세율 40%)
․ 고정비 및 운영비 : 990,000 → 1,815,000
․ 객실 외 수익 : 165,000 → 1,650,000
․ 직접운영경비 : 412,500 → 2,062,500
․ 총매출 : 2,062,500
․ 1년 총 점유객실 수 : 89,425(350× 0.7× 365)
⇒ 평균객실료 : 2,062,500÷ 89,425 = 23.06(23만원)

참고 자료

한국 호텔 협회,
관광통계청 등