[행정학] 하이예크 이론과 부동산 규제정책

소개

행정대학원 하이예크 이론 요약 정리 그 시사점을 부동산 규제정책에 적용하여 쓴 에세이입니다.

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본문내용

하이예크의 경제에 관한 시각을 잘 보면, 그것들은 결국 하나의 문제로 귀결되는데 그것은 바로 지식에 관한 문제이다. 하이예크의 연구에는 그의 지식에 대한 독특한 인식이 깔려 있다. 1)지식이란 기본적으로 사회의 모든 가치에 내재되어 있다. 2)사회의 구성원들은 이러한 사회의 가치를 의식적으로 인식하고 있는 것이 아니라는 점이다. 하이예크의 지식에 대한 이러한 생각은 사회진화에서 이성적 지식의 역할이 매우 미약하다는 것을 말하며 사회 발전의 과정에서 정부나 국가의 개입을 최소화해야 한다고 주장하고 있다.


우리나라의 주택문제는 주택부족문제, 주택분배문제, 가격상승문제, 지역간 소득계층간 불균형의 심화, 주택융자금 등의 운영문제, 주민 주택기금마련, 농어촌의 질적 주택문제, 도시 불량주택의 재개발문제 등으로 압축된다. 그 동안 우리의 부동산가격이 다른 어느 나라와 비교해 보아도 빠른 속도로 상승했던 것은 사실상 고도성장, 고물가, 고금리, 그리고 급속한 도시화 등 개발연대 동안에 성취한 압축성장 과정에서 나타난 부산물이었다. 주택은 투자의 대상일 뿐만 아니라 소비자의 복지, 생산활동과 긴밀한 관계를 지니고 있다. 근로자의 주택 소비 주거환경과 복지가 생산성과 직결된다는 면에서 주택을 사유재산인 동시에 생산활동을 간접 지원하는 사회 간접자본의 의미 역시 담고 있다. 1970년대 이후 주택은 가장 확실한 투자 수단으로 자리잡았으며 ‘부동산 불패’ 라는 말과 함께 많은 문제 야기되며 정부의 규제가 필요하게 되었다.

참고자료

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