임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기효과를 분석해보시오.

소개

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목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
(1) 임대료 규제의 단기, 장기 효과
(2) 우리나라의 임대료 규제 제도
(3) 뉴욕의 임대료 규제 제도

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

주택의 임차료는 임차인의 주거 안정 문제에 직결된다. 정부는 저소득층의 임대료 부담 저감과 임차료의 급격한 상승을 막기 위해 시장가격 통제정책을 실시하는데, 이러한 정책이 바로 임대료 규제 정책이다. 즉, 정부가 임대료가 급등한 지역에 임대료 상승률을 일정범위 내로 규제하는 정책인 것이다. 임차인을 보호한다는 취지에서 임대료 규제 정책은 바람직해 보이지만, 이 정책은 결론적으로 미흡한 점이 많다.
본 글에서는 국내외 임대료 규제 사례를 살펴보고 임대료 규제제도의 장단기 효과를 분석해보고자 한다.

Ⅱ. 본론

(1) 임대료 규제의 장단기 효과

경제학자들은 주택임대차시장에 대한 정부의 규제가 많은 문제점과 부작용을 낳는다고 주장한다. 경제학자들이 이러한 주장을 하는 까닭은 무엇일까? 우선 임대료 규제를 통한 시장에서의 단기적·장기적 효과를 살펴보도록 하자.

참고자료

· 우리나라의 임대주택시장과 법적 규제에 관한 연구 – 원광대학교 강남호·김경표
· 임대차임규제에 관한 비교연구 –한국과 미국의 임대차임규제에 대한 연구를 중심으로- 한양대학교 법학연구소 박신욱
· 스티글리츠의 경제학 – 조셉 스티글리츠 저, 2005, 한울아카데미 발간
· “등록임대주택제도, 세입자 보호방안 부족해 대폭 개선 필요”
· http://www.aptn.co.kr/news/articleView.html?idxno=67136
· "다주택자 규제로 2~3년내 임대료 폭등 가능성“
· http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/05/08/2018050803405.html
· 뉴욕의 임대료 상한제 이야기
· https://blog.naver.com/santa_croce/220997246462
· 주택임대료 규제에 관한 현행 제도 및 해외 사례 - 국회입법조사처 이슈와 논점 박지영