상권개발 및 점포개발-분스(드럭스토어)

목차

1. 대상지 소개
1)입지분석
2)경쟁점포현황

2. 사업아이템 선정 이유

3. 사업아이템 소개

4. 결론

본문내용

탐앤탐스 오리역점에 BOONS를 입점 시키는 것을 가정으로 상권분석

점포위치
: Tom N Toms Coffee오리역점

주소 : 성남시 구미동 185-2 2층
개별공시지가 : 8,450,000(원)
면적 : 751.60m²
테이블수 : 43개

<중략>

성남 방향의 시계성은 시야 방해물이 존재하지않고 원형 간판이 있어 시계성이 우수
죽전 방향의 시계성은 가로수의 시야방해로 인해 다소 떨어짐
1.5층에 위치해 시계성불리 (한눈에 들어오지않는 점)

건너편에서 바라본 시계성
왕복 10차선의 성남대로가 앞에 있어 건너편에서 상점을 알기가 쉽지 않았고, 주간에는 노점상이 항시 있어 시야를 분산시킴
야간에는 건너편 보도의 인구이동이 줄어들어 건너편의 시계성은 그다지 중요하지 않아 보임

사업아이템 선정이유
사업아이템(BOONS)은 화장품만을 취급하지 않고 다수의 품목을 취급하는 복합 드럭스토어로서 더 많은 수요층을 확보할 수 있다.
또한 대상지 현황을 조사했을 때, 유동성과 배후인구수에 비해 입지 장소 근처에 유사한 업종의 점포가 별로 없고, 그 유사 점포도 10차선 도로 맞은편에만 존재하기에 충분한 경쟁력이 있다.

참고자료

· 없음