한사평 부동산투자론 과제 공유형 모기지가 주택시장에 미치는 영향

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 공유형모기지의 개념과 도입배경
2. 공유형모기지의 유형
3. 공유형모기지의 실적 및 전망

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고자료

본문내용

Ⅰ. 서론 정부에서는 부동산시장 부양과 내수활성화 대책으로 2013년 4·1 및 8·28 부동산대책 등에 이어 2014년 들어 잇따른 부동산 활성화 대책을 발표한 것은, 과거 시장 과열기(2000년대 중반)에 도입되었던 규제들을 풀어줌으로써 부동산 시장의 상승 동력을 확보하자는 의도로 볼 수 있습니다. 이러한 대책들을 위해 국토교통부는 재건축 관련 각종 규제, 규제 총점관리제 도입 등을 통해 주택 시장 정상화와 민간자본 투자 활성화를 추진하겠다고 밝혔습니다. 이러한 발표들로 인해 강남권 등 재건축 아파트가 밀집된 지역을 중심으로 기대감에 따른 호가 상승이 나타나고 있고, 금융적으로는 주택시장 활성화를 위한 새로운 개념의 금융지원정책인 공유형모기지를 도입하였습니다. 이와 관련해 본 과제에서는 성공적인 부동산시장 부양과 주택시장 활성화를 위해서 공유형모기지의 도입배경을 설명하고, 공유형모기지의 각 유형별 공통점과 차이점을 바탕으로 공유형모기지의 실적 및 전망에 대하여 서술하고자 합니다.

Ⅱ. 본론
1)공유형모기지의 개념과 도입배경
공유형모기지는 대출금의 이자를 1~2% 고정금리로 일반 시중 주택담보대출보다 적게 낼 수 있는 대출상품입니다. 전용면적이 85㎡(약25평)이하이면서 6억원 이하인 집을 구입할 때 공유형모기지를 신청할 수 있습니다.

참고자료

· http://blog.naver.com/hellopolicy?Redirect=Log&logNo=150187679180, 정부대표 블로그 정책공감
· http://cafe.naver.com/housingall, 하우징올 즐거운 부동산 이야기&보고서