[건축공학] LCC와 PBP에 대해서

소개

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목차

INDEX
LCC(Life Cycle Cost)에 대해서
PBP(Pay Back Period)에 대해서

본문내용

LCC(Life Cycle Cost)에 대해서
생애주기비용(Life-Cycle-Cost : LCC) 분석이란?
- 건설공사비 외에 시설물의 수명기간 전체에 걸친 유지관리비용까지 포함한 포괄적 비용정보를 분석함으로써 경제적 대안을 선정하는 것임.

1. 현황 및 문제점
◆ LCC 분석에 포함되는 비용 : 투자비용, 부지구입비용, 설계비용, 재설계비용, 건설비용, 관리비용, 운영비용 등

◆ 영국에서 조사한 바에 따르면 일반적으로 LCC중 건설단계의 비용은 16%미만이며 전체비용의 80%이상이 유지보수 단계에서 발생한다고 함.

◆ 국내의 경우 LCC분석 기법에 관한 기존 연구는 대부분이 민간부문에서 공동주택의 부위별 구성요소에 관한 최적설계안을 평가하고 선정하는 것과 관련된 연구가 있었음.
- 따라서 국내에서도 타당성조사시 생애주기비용(LCC)분석을 실시하도록 하는 근거(건기법시행령 제 38조의 6)를 마련하였으나 분석절차 및 기법에 관한 세부지침은 아직 마련되지 못한 실정이며, 또한 생애주기비용(LCC)분석을 할 수 있는 전문인력이 부족하고, 기존시설물의 생애주기비용(LCC)의 실적자료와 자료축적을 위한 체계적인 분류가 없음.

참고자료

· ◆ 에너지 관리공단
· http://www.kemco.or.kr/
· ◆ (주)경보기술단(Home >기술자료실>시사정보>행정정책)
· http://www.civil21.co.kr/
· ◆ 중앙대학교건설산업기술연구소
· http://www.conclaim.com/lcc/02.htm
· ◆「IBEC」NO 77 (재)주택·건축 에너지 절약기구)
· ◆ 日本 건축보전센터 : 건축물의 라이프사이클 코스트(LCC) 1993년
· ◆ 에너지 경제 연구원
· http://www.keei.re.kr/index.html
· ◆[연구보고서] 96-01
· (중·소규모 대체에너지 이용자를 위한 제도적 개선방안 연구)
· 김 진 오