[자영업 운영법]왜 나쁜 자영업 부동산 물건이 양도 수수 되는가?

소개

생계형 자영업이 너무 많다는 것이 사회문제로 지적되면서, 자꾸 망해나가는 사람들이 많다는 말이 돌고 있다. 단적인 예로 우리가 주변에서 봐도 망해나가는 점포가 한 업주가 운영을 해서 망하도 또 다른 사람이 와서 또 망하는 식으로 상투잡기가 되는 것이다. 그럼 왜 그러는 것일까?
필자도 역시 유사한 경험을 당해본 입장에서 왜 나쁜 자영업 부동산물건이 양도 수수되는지에 대해서 논해보도록 한다.

목차

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본문내용

[자영업 운영법]
왜 나쁜 자영업 부동산 물건이 양도 수수 되는가?


I. 서론

생계형 자영업이 너무 많다는 것이 사회문제로 지적되면서, 자꾸 망해나가는 사람들이 많다는 말이 돌고 있다. 단적인 예로 우리가 주변에서 봐도 망해나가는 점포가 한 업주가 운영을 해서 망하도 또 다른 사람이 와서 또 망하는 식으로 상투잡기가 되는 것이다. 그럼 왜 그러는 것일까?
필자도 역시 유사한 경험을 당해본 입장에서 왜 나쁜 자영업 부동산물건이 양도 수수되는지에 대해서 논해보도록 한다.


II. 중개업자들의 탐욕

뭐래도 성사를 시켜야 하는 중개업자들의 탐욕이 그렇다. 그들은 거래가 성사되면 그만이지 특별히 뒤에 넘겨받는 사람이 사업이 잘되던 말던 그것은 그들의 생가의 범위가 아닌 것이다. 그래서, 넘겨 받는 사람에게 있어서도 중개업자의 “여기 좋아요.”라고 말하면서 좋은 점만 부각시키는 것에 속아넘어가는 것이다.


III. 넘기는 사람의 거짓말

여기 그냥 그래요 라는 식의 거짓말이 앞으로 살 사람이 “난 그래도 달라.”라는 막연한 자신감을 가지게 한다.


IV. 건물주의 욕심을 뒷받침 해줄 수 밖에 없는 구조

1. 나가는 원인의 상당수는 건물의 집세가 쎄기 때문이지만....

나가는 원인의 상당수는 건물의 집세가 세기 때문이다. 그러면 다음 사람이 들어오기 힘든데도 나가는 사람은 자신이 시설을 해놓은 것이 아까워서 즉 권리금이라도 받아야 하기에 거짓말등을 할 수 밖에 없는 구조이다.
그래서 좋은 점을 부각시켜서 말을 할 수 밖에 없고, 어떻게든 성사를 시키려고 한다
물론 이 말의 앞 항목의 넘기는 사람의 거짓말과 겹치는 부분이 있지만, 구조적으로 그렇다느것을 부각시키기 위해서 독립항목으로 제시를 해서 말한다.

참고자료

· 없음