[단지계획] 우리나라 단지계획 사례조사 (New urbanism의 관점에서 바라 본)

소개

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목차

1. 뉴 어바니즘 (New urbanism) 이란?

1-1 뉴 어바니즘의 배경

1-2 뉴 어바니즘의 목표

1-3 뉴 어바니즘의 원칙

2. 뉴 어바니즘 (New urbanism)과 국내 단지 개발

2-1 국내 단지 개발의 시작과 실태

2-2 뉴 어바니즘의 국내 단지 개발에 대한 적용


3. 답사를 통해 본 단지 개발의 대표사례의 특징 및 의의

3-1 은평 뉴타운 지구의 특징 및 의의

3-2 반포 재개발 지구의 특징 및 의의

3-3 올림픽 선수촌 아파트 단지의 특징 및 의의

4. 시대별 국내 단지 개발의 변하와 가능성

4-1 국내 단지 개발의 변청 과정

4-2 해외사례에서 바라 본 국내 단지 개발의 가능성


5. 종합 고찰 및 느낀 점

본문내용

1. 뉴 어바니즘 (New urbanism) 이란?

1-1 뉴 어바니즘의 배경

산업혁명의 대량생산을 바탕으로 발전을 이룬 모더니즘은 인간을 모두 같은 조직과 기능을 갖는 존재로 보고 지역의 문화적 차이를 무시하고 획일화된 재료와 형식의 기계적인 건축을 제시함으로써 근본적인 한계를 갖고 있다 이런 모더니즘에 기초한 도시는 단일용도의 토지이용, 간선도로로 둘러싸인 슈퍼블럭, 공원 위의 타워 기법(tower in the park)등을 제시했으며, 이러한 도시는 사람보다 자동차 위주의 도시공간을 만들고, 사람들의 교통행태를 변화 시켰다. 이런 배경 속에서 근대 도시계획 개념이 가진 문제점들을 해결하기 위한 새로운 이념으로 미국에서 1980년대 초 태동하여 최근까지 새로운 도시계획의 조류라고 할 수 있는 개념이다. 크게 철골과 콘크리트란 새로운 재료의 사용으로 생기는 문제와 모더니즘 이론 자체의 문제, 도시에 대한 문제로 나누어 볼 수 있다.


2. 뉴 어바니즘 (New urbanism)과 국내 단지 개발

2-1 국내 단지 개발의 시작과 실태

1960년대 경제개발정책과 함께 폭발적인 도시의 인구집중은 도시지역 내에 많은 무주택자를 양산하게 되었으며, 이에 주택의 양적인 공급으로 주택시장을 안정시키는것이 도시개발의 주요 목표로 시급한 주택부족문제에 대하여 단기간에 대량의 택지와 주택을 공급하기 위하여 1966년에는 토지구획정리사업을 제정하여 대규모 택지를 조성하였으며, 1971년에는 도시재개발사업법을 만들어 도시내 주택공급을 가속화하였다. 1980년에는 기존 토지구획정리사업의 토지투기 문제를 보완하고 대량의 택지를 보다 효율적으로 공급하고자 공영개발방식의 택지 개발촉진법을 도입하여 현재에 이르고 있다. 이러한 급격한 택지수급 및 주택공급 과정에서 대량의 주택단지 조성을 가능하게 하였던 주거지개발이 근린주구이론과 근대모더니즘이다. 이후 토지구획정리사업은 집단 주택지 조성, 택지개발제도의 대규모 택지의 확보로 주택건설이 가능토록 조치한다. 이어 1975년에 아파트 지구에 대한 논의가 시작되어 1976년에 도시계획법 개정에 반영하여 지역지구 하나로 명시되어 운용기반을 구축하게된다. 따라서 아파트 지구제도는 운용상의 문제로 인하여 단지계획 시 주변환경과의 정합성 확보보다는 단지 내부공간구성에 집중할 수 밖에 없는 여건을 만들었고, 그 결과 단지계획의 공간범위를 단지 내부공간으로만 한정 짓는 자족적이고 배타적인 단지계획방식이 일반적으로 사용 되었다. 이때의 주거지 계획에서 중요하게 다루어 오던 가구단위의 근린주구구성에 대한 해석이 변화하기 시작하여 근린주구구성이 가구단위를 기반으로 내향적으로 구성되는 문제, 가로에 대하여 개방적인 단지공간구성의 문제 등이 주목되기 시작하여 도시성의 문제를 계획의 이념으로 설정하게 된다.

참고자료

· 유럽 친환경 주거단지 계획요소와 국내 도입시 개선사항 연구 (2009)
· - 곽란희, 박준모, 김옥규 (한국건설관리학회)
· 신 도시주의 이론에 입각한 주거지계획 설계연구 (2003)
· - 명지대학교
· 은평 뉴타운사업지고 u-city 구축 사례 (2010)
· - 이병우 외 1명 (한국조명전기설비학회)
· 한강변 주거경관의 현대적 변천 과정 (2004)
· - 이지혜 (한국교원대학교)
· 아파트 단지 내 커뮤니티 형성을 위한 외부공간 구성에 관한 연구(2006)
· - 박태동 (서울과학기술대학교)
· 도시를 살리다_환경/사회적 지속가능한 공간 만들기(2011)
· - 조형규 교수 (창원대학교 건축학과)
· 외부 공간 활성화를 위한 공동주택 단지계획 연구 (2009)
· - 한경숙 (한양대학교)