시내 인근 지역 친환경 주택 개발 계획서

*계*

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최초 등록일: 2010.11.06
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소개글

- 공동체 의식이 결여된 현대 생활 속에서 주민들의 화합의 장을 열수 있는 소규모 마을 개발

- 옛 시골처럼 품앗이나 두레를 하는 정겨운 마을 개발

본문내용

프로젝트 장소
- 충청북도 청원군 남일면 가중리

프로젝트 기간 : 4년

프로젝트 규모
6611.6m²(2000평) 빌라 8동 48세대(3층건물)
건폐율 48%(120평 X 8) ,지하1층 지상3층

옆집에 누가 사는지 아는가?

- 공동체 의식이 결여된 현대 생활 속에서 주민들의
화합의 장을 열수 있는 소규모 마을 개발

- 옛 시골처럼 품앗이나 두레를 하는 정겨운 마을 개발

도심 속 자연으로 돌아가라 !

- 도심과의 접근성이 용이하면서 친환경적인 주택에 대한 사람들의 선호도가 증가 추세

- 별장 같은 아늑한 전원주택을 추구

프로젝트 기간 : 2008년 ~ 2012년 (4년간)
-건설기간 1년 + 유지보수 및 수익창출기간 3년

최소요구 수익률[MARR] = 15%
[실질수익률 5% + 위험보상률 5% +
인플레이션률 5%]
최근 2008년 9월 기준 20007년 6월 대비 소비자 물가상승률은 5.6%이며 2008년 동안만의 물가상승률은 4.4%이므로, 저희는 인플레이션률을 책정하였습니다.

참고 자료

http://isayprice.com/index.php 장비대여비용
http://yulsearch.yonsei.ac.kr/dlsearch/dlsearch/TOTWServiceIMG.asp?SysDiv=SAT&ControlNo=000000049648&Gubun=IMG&mediaObjectID=000000088461&SERVICE_TYPE=01&begin=&end 국회도서관 민감도 분석 논문자료
http://land.icross.co.kr/sinpurun 공인중개사 부지매입비용

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