토지은행

소개

대학 레포트입니다.

목차

서론

본론
1. 토지은행이란?

2. 토지은행 제도의 출현배경

3. 토지은행의 운영 구조

4. 토지은행의 장·단점

5. 실제 사례

결론

본문내용

서론
`싼땅 제때` 공급하는 토지은행 1일 출범
-올해 SOC, 산업단지용지 2조 원어치 비축
토지은행이 1일 공식 출범했다. 한국토지공사는 이날 오후 본사 강당에서 토지은행 출범식을 갖고 본격적인 업무에 들어갔다. 토공은 연내 사회간접자본(SOC)용지 1조원, 산업용지 1조 원어치의 토지를 우선 매입·비축할 계획이다. 이종상 사장은 "토지은행을 통해 국토 백년대계를 생각하는 토지정책의 밑거름이자 새로운 틀이 마련됐다"며 "토지은행이 더욱 발전될 수 있도록 노력하겠다."고 밝혔다.
자료출처 - 이 데일리(edaily)

토지은행이 작년 7월 1일 공식 출범식을 갖고 출범을 하였다. 토지은행이란 정부가 미리 개발예정지역에 토지를 선매하여 적시에 토지를 공급하는데 목적을 둔 기관이다. 부동산학과 학생으로서 토지은행에 대해서 나름대로의 조사와 연구를 통해 깊은 이해를 도모하고자 이 레포트를 작성한다.

본론
1. 토지은행이란???
- 정부가 미리 저가에 미개발토지를 대량 매입하여 비축(공공자유보유 또는 공공임대보유형태)하였다가 토지수요의 증가시 비축된 토지를 수요자에게 팔거나 대여하는 제도를 말함.

2.토지은행 제도의 출현 배경
⑴.국가 성장의 핵심 기반으로서 "토지"의 중요성이 강조
- 현 정부 들어 국가 성장의 핵심 기반으로 "토지"의 중요성이 강조되면서 토지비축 개념이 정책으로 구체화되기 시작

⑵. 국가 토지비용의 획기적 개선 필요
-우리나라의 지가총액은 GDP대비 3.6배로 외국에 비하여 높은 실정으로 고지가는 경제의 고비용 구조를 심화시켜 국가경쟁력 향상의 장애요소
※GDP대비 지가총액 : 캐나다 1.1배/ 일본 2.5배/ 미국 2.8배/ 프랑스 3.0배
⑶.공공사업의 경우, 투기에 취약하고 보상비 급등의 문제점이 있어 해결책 필요

참고자료

· 없음