(신행정수도 및 신행정도시 해외 사례 )(#01) 푸트라자야(말레이시아)

소개

본 자료는 신행정수도가 논의되던 시점에 조사 작성한 자료입니다.
기존의 행정중심복합도시건설청에서 답사한 해외 사례조사 자료와
관련 프로젝트를 진행하던 중 푸트라자야 시에서 직접 제공받은 자료로
재구성한 자료입니다.
제가 직접 작성하다 보니 부족한 부분도 있지만, 일반적인 사항에 대해
아시기에는 충분하리라 생각됩니다.

목차

1) 개요 1

2) 개발배경 2
① Vision 2020 2
② 실질적 추진 배경 2

3) 신도시 개발 방향 및 개발 목표 3

4) 토지이용계획 4
① 개요 4
② 도시 공간 ․ 구조 계획 (생활권, 커뮤니티 관련 등) 5
③ 전통가치의 회복을 위한 노력 6

5) 부문별 계획 6
① 주거부문 계획 6
② 상업부문 계획 7
④ 교통계획 8
③ 공원 ․ 녹지 ․ 하천 계획 8
④ 환경보전 및 에너지 계획 9

본문내용

1) 개요
■ 위치 : 말레이시아 콸라룸푸르로부터 남쪽으로 25km, 콸라룸푸르국제공항으로부터 북쪽으로 20km 떨어진 지역으로서 양쪽에서 차량을 이용하면 30분 정도에 도달할 수 있는 거리에 위치
■ 규모 : 4,581ha (1,386만평, 분당의 약 2.3배)
■ 계획인구 : 335천명 (분당신도시 인구의 86%)
■ 인구밀도 : 71인/ha (분당신도시 계획인구밀도 199인/ha)
■ 개발비용 : 약 97.2천억원(81억 달러)
■ 개발주체 : 푸트라자야 홀딩스
■ 공식웹사이트 : 푸트라자야 시청 www.ppj.gov.my
■ 개발과정
- 1993 : 말레이시아 연방정부, 이전 결정
- 1994.2 : 다섯 개의 드로잉이 정부에 제출
- 1994.4 : "Garden City" 컨셉 채택
- 1995.2 : 푸트라자야 마스터플랜 승인(내각)
- 1995.8 : 푸트라자야 프로젝트 공식선언
- 1996.4 : 마스터플랜 재검토
* 사유 : 자연보존(자연지형보존 및 토공의 최소화)



5) 부문별 계획
① 주거부문 계획
주거지역은 전체 개발면적 중 25.5%인 2,888에이커(ac)를 차지하고 있으며 특징적인 것은 전체 공급되는 가구 중 약 52%가 공무원들에게 공급되는 것
푸트라자야는 전첵가 다양한 규모의 15개 구역으로 세분화되며 이중 12개 구역은 주거용도위주로 개발되고 있음
각 구역들은 구역의 특색을 고려하고 독특한 경관을 창출하면서 각 구역의 장소성을 부각시키고 있음
상주인구 : 33.5만 명을 계획하여 총 67,000호의 주택이 건설될 예정
사회의 계층 MIX를 위해 다양한 주택유형, 평형, 주거밀도를 배치하고 있음
공급되는 주택의 유형 중 테라스 주택형, semi-detached, 방갈로형, 콘도미니엄형, 타운하우스 등 고가 주택 유형도 다양하게 공급할 예정임
또한, 각 구역에는 유치원, 놀이터, 커뮤니티시설, 보건시설들이 배치되어 구역을 중심으로 독자적인 기초생활권이 형성될 수 있도록 계획하였음
② 상업부문 계획
상업부문 계획 중 가장 특징있는 곳은 4구역임
4구역은 2, 3구역과 함께 푸트라자야의 중심상업지역을 형성하고 있으며 213ha(64.4만평)의 면적에 개발되고 있음
상업 4구역의 특징은 다음과 같음
다양한 고밀도의 건축물들이

참고자료

· 없음