한국 도시가 확장되는 과정에서 일어났던 여러 가지 문제점에 대해서 구체적인 사례를 들어 기술한 후, 이 문제가 왜 중요한 사회문제로 취급되어야 하며 어떤 방식으로 해결될수 있을지에 대해서 논하시오

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1.도심재개발의 필요성
2.도심재개발사업의 중요성
3.사례: 서울특별시 중구 도심재개발사업
4.제도상의 문제점
5.도심재개발의 문제점

Ⅲ. 결론

본문내용

Ⅰ.서론

1970년대 이후 급속한 산업발전으로 인하여 급속한 도시화를 가져오게 되었으며, 이는 도시기반의 시설 부족과 열악한 주거환경 등 많은 도시문제를 야기 시켜왔다. 도시 지역으로 집중되는 경제 성장은 왜곡된 도시구조를 형성 시키는가 하면 한편으로는 도시로 밀려드는 도시 빈민들에 의해 형성된 무허가 정착지가 형성되었고, 이는 도시의 건전한 발전에 장애요인으로 작용하게 되었다.
최근에는 서울을 비롯하여 수도권 지역에서의 도심 재개발사업에 대한 관심이 대두되고 있는 현실에서 도심 재개발사업에 따른 주거환경이 악화되는 현상과 저층, 저밀아파트의 감소로 경제성 확보가 어려운 고밀아파트가 도심 재개발사업의 대상으로 등장하고 있다. 이에 따른 현행 도심 재개발사업의 문제점을 방지할 새로운 방안이 연구 되어야 한다고 생각하며, 이러한 도심 재개발사업의 활성화 방안에 대하여 생각해 보고자 한다.

Ⅱ.본론

1.도심재개발의 필요성

1960년대 도심재개발이 최초 시작되면서 현재에 이르기까지 도심 기능의 유지․회복을 위한 재개발이 절실히 필요해 지고 있다. 이러한 도심 재개발의 필요성은 다음과 같이 검토 될 수 있다.
첫째, 물리적 공간의 측면이다. 특정 공간에 부적당한 시설이라고 판단되는 기능이 있는데, 이러한 기능이 계속 입지하는 이유는 새로운 기능이 입지 할 수 있는 물리적 공간이 조성되어 있지 않았기 때문인 경우가 많다. 이와 같은 부적격 시설과 건물을 적정기능과 건물로 대체하고 도시기능을 회복하는 수단의 하나로 적정기능에 적합한 물리적 공간을제공하는 방법이 이용 될 수 있다. 이러한 새로운 공간적 기반을 조성하는 방법에는 낙후한 건물을 대체하는 것뿐만 아니라 도로 등 도시기반시설을 양적, 질적으로 강화하는 것이나 불량한 도시 미관을 정비하고 매력적인 공간을 만드는 것도 포함된다.
둘째, 경제적인 측면에서 파악하는 도시재개발의 필요성이다.

참고자료

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· 정대석, 도심재개발 구역의 공간 계획ㆍ설계 평가 연구, 서울대학교대학원 석사학위논문, 1997.
· 윤대영, 도시재개발사업의 발전 방안에 관한 연구, 경원대학교 행정대학원 석사학위논문, 1993.
· 임명숙, 도시재개발사업의 문제점과 개선방안에 관한 연구, 성균관대학교 행정대학원 석사학위논문, 2003.
· 정복진, 도심 재개발사업의 문제점 고찰을 통한 개발방향 설정에 관한 연구, 연세대 공학대학원, 석사학위논문 2007.
· 장민정, 서울시 도심재개발에 관한 연구, 이화여자대학교 대학원 석사학위논문, 1997.
· 연구ㆍ학술논문
· 주종원, 도심재개발의 기본 방향 “토지연구”, 11월, 12월호, 1993.
· 법제처, 대한민국법령집, (서울 : 법제처), 1998