[건축]건축기사 실기 핵심정리 ( 2006년 1차 85점 합격 )

소개

저는 건축공학을 전공하였고 2006년 1차 기사 실기시험에서 85점으로 합격했습니다.
못믿으시는 분도 계실것 같은데 노량진 한국건축토학원 인터넷게시판에 보시면

06년 1차 실기문제 98% 이상 제가 복원시켰습니다. (만약 아니라면 경찰에 신고하세요)
당시 딱 두 문제만 빼고 모두 완벽하게 복원했고
적산문제에서 새롭게 출제된 문제의 그림도 제가 직접 캐드로 복원시켜 게시판에 올렸습니다.
그래서 당시 한솔보다 한국토목건축학원이 먼저 문제를 복원하게 되었지요

목차

없음

본문내용

1-1 건축시공

건축생산 관리의 3대 목표
①공정관리(공기단축)
②원가관리(원가절감)
③품질관리(품질향상)
④공무관리(생산성 향상)

건축생산의 3S화
①단순화
②규격화
③전문화

건설노무자
①직용노무자: 원도급업자에게 직접 고용되어 임금을 받는 노동자
②정용노무자: 주로 전문건설업체에 소속되어 출력일수로 임금을 받음
③임시고용노무자: 주로 단순 노동력을 제공하는 보조노무자


1-2 공사 시공방식

도급공사의 구분
①원도급: 건축주와 직접 도급계약을 하는것
②하도급: 원도급업자가 당해 공사를 부분적으로 분할하여 건설업자에게 도급주어 시행하는 것
③재도급: 원도급업자가 도급공사의 전부를 건축주의 의사와 관계없이 제 3의 공사자에게 모두 도급을 주는 것(건설업에서는 금지)
EX) 건설공사를 완성하고 그 대가를 받는 영업을 건설업이라 하고, 건축주와 직접 도급계약을 한 시공 업자를 원도급업자라고 하며, 이 도급공사의 전부를 건축주와 관계없이 다른 시공자에게 도급주어 시행하는 것을 재도급이라하며, 부분적으로 분할하여 제3자에게 도급주어 시행하는 것을 하도급이 라 한다.






공동도급(Joint venture)
: 대규모 공사에 대하여 시공자의 기술, 자본 및 워험의 부담을 감소시킬 목적으로 여러 개의 회사가 공동출자 기업체를 조직하여 한 회사의 입장에서 공사를 수급, 시공하는 방식
장 점
단 점
①위험의 분산
②융자력의 증대
③기술의 확충, 강화
④경험의 증대
⑤시공의 확실성
①책임소재 불분명
②경비 증대
③경영방식의 차이에서 오는 능률저하
④사무, 현장관리 혼란


주계약자형 관리방식(파트너쉽, 파트너링 에이전트)
: 공사비율이 가장 높은 업체를 주계약자로 선정하며, 주계약자는 자신의 분담공사 뿐만 아니라 전체공 사의 계획, 관리, 조정 및 책임을 갖고 시행하는 방식

페이퍼 조인트
: 서류상 공동도급의 형태를 취하나 실제로는 한 회사가 공사를 수주하는 방식으로 나머지 회사는 하도급의 형태나 단순이익배당에만 참여하는 방식

일괄수주방식(turn key)
: 건설업자가 주문자가 필요로 하는 모든 것을 조달하여 주문자에게 인도하는 모든 요소를 포함하는 도 급계약방식

참고자료

· 없음