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채권각론 요약노트

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최초등록일 2025.10.17 최종저작일 2025.09
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채권각론 요약노트
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    목차

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    본문내용

    Set 01. 계약의 성립
    1. 청 약
    ① 청약은 승낙만 있으면 곧 계약이 성립하는 구체적⋅확정적 의사표시 要 ➝ 청약의 유인과 구별
    ② 광고는 일반적으로 청약의 유인에 불과하지만 내용이 명확하고 확정적이며 광고주가 광고의 내용대로 계약에 구속되려는 의사가 명백한 경우에는 이를 청약으로 볼 수 있다.

    ③ 계약의 청약은 이를 철회하지 못하는 구속력이 있다(제527조). 다만 청약이 상대방에게 도달하기 전 또는 청약시 철회권을 유보한 경우에는 이를 철회할 수 있다.
    2. 승 낙
    ① 청약자가 연착통지를 했다면 계약은 불성립하고(제528조), 연착된 승낙은 새로운 청약으로 볼 수 있다(제530조).
    ② 승낙자가 청약에 대하여 조건을 붙이거나 변경을 가하여 승낙한 때에는 그 청약의 거절과 동시에 새로 청약한 것으로 본다(제534조).
    ③ 격지자간의 계약은 승낙의 통지를 발송한 때에 성립한다(제531조).
    3. 합의 - 청약과 승낙의 합치
    ① 계약이 성립하기 위하여는 그 본질적 사항이나 중요 사항에 관하여 구체적으로 의사의 합치가 있거나 적어도 장래 구체적으로 특정할 수 있는 기준과 방법 등에 관한 합의는 있어야 한다.
    ② 매매계약의 경우
    ⅰ) 매매계약 체결 당시에 반드시 매매목적물과 대금을 구체적으로 특정할 필요는 없지만,
    ⅱ) 적어도 매매계약의 당사자인 매도인과 매수인이 누구인지는 구체적으로 특정되어 있어야만 성립할 수 있다.
    ③ 매매계약이 성립하였다고 보기에 충분한 합의가 있었음에도 법원이 매매계약 성립을 부정하고 별도의 본 계약이 체결되어야 하는 매매예약에 불과하다고 단정할 것은 아니다.

    참고자료

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  • AI와 토픽 톺아보기

    • 1. 계약의 성립
      계약의 성립은 민법의 기본적이면서도 가장 중요한 개념입니다. 청약과 승낙의 합의로 이루어지는 계약 성립은 법적 효력을 발생시키는 핵심 요소입니다. 특히 현대 사회에서 전자계약, 원격거래 등 다양한 형태의 계약이 증가하면서 계약 성립의 시점과 장소를 명확히 하는 것이 더욱 중요해졌습니다. 의사표시의 진정성, 청약의 구속력, 승낙의 적절성 등을 엄격히 판단하여 당사자들의 권리와 의무를 명확히 해야 합니다. 계약 성립의 원칙을 견지하면서도 거래의 편의성과 신뢰를 보호하는 균형잡힌 접근이 필요합니다.
    • 2. 계약체결상의 과실책임
      계약 체결 과정에서의 과실책임은 신뢰보호 원칙의 구체적 실현입니다. 계약이 성립하지 않았더라도 체결 과정에서 신의성실 의무를 위반한 경우 손해배상 책임을 인정하는 것은 거래 질서를 보호하는 데 매우 중요합니다. 특히 정보 제공 의무, 설명 의무, 주의 의무 등을 통해 약자를 보호할 수 있습니다. 다만 과실책임의 범위를 지나치게 확대하면 거래의 자유를 침해할 수 있으므로, 합리적인 기준과 한계를 설정하여 공정한 거래 환경을 조성해야 합니다.
    • 3. 동시이행의 항변권
      동시이행의 항변권은 쌍무계약에서 당사자들의 이익을 균형있게 보호하는 중요한 제도입니다. 한 당사자가 자신의 의무를 이행하지 않으면 상대방도 자신의 의무 이행을 거절할 수 있다는 원칙은 계약의 공정성을 보장합니다. 이를 통해 한쪽이 일방적으로 이익을 취하는 것을 방지하고 상호 신뢰를 유지할 수 있습니다. 다만 현대 거래에서는 선이행 의무나 부분이행 등 다양한 상황이 발생하므로, 구체적 사안에 따라 유연하게 적용하되 거래 안정성을 해치지 않는 범위 내에서 운영되어야 합니다.
    • 4. 위험부담
      위험부담은 계약 이행 과정에서 예측 불가능한 사건으로 인한 손실을 누가 부담할 것인가를 결정하는 중요한 문제입니다. 채무자 위험부담주의와 채권자 위험부담주의 중 어느 것을 택하느냐에 따라 당사자들의 이익이 크게 달라집니다. 현행 민법의 채무자 위험부담주의는 채무자의 책임을 강조하지만, 불가항력적 사건에 대해서는 공정한 배분이 필요합니다. 특히 국제거래나 보험 제도와의 연계를 고려하여 위험부담의 원칙을 합리적으로 설정하고, 당사자들이 계약으로 자유롭게 조정할 수 있도록 하는 것이 바람직합니다.
    • 5. 제3자를 위한 계약
      제3자를 위한 계약은 계약의 상대방이 아닌 제3자에게 직접 권리를 부여하는 특수한 계약 형태입니다. 이는 보험, 생명보험, 증여 등 다양한 실무에서 활용되며 거래의 편의성을 높입니다. 제3자의 권리 취득 시점, 거절권의 행사, 채무자의 항변권 등을 명확히 규정하여 당사자들의 권리를 보호해야 합니다. 다만 제3자를 위한 계약이 남용되어 채권자의 이익을 침해하거나 거래 질서를 문란하게 하지 않도록 적절한 제한이 필요합니다. 현대 거래 관행을 반영하여 제3자 보호와 거래 안정성의 균형을 맞추는 것이 중요합니다.
    • 6. 계약의 해제
      계약의 해제는 유효하게 성립한 계약을 소급적으로 무효화하는 중요한 권리입니다. 계약 이행 불능, 불완전 이행, 당사자의 귀책사유 등 다양한 사유에 따라 해제권이 발생합니다. 해제권의 행사는 당사자에게 계약으로부터의 해방을 제공하지만, 상대방의 신뢰를 침해할 수 있으므로 신중하게 규제되어야 합니다. 특히 해제권의 행사 기간, 효과, 원상회복 의무 등을 명확히 하여 거래의 안정성을 보장해야 합니다. 또한 소비자 보호, 약관의 공정성 등 현대적 요구를 반영하여 해제권 제도를 지속적으로 개선해야 합니다.
    • 7. 임대차계약
      임대차계약은 일상생활에서 가장 빈번하게 체결되는 계약으로 주택, 상가, 토지 등 다양한 대상을 포함합니다. 임차인의 주거권 보호, 임대인의 소유권 보호, 공정한 임차료 결정 등 여러 이해관계가 얽혀 있습니다. 현행 임대차법은 임차인 보호에 중점을 두고 있으며, 이는 사회적 약자 보호라는 측면에서 타당합니다. 다만 임대인의 정당한 권리도 함께 보호하여 임대차 시장의 건전한 발전을 도모해야 합니다. 특히 전월세 전환, 갱신료, 보증금 반환 등 현실적 문제들에 대해 합리적인 해결책을 제시하는 것이 중요합니다.
    • 8. 도급계약
      도급계약은 건설, 제조, 용역 등 다양한 산업 분야에서 핵심적인 역할을 하는 계약입니다. 도급인과 수급인 간의 명확한 의무 분담, 공사 기간과 비용의 결정, 하자 책임의 범위 등이 중요한 쟁점입니다. 특히 건설 도급에서는 설계 변경, 공사 지연, 품질 문제 등으로 인한 분쟁이 빈번하므로 계약서 작성 시 상세한 규정이 필요합니다. 도급인의 감리권과 수급인의 독립성 사이의 균형, 하자 담보 책임의 합리적 기간 설정 등을 통해 공정한 거래 환경을 조성해야 합니다. 산업 발전과 거래 관행의 변화를 반영한 도급계약 제도의 개선이 지속되어야 합니다.
    • 9. 부당이득반환청구
      부당이득반환청구는 법적 근거 없이 타인의 재산으로 이득을 취한 경우 그 이득을 반환하도록 하는 중요한 제도입니다. 이는 계약 무효, 불법행위, 실수 등 다양한 상황에서 발생하며 거래의 공정성을 보장합니다. 부당이득의 성립 요건인 '법률상 원인의 부재'를 엄격히 판단하여 정당한 거래까지 부당이득으로 취급하지 않도록 주의해야 합니다. 특히 선의의 수익자와 악의의 수익자를 구분하여 차등적으로 보호하는 것이 공정합니다. 또한 부당이득반환청구의 소멸시효, 이자 계산, 원상회복의 범위 등을 명확히 하여 예측 가능한 법적 질서를 유지해야 합니다.
    • 10. 조합계약
      조합계약은 여러 당사자가 공동의 목적을 위해 협력하는 계약으로 민법상 전형계약 중 하나입니다. 조합원의 출자, 이익 배분, 의사결정 방식, 탈퇴 및 해산 등이 주요 규정 대상입니다. 조합은 법인이 아닌 단순한 계약관계이므로 조합원의 개별 책임이 강조되며, 이는 소규모 사업 조직에 유연성을 제공합니다. 다만 조합원 간의 신뢰 관계가 중요하므로 분쟁 발생 시 해결이 복잡할 수 있습니다. 현대에는 합자회사, 합동회사 등 법인 형태의 조직이 발전하면서 조합계약의 실무적 중요성이 감소했지만, 소규모 공동사업에서는 여전히 활용되고 있으므로 합리적인 규정 유지가 필요합니다.
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