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무엇으로 빈집을 채울 수 있을까? _빈집을 활용한 도시재생프로젝트 예시

"무엇으로 빈집을 채울 수 있을까? _빈집을 활용한 도시재생프로젝트 예시"에 대한 내용입니다.
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한컴오피스
최초등록일 2023.07.28 최종저작일 2020.04
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무엇으로 빈집을 채울 수 있을까?  _빈집을 활용한 도시재생프로젝트 예시
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    본문내용

    세계 각국에서는 공통된 도시문제가 존재 한다. 그것은 바로 빈집이 비일비재하게 증가하고 있다는 것인데, 한국이라고 해서 예외는 아니다. 전국적으로 빈집의 수가 증가하면서 도시재생 사업과 관련하여 빈집을 활용한 도시재생 프로젝트가 화두 되고 있다. 빈집을 활용하여 도시를 재생시키는 것은 도시발전에 아주 긍정적인 효과를 낼 것이라고 생각한다.
    빈집 문제를 해결하는 방안으로는 정비(철거)와 활용(재생)이 있다. 전에는 빈집을 철거하는 경우가 다수였지만 시대가 지나면서 빈집을 활용하여 도시를 재생하는 추세이다. 현재 우리나라에서는 이미 여러 지역에서 빈집을 활용한 도시재생 프로젝트를 진행 중에 있다. 빈집도시재생프로젝트를 살펴보기 전에 빈집 문제가 얼마나 심각한지에 대해 살펴보고자 한다.
    국민일보의 “전국 빈집 140만채…주택 5채 중 3채는 아파트”기사의 내용을 발췌하여 보면 통계청에 따르면 ‘2018 인구주택 총조사’에서 지난해 11월 1일 기준 전체 인구 수는 21만명, 가구 수는 33만 가구 증가했다고 발표했다.

    참고자료

    · (“전국 빈집 140만채…주택 5채 중 3채는 아파트”, ‘국민일보’, ‘2019년08월29일’) [링크] http://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0013655333&code=61141111&cp=nv
    · (“[현장르포]도시재생 성공 모범 사례 전남 순천시 가보니”,‘파이낸셜뉴스’,‘2019.09월.19일’) [링크] https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=014&aid=0004296578
    · (“도쿄에도 빈집 90만 채…유령주택, 대도시까지 번지나”, ‘중앙일보’,‘2019년.09월.22일’) [링크] https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=025&aid=0002938866
    · (“서울시 ‘빈집 도시재생' 사업 8곳 선정”,’조선비즈‘,2019년08월08일’) [링크] https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=366&aid=0000440420
    · (“[fn이사람] 남성준 '다자요' 대표 "빈집 빌려 쓰고 새 집 으로 돌려 드려요"”,‘파이낸셜뉴스’,‘2018년 11월12일’) [링크] https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=014&aid=0004125152
  • AI와 토픽 톺아보기

    • 1. 빈집 문제의 현황
      빈집 문제는 전 세계적으로 심각한 도시 문제로 대두되고 있습니다. 한국의 경우 인구 감소, 도시 집중화, 노후 주택의 증가로 인해 빈집이 급증하고 있으며, 이는 도시 경관 악화, 범죄 증가, 재산가치 하락 등 다양한 부작용을 초래합니다. 특히 지방 소도시와 농촌 지역에서 빈집 문제가 더욱 심각하며, 이는 지역 공동화와 경제 침체로 이어지고 있습니다. 빈집의 소유자들이 관리 비용 부담과 활용 방안의 부재로 인해 방치하는 경향이 있어, 체계적인 정책 개입과 지원이 절실한 상황입니다.
    • 2. 일본의 빈집 활용 사례
      일본은 빈집 문제 해결을 위해 다양한 창의적 사례들을 개발했습니다. '공き家バンク(빈집 은행)' 제도를 통해 빈집 정보를 체계적으로 관리하고 중개하며, 지자체별로 빈집 개선 비용 지원, 세제 혜택 등을 제공합니다. 또한 빈집을 게스트하우스, 카페, 예술 공간 등으로 리모델링하여 지역 활성화에 활용하는 사례가 많습니다. 이러한 접근은 단순한 문제 해결을 넘어 지역 경제 활성화와 문화 창조의 기회로 전환하는 긍정적 모델을 제시하고 있습니다.
    • 3. 한국의 빈집 활용 도시재생 사례
      한국도 최근 빈집을 활용한 도시재생 사업을 추진하고 있습니다. 서울의 '골목 르네상스', 지방 소도시의 '빈집 갤러리', '공동 작업실' 등의 사례가 있으며, 지자체에서 빈집 매입 및 리모델링 지원 사업을 확대하고 있습니다. 이러한 사업들은 지역 공동체 복원, 청년 창업 지원, 문화 예술 공간 조성 등 다양한 목표를 추구합니다. 다만 아직 일본에 비해 체계성과 지속성이 부족하며, 더욱 적극적인 정책 지원과 민간 참여 확대가 필요합니다.
    • 4. 빈집 활용의 긍정적 효과
      빈집 활용은 경제, 사회, 환경 측면에서 다양한 긍정적 효과를 창출합니다. 경제적으로는 지역 일자리 창출, 부동산 가치 상승, 관광 수입 증대 등을 가져오며, 사회적으로는 지역 공동체 강화, 청년 정착 촉진, 문화 다양성 증진 등을 실현합니다. 환경적으로는 기존 건물 재활용으로 자원 낭비를 줄이고 탄소 배출을 감소시킵니다. 또한 도시 경관 개선과 범죄 감소 등 질적 삶의 향상도 기대할 수 있어, 빈집 활용은 지속 가능한 도시 발전의 핵심 전략입니다.
  • 자료후기

      Ai 리뷰
      이 문서는 빈집 증가 문제에 대한 심각성을 인식하고, 이를 해결하기 위한 방안으로 빈집을 활용한 도시재생 프로젝트의 사례와 그 효과를 자세히 설명하고 있다.
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