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영작 ) 경제 (아웃소싱 부동산) - 조사된 서포팅 데이터가(칼럼, 레포트 등)가 뒷받침하는 인사이트 보고서를 작성

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한컴오피스
최초등록일 2023.01.17 최종저작일 2023.01
영작 경제 아웃소싱 부동산 조사
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영작 ) 경제 (아웃소싱 부동산) - 조사된 서포팅 데이터가(칼럼, 레포트 등)가 뒷받침하는 인사이트 보고서를 작성
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    목차

    1. Introduction
    2. Body
    3. Conclusion
    4. References

    본문내용

    1. Introduction

    The emergence of COVID-19 has favourable effect on the Outsourcing market growth. There are significant investments in deployment of data centres owing to work from remote places situations. As real estate investors plan their 2022 post-pandemic strategies, the road ahead is fraught with uncertainty. Transactions are rebounding after nearly two years of lockdowns and travel embargoes, but the contours of the investment landscape in the Asia Pacific have been reshaped?in some ways profoundly?by pandemic-induced changes to the way we use real estate. This paper contains industry trends of outsourcing in Asia Pacific and their effect to real estate.

    2. Body

    The impact of the COVID-19 pandemic on individual asset classes has been in some cases profound. ① Office: Office has been the go-to asset class for many years, but its popularity has suffered lately as investors question its staying power in the age of corporate work-from-home policies.

    참고자료

    · Market watch, ‘Document Outsourcing Market 2022 to 2026: COVID-19 Impact and Global Analysis, Latest Developments, Tr ends and Demand, Analysis, Recent Trends and Regional Growth’, sept.20.2022 (oct. 15.2022), https://www.marketwatch.com/press-release/document-outsourcing-market-2022-to-2026-covid-19-impact-and-global-analysis-latest-developments-trends-and-demand-analysis-recent-trends-and-regional-growth-2022-09-20
    · PwC and the Urban Land Institute, ‘Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2022’, nov. 2021.
    · Edwin Hoi, COVID outsourcing concerns in buoyant Real Assets sector: A guide for Asia-Pacific managers, CITCO, 13. May, 2021 (15. Oct, 2022), https://www.citco.com/our-thinking/thoughts/covid-outsourcing-concerns-in-buoyant-real-assets-sector/

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    • 1. 아웃소싱 트렌드
      아웃소싱 트렌드는 기업들이 핵심 역량에 집중하고 비핵심 업무를 외부에 위탁하는 전략으로, 비용 절감, 전문성 확보, 운영 효율성 향상 등의 장점이 있습니다. 최근에는 IT, 인사, 회계 등 다양한 분야로 아웃소싱 범위가 확대되고 있으며, 특히 디지털 전환에 따른 기술 아웃소싱이 증가하고 있습니다. 그러나 보안, 지적재산권, 기업문화 등의 이슈도 고려해야 하므로, 기업은 아웃소싱 전략을 신중히 수립해야 할 것입니다.
    • 2. 오피스 부동산
      오피스 부동산 시장은 코로나19 팬데믹의 영향으로 큰 변화를 겪고 있습니다. 재택근무 확산, 오피스 공간 축소 등으로 공실률이 증가하고 임대료가 하락하는 추세입니다. 그러나 장기적으로는 기업들의 오피스 수요가 회복될 것으로 예상됩니다. 특히 대도시 중심의 프라임 오피스 시장은 여전히 강세를 보일 것으로 보입니다. 또한 유연근무제 확산, 업무 공간의 질적 향상 등 오피스 시장의 변화에 대응하는 것이 중요할 것 같습니다.
    • 3. 물류 부동산
      물류 부동산 시장은 전자상거래 성장, 공급망 혁신 등으로 빠르게 발전하고 있습니다. 대형 물류센터, 배송 거점 등 첨단 물류 인프라에 대한 수요가 증가하고 있으며, 친환경 물류 시설에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 또한 리쇼어링, 근거리 배송 등 물류 트렌드 변화에 따라 도심 내 소형 물류 시설에 대한 수요도 늘어나고 있습니다. 이에 따라 물류 부동산 시장은 지속적인 성장이 예상되며, 기업들은 물류 효율성과 지속가능성을 고려한 부동산 전략을 수립해야 할 것입니다.
    • 4. 소매 부동산
      소매 부동산 시장은 온라인 쇼핑 확산, 소비 패턴 변화 등으로 큰 변화를 겪고 있습니다. 대형 쇼핑몰, 백화점 등의 매출이 감소하고 공실률이 높아지는 반면, 동네 슈퍼마켓, 편의점 등 근거리 소매점에 대한 수요는 증가하고 있습니다. 또한 옴니채널 전략, 체험형 매장 등 새로운 소매 모델이 등장하고 있습니다. 이에 따라 소매 부동산 기업들은 변화하는 소비자 행동에 맞춰 유연한 공간 활용, 입지 전략 등을 수립해야 할 것입니다.
    • 5. 주거 부동산
      주거 부동산 시장은 저금리, 정부 정책 등의 영향으로 지속적인 성장세를 보이고 있습니다. 특히 주택 수요가 늘어나면서 아파트, 단독주택 등 다양한 주거 유형에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 또한 주거 환경의 질적 향상, 스마트홈 기술 적용 등 주거 트렌드도 변화하고 있습니다. 그러나 주택 가격 상승, 공급 부족 등의 문제도 지속되고 있어, 정부와 부동산 기업들은 주거 안정성 제고를 위한 노력을 기울여야 할 것입니다.
    • 6. 호텔 부동산
      호텔 부동산 시장은 코로나19 팬데믹의 영향으로 큰 타격을 받았습니다. 여행 수요 감소, 호텔 운영 어려움 등으로 호텔 객실 점유율과 수익성이 크게 하락했습니다. 그러나 백신 보급, 여행 수요 회복 등으로 점차 회복세를 보이고 있습니다. 향후에는 비즈니스 여행, 레저 여행 등 다양한 고객 수요에 대응하는 호텔 상품 개발이 필요할 것으로 보입니다. 또한 친환경, 스마트 기술 등 호텔 트렌드 변화에 선제적으로 대응하는 것도 중요할 것 같습니다.

  • 자료후기

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      이 문서는 아시아 태평양 지역의 아웃소싱 산업 동향과 부동산 시장에 미치는 영향을 체계적으로 분석하고 있습니다.

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