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친환경 주거단지2025.01.291. 환경건축 환경건축은 자연 생태계의 일부로서 존재하는, 환경에 순응하는 건축을 가리킨다. 우리나라 환경건축은 에너지 절약에 대한 관심에서 비롯했다. 70년대 석유파동을 겪으면서 무공해의 무한한 에너지원인 태양열이 각광을 받은 것이다. 그러나 당시 우리나라 전역에 보급된 태양열주택은 '실패작'이었다. 기술 수준이 의욕에 미치지 못했기 때문이다. 태양열을 모으는 집열판의 효율성도 낮고, 주택에 쓰인 자재들의 내구성도 떨어졌다. 2. 환경공생주택 생물학적으로 두 종의 다른 생물이 서로 이익을 받으면서 함께 생활한다고 하는 '공생'의 ...2025.01.29
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부산의 근대건축(주거밀집지역, 산업단지를 중심으로)2025.05.061. 부산의 근대 주거건축 부산의 근대 주거건축은 개항과 일제강점기를 거치며 부산항, 산복도로, 광복동, 남포동, 중앙동, 토성동, 영도 등의 부산 원도심을 중심으로 발전했다. 일제강점기 부산은 무역항으로 탈바꿈하면서 식민도시의 거점 역할을 했고, 일본인들의 전관거류지와 무역의 중심지가 되었다. 해방과 한국전쟁 이후 원조로 인해 부산 지역의 평지는 물론 산과 녹지를 점유하며 달동네가 형성되었다. 1970년대에는 도심 불량주거지 개선과 새로운 도시구조 조성을 위해 판자촌 철거와 집단이주개발지역이 시행되었다. 현재 이러한 정책이주지역은...2025.05.06
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메이저브랜드 아파트가 지방경제에 미치는 영향2025.01.221. 영주시의 도시구조와 산업경제 현황 영주시는 9개의 행정동과 1읍, 9면으로 구성된 인구 10만의 중소도시입니다. 과거에는 철도교통의 요충지로서 상업과 농업이 지역경제의 주력 산업이었고, 현재도 한국철도의 대구경북통합본부가 영주에 있으며 KTX 노선이 영주를 통과하고 있습니다. 또한 베어링국가산업단지 유치가 거의 확정되어 있고, SK스페셜티와 반도체·디스플레이용 소재 제조 공장 신·증설 투자 등으로 영주시가 경북 북부권 최고의 제조 산업 도시로 도약할 것으로 보입니다. 2. 주거의 형태와 보급률의 변화 대한민국 지방 중소도시는 ...2025.01.22
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부동산 입지 Case Study2025.01.041. 부동산 입지란? 부동산 입지란 각종 경제활동(도/소매업, 제조업, 농업, 서비스, 오피스, 주거, 공공 등)을 하기 위해 선택한 장소를 의미합니다. 입지는 그 시설의 경제 활동과 밀접한 관련을 가진 요소들의 상대적 위치와 부지 자체의 독특한 물리적 특성을 포함합니다. 입지 선정이란 입지 주체가 추구하는 조건을 갖춘 토지를 발견하는 것 또는 주어진 부동산에 적정한 용도를 결정하는 것을 의미합니다. 2. 부동산 입지 결정 요소 부동산 입지를 결정하는 요소에는 거리마찰 요인(토지의 위치, 교통 및 운송 수단), 구역속성 요인(경쟁시...2025.01.04
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지역개발과 환경 및 에너지2025.01.181. 지역환경보존의 의의 지역경제규모 관점에서 많은 산업들이 자연이 제공하는 재화와 직 · 간접적으로 연관되어 있으므로 지역환경의 보존이 오히려 지역경제 활성화로 이어질 수 있음. 지역환경에 대한 거주민들의 인식과 관련된 연구 결과에 따르면 지역환경과 거주민들의 만족도간 연관성이 존재하며, 지역환경보존이 이루어지지 않을 경우 이는 거주민들의 삶의 질 저하로 이어짐. 지역환경은 개인의 주관적 건강에 영향을 주는만큼 개인의 주관적 건강을 높이기 위해 지역환경보존은 필수. 2. 지역환경의 문제 환경오염시설 근접 주거지 문제: 도시의 확장...2025.01.18
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건축학과) 행위와공간2025.05.041. 8 House 8 House는 덴마크 코펜하겐에 위치한 복합 주거 건물로, BIG - Bjarke Ingels Group이 설계했습니다. 이 건물은 전통적인 도심 주거 형태에서 벗어나 수평적인 동선을 가지며, 주거와 상업 시설이 수직적으로 중첩되어 있습니다. 건물의 남서쪽 코너를 낮춰 채광과 통풍을 고려했으며, 중앙의 교차부를 중심으로 두 개의 중정이 형성되어 있습니다. 이를 통해 감각적인 커뮤니티 공간을 창출했습니다. 2. Alpine Place Alpine Place는 런던 Brent에 위치한 주거 및 상업 복합 건물로, ...2025.05.04
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럭셔리 주상복합 사례2025.01.021. 브라이튼 한남 브라이튼 한남은 서울시 용산구 한남동에 위치한 고급 주거 시설로, 한강과 남산의 배산임수 특성을 살려 설계되었습니다. 전 세대에 고급 건축 자재와 인테리어가 적용되었으며, 홈 IoT 시스템과 다양한 어메니티 시설이 완비되어 있습니다. 분양가는 평당 1억 2천만원에서 1억 4백만원 수준으로 매우 높은 편입니다. 2. 마포 빌리브 디 에이블 마포 빌리브 디 에이블은 1인 가구 수요에 맞춰 전용면적 38~49㎡의 소형 주택으로 구성되었습니다. 이태리 주방 수전과 독일 주방가구 등 고급 자재를 사용하고, 스마트 IoT ...2025.01.02
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영끌 몸테크족들이 유독 어려운 시기를 보내고 있는 이유2025.04.291. 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값 상승 최근 부동산 불장에 따라 노후 단지가 몰린 강북권 중저가 아파트값이 크게 올랐다. 이는 영끌 몸테크족들이 어려운 시기를 보내는 주요 요인 중 하나이다. 2. 불편한 주거환경과 시장 침체 영끌 몸테크족들은 불편한 주거환경에 더해 최근 부동산 경기 침체까지 겪으며 이중고에 빠져있다. 금리 인상, 채권 금리 하락, 주력 테마주 주가 조정 등이 겹치면서 어려움을 겪고 있다. 1. 주제2: 불편한 주거환경과 시장 침체 불편한 주거환경과 시장 침체는 밀접한 관련이 있습니다. 노후화된 주거 단...2025.04.29
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용산구 주거 세대수 세부 현황 분석2025.01.291. 용산구 주거 현황 용산구의 현재 주거 세대수는 총 49,396세대이며, 이 중 아파트가 39,806세대(81%)로 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 지역별로는 이촌/서빙고 지역이 14,092세대(36%)로 가장 많고, 한강로 10,120세대(25%), 원효로 3,449세대(9%) 순입니다. 오피스텔은 9,590세대(19%)로, 한강로 4,331세대(45%), 원효로 1,449세대(15%), 한남 561세대(6%) 순으로 분포되어 있습니다. 전용면적별로는 소형(18평 이하) 43%, 중형(18~30평) 26%, 중대형(30~...2025.01.29
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산업단지 개발 해외사례 분석 (시사점)2025.01.171. 소피아 앙티폴리스(Sophia Antipolis) 소피아 앙티폴리스는 프랑스 남부지역 French Riviera에 위치한 첨단산업단지로, 전세계적인 고급인력 유치가 용이한 지역에 입지해 있습니다. 니스 국제공항과 인접해 있으며 48개의 고속도로와 연결되어 있는 교통의 요충지입니다. 개발은 EU, 중앙정부 및 지방자치단체가 주도했으며, 다양한 보조금, 감세 및 면세 등 정책적인 금융 지원이 이루어졌습니다. 개발면적의 1/3~2/3를 그린벨트로 조성하는 등 생태환경 연구단지로 계획되었으며, 최고수준의 통신시설을 갖추고 있습니다. ...2025.01.17
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