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부동산정책과시장 ) 부동산 관련 뉴스를 하나 정해 본인의 생각을 자유롭게 서술2025.01.151. 부동산 중개업소 감소 추세 한국공인중개사협회에 따르면 영업 중인 공인중개사사무소 수가 계속 줄어들고 있다. 이는 전국에서 중개업소 신규개업이 줄고 휴·폐업이 늘면서 발생하게 된 현상으로 풀이된다. 2024년 3월 기준 11만 4,856개로 지난 2월 11만 5,040개보다 184개나 줄어들었다. 최근 2년 6개월 기준 가장 적은 수치로 휴·폐업 건수가 신규 개업 건수를 넘어선 지난 2022년 8월 이후 계속해서 이러한 추세가 이어져 온 까닭이다. 특히, 수도권과 광역시 등에서 이러한 추세가 두드러지게 나타나게 되었는데 서울과 ...2025.01.15
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한국외국어대학교 미디어커뮤니케이션학부 광고캠페인전략론 최종과제2025.05.101. 부동산 어플 직방 직방은 2011년 11월 채널브리즈㈜라는 이름으로 설립되었으며, 2012년 1월 직방 앱/웹 출시로 본격적인 서비스를 시작했다. 사업 분야는 부동산정보 서비스로써 부동산 중개사와 이용자를 연결하는 역할을 한다. 직방은 시장 점유율 부분에서 59% 이상을 기록하며 압도적인 1등을 차지하고 있으며 2017년 4월에 부동산 어플 최초로 2000만 다운로드를 돌파하였다. 그러나 직방은 허위매물, 정보부족 등 부동산 어플의 고질적인 문제를 해결하기 위해 노력하고 있다. 1. 부동산 어플 직방 부동산 어플 직방은 부동산...2025.05.10
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노인복지관에서의 사회복지사 역할2025.05.101. 계획가의 역할 사회복지사는 정책 또는 거시 차원에서 지역사회나 사회구조에 관심을 갖고, 클라이언트를 위해 프로그램을 만든다. 미충족되거나 새롭게 대두되는 욕구를 충족시키기 위해 프로그램을 계획하는 것으로 아동보호프로그램, 여가프로그램, 건강관리프로그램 등이 있다. 예로 인천 송도 노인복지관에서는 '행복한 어르신 공동밥상' 프로그램을 통해 혼자 사는 어르신에게 전문 강사가 맞춤 식단 및 조리 교육을 함으로써 건강상태를 개선하고 소규모 사회관계 활성화 기회를 제공하는 데 큰 기여를 하였다. 2. 중개자의 역할 사회복지사는 클라이언...2025.05.10
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전세사기 피해의 원인, 피해사례, 피해예방법에 대하여 서술하시오2025.01.201. 전세 사기의 원인 전세 사기의 원인은 우리나라의 부동산 구조, 갭투자, 전세 자금 대출 및 보증 보험 확대 등으로 볼 수 있다. 우리나라에는 '전세'라는 임차 구조가 존재하며, 이를 이용한 갭투자가 성행하였다. 또한 전세 자금 대출과 보증 보험 확대로 인해 자금이 없는 사람들도 전세를 이용할 수 있게 되었고, 이로 인해 전세 사기가 발생하게 되었다. 2. 전세 사기 피해사례 전세 사기의 대표적인 피해사례로는 '세 모녀 전세금 사기 사건'을 들 수 있다. 이 사건에서는 원광대학교 근처 원룸에서 저렴한 가격과 좋은 시설로 많은 학...2025.01.20
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외환시장의 참여자들2025.01.291. 외환시장 참여자 외환시장의 주요 참여자들은 다국적 기업 및 개인, 은행, 중앙은행, 정부, 외환 브로커 등입니다. 다국적 기업과 개인은 외환서비스의 실수요자이며, 은행은 거래의 중개자이자 당사자로 중요한 역할을 합니다. 중앙은행과 정부는 외환시장 여건 조정 및 환율 개입을 위해 참여하며, 외환 브로커는 은행 간 거래를 주선하는 역할을 합니다. 최근 통신기술 발달로 은행 간 직접거래가 늘어나면서 브로커의 역할이 줄어들었지만, 이들은 규모 확대와 국제화를 통해 다시 부각되고 있습니다. 2. 다국적 기업 및 개인의 외환시장 참여 다...2025.01.29
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발행시장의 의의 및 기능에 대하여 설명하시오2025.05.031. 발행시장의 의의 발행시장은 새롭게 발행된 주식이 발행자로부터 최초투자자에게 판매되는 시장이며, 발행주체가 투자자들에게 증권을 새로 발행하여 제공함으로써 자금을 조달하는 과정을 포함하는 시장이다. 발행시장에는 모집, 매출, 사모, 직접발행, 간접발행 등 다양한 발행 방식이 있다. 2. 발행시장의 기능 발행시장은 기업과 투자자들에게 다양한 기능을 한다. 주식 발행을 통해 기업의 자금을 조달하며 주식을 통한 기업의 지분을 투자자들에게 나누어 준다. 또한 투자자들에게는 새로운 투자처를 공급함으로써 다양한 투자 방법을 보여주며 경제의 ...2025.05.03
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자금조달 방법의 유형2025.05.031. 자금조달 방법 기업의 자금조달 방법에는 크게 직접금융과 간접금융이 있습니다. 직접금융은 금융기관을 거치지 않고 기업이 직접 주식이나 회사채를 발행하여 자금을 조달하는 방식입니다. 이는 유연성과 중개수수료 절감의 장점이 있지만 투자자에게 원금 보장이 없다는 단점이 있습니다. 간접금융은 은행이나 증권사 등 중개기관을 통해 자금을 조달하는 방식으로, 위험부담 감소와 편리성의 장점이 있지만 중개수수료 부담이 단점입니다. 기업은 자신의 재무상황과 여건에 맞는 자금조달 방식을 신중히 선택해야 합니다. 1. 자금조달 방법 자금조달 방법은 ...2025.05.03
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무역의 구분2025.01.271. 상품의 이동방향에 따른 무역 구분 무역거래는 상품이나 용역의 이동방향에 따라 수출무역과 수입무역으로 구분된다. 수출무역은 재화나 용역을 관세영역으로부터 외국으로 유출하는 것이며, 수입무역은 재화나 용역을 관세영역으로부터 국내로 유입하는 것이다. 2. 상품의 매매형태에 따른 무역 구분 무역거래는 상품의 매매형태에 따라 직접무역과 간접무역으로 구분된다. 직접무역은 수출자와 수입자 간에 직접 이루어지는 무역거래이며, 간접무역은 제3자를 통해 이루어지는 무역거래이다. 3. 무역의 균형 및 연계방식에 따른 구분 무역거래는 무역의 균형 ...2025.01.27
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친환경 스마트 홈 컨설팅 및 중개 서비스 창업계획서2025.01.281. 친환경 스마트 홈 시장 분석 현대 사회의 환경 문제와 기술 혁신의 영향으로 친환경 주택과 스마트 홈 기술에 대한 수요가 급격히 증가하고 있습니다. 2023년 한국건설산업연구원과 한국인터넷진흥원의 자료에 따르면, 친환경 주택과 스마트 홈 기술의 시장 규모가 지속적으로 성장하고 있으며, 특히 재택근무의 확산으로 인해 주거 공간의 편의성과 효율성에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 2. 친환경 스마트 홈 컨설팅 및 중개 서비스 본 창업 서비스는 친환경 주택 컨설팅, 스마트 홈 기술 통합, 부동산 중개 서비스를 제공하여 고객이 지속 가...2025.01.28
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전세 피해 방지 3법 개정안 발의 이유와 내용 분석2025.04.271. 공인중개사법 개정안 공인중개사법 개정안은 임대차 계약 전 공인중개사가 임대인에게 확정일자 부여일, 담보 대출, 선순위 관계 등의 정보를 요구할 수 있도록 했다. 이를 통해 전세 사기 피해를 방지하고자 한다. 2. 부동산등기법 개정안 부동산등기법 개정안은 임대인이 미납한 국세·지방세 정보를 해당 부동산 등기부등본에 기재하도록 하는 내용이다. 이를 통해 전세 사기 피해를 방지하고자 한다. 3. 주택임대차보호법 개정안 주택임대차보호법 개정안은 국가와 시·도지사가 전세 피해지원 기구를 설치하고 각종 행·재정적 지원에 나서도록 한 내용...2025.04.27
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