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부동산 자산의 특성-부동산자산관리론2025.01.221. 부동산 자산의 특성 부동산 자산은 실물자산(Real asset)으로, 종이자산(Paper asset)과 구분됩니다. 부동산 자산은 유형자산이며, 자본증식, 수익창출, 위험분산 등의 특성을 가지고 있습니다. 부동산 자산은 시장 성과, 앵커링, 스무딩 등의 특성이 있으며, 유동성이 낮은 특성으로 인해 추적오차 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 부동산 자산은 레버리지를 활용할 수 있으며, 헤지 수단으로 활용될 수 있는 중위험 자산입니다. 2. 부동산 자산의 수익률 및 위험 1979년부터 2010년까지 미국 주식(S&P 500)의 수...2025.01.22
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3~5세 유아에게서 발생하는 사고 유형과 보육교사의 안전수칙2025.05.041. 유아기 사고유형 3~5세 아동의 신체발달 특성으로 인해 교통사고, 놀이안전, 스포츠안전 등의 사고 유형이 발생할 수 있다. 교통사고는 보행 중, 신호등에서, 차량 탑승 및 이동 중에 발생할 수 있으며, 자기중심적인 성향으로 인해 위험을 인지하지 못하고 사고에 노출될 수 있다. 놀이안전에서는 상징놀이나 역할놀이 중 위험한 물건 사용, 공격적 행동 등이 문제가 될 수 있다. 스포츠안전에서는 자전거, 롤러스케이트 등의 기구 사용 중 사고가 발생할 수 있다. 2. 보육교사의 안전수칙 보육교사는 영유아의 안전을 위해 다음과 같은 안전수...2025.05.04
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국제정치적 위험의 측정과 분석방법에 대하여 설명하시오2025.05.021. 국제정치적 위험의 정의와 유형 국제 정치적 위험은 개인이나 조직의 목적 달성 능력에 영향을 미치는 외국의 정치적 결정, 사건 또는 상황에서 발생하는 손실 또는 역효과의 가능성으로 정의될 수 있다. 국제 정치적 위험에는 소유권 위험, 전송 위험, 운영 위험, 평판 위험, 규정 준수 위험 등 다양한 유형이 있다. 2. 국제정치적 위험의 측정 국제 정치적 위험을 측정하는 방법에는 주관적 접근법, 양적 접근법, 복합적 접근법이 있다. 주관적 접근법은 전문가의 주관적 판단을 바탕으로 하며, 양적 접근법은 통계적 모델을 사용한다. 복합적...2025.05.02
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영유아 안전사고 유형 및 특성 분석2025.04.271. 영유아 안전사고 유형 분류 영유아 안전사고 실태 및 특성에서 안전사고 유형을 6군으로 분류하고, 각각의 유형별로 연령별 사고 건수 및 특성을 살펴보았습니다. 그 중 1군(넘어짐, 떨어짐, 미끄러짐) 사고가 전체 사고유형 중 35.4%를 차지해 가장 많은 사고가 발생됨을 알 수 있었습니다. 2. 넘어짐, 미끄러짐 사고 원인 및 예방 넘어짐, 미끄러짐 사고는 걸음마기, 유아기, 학령기, 영아기 순으로 많이 발생하며, 주로 바닥재, 거실가구, 침실가구, 놀이터 시설, 주방가구에 의해 사고가 발생합니다. 이를 예방하기 위해서는 바닥 ...2025.04.27
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낙상 예방을 위한 환자안전보고서2025.01.241. 낙상의 정의 낙상은 넘어지거나 떨어져 몸을 다치는 것으로 높은 곳에서 떨어지는 추락과 걸려 넘어지거나 미끄러져 넘어지는 것을 모두 포함한다. 모든 연령에서 발생할 수 있지만 특히 노인에서 발생률이 높으며, 노인 인구 비율이 늘고 의료기술이 발전하여 수명이 연장됨에 따라 노인 낙상의 발생은 빠르게 늘고 있다. 2. 노인 낙상의 문제 노인에서 낙상으로 인한 사망은 타 연령의 10배, 낙상으로 인한 입원률은 타 연령의 8배에 육박하며, 낙상으로 인한 사망 이외에도 중증의 손상으로 인해 오랜 입원으로 인한 불현과 그 후유증에 의해 삶...2025.01.24
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TCI(기질 및 성격검사) 분석 및 종합 보고서2025.01.131. 기질 차원 간의 상호작용 자극추구 척도는 높고 위험회피 척도는 낮은 기질로 위험을 추구하고 공격적이고 경쟁적이며 활동적이면서 말이 많은 외향적인 특성을 보인다. 자극추구 척도와 사회적 민감성 모두 높은 것으로 보아 타인의 관심 끌기를 원하고 자기 도취적이며 공상에 빠져드는 특징이 있지만 열정적이기도 하다. 위험회피 척도는 낮고 사회적 민감성은 높아서 영웅적인 면모를 보이기도 하며 설득하고 밀어붙인다. 반면 잘 속아 넘어가기도 한다. 2. 기질 유형 해석 자극추구 T점수 68, 위험회피 35, 사회적 민감성 69로 H-L-H 유...2025.01.13
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미중 무역전쟁으로 인한 한국 기업의 정치적 위험과 대응 전략2025.01.211. 정치적 위험의 개념과 유형 정치적 위험은 거시적 위험과 미시적 위험으로 구분되며, 소유권 위험, 운영 위험, 이전 위험 등 세 가지 유형이 있다. 정치적 위험은 기업의 경영 활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 요소이다. 2. 미중 무역전쟁이 한국 기업에 미친 정치적 위험 미중 무역전쟁으로 인해 한국 기업은 수출 감소, 중간재 수급 어려움 등 운영 위험에 직면했다. 장기화될 경우 전반적인 경기 침체와 보호무역주의 확산으로 인한 부정적 영향이 우려된다. 3. 정치적 위험 관리 전략 정치적 위험 관리를 위해 회피 전략, 보험 전략,...2025.01.21
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복지국가 유형과 특성에 대해 기술하고 우리나라는 복지국가 유형 중 어느 부분에 해당되는지 기술2025.05.081. 복지국가 유형과 특성 복지국가는 사회복지제도가 잘 발달한 국가로 볼 수 있다. 복지국가의 유형에는 자유주의 복지국가, 조합주의 복지국가, 사회민주주의 복지국가가 있다. 자유주의 복지국가는 소득 조사에 의한 공공부조 프로그램을 중요시하고, 조합주의 복지국가는 사회복지 제공이 사회적 지위 차이를 유지하는 데 초점을 두며, 사회민주주의 복지국가는 보편주의 원칙과 사회권을 통한 탈상품화 효과가 크다. 2. 우리나라의 복지국가 유형 우리나라는 보편주의와 선별주의 패러다임이 혼재되어 있어 조합주의적 복지국가에 속한다고 볼 수 있다. 정부...2025.05.08
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유아기 안전관리의 중요성과 사고현황2025.05.131. 아동안전관리의 의의 아동안전관리는 어린 아이들의 건강과 안전을 보호하고 위험한 상황을 예방하는 노력을 의미합니다. 어린 아이들은 성장과 발달 과정에서 매우 취약한 시기를 겪으며, 자신을 보호하고 위험한 상황을 판단하는 능력이 부족하기 때문에 성인들의 주도적인 안전 관리와 감독이 필요합니다. 아동안전관리는 아동의 신체적, 정서적, 사회적 건강을 보호하고 적절한 발달을 도모하는 데 매우 중요한 역할을 합니다. 2. 영유아 안전관리의 중요성 영유아 안전관리는 어린 아이들의 건강과 안전을 보호하며, 그들의 성장과 발달을 지원하기 위해...2025.05.13
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통증 및 통증간호 간호학과 문헌2025.01.021. 통증 사정 통증 사정을 위해 PQRSTU를 이용할 수 있습니다. 대상자의 연령, 발달 수준, 이해력, 표현능력, 선호도 등을 고려하여 적절한 도구를 사용합니다. 통증의 부위, 시작 시간, 양상, 강도 등을 사정합니다. 대상자가 표현하는 방식에 초점을 두어 통증을 사정합니다. 통증 사정 도구로는 NRS, FLACC, FPRS, CNPS 등이 있습니다. 2. 통증의 유형 통증의 유형에는 침해수용성 통증, 신경병증 통증, 암성 통증, 심인성 통증, 연관통, 방사통, 환상통, 특발성 통증 등이 있습니다. 3. 통증 관리 아동의 통증 ...2025.01.02
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