총 290개
-
문재인 정부의 부동산 정책이 실패하는 이유2025.01.041. 문재인 정부의 부동산 정책 문재인 정부는 주택시장의 안정을 목표로 약 20차례가 넘는 부동산 대책을 발표했지만, 서울 아파트 매매시장은 급등이 반복되었으며 수도권 외곽 및 지방으로 파급되면서 현재 서울로 재유입되는 현상이 발생하고 있다. 문재인 정부의 부동산 정책은 주택시장에 대한 기본적 시각의 한계, 시장상황에 대한 부정적 반응으로 발생하는 투기적 행태에 대한 과도한 규제, 다주택자의 긍정적 측면을 무시한 징벌적 조세정책 등의 문제점이 지적되고 있다. 2. 부동산 정책 실패 원인 문재인 정부의 부동산 정책 실패 원인은 다음과...2025.01.04
-
수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오2025.05.011. 수요와 공급 단지내 상가에 자리하던 커피숍이나 여행사가 사라지고 대신 그 자리에 반찬가게가 들어서고 있다. 재택근무와 온라인수업이 많아지면서 예전보다 집에서 지내는 시간이 많아진 탓이다. 매번 배달 음식을 시켜먹는 것도 한계가 있고 반찬을 조리하는 과정도 수월치 않기 때문에 반찬가게가 인기다. 특히, 올해는 긴 장마와 잦은 태풍 등으로 채소 등 식재료 가격이 천정부지로 오르면서 반찬을 직접 조리하기 보다는 사서 먹는 경우가 많아지고 있다. 반찬 배달업체도 호황기를 맞고 있다. 새벽배송을 하거나 정기배송을 하는 업체가 생길 정도...2025.05.01
-
내가 생각하는 중국경제의 미래2025.04.261. 개혁 개방 이후 중국의 변화 중국은 1997년부터 대내적인 활기와 대외적인 개방이라는 개혁의 방침을 실행했고, 1979년 이후부터 이어졌던 중공업 위주에서 벗어나 경공업 발전에도 중점을 두게 되었다. 그 결과 매해 약 10% 이상의 실질 경제성장률을 기록하는 나라로 부상하게 되었다. 중국은 경제건설에서도 커다란 진전을 이루었다. 2. 중국 경제의 관전점 중국 경제는 통화 관리, 반독점 개혁, 경제 성장 방식 조정, 부동산 시장 안정화, 내수 확대와 소비 증가 등 다양한 과제를 해결해야 한다. 이러한 과제들은 중국 경제의 지속 ...2025.04.26
-
21세기 글로벌경제 - 시장의 효율성과 실패, 금리정책이 환율과 부동산에 미치는 영향2025.04.261. 시장의 효율성과 실패 시장의 효율성은 운영의 효율성, 배분의 효율성, 정보의 효율성 등 3가지 요건이 충족되어야 한다. 시장이 실패하는 경우는 불완전 경쟁, 규모의 경쟁, 공공재, 외부효과, 정보의 비대칭성 등으로 인해 자원 배분이 비효율적으로 이루어지는 상황을 말한다. 2. 금리정책이 환율과 부동산에 미치는 영향 금리 인상은 주택 수요 위축과 주택 가격 하락을 초래하며, 이는 가계 자산 감소와 소비 심리 위축으로 이어질 수 있다. 미국의 경우 금리 인상으로 주택 건설이 크게 감소하고 있다. 따라서 금리 정책은 부동산 시장에 ...2025.04.26
-
주식투자와 채권투자, 부동산 정책, 국제자본이동2025.01.241. 주식투자와 채권투자 주식은 주식회사가 자금조달을 위해 발행하는 출자증권으로, 주주는 회사의 순이익과 순자산에 대한 지분청구권을 갖습니다. 주식투자의 이득은 자본이득과 배당금이며, 위험으로는 가격변동에 따른 원금손실과 환금성 위험이 있습니다. 채권은 정부, 공공기관, 기업이 발행하는 차용증서로, 확정 금리를 기준으로 이자를 지급하는 상품입니다. 채권투자의 이득은 이자소득과 자본소득이며, 위험으로는 시장위험, 채무불이행 위험, 유동성 위험이 있습니다. 주식투자는 수익성과 위험성이 높고 안정성이 낮은 반면, 채권투자는 수익성과 위험...2025.01.24
-
본인이 창업하고 싶은 업종에 대해 창업계획서를 작성2025.05.151. 부동산 창업 부동산 창업을 위해서는 시장조사를 통한 SWOT 분석, 경쟁업체 현황 파악, 매출 목표 달성을 위한 전략 수립, 월간/주간 목표 관리, 지역주민 및 동업자와의 네트워크를 통한 고객 및 매물 분석, 대응 전략 수립 등이 중요하다. 잠재적인 창업 지점으로는 신도시나 동탄시 등을 고려할 수 있으며, 주변에 1만여 세대의 아파트가 있는 것으로 가정하였다. 월간 예상 발생 비용은 약 400만 원 수준이며, 월간 예상 발생 매출은 창업 초기 450만 원에서 점차 증가하여 2년 이후 900만 원 수준에 이를 것으로 추정하였다....2025.05.15
-
부동산 정책과 시장: 서울-지방 집값 온도차2025.01.161. 서울 집값 상승의 문제점 서울의 집값 상승은 주거비 부담 가중, 청년층과 중산층의 주택 구매력 하락, 전세 및 월세 시장 영향 등 여러 사회적 문제를 야기하고 있습니다. 이는 주거 불안정과 사회적 불평등을 심화시킬 수 있습니다. 2. 지방 부동산 시장의 침체 지방의 부동산 시장 침체는 인구 유출로 인한 소비 감소, 일자리 부족 등으로 지역 경제를 전반적으로 약화시키고 있습니다. 또한 미분양 아파트 증가로 건설업체의 경영난도 심화되고 있어 악순환이 발생하고 있습니다. 3. 정부의 역할과 정책 필요성 정부는 서울-지방 간 집값 격...2025.01.16
-
규제지역에서 주택 구입시 대출한도 6억원 제한 규제 폐지2025.05.011. 다주택자의 규제지역 주택담보대출 허용 다주택자의 규제지역 주택담보대출도 허용될 예정이다. 전면 금지됐던 임대·매매사업자의 주담대 실행도 가능해진다. 2. 최대 6억원의 대출 한도 규제 폐지 서민·실수요자의 경우 규제지역에서 주택구입목적으로 주담대 취급 시 적용됐던 최대 6억원의 대출 한도 규제가 철폐된다. 1. 다주택자의 규제지역 주택담보대출 허용 다주택자의 규제지역 주택담보대출 허용에 대해서는 찬반양론이 있습니다. 이 정책은 주택 시장의 안정화와 투기 억제를 위한 목적으로 도입되었지만, 실제로는 주택 가격 상승을 부추기고 서...2025.05.01
-
중국 경제의 위기2025.01.091. 중국 부동산의 몰락 1992년 이후 덩샤오핑이 사회주의 시장 경제 체제를 채택하면서 중국의 경제가 급속도로 발전했습니다. 이에 따라 농민공의 도시 유입이 증가하고 부동산 가격이 계속 상승했습니다. 미국의 서브프라임 모기지 사태 이후에도 중국의 부동산 가격은 하락하지 않았고, 중국인들의 계속된 부동산 구매로 인해 부동산 회사들의 대출이 늘어났습니다. 그러나 시진핑 정부의 부동산 규제와 여러 부동산 기업의 디폴트로 인해 중국 부동산 가격이 폭락하면서 부동산 시장이 위축되고 관련 종사자들의 일자리가 급감하여 중국 경제에 큰 타격을 ...2025.01.09
-
건설프로젝트금융 논문 요약2025.01.041. 뉴노멀 시대의 건설업 뉴노멀 시대에 건설업은 디지털화와 자동화, 지속 가능성과 친환경 건설, 원격 작업 및 협업, 혁신적인 건설 기술 도입, 공공 건설 및 인프라 투자 등의 변화에 직면하고 있다. 이러한 변화에 적응하고 새로운 기회를 창출하기 위해서는 포용성과 혁신이 필요하다. 2. 저축은행의 부동산 금융 리스크 관리 저축은행은 부실사례 식별, 포트폴리오 평가, 시나리오 테스트 등을 통해 부동산 금융 리스크를 점검하고 관리할 수 있다. 이를 통해 금융 시장의 불안정성과 변동성에 대비하고 부동산 금융 포트폴리오의 잠재적 위험을 ...2025.01.04
9 / 29
