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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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졸업 후 취직 시 재무 계획과 투자 전략 소개2025.04.281. 재무 계획 본인의 재무 계획은 인생 여정의 곡선에 따라 유연하게 운영하려고 한다. 일에 열중하는 시기와 가정 또는 재테크에 열중하는 시기가 있을 것이며, 일에 열중하는 시기에는 마이크로 컨트롤하지 않아도 되는 금융상품이 필요한 시점이라고 판단한다. 2. 투자 전략 취업 후에는 지금과는 다른 투자 전략이 필요하다고 판단했다. ELS(Equity Linked Securities, 주가 연계증권)를 소개하는데, 이는 자산을 우량채권에 투자하여 원금을 보존하면서, 일부는 주가지수 옵션 등 금융파생상품에 투자하여 고수익을 노리는 금융상...2025.04.28
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핀테크 기업 조사 과제 만점2025.04.291. 핀다 기업 소개 핀다는 2015년 9월에 설립된 데이터베이스 및 온라인정보 제공업 기업입니다. 62개 금융사와 제휴하여 300여개의 금융 상품을 비교할 수 있는 플랫폼을 운영하고 있으며, 180만명 이상의 고객 데이터를 보유하고 있습니다. 현재 Series B 단계로 성장 중이며 Series C 투자 유치를 진행 중입니다. 다양한 서비스를 제공하여 이용자들에게 긍정적인 영향을 주는 기업으로 평가됩니다. 2. 핀다 앱 소개 핀다 앱은 62개 금융사의 금융 상품을 1분 만에 비교할 수 있으며, 최대한도와 최저금리의 대출을 신청할 ...2025.04.29
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화폐의 시간 가치에 대한 이해와 관리의 중요성2025.05.101. 화폐의 시간 가치 정의 화폐의 시간 가치는 특정한 시간 단위 내에서 화폐의 가치가 변화하는 개념을 의미합니다. 동일한 금액의 화폐라도 미래에 받을 때와 현재 받을 때의 가치는 다를 수 있습니다. 이 개념은 경제학에서 매우 중요한 역할을 하며, 화폐의 가치 변동은 경제적인 의사결정에 영향을 미칩니다. 2. 화폐의 시간 가치가 달라지는 예시 화폐의 시간 가치가 달라질 수 있는 실생활의 예시로는 이자율 변동, 물가 상승, 투자 수익 등이 있습니다. 이러한 요인들로 인해 동일한 금액의 화폐라도 시간이 지남에 따라 그 가치가 상승하거나...2025.05.10
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이스라엘과 팔레스타인 간 전쟁이 주식 시장에 미치는 영향2025.01.141. 주식 시장의 변동성 증가 전쟁으로 인한 불확실성이 증대되면서 주식 시장의 변동성도 함께 상승하고 있다. 이는 전쟁이 경제에 미치는 영향, 투자자들의 심리적 요인 등 다양한 요인에서 기인한다. 주식 시장의 변동성 증가는 투자자들에게 큰 도전을 제시하며, 정부와 중앙은행, 투자자 개인 모두가 이에 대응하기 위한 노력이 필요하다. 2. 안전자산 선호 증가 전쟁과 같은 글로벌 리스크의 증가는 투자자들의 자산 배치 전략에 중대한 영향을 끼치고 있다. 특히 금, 달러와 같은 안전자산에 대한 선호도가 현저히 상승하고 있다. 이는 안전자산이...2025.01.14
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투자는 심리게임이다(독후감)2025.05.131. 주식 시장의 생리 주식 시장은 경제라는 주인과 함께 산책할 때 날뛰는 개와 같다. 주인이 걸어가면 개는 끊임없이 앞으로 뒤로 옆으로 뛰어갔다가 다시 주인에게 온다. 경제가 우 상향한다면 증권가는 함께 우 상향하지만 널 뛰기 한다. 진정한 프로는 단기간의 변동, 아랍의 독재자, 또는 실업률 따위에는 주목하지 않는다. 주가폭락으로 끝나지 않는 호황은 없다. 주식시세가 항상 논리적은 것은 아니며, 주변의 현상을 언제나 그대로 반영하는 것은 아니다. 대부분 일정한 시간이 지나서야 내가 기대했던 것과 같이 발전된다. 수학적 지식을 가지...2025.05.13
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국가별 가상화폐 규제 현황2025.01.131. 가상화폐 규제 필요성 가상화폐 시장 규모가 다른 자산에 비해 작고 가상화폐에 대한 투자심리도 낮은 현재, 더 큰 사회적 혼란을 예방하기 위해 가상화폐 대책 마련이 필요하다. 2. 한국의 가상화폐 규제 한국은 가상자산 사업자 신고 의무와 자금세탁방지 의무 등 특금법 중심의 규제만 존재하며, 실질적인 거래 피해 방지를 위한 강력한 구제방안이 필요한 상황이다. 3. 일본의 가상화폐 규제 일본은 '화이트 리스트 제도'를 통해 엄격한 등록 기준을 적용하여 국가가 허가한 거래소만 운영을 허용하고 있다. 또한 '자금결제법' 개정을 통해 이...2025.01.13
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회사채의 액면금액, 시장가치, 만기금액 간 차이2025.05.081. 회사채 회사채는 기업이 자금 조달을 목적으로 발행하는 채권으로, 주식보다 수익성은 낮지만 안전성이 더 높은 투자 수단이다. 회사채는 대부분 담보부 채권으로 발행되며, 신용등급이 낮은 회사채에 투자하면 위험이 커진다. 우리나라는 유한회사가 주식을 담보로 하는 것을 막기 때문에 유한회사는 회사채를 발행할 수 없다. 2. 액면가 액면가는 첫 번째 발행된 채권의 금액 열에 표시된 금액으로, 채권 발행 시 채권에 할당된 초기 가치를 말한다. 발행인이 채권 만기일에 채권 보유자에게 상환하기로 약속한 금액을 나타낸다. 3. 시장가치 채권의...2025.05.08
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신탁의 의의와 특징2025.01.201. 신탁의 정의 신탁은 위탁자와 수탁자 간의 신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정 재산을 이전하거나 처분하고, 수탁자로 하여금 일정한 수익자의 이익 또는 특정 목적을 위해 그 재산을 관리, 처분, 운용, 개발하게 하는 법률관계입니다. 구 신탁법과 현행 신탁법의 정의를 비교하면, 현행법은 신탁의 개념을 보다 확장하여 영업이나 저작재산권의 일부도 신탁재산에 포함할 수 있도록 하였습니다. 2. 담보신탁과 담보권신탁 담보신탁은 위탁자가 수탁자에게 소유권을 이전하여 담보로 제공하는 것이며, 담보권신탁은 위탁자가 수탁자에게 담보권을 설...2025.01.20
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투자자산의 종류와 비유동자산과의 차이2025.01.091. 투자자산의 정의 투자자산은 영업활동과 관련이 없고, 단순히 투자활동으로 수익을 기대할 수 있는 자산을 의미합니다. 투자자산은 일종의 불로소득으로서 투자자가 리스크가 높은 투자로 한 번에 높은 수익을 거둘 수 있기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 2. 투자자산의 종류 투자자산의 종류로는 장기 금융상품, 장기 투자증권, 장기대여금, 투자부동산, 지분법 적용 투자주식 등 5가지 이상을 선정하여 각각을 설명하였습니다. 이러한 투자자산은 비유동자산의 일종으로서 단기가 아닌 장기간에 걸쳐 투자이익을 실현하는 경우가 많다는 ...2025.01.09
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