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대한민국 주택 노후화의 문제점과 해결 방안 분석2025.01.111. 주택 노후화 현재 경기도의 아파트를 제외한 단독 빌라, 단독주택 빌라 등 경기도 전체 주택의 50%가 건설된 지 20년이 지난 노후 주택으로 안전 문제 및 주거, 삶의 환경 문제로 재건축 또는 재정비가 필요하다는 조사 결과가 나왔습니다. 특히 노후 주택에는 1인 가구 등 노인 연령층의 주거가 많으므로 이를 보완하기 위한 대책이 시급하며, 특히 저소득층이 몰려사는 노후 주택 같은 경우에는 경제적인 뒷받침도 필요하다는 주장이 나오고 있습니다. 2. 노후 주택 거주 현황 경기도에서 아파트를 제외한 총 주택 가구는 120만 가구에 이...2025.01.11
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주택난의 요인분석2025.05.071. 양적 주택난 주택난은 주택의 공급 부족이나 가격 상승으로 주택을 구하기 어려운 문제를 말한다. 이런 주택난이 우리나라의 주요 도시에서 지속적으로 발생하고 있다. 수요에 비해 공급이 적어 일차원적으로 주택이 부족한 문제가 발생하고 있다. 인구 총 조사 자료를 보면 전국을 기준으로 1km²당 515.2명이 거주하고 있으며, 서울특별시는 1km²당 15,650.1명이 거주 중이다. 이처럼 지역별 편차가 크고 인구가 주요 도시에만 집중되어 있어 같은 평의 토지를 이용할 때에도 인구밀도 차이가 있다. 도시 지역은 다른 지역보다 같은 크...2025.05.07
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실습기관 분석 보고서 / 기관분석보고서2025.01.291. 기관의 역사 등촌9종합사회복지관은 1994년에 설립되었으며, 주택건설기준 등에 관한 법률에 따라 일정 가구 수 이상의 영구임대아파트가 건립될 시 의무적으로 건립해야 하는 봉합사회복지관으로 설립되었습니다. 부설기관으로는 푸른어린이집과 우리모두데이케어센터가 있으며, 각각 1994년, 1995년에 설치되었습니다. 실습생은 등촌9종합사회복지관이 우리모두복지재단의 비전과 기관 자체의 미션 및 비전을 잘 지키는 사업을 진행해왔고, 새로운 시도를 하며 종합복지관의 정체성을 찾기 위해 많은 노력을 해왔다고 평가하였습니다. 2. 기관의 목적 ...2025.01.29
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최신 RC 시공기술과 안전2025.05.151. RC 공사방법 현대 건축물의 주재료인 철근콘크리트의 공사방법이 발전해왔다. 아파트 RC 구조 시공방법은 사이트 준비, 기초 시공, 구조 설계 및 분석, 프레임 구성, 거푸집 시공, 철근 배근, 콘크리트 주입, 거푸집 박리, 외부 마감, MEP 설치, 내부 마감 등의 단계로 이루어진다. 2. 최신 RC 시공기술 최신 RC 시공기술로는 리프트빌드(Liftbuild) 공법, SCC(자기치유콘크리트) 공법, 3D 프린팅 기술, 슈퍼플라스틱라이저, 전자 기술을 활용한 철근 감시, 친환경 콘크리트 등이 있다. 이러한 기술들은 생산성, 정...2025.05.15
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저출산, 고령화의 원인과 해결방안2025.01.201. 저출산·고령화 현황 저출산에 대해 알아보기 전, 혼인건수 현황과 초혼연령에 대해 알아볼 필요가 있다. 혼인건수와 초혼연령은 저출산에 막대한 영향을 끼치기 때문이다. 서울신문 2023년 3월 16일 기사에 따르면 혼인건수는 2012년부터 11년째 감소하고 있다고 한다. 또한, 평균 초혼 연령은 점차 상승하여 2023년 기준 남자가 33.7세 여자가 31.3세에 달하고 있다. 의협신문 2023년 8월 8일 기사(이윤신 보건복지부 노인정책과장)에 따르면 올해 만 65세 이상 노인인구가 1000만 명을 돌파하고 2025년에는 노인인구...2025.01.20
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2023년 부동산 시장의 전망 및 투자 의견2025.05.081. 2023년 부동산 시장 전망 많은 전문가들은 2022년 상고하저 흐름을 보였던 부동산 시장에 대해 2023년부터 본격적인 대세 하락장에 진입할 것으로 전망하고 있다. 정부가 부동산 시장 하향화 연착륙을 위해 관련 규제를 완화하고 나섰지만 경기침체, 금리인상 등의 파고를 넘기는 쉽지 않을 것이라는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 올해보다 5만 가구 이상 늘어나는 내년 공급물량(약 30만 가구)과 아직 부동산 가격이 고점이라는 인식도 실수요자들의 시장 진입을 망설이게 하는 요소다. 이에 집값 반등이 가능한 시점은 2024년 상반기...2025.05.08
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아파트 하자보수 사례2025.01.131. 하자의 개념 건축에 있어서 하자란 공사가 잘못돼 건축물이 본래 가져야 할 기능이나 모양, 색상을 갖지 못한 것을 의미한다. 예를 들어 건축공사가 잘못되었거나 끝마무리를 제대로 하지 않아 건물에 균열에 생기거나, 비틀림 또는 들뜸, 침하, 누수 등이 발생하였을 경우 모두 하자라고 볼 수 있는 것이다. 특히, 아파트 하자로 가장 많이 등장하는 것은 방수공사 부실로 인한 누수현상, 방열·방음공사 부실로 인한 열손실과 소음공해, 하수구·배관의 부실이다. 2. 대상 건축물 현황 하자보수 사례로 기술할 대상 시설물은 충남 아산시 장존동에...2025.01.13
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메슬로(A. Maslow, 1970)의 욕구 위계설과 광고 사례2025.05.031. 메슬로(A. Maslow, 1970)의 욕구 위계설 메슬로의 욕구 위계설은 인간의 욕구 수준을 생리적 욕구, 안전 욕구, 소속감과 애정욕구, 자존감 욕구, 자아실현 욕구 등으로 구분하는 이론입니다. 이 이론은 인간의 행동 동기를 설명하는 데 유용하며, 마케팅 커뮤니케이션 측면에서 제품이 유형이나 목적에 따라 각기 다른 수준의 욕구를 자극하게 된다고 설명합니다. 2. 생리적 욕구 광고 사례 농심의 배홍동 비빔면 광고는 인간의 생리적 욕구인 먹는 행위를 자극하는 광고입니다. 이 광고는 특별히 신체적 안정이나 사회적 소속감을 강조하...2025.05.03
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우리나라 부동산 정책과 부동산 가격 변동 고찰 - 주택정책을 대상으로2025.01.231. 부동산 정책 부동산 정책은 정부가 바람직한 부동산 활동을 유도하기 위해 목표를 세우고, 이를 달성하기 위한 각종 대책들을 결정하고 운용하는 공적인 계획이나 실행행위를 의미한다. 우리나라의 부동산 정책은 주택 공급 확대, 주택 가격 안정, 서민 주거 안정 등을 목표로 다양한 정책들이 시행되어 왔다. 2. 주택 정책의 변천 우리나라의 주택 정책은 1988년 이전에는 무허가 주택 정비와 강남 지역 개발을 통한 아파트 공급이 주류였다. 1988년부터 1997년까지는 '주택 200만호 건설 계획'을 추진하여 주택 공급을 확대하였다. 1...2025.01.23
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비데의 역사와 발전2025.01.291. 비데의 사전적 의미 비데는 여성용 성기 세척기로 프랑스에서 개발되었으며, 대변 후 물로 항문을 닦아주는 기구이다. 유럽식 수동형 비데와 일본식 일체형 비데, 아랍권과 동남아시아의 '물총 비데' 등 다양한 형태의 비데가 존재한다. 2. 국내 양변기 도입 역사 양변기는 1950년대 정주영 현대건설 회장의 일화에서 처음 등장했으며, 1962년 대한주택공사의 마포아파트에 처음 도입되었다. 1980년대에는 양변기 설치가 확대되면서 아이들의 학교 변소 기피 현상이 나타났다. 3. 국내 비데 도입 역사 국내에 비데가 도입된 것은 1983년...2025.01.29
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