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부동산 규제 대폭 완화에 따른 경매 시장 전망2025.04.261. 부동산 규제 완화 정부의 부동산 규제 대폭 완화로 매수심리가 8개월 만에 반등했으며, 이에 따라 부동산 시장의 바로미터 격인 경매 시장이 살아날지 관심이 모아지고 있다. 규제지역 해제, 중도금 대출 완화, 실거주 의무 및 전매 제한 완화 등으로 경매로 집을 매수하려는 사람들이 늘어날 것으로 예상된다. 다만 상승폭은 제한적일 것으로 보인다. 2. 경매 시장 전망 부동산 규제 완화로 인해 경매로 집을 매수하려는 사람들이 늘어날 것으로 예상된다. 특히 강남3구와 용산구를 제외한 전 지역이 규제지역에서 해제되고 대출 규제도 완화되면서...2025.04.26
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Global 상업용 부동산 투자시장 현황2025.05.111. Global 부동산 투자 목적 Global 부동산 투자의 주요 목적은 국내 시장 규모 한계 극복을 통한 성장 기회 도모와 지역적 다변화를 통한 위험 분산 및 변동성 완화입니다. 국내 부동산 시장 규모가 세계 12위 수준에 그치는 반면 미국, 일본, 영국 등 주요 국가의 부동산 시장은 훨씬 큰 규모를 보이고 있어, 해외 부동산 투자를 통해 성장 기회를 모색하고자 합니다. 또한 각국의 부동산 경기 및 정책, 금융환경 등이 다르기 때문에 국가별·섹터별 다변화를 통해 위험을 분산하고 변동성을 완화할 수 있습니다. 2. 국내 해외부동산...2025.05.11
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세계적인 스태그플레이션 발생 가능성이 커지고 있는 이유2025.04.291. 중국의 경제활동 재개와 에너지 가격 상승세 완화 중국이 고강도 방역 정책을 풀고 경제활동을 재개한다는 점과 유럽의 겨울 날씨가 예년보다 온화해 에너지 가격 상승세가 완화하고 있다는 것이 스태그플레이션 발생 가능성 완화의 주요 근거였다. 2. 원유 재고 감소 속도 중국의 강력한 경제 성장은 원유 가격을 상승시킬 것이며, 중국의 경제 성장세가 예상을 뛰어넘는다면 기존 원유 재고는 매우 빠른 속도로 사라질 것이다. 3. 기업과 노동자의 상반된 전망 기업들이 앞으로 부진한 경제 성장을 전망하고 있지만, 노동자들은 여전히 임금 인상을 ...2025.04.29
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미국 고용시장 분석 리포트2025.01.141. 미국 고용시장 분석 미국 고용시장의 둔화 신호가 확대되면서 실업률과 임금 전망을 분석했습니다. 연준의 통화정책 변화에 따른 노동 공급과 수요의 변화, 가계 소비여건 악화와 기업 구인 감소 등 고용시장 현황을 살펴보았습니다. 또한 노동 공급 증가와 노동 수요 감소로 인한 실업률 상승과 임금 둔화세 지속 전망을 제시했습니다. 1. 미국 고용시장 분석 미국 고용시장은 현재 다양한 변화와 도전에 직면해 있습니다. 코로나19 팬데믹으로 인한 경기 침체와 실업률 상승, 기술 발전에 따른 일자리 변화, 인구 고령화 등이 주요 이슈로 대두되...2025.01.14
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세계 경기 둔화로 인한 반도체 수출액 반토막과 전체 수출 급감2025.04.291. 세계 경기 둔화 세계 경기 둔화로 인해 반도체 수출액이 1년 전보다 반토막 났고, 이로 인해 한국의 전체 수출이 급감했다. 이러한 혼란스러운 세계 상황에서는 강한 의지가 필요하다. 2. 반도체 수출 감소 반도체 수출액이 반토막 나면서 한국의 전체 수출이 17% 가까이 줄었다. 이는 세계 경기 둔화의 영향으로 볼 수 있다. 3. 바이오벤처 기업 세계 경기 둔화로 인해 바이오벤처 기업들이 특히 어려움을 겪고 있다. IMF는 한국의 경제 성장률 전망치를 계속 낮추고 있다. 4. 기업공개(IPO) 시장 침체 IT 업계의 재고 증가와 ...2025.04.29
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미국과 중국의 무역전쟁2025.05.091. 미중 무역전쟁 미국과 중국 간의 무역 전쟁은 양국 간에 발생한 일련의 고조되는 무역 분쟁과 경제적 긴장을 의미합니다. 이는 2018년 초 도널드 트럼프 대통령 하의 미국 정부가 중국의 불공정 무역 관행으로 인식한 것에 대한 대응으로 다양한 중국 상품에 관세를 부과하면서 시작되었습니다. 이러한 관행에는 지적 재산 절도 혐의, 강제 기술 이전, 중국과의 대규모 무역 적자가 포함됩니다. 무역 전쟁은 경제와 세계 무역 모두에 중대한 영향을 미쳤습니다. 2. 무역전쟁의 영향 무역 전쟁은 다양한 분야에 광범위한 영향을 미쳤습니다. 중국 ...2025.05.09
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스포츠에서 인공지능 기술, 인공지능 심판(ai심판)의 도입, 스포츠경기에서의 ai심판-과연 필수적일까?2025.01.171. 인공지능과 함께하는 현재 사회 현재 우리가 살아가는 시대는 인공지능 기술이 매우 발전한 사회로, 계속해서 빠른 성장을 보여주고 있습니다. 음식점에서는 인공지능 로봇이 손님이 주문한 음식을 가져다 주며 자동차의 자율주행은 ai 기술을 활용하여 자동으로 주행하는 등 인공지능과 함께 살아가고 있습니다. 기술의 발달과 인공지능의 탄생으로 인간의 영역을 일부 대체할 수 있는 시대가 된 것인데, 스포츠사회에서도 이와 같이 첨단 기술을 활용하고 있습니다. 2. 과거 스포츠에서의 심판 과거부터 정해진 규칙 내에서 공정한 경쟁을 위해 스포츠에...2025.01.17
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부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산2025.04.271. 부동산 개념 부동산은 흔히 기술적 측면, 경제적 측면, 법률적 측면에서 그 개념이 설정되어야 할 것이다. 부동산학의 이론적 관점에서 부동산을 유형적 측면인 기술적 측면과 무형적 측면인 경제적, 법률적 측면의 총화로 인식하는 것을 복합개념의 부동산 또는 부동산의 복합개념으로 볼 수 있다. 2. 부동산정책 목적 부동산 정책의 목적은 우리 국민이 집 걱정 없이 안심하고 사는 주거 환경을 조성하는 것이다. 이에 따라서 정부는 투기수요 근절, 실수요자 보호, 생애주기별, 소득수준별 맞춤형 대책의 3대 원칙에서 주택시장 안정책과 실수요자...2025.04.27
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코로나 경제위기 이후 국가별 경기 부양책 및 지속가능한 경제정책2025.05.101. 코로나19의 경제적 충격 코로나19가 공급 측면과 수요 측면, 금융 측면에서 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다. 중국, 미국, 유로존 등의 경제지표가 크게 악화되면서 세계 경제가 심각한 침체에 빠질 것으로 전망되고 있다. 2. 주요국의 경기부양책 미국, 유럽 등 주요국들은 대규모 재정지출과 금융정책을 통해 경기부양책을 마련하고 있다. 미국은 2조 달러 규모의 경기부양책을, 유럽 국가들은 GDP 대비 1.8~6.3%의 재정지출 계획을 발표했다. 주요 정책으로는 가계 및 기업에 대한 직접 지원, 고용유지 프로그램, 금융시장 안정...2025.05.10
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정부의 1,3 부동산 대책 발표 이후 매수,매도자의 눈치싸움이 치열한 이유2025.04.271. 매수와 매도 사이 가격 간극 일부 급급매를 중심으로 거래가 이뤄지나, 매수와 매도 사이 가격 간극이 상당히 벌어져 있는 상황이다. 고물가와 저성장, 높은 금융 비용(이자율)의 악재가 민간의 투자 의욕을 약화시켜 세계 경제의 성장세를 끌어내릴 것으로 전망됐다. 2. 매물 해소까지 시간 소요 부동산업계는 원활한 거래에 따른 매물 해소까지 상당 시간이 필요할 것으로 전망했다. 국지적으로 매수 문의가 늘고 있지만, 실제 거래 체결로 이어지면서 쌓여 있는 매물이 해소되기까지는 상당한 시간이 걸릴 것이다. 3. 세계 경제 침체 전망 세계...2025.04.27
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