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주거 부동산과 상업부동산의 차이점2025.01.071. 주거용 부동산 주거용 부동산은 사람이 살기 위한 목적으로 사용되는 부동산을 말한다. 주거용 부동산에는 단독주택, 다중주택, 다가구주택, 아파트, 다세대주택, 연립주택 등이 있다. 주거용 부동산은 국토 면적이 좁은 우리나라에서 공동주택, 특히 아파트가 주된 주거 형태를 이루고 있다. 주거용 부동산은 주로 매매 차익을 통해 수익을 내는 것이 일반적이다. 2. 상업용 부동산 상업용 부동산은 생활, 주거 목적 이외의 활동에 사용되는 공간 가운데 수익 창출 자체가 목적인 부동산 자산을 의미한다. 상업용 부동산에는 오피스, 오피스텔, 상...2025.01.07
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청년 1인 가구의 주거 및 실업 문제와 개선 방안2025.01.191. 청년 1인 가구의 실업 문제 경제위기 이후 전반적인 고용구조가 악화되면서 청년세대는 취업준비, 실업, 생계 등의 문제와 일자리 불안정으로 노동시장 진입과 이탈을 반복하고 있다. 이로 인해 청년 1인 가구의 수가 계속 증가하고 있다. 2. 청년 1인 가구의 주거 문제 청년 1인 가구의 36%가 주거빈곤 상태에 있으며, 열악한 주거환경에 노출되어 안정성과 건강을 위협받고 있다. 특히 높은 주거비로 인해 햇빛이 없는 반지하나 옥탑방 등에 거주하는 경우가 많다. 3. 청년 1인 가구를 위한 주거 지원 정책 서울시가 노후 고시원, 여관...2025.01.19
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한옥의 필수적인 주거시설2025.01.121. 한옥의 필수적인 주거시설 한옥의 필수적인 주거시설은 일상생활의 공간, 침실, 주방, 화장실로 나눌 수 있습니다. 일상생활의 공간에는 방, 대청마루, 마당이 있으며, 현대에는 베란다가 그 역할을 대신하기도 합니다. 한옥의 부엌은 음식 조리를 위해 위생이 중요했으며, 조왕신과 성주신이 관장했다고 생각했습니다. 화장실은 뒷간이라 불리며 기피되었지만, 배설과 처리가 중요했습니다. 뒷간의 형태에는 부춛돌 위에서 대변을 보는 뒷간, 항아리를 이용한 수거식 뒷간, 똥돼지 뒷간 등이 있었습니다. 절에서는 뒷간을 해우소라 불렀으며, 인분으로 ...2025.01.12
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조선 후기 유교 이념의 확산이 가족 주거 공간에 일으킨 변화상2025.01.251. 유교 이념과 가부장적 가족 구조의 강화 조선 후기 유교 이념의 확산으로 가부장적 가족 구조가 더욱 강화되었다. 주거 공간에서도 이러한 변화가 나타나, 남성 중심의 공간 배치가 일반화되었다. 안채와 사랑채의 구분이 명확해지고, 남성의 공간인 사랑채가 주거 공간의 중심을 차지하게 되었다. 이러한 변화는 가부장적 권위의 상징으로 자리 잡았다. 2. 여성의 공간 제약과 안채의 역할 변화 유교 이념의 확산은 여성의 역할과 공간 사용에도 영향을 미쳤다. 여성은 안채에 머무르는 시간이 많아졌으며, 외부 활동이 제한되었다. 안채는 단순한 거...2025.01.25
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우리나라 노인들의 적절한 주거형태에 대한 의견2025.04.261. 노인 주거형태 한국사회 노인분들의 주거형태는 크게 3가지로 구분될 수 있다. 노인 독립주거형태, 노인 부부주거 형태, 사회복지시설에 거주하는 형태로 구분될 수 있다. 저출산·고령화 기조의 진전 및 빈곤노인의 급증과 노인 치매 유병률이 높아지고 있는 상황을 고려할 때, 사회복지시설에 거주하는 형태가 가장 이상적인 주거형태라고 생각한다. 노인전용 사회복지시설에서는 일상생활 수행에 도움을 받을 수 있고, 사회적 고립에서 벗어날 수 있으며, 경제적 빈곤문제에서 해방될 수 있기 때문이다. 1. 노인 주거형태 노인들의 주거형태는 그들의 ...2025.04.26
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지역사회복지론 - 청년 주거 문제와 지역사회 나눔2025.01.251. 청년 주거 문제 청년층은 주거와 관련된 여러 문제에 직면해 있다. 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 사회적 이슈는 청년 주거 불안정의 근본적인 문제를 보여준다. 이는 청년층에 대한 주거 및 경제적 지원 부족, 제도 악용, 지역 주민의 이기심 등이 주요 원인으로 작용하고 있다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 청년 주거 문제를 사회적 문제로 인식하고 적극적인 대책 마련이 필요하다. 2. 지역사회 나눔 이상적인 지역사회는 '아무도 부끄럽지 않은 나눔'이 이루어지는 곳이다. 나눔이 일상화되고 존중받으며 지속적...2025.01.25
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지역사회복지론 - 주거권 문제와 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 지역사회2025.01.261. 주거권 문제 지역사회에서 주거권이 제대로 보장받지 못하고 있는 문제가 있다. 반지하 셋방, 전세사기, 갭투자, 청년행복주택 반대 등의 이슈는 주거권 침해와 관련이 있다. 이를 해결하기 위해 주거복지 정책을 통해 주거 취약계층의 주거 안정을 보장하고, 실질적인 수혜 요건을 갖추고 있지만 공적 주거지원 혜택 사각지대에 놓인 가구를 발굴하는 등의 노력이 필요하다. 2. 아무도 부끄럽지 않은 나눔의 지역사회 아무도 부끄럽지 않은 나눔이 이루어지는 지역사회의 특징은 나눔의 문화가 확산되어 있고, 나눔이 일상적으로 이루어지며, 나눔을 통...2025.01.26
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친환경 주거단지2025.01.291. 환경건축 환경건축은 자연 생태계의 일부로서 존재하는, 환경에 순응하는 건축을 가리킨다. 우리나라 환경건축은 에너지 절약에 대한 관심에서 비롯했다. 70년대 석유파동을 겪으면서 무공해의 무한한 에너지원인 태양열이 각광을 받은 것이다. 그러나 당시 우리나라 전역에 보급된 태양열주택은 '실패작'이었다. 기술 수준이 의욕에 미치지 못했기 때문이다. 태양열을 모으는 집열판의 효율성도 낮고, 주택에 쓰인 자재들의 내구성도 떨어졌다. 2. 환경공생주택 생물학적으로 두 종의 다른 생물이 서로 이익을 받으면서 함께 생활한다고 하는 '공생'의 ...2025.01.29
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도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업2025.01.041. 도시 및 주거환경정비법령에서 규정하고 있는 정비사업 도시 및 주거환경정비법령은 도시기능의 회복이 요구되거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하며, 노후·불량건축물을 효율적으로 개량하기 위해 요구되는 사항을 규정하여 도시환경을 개선함으로써 주거생활의 질을 향상시키는데 이바지함을 그 목적으로 합니다. 이 법령에서 규정하고 있는 정비사업에는 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업 등이 있습니다. 주거환경개선사업은 도시저소득 주민이 집단적으로 거주하는 지역의 주거환경을 개선하는 사업이며, 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 ...2025.01.04
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도시 및 주거환경정비법령상 재개발사업과 재건축사업 비교2025.04.271. 도시 및 주거환경정비법 도시 및 주거환경정비법은 도시기능을 회복하기 위해 정비구역에서 정비기반시설을 정비하거나 주택 등 건축물을 개량 또는 건설하는 사업을 규정하고 있다. 주요 사업으로는 주거환경개선사업, 재개발사업, 재건축사업 등이 있다. 2. 재개발사업 재개발사업은 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위해 도시환경을 개선하기 위한 사업이다. 관리처분계획에 따라 건축물을 건설하여 공급하거나 환지로 공급하는 방법으로 시행된...2025.04.27
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