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금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안2025.01.031. 금리 인상이 부동산에 미치는 영향 금리 인상은 부동산 시장에 다양한 영향을 미칩니다. 첫째, 금리 인상으로 인해 가계대출 증가율이 줄어들면서 실질 주택가격 상승률이 낮아집니다. 둘째, 대출 이자율 상승으로 주택 구매 수요가 감소하여 부동산 거래 활동이 위축됩니다. 셋째, 높은 대출 이자율로 인해 건설업체의 자금조달이 어려워져 부동산 건설 활동이 감소합니다. 넷째, 경기 침체로 인해 부동산 투자 수요가 줄어들게 됩니다. 2. 미분양에 대한 해결방안 미분양 문제를 해결하기 위해서는 다음과 같은 방안을 고려할 수 있습니다. 첫째, ...2025.01.03
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수목장 검토2025.01.291. 수목장 수목장은 장사법에 따른 자연장지의 한 종류로, 시군 내 자연장지 설치는 지자체 허가 및 재단법인 설립하여 추진 가능합니다. 수목장 조성 및 운영을 위해서는 재단법인 설립을 통한 자연장지(수목장) 설치가 필요합니다. 수목장 대상지 선정 시 인허가 가능성 및 리스크 검토를 위하여 입지평가가 필요하며, 향후 본 사업 추진 시 수목장 전문업체와 협력하여 인허가 및 사업계획을 수립해야 합니다. 2. 자연장지 설치 자연장지 설치는 지자체 허가 및 재단법인 설립을 통해 추진할 수 있습니다. 사전단계에서는 대상지, 조성권자 등에 대한...2025.01.29
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부가가치세법상 납세지와 사업자 등록2025.01.111. 납세지의 원칙 납세지는 납세의 의무를 이행하는데 기준이 되는 장소로, 사업자는 사업장마다 사업자등록을 하고 사업장별로 세금계산서를 발급, 사업장별로 관할세무서장에게 신고, 납부하는 '사업장별 과세원칙'을 따른다. 사업장은 사업 또는 영업이 이루어지는 장소를 말하며, 사업자가 사업을 하기 위하여 거래의 전부 또는 일부를 하는 고정된 장소로 규정하고 있다. 2. 납부의 예외 한 사업자가 둘 이상의 사업장이 있는 경우에는 주사업장 총괄납부라는 예외가 존재한다. 총괄납부하는 경우에도 사업자등록, 세금계산서의 발급과 수취, 과세표준 및...2025.01.11
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생활과 세금 사례연구2025.05.151. 생활 속 세금 일상을 살아가면서 피할 수 없는 것 중 하나가 바로 세금이다. 돈을 벌면 세금을 내고, 주택이나 자동차와 같은 고가의 제품부터 시작하여 편의점에서 간단한 음식을 구매할 때도 세금을 낸다. 납세자의 관점에서 이러한 세금을 피할 수는 없지만, 가능한 한 피하고 싶은 것이 사실이다. 자신이 힘들게 번 돈을 세금으로 납부하고 싶은 사람은 그 누구도 없기 때문이다. 2. 자동차 관련 세금 현대사회에서 자동차는 개인의 이동권을 위한 핵심적인 재화로서, 이에 부과되는 세금도 다양하게 나뉜다. 자동차에 부과되는 세금은 세 가지...2025.05.15
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중급재무회계_재무제표에 표시될 매출액과 매출원가를 정확하게 계산하기 위해서는 어느 기간의 매입 또는 매출 거래인지를 결정해야 한다.2025.01.221. 미착품 미착품은 특정 시점에서 기업이 구매한 물품이 아직 도착하지 않았지만, 매입 거래가 이미 이루어진 자산을 의미한다. 미착품의 소유권 이전 시점은 구매 계약 조건에 따라 다르며, 이는 FOB(Free on Board) 조건을 기반으로 판단될 수 있다. 출발지 FOB 조건에서는 물품이 선적되는 시점에 소유권이 구매자로 이전되지만, 도착지 FOB 조건에서는 물품이 구매자에게 도착한 시점에 소유권이 이전된다. 미착품의 인식 시점은 재무제표 작성 시 중요한 과제로, 자산의 과대 또는 과소평가를 초래할 수 있다. 2. 판매거래에서의...2025.01.22
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회계원리 - 분개 및 분개장 작성2025.01.031. 1월 5일 - 현금 출자 1월 5일, 현금 1,000,000원을 출자하여 영업을 개시하다. - 차변: 현금 1,000,000원 - 대변: 자본금 1,000,000원 2. 1월 8일 - 비품 매입 1월 8일, 비품 100,000원을 외상으로 매입하다. - 차변: 비품 100,000원 - 대변: 외상매입금 100,000원 3. 1월 11일 - 상품 매입 1월 11일, 상품 500,000원을 외상으로 매입하다. - 차변: 상품재고 500,000원 - 대변: 외상매입금 500,000원 4. 1월 13일 - 단기 차입 1월 13일, 은...2025.01.03
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주식발행 방법에 따른 회계처리 방법과 내용2025.05.081. 직접 주식 발행 직접 주식 발행은 기업이 새로운 주식을 창출하여 투자자에게 판매하는 방법입니다. 이는 자본의 확충, 사업 확장, 새로운 프로젝트의 자금 조달 등을 목표로 합니다. 회계적으로 보면, 직접 주식 발행은 자본과 자산의 동시 증가를 가져옵니다. 발행된 주식의 대가로 받은 현금 또는 자산을 자본금과 주식발행초과금으로 나눠서 기록합니다. 2. 주식 증자 주식 증자는 기업이 자기 자본을 확대하기 위해 기존 주주들에게 추가적인 주식을 제공하는 방법입니다. 이는 이익 재투자를 통한 주식 증자와 자본잉여금을 통한 주식 증자의 두...2025.05.08
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계속기록법과 실지재고조사법의 회계처리2025.11.161. 계속기록법(Perpetual Inventory Method) 계속기록법은 상품의 매입과 매출이 발생할 때마다 즉시 재고를 기록하는 방식입니다. 기초재고 100개에 당기매입 1,000개를 더하고 당기매출 800개를 차감하면 300개가 되어야 하나, 실지기말재고가 250개이므로 50개의 감모가 발생했습니다. 이 방식은 기중에 재고 변동을 지속적으로 파악할 수 있으며, 감모손실을 결산분개에서 인식합니다. 2. 실지재고조사법(Periodic Inventory Method) 실지재고조사법은 기말에 실제 재고를 조사하여 재고량을 파악하는...2025.11.16
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신용장의 종류에 대해서 조사하시오2025.01.281. 화환신용장과 무화환신용장 화환신용장(documentary credit)은 수출업자가 발행한 환어음(aft)과 신용장에서 요구하는 선하증권, 상업송장, 포장명세서 등과 같은 운송서류를 첨부하여 제시할 경우 개설은행이 지급, 인수, 매입할 것을 확약하는 신용장이다. 대부분의 신용장이 여기에 해당된다. 무화환신용장(clean credit)은 운송서류의 제시가 없어도 수출업자가 발행한 환어음만으로 대금을 지급받을 수 있는 신용장이다. 여기에는 입찰보증(bid bond), 계약이 행보증(performance bond), 보증신용장(st...2025.01.28
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재무상태표 작성2025.05.041. 재무상태표의 개념 재무상태표(BS, Balance sheet ; Statement of Financial position)란 특정한 시점에 기업의 재무 상태를 표기한 재무제표이다. 재무상태표에서는 기업이 보유하고 있는 자원으로서의 자산(Asset)을 차변에 기록하며 기업이 지고 있는 경제적 의무로서의 부채(liabilities)와 자본(capital)을 대변에 기록한다. 2. 재무상태표의 목적 재무상태표를 작성하는 목적은 특정한 시점의 재정 상태를 파악하기 위함인데, 차변의 자산을 통해 현재 기업이 타인 자본 또는 자기 자본을...2025.05.04
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