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24년 국내.외 오피스 시장 현황2025.01.121. 국내 오피스 시장 현황 국내 오피스 시장은 2023년 기준 서울 주요 오피스권역의 공실률이 역대 최저 수준인 3.7%를 기록하고 있습니다. 이는 재택근무 축소와 함께 기업들의 오피스 수요가 증가하고 있기 때문입니다. 또한 2026년까지 오피스 공급이 제한적일 것으로 예상되어 프라임 오피스의 희귀 현상이 발생할 것으로 보입니다. 이에 따라 향후 오피스 임대료와 매각가치가 상승할 것으로 전망됩니다. 2. 국내 오피스 임차인 현황 국내 프라임 오피스 임차인 현황을 살펴보면, 강남권(GBD)은 금융, 도소매, IT 업종이 주를 이루고...2025.01.12
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한국의 고용률 현황과 미래2025.04.291. 한국의 고용률 현황 한국의 고용률은 2021년 기준 약 60.6%로 OECD 국가 평균을 약간 웃돌고 있다. 최근 몇 년간 점진적으로 증가하고 있으며, 2020년에는 10여 년 만에 최고치를 기록했다. 국내 취업자의 대다수는 서비스업에 종사하고 있으며 제조업과 건설업이 그 뒤를 잇고 있다. 2. 한국의 고용률 동향 최근 몇 년 동안 한국의 고용률에 영향을 미친 주요 추세로는 여성 취업자 수 증가와 긱 경제의 상승이 있다. 정부의 양성평등 정책으로 여성 고용률이 크게 증가했으며, 디지털 기술 발달로 프리랜서와 자영업자가 늘어났다...2025.04.29
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지역사회간호 실습(부산 진구) 저작불편호소 개선 사업계획서 및 지역사회 문제 조사2025.01.121. 저작불능곤란과 관련된 영양불균형 부산진구의 65세 이상 노인의 저작불편호소율이 꾸준한 상승 추세를 보여 저작 불편의 가장 큰 원인을 차지하는 구강질환을 관리하고 저작 기능을 증진하기 위해 사업을 약 1년간 시행하였다. 사업 후 대상자(65세 이상 노인)의 저작불편호소율이 대폭 감소하였으며 주관적 구강건강이 나쁜 분율도 6개월 만에 7% 감소하여 해당 사업 효과의 두곽을 드러냈다. 저작 불편을 호소하는 노인들의 높은 관심도와 사업 홍보를 위해 계획하였던 '새 칫솔 Day' 프로그램이 영향을 주었던 것으로 예상된다. 2. 불충분한...2025.01.12
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방송통신대학교 통계데이터학과) 데이터정보처리입문 출석과제물 (30점 만점 A+)2025.01.261. 전국 총출생성비 추이 1990년부터 2022년까지 전국 총출생성비는 전반적으로 감소하는 추세이다. 1990년도 전국 총출생성비는 116.5로 가장 높았지만, 2022년도에는 104.7로 가장 낮아졌다. 다만 1991~1993년, 1997~1998년, 1999~2000년, 2001~2002년, 2007~2010년, 2016~2017년, 2020~2021년에는 소폭 상승하는 경향을 보였다. 2. 서울과 부산의 총출생성비 비교 1990년부터 2002년까지는 부산광역시의 총출생성비가 서울특별시의 총출생성비보다 높았다. 하지만 2002...2025.01.26
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[계측공학 및 실습]Thermistor를 이용한 온도측정_결과보고서2025.04.301. Thermistor를 이용한 온도 계측 Thermistor를 이용한 온도 계측 실험에서는 필요한 소자를 찾아 일부 납땜을 하고 다른 조원이 납땜할 소자를 찾아주었다. 그리고 실시간 데이터 처리과정에서는 온도와 전압 값을 기록하였다. 온도상승 및 하강실험 데이터 값과 그림1, 그림2에서 온도가 상승함에 따라 전압 값이 감소하고 하강함에 따라 전압 값이 증가하는 추세를 보이고 있다. NTC는 온도가 상승하면 저항 값이 감소하는 특성을 가진 Thermistor인데, 이러한 특성을 반영한 실험 수치가 나왔으므로 이번 실험에서는 NTC...2025.04.30
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우리나라의 기후변화 영향2025.05.161. 기상 · 기후 부문 우리나라는 지난 109년간 여름은 길어지고 겨울은 짧아졌으며 봉과 가을의 길이는 변화가 없었음. 과거 30년에 비해 최근 30년의 봄과 여름 시작일은 빨라지고 겨울 시작일은 늦어졌으며 여름은 20일 길어지고 겨울은 22일 짧아짐. 온실가스 감축을 즉시 이행할 경우 21세기 후반 봄은 3월 시작, 여름은 124일, 겨울은 95일 지속될 전망. 현재 추세대로 온실가스를 배출할 경우 21세기 후반에는 1년 12개월 중 절반인 5개월이 여름이 될 것이며 봄과 여름 시작일은 당겨지고 여름은 약 5개월, 겨울은 약 2...2025.05.16
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빅데이터의 이해와 활용2025.01.261. 데이터과학자 데이터과학자는 방대한 양의 데이터를 수집, 가공, 정제, 활용하여 새로운 가치를 창출하는 직업입니다. 이들은 프로그래밍 능력, 문제 해결 능력, 데이터 분석 능력, 통계 및 수학 지식, 비즈니스 지식 등을 갖추고 있어야 합니다. 데이터과학자는 빅데이터 분석, 인공지능 기술 활용, 고객 맞춤형 서비스 제공 등의 업무를 수행합니다. 2. 빅데이터 확산 배경 빅데이터는 디지털 환경에서 생성되는 대규모 데이터로, 그 규모와 생성 주기, 형태가 전통적 데이터와 다릅니다. 빅데이터 확산의 배경으로는 기업의 고객 데이터 추적 ...2025.01.26
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동일 기업에 대한 애널리스트들의 분석 보고서 비교 및 의견2025.04.271. 삼성전자 주가 분석 유진투자증권과 상상인증권의 삼성전자 분석 보고서를 비교하였다. 유진투자증권은 거시경제 요인인 환율과 금리 상승이 삼성전자 실적에 부정적 영향을 미칠 것으로 보고, 목표가를 하향 조정하였다. 반면 상상인증권은 삼성전자의 글로벌 경쟁력을 높게 평가하며, 6만원대 중반 이하에서 분할 매수를 제안하였다. 두 보고서의 차이점을 통해 투자자는 다양한 관점의 분석을 고려해야 한다는 점을 알 수 있다. 1. 삼성전자 주가 분석 삼성전자는 세계적인 전자 기업으로 주가 변동이 매우 중요합니다. 삼성전자 주가는 다양한 요인에 ...2025.04.27
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대한민국 아파트 구매 전략 분석2025.01.111. 아파트 구매 전략 대한민국 아파트 시장에서 소형 아파트의 비중이 증가하고 있다. 이는 핵가족화와 1-2인 가구 증가 등 사회적 변화에 따른 것으로 보인다. 특히 젊은 층을 중심으로 60제곱미터 이하의 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있으며, 이에 따라 전세 및 월세 가격도 상승하고 있다. 향후에도 이러한 추세가 지속될 것으로 예상되며, 노인 가구와 1인 가구 증가 등으로 소형 아파트에 대한 선호도가 더욱 높아질 것으로 보인다. 1. 아파트 구매 전략 아파트 구매 시 가장 중요한 것은 자신의 재무 상황과 장기적인 계획을 잘 ...2025.01.11
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인구절벽이 우리사회에 미치는 영향과 대책2025.05.101. 인구절벽의 의미와 추세 인구절벽(population cliff)은 한 국가 또는 지역에서 인구 구성원 수가 급격하게 감소하거나 저출산이 지속되면서 인구 노령화가 심화되어 생산노동력 부족, 사회보장체계의 위기, 경제 성장 멈춤 등 다양한 사회적, 경제적 문제를 야기하는 현상을 말한다. 인구절벽은 일반적으로 출산율의 감소와 고령화가 핵심적인 원인으로 지적된다. 2. 인구절벽의 원인 인구절벽의 원인은 고령화, 소득 수준의 상승, 교육 수준의 상승, 여성의 사회 진출 등 다양한 요인에 따라 발생한다. 이러한 요인들은 출산율을 낮추는데...2025.05.10
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