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부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
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3기신도시와 GTX가 수도권 수요와 공급에 미치는 영향2025.01.141. 3기 신도시 개발 3기 신도시는 수도권 주택가격 폭등에 따른 대책으로 발표되었으며, 1·2기 신도시에 비해 서울로의 접근성이 양호한 것으로 분석됩니다. 3기 신도시의 개발 방향은 출퇴근이 양호한 도시, 일자리를 만드는 도시, 자녀 키우기 좋은 친환경적인 도시, 전문가와 지방자치단체가 함께 만드는 도시 조성을 목표로 하고 있습니다. 또한 광역교통 대책의 조기 추진과 도시공간의 품질 향상, 스마트한 도시 조성이 특징입니다. 2. GTX 건설 GTX는 수도권의 교통난을 해결하는 직접적인 대안이 될 뿐만 아니라 환경오염을 최소화하여 ...2025.01.14
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후쿠오카 캐널시티 현황2025.01.021. 후쿠오카 캐널시티 개요 1996년 가네보 방직공장 부지를 도시재생개발 사업으로 후쿠오카시와 FJ 도시개발(민간) 합작으로 총 사업비 14억 달러(1.6조)가 소요되었다. 사업 면적은 70,924평 규모이며, 하타카역과 텐진역에서 도보로 10분 정도 소요된다. 2. 후쿠오카 캐널시티 컨셉 컨셉은 음악에 맞춰 춤추는 분수 쇼를 매시간 정각 10:00~22:00 진행하며, 계절별 인테리어와 스테이지 이벤트를 통해 방문객에게 볼거리를 제공한다. 또한 故 백남준 작가의 비디오아트를 하카타 벽면에 설치하는 등 퍼블릭 아트를 선보인다. 3...2025.01.02
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라틴아메리카의 도시구조2025.01.251. 라틴아메리카 도시구조의 역사적 배경 라틴아메리카의 도시구조는 주로 스페인과 포르투갈의 식민지 시기에 기원을 둔다. 스페인과 포르투갈은 16세기부터 19세기 초까지 라틴아메리카 대부분을 식민지로 삼았으며, 식민지 시대의 도시계획은 주로 유럽식 모델을 따랐다. 특히 스페인의 경우 '로스 인디아스 법'에 따라 도시를 계획하고 건설하였다. 2. 라틴아메리카 도시구조의 주요 특징 라틴아메리카 도시의 주요 특징은 중앙광장을 중심으로 한 방사형 구조, 높은 인구 밀도, 사회적 불평등, 교통 문제 등이다. 중앙광장은 도시의 정치적, 사회적 ...2025.01.25
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지역을 대표하는 관광상품 또는 문화기반의 디자인 사례 비교2025.01.041. 뉴욕 하이라인 공원 뉴욕의 버려진 고가 철도를 재활용하여 도심 속 공중 정원인 하이라인 공원을 조성했다. 이 공원은 보행자 친화적이며 자연스러운 녹지 공간을 제공하고 있다. 또한 인근 건물과 연결되어 있어 시민들이 편리하게 이용할 수 있다. 하이라인 공원은 뉴욕의 새로운 랜드마크가 되어 관광객들을 끌어들이고 있다. 2. 서울로 7017 서울역 일대의 고가도로를 보행친화적인 공중정원으로 재개발한 서울로 7017은 하이라인 공원을 모방했지만, 실패한 사례로 평가된다. 서울로는 인근 건물과 연결되지 않아 편의시설이 부족하고, 화분에...2025.01.04
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워터프론트 사례2025.01.121. 프라비던스 보행자 다리 프라비던스의 역사적 아름다움을 계승하여 목재 건축으로 시공된 보행자 다리는 주거지역, 상업, 관광 및 문화의 연결성을 확대하고 주민과 방문객 모두에게 프라비던스의 역사와 생태에 대해 교육하는 환경을 제공합니다. 다리에는 버스커 테라스, 야생화 정원, 낚시 다리, 썬데크, 씨티 뷰 벤치 등 다양한 프로그램이 배치되어 있습니다. 2. 서울 워터프론트 재구상 공모 MVRDV가 제안한 'The Weaves'는 보행자와 자전거 도로, 자연 경관 및 공공 편의 시설을 결합하여 자연 생태계, 보행자 접근성, 활동을 ...2025.01.12
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지역활성화 전략 - 성공사례와 실패사례를 중심으로2025.01.121. 일본 나오시마의 성공사례 나오시마는 과거 제련소를 통해 지역발전을 했지만 환경 파괴와 제련소 폐쇄로 인구가 절반 이상 감소하고 황폐화되었다. 이에 일본 교육기업 베네세가 나오시마 시와 협력하여 문화마을 만들기 프로젝트를 진행했다. 그들은 미술관과 예술을 활용하여 문화마을을 조성하고 지역 커뮤니티를 복원하는 등 다양한 노력을 통해 성공적인 지역활성화를 이루었다. 2. 독일 뒤셀도르프의 성공사례 뒤셀도르프는 제2차 세계대전 이후 공업도시로 발전했지만 70년대 생산량 감소로 침체를 겪었다. 시는 항구기능을 축소하고 문화, 웰빙, 미...2025.01.12
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한국의 도시 지역공동체는 어떻게 형성되는가2025.04.301. 현대 한국 도시에서의 '살기 좋은 동네'의 의미와 공동체성 한국에서는 아파트 단지의 특성이 개별 가구의 독립성과 프라이버시를 보장받을 수 있으며, 각종 편의 시설들이 즐비되어 있어 일상생활의 편리함을 추구하는 사람들이 선호한다. 즉, 아파트 단지는 한국 사회에서 개인주의적 가치관을 보유한 이들이 선호하는 주거 형태이다. 하지만 단독주택 지구에서는 아파트 단지보다 주민들 간의 긴밀한 친교와 집단 활동이 전개되고 있지 않다. 이는 한국 도시민들이 '살기 좋은 동네'를 개별 가구 중심의 생활 편의성으로 평가하고 있음을 보여준다. 2...2025.04.30
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산업유산과 컨버젼에 대하여 - 4가지 사례를 중심으로2025.01.121. 산업유산의 정의와 특징 산업유산이란, 시대적 흐름에 따른 사회구조의 변화로 그 기능을 상실한 산업시절 중에서 문화재로 지정된 산업유산, 문화재로 지정되어있지 않으나 1) 보전가치가 있는 산업유산, 2) 강한 지역성을 보유하고 있는 산업유산이있다. 문화재로 지정된 산업유산, 문화재로 지정되어있지 않으나 보전가치가 있는 산업유산은 어느 정도의 역사적 의미와 함께 지역산업으로서 지역경제발전의 원동력이었던 산업 or 지역민과 공공의 관심대상이어야 한다. 강한 지역성을 보유하고 있는 산업유산은 실질적으로 산업시설이 유산적 가치를 가지는...2025.01.12
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부산 영도구의 발전과 비전2025.01.031. 영도와 영도구 영도는 부산광역시 영도구에 있는 섬으로, 면적은 14.12㎢이고 해안선 길이는 30.82㎞입니다. 영도는 예로부터 말 사육장으로 유명했으며, 신석기시대부터 사람이 살았던 것으로 알려져 있습니다. 영도구는 삼국시대에는 거칠산국, 고려시대에는 동래현, 조선시대에는 동래부에 속했으며, 1914년 부산부에 편입되었고 1957년에 영도구로 승격되었습니다. 2. 영도구의 어업과 조선업 과거 영도구는 어업이 성행했으며, 청학동 앞바다의 광암어장, 남항동의 석말추어장, 봉래동의 매강추어장 등이 유명했습니다. 또한 영도구 대평동...2025.01.03
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