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건축법 ) 임의로 하나의 건축물을 지정하고 토지이용계획열람을 통해서 해당 건축물이 위치한 대지의 지역과 지구 등을 확인하고, 해당하는 건폐율과 용적율 체크2025.05.161. 건축물 토지이용계획열람 선택 건축물: 종로타워(서울특별시 종로구 공평동 70) 대지의 지역지구등 지정여부: 일반상업지역 해당 건폐율: 60% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제54조 용도지역안에서의 건폐율) 해당 용적률: 800% 이하 (서울특별시 도시계획 조례 제55조 용도지역안에서의 용적률) 2. 건축법 적용 사례 1: 조경 해당 건축물은 건축법 제42조 1항 및 서울특별시 건축 조례(서울특별시조례 제8719호) 제24조에 따라 대지면적의 15퍼센트 이상의 조경면적을 확보하여야 한다. 이에 해당 건축물은 지하층의 온실 조경...2025.05.16
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RE100이 건축에 끼칠 영향2025.01.191. RE100 RE100은 Renewable Energy 100%의 약자로, 2025년까지 사용 전략의 100%를 풍력이나 태양광과 같은 재생에너지로 대체한다는 기업의 의지를 표명하는 이니셔티브입니다. RE100은 기후변화와 지구온난화 문제에 대응하기 위해 시작되었으며, 기업들로 하여금 신재생 에너지를 더 많이 활용하도록 요구하여 온실가스 배출량을 낮추는 것을 목적으로 합니다. RE100은 기업들에게 경제적 이점과 지속가능성 측면에서의 이점을 제공하며, 전 세계적으로 RE100에 참여하는 기업들이 늘어나고 있습니다. 2. RE10...2025.01.19
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노후 건축물의 붕괴 위험과 대책 방안2025.05.121. 노후 건축물의 붕괴 위험 오래된 건물들은 시간의 누적된 영향, 환경적 노출, 부적절한 유지관리로 인해 고유의 붕괴 위험에 직면해 있다. 전통적인 건축 재료의 열화, 지반 침하, 내진 설계 부족, 부적절한 유지관리 등이 구조적 불안정성을 초래한다. 이는 역사적 랜드마크와 주거용 건축물 모두에 심각한 위협이 된다. 2. 노후 건축물 보존을 위한 대책 방안 노후 건축물의 붕괴 위험을 줄이기 위해서는 다각적인 접근이 필요하다. 구조 평가, 보강 조치, 역사적 건축 재료 보존, 내진 성능 향상, 지속 가능한 보존 관행 등이 포함된다. ...2025.05.12
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리모델링 건축 사례조사2025.01.061. 리모델링 건축 리모델링은 건축물의 노후화 억제 또는 기능향상 등을 위해 대수선 또는 일부 증축하는 행위입니다. 15년 이상 경과된 건축물에 대해 리모델링을 실시하는 경우 건폐율·높이제한 등의 건축 기준을 완화하여 적용할 수 있습니다. 이 사례에서는 광주의 오래된 다가구 주택을 리모델링하여 근린생활시설과 단독주택으로 용도를 변경하고 4층을 증축한 사례를 소개합니다. 또한 서울의 충신연극공유센터와 중국 광저우의 주택 리모델링 사례도 함께 다루고 있습니다. 2. 리모델링 설계 고려사항 리모델링 시 건축주의 요구사항, 기존 건물의 구...2025.01.06
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폐건축재료의 재활용과 규제방식2025.01.081. 건설 폐기물 건설 폐기물은 건축공사, 토목공사로 인하여 발생되는 5톤 이상의 폐기물로, 폐스티로폼, 폐벽돌, 폐블록, 건설오니, 폐금속류, 폐유리, 폐목재, 폐판넬, 폐보드류 등 다양한 종류가 있다. 건설 폐기물은 발생량 산정이 어렵고, 지역 및 계절에 따라 발생량이 차이나며, 공사유형별로 성상이 다양하다. 건축물의 신축과 건설 폐기물의 발생량이 비례한다. 2. 건설 폐기물 관련 법규 건설폐기물의 배출, 수집·운반, 보관, 중간처리의 기준 및 방법이 법으로 정해져 있다. 건설폐기물은 종류별로 재활용가능성, 소각가능성 또는 매립...2025.01.08
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실내건축기능사 핵심요약정리2025.05.141. 건축제도 건축제도에 대한 규약을 설명하고 있습니다. 제도용지의 크기, 묶음 여백, 세로와 가로의 비율 등을 다루고 있습니다. 2. 건축재료 건축재료의 일반적인 특성과 성질에 대해 설명하고 있습니다. 3대 재료인 유리, 철, 시멘트의 발달과 특성, 목재의 특성과 함수율, 시멘트의 시험법과 종류 등을 다루고 있습니다. 3. 일반구조 건축물의 3요소인 구조, 기능, 미에 대해 설명하고 있습니다. 다양한 건축구조 시스템인 목구조, 철근콘크리트구조, 블록구조, 돌구조, 철골구조 등의 특성과 구성요소를 다루고 있습니다. 4. 건축설비 건...2025.05.14
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건축사 윤리 및 사례2025.01.151. 건축가의 직업윤리 현재 우리는 민주주의 사회 속에서 개인의 이익이 더 우선시 되는 경향이 있고 이로 인해 과도한 경쟁이 발생한다. 건축분야에서도 이런한 경쟁으로 전체공사비를 과도하게 낮추거나 설계비를 과하게 낮추게되어 그로인한 반동으로 부실공사, 천편일률적인 디자인, 인명사고, 도시 미관의 지나친 획일화 등 여러가지 반작용들이 일어나고 있다. 도시는 구성원들의 생각과 도 건축가들의 디자인들이 모여 작게는 개인의 삶에, 크게는 사회 구성원과 미래의 사람들에게까지 영향을 미치기 때문에 이러한 상황 속에서 건축가들이 더 이상 자본의...2025.01.15
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PC 공법 국내외 현황2025.05.121. 국내 PC 공법 현황 국내에서 PC 공법을 선도하는 주요 기업들의 동향을 살펴보면, 한성 PC가 에너지 저장장치(ESS) 보관시설물 시장에 진출하고 있고, 삼표가 원심성형중공 기둥을 상용화했으며, 까뮤가 SK 하이닉스 공장에 PC 코어를 시공했다. 또한 대우건설이 하프-PC 공법을 활용해 공사기간 단축, 품질 향상, 안전사고 예방, 친환경 등의 효과를 거두고 있다. 2. 해외 PC 공법 현황 일본에서는 PC 공법이 매우 활발하게 사용되고 있으며, 관련 기술도 매우 발달했다. 프리패브 건축협회가 신기술/공법 개발을 주도하고 있으...2025.05.12
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BIM 보고서_역설계 정의 및 사례2025.01.151. 역설계(Reverse Engineering) 역설계란 도면이 존재하지 않는 대상물의 형상정보를 획득한 후 이를 3D화 한 것을 말한다. '3D Scanning'을 통해 공간상의 대상물의 정확한 형상을 디지털 데이터로 구현하고 이를 통해 각종 자료를 얻는데 목적을 둔다. 따라서, 건축물 역설계는 노후되거나 설계 데이터가 없는 시설물을 정밀 3D Scanning 기반으로 기존 시설물을 재생성하여 시설물 관리에 활용할 수 있다. 2. 역설계 활용 역설계 데이터는 유지관리시스템(FMS : Facility Management Syste...2025.01.15
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국토공간계획 체계에 따른 지역특성에 맞는 지역개발계획수립에 대한 기고문2025.05.091. 국토공간계획 국토공간계획은 국토를 이용, 개발 및 보전할 때 미래의 경제적·사회적 변동에 대응하여 국토가 지향하여야 할 발전 방향을 설정하고 이를 달성하기 위한 계획이다. 국토 기본법, 수도권정비계획법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 등에 의해 수립된다. 중앙정부에서 주로 수립한다. 2. 도시계획 도시계획은 도시의 장래 발전 수준을 예측하여 바람직한 형태를 미리 상정하고, 이에 필요한 규제나 유도 정책, 정비 수단 등을 통해 도시를 건전하고 적정하게 관리해 나가는 과정이다. 도시기본계획과 도시관리계획으로 구분되며, 광역자치...2025.05.09
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